レーベン富山西町 RESONACIA - OCN不動産

レーベン富山西町 RESONACIA 物件詳細

レーベン富山西町 RESONACIA

住所 富山県富山市古鍛冶町5-1外(地番)
交通 富山地鉄富山市内線「西町」歩4分 北陸新幹線「富山」歩22分 JR高山本線「富山」歩22分
価格 3200万円台~4900万円台
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3LDK・70m2超 3200万円台~(予定)。富山地鉄富山市内線「西町」停留所へ徒歩4分。賑わいある総曲輪通り商店街へ徒歩5分(約340m)。立山連峰を臨む、70m2超~88m2超の全4タイプ・全42邸のデザイナーズレジデンス。敷地内駐車場100%。

レーベン富山西町 RESONACIA 第2期
【エントランス】(完成予想CG)
販売スケジュール

販売開始予定 5月下旬

※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

「LEBEN富山サロン」公開中ご来場予約受付中

このマンションのこだわり条件

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  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【エントランス】(完成予想CG)
  • 【外観】(完成予想CG/現地14階相当から2021年8月に撮影した眺望写真に外観完成予想CGを合成したもので、実際とは多少異なります)
  • 【エントランスラウンジ】(完成予想CG)

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室内・設備

  • 【たからの水】「たからの水」は住戸内における水の入り口であるメーターボックスに浄活水装置を取り付けるという革命的発想から生まれたシステム。家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。※有料カートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。(イメージ)
  • 【たからのミラバスビジョン】マイクロバブルが、より高性能にバージョンアップ。水流研究の専門企業との共同開発により、リラックス効果をさらに高める「ゆらぎ浴」などの機能が加わりました。※酸素セラミックは別売りとなります。(イメージ)
  • 【たからのミラブルシャワー】忙しくても欠かしたくない美肌ケア。優れた洗浄力のファインバブルを含む水流を、「ストレート」「ミスト」の2ウェイで使える画期的なシャワー。シルクに包まれるような上質な肌感触の水流が、上質な美肌タイムを実現します。※ミストへの切り替えは特殊機構でワンタッチです。シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取付けをお願いいたします。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【温水式床暖房】
  • 【食器洗い乾燥機】
  • 【ガラストップガスコンロ】優れた耐熱性・耐衝撃性・耐摩耗性を備えるドイツ・ショット社製ガラストップを採用。またワイドサイズのゴトクを採用し、乗せた調理器具の安定性を高めています。
  • 【ビルトイン浄水器用シングルシャワー付混合栓(センサー)】食材の付いた手でも触れることなく出し止めでき、水栓を汚すことがありません。※有料でカートリッジ交換が必要です。
  • 【低騒音仕様のシンク】大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。
  • 【レンジフード】大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。また、ホーロー製の整流板を採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。また、取り外し可能で表も裏も丸洗いできます。
  • 【人造大理石キッチン天板】袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。
  • 【ホーローキッチンパネル】優れた耐火性能と高級感あふれる美観が特色のホーロー処理を施した、キッチンパネルを採用。簡単なお手入れでキレイな状態を保つことができ、マグネット付きのフックや小物棚などを利用すれば、使い勝手や収納の幅がぐんと広がります。
  • 【スライド式キッチン収納】片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。また、一部に開き扉収納も採用しています。
  • 【三面鏡裏収納(洗面化粧台)】歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。※写真は一部有償オプション仕様(申込期限有)含む。
  • 【シングルレバー水栓】シルバー調の洗面カウンターの水栓は、シャワーヘッドが引き出せて、洗髪にも便利です。シャワー吐水・泡沫吐水の切替はプッシュするだけで簡単に切り替わります。
  • 【スクエアボウル一体型天板】継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。
  • 【浴室ドア】パッキンなど余計なものを減らしてお掃除を簡単に。ガラリはドア上枠の上にビルトインしました。
  • 【玄関床】タイル貼りで上質な雰囲気を演出する玄関床、お帰りの際は優雅にお出迎えいたします。※写真は一部有償オプション仕様(申込期限有)含む。
  • 【ステンレス下枠(玄関ドア)】頻繁に人が通ったり雨水にさらされ、傷つきやすい玄関ドアの下枠にステンレスを採用しています。錆びにくくお手入れも簡単です。
  • 【ワイドスイッチ】家族全員が使いやすい高さに、スイッチを設置しています。また、スイッチ面が大きく、操作しやすいワイドスイッチを採用しています。
  • 【ワイドフローリング】幅広シートフローリングを採用しました。居室に広がり感と高級感を演出し、こだわりのスペースにふさわしい上質感が特別な住空間を創り出します。
  • 【建具&レバーハンドル】デザイン性と機能性にこだわり、建具とレバーハンドルをセレクトしました。洗練されたシンプルさがセンスとクオリティーを感じさせます。
  • 【ドアキャッチャー】腰をかがめずに開いたドアを押すだけでロック・解除が可能。リビング側と廊下側の風通しを高める際にも便利です。※リビング・ダイニングのみ。※写真は一部有償オプション仕様(申込期限有)含む。
  • 【カーテンボックス】窓際を美しく、落ち着きのある空間に演出するカーテンボックスを設置しました。カーテンレールがむき出しにならないので、品のある住空間をつくり出すことができます。※リビング・ダイニングのみ。
  • 【マルチメディアコンセント】電源コンセントに加えて、電話用、LAN用、テレビ用アウトレットを1つに集約。インターネットなどを気軽に楽しむことができます。

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建物・施設

  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【エントランス】(完成予想CG)
  • 【外観】(完成予想CG/現地14階相当から2021年8月に撮影した眺望写真に外観完成予想CGを合成したもので、実際とは多少異なります)
  • 【エントランスラウンジ】(完成予想CG)
  • 【ZEHマンション】培われたノウハウと豊かな実績をもとに、断熱性能を大幅に上げ、高効率の設備導入をすることで「ZEH-M oriented」マンションを実現しました。また、「BELS(べルス)」による第三者認証を取得しています。
  • 【敷地内駐車場】※車種等には制限があります。(写真は駐車できる車の一例)
  • 【ペット可マンション】※ペットの種類・大きさ・頭数などには制限があります。(写真は飼えるペットの一例)
  • 【フルタイムロッカー「ポスタク」】(同仕様)
  • 【me-eco】ホームエネルギーマネジメントシステム「me-eco(ミエコ)」を標準導入し、エネルギーの見える化を実現。PCやスマホから使用状況を確認できるため、ご自身の電力消費を自主的に抑えられます。※使用料がかかります。
  • 【電子雑誌が読める「タブホ」を導入】レーベン富山西町 RESONACIA」の共用部に導入された無線LAN環境でインターネットに接続すると、雑誌読み放題サービス「タブホ」を無料で利用することができます。お手持ちのスマートフォンやタブレットに「タブホ」アプリをインストールすれば、共用部の無線LANエリア内でご利用が可能です。趣味の知識を深めたり、ビジネスや暮らしのヒントを探したり。ラウンジが、寛ぎながら雑誌を楽しめるライブラリーになります。
  • 【セコムセキュリティシステム(24時間遠隔監視システム)】
  • 【かざすだけで解錠するノンタッチキー】住戸玄関のディンプルキーの持ち手部分に、ICチップを内蔵。風除室等でセンサーにかざすと非接触認証を行い解錠します。ノンタッチキーをリーダーに近づけるだけで共用エントランスの自動ドアの開扉ができます。(同仕様)
  • 【インターホン】エントランスの来訪者を音声と映像で事前に確認し、不審者や煩わしい勧誘者の建物内への出入りを制限します。また受話器なしで応答できる便利なハンズフリータイプなので、通話表示を押すだけで、来訪者と対話する事ができます。※録画録音機能搭載。(同仕様)
  • 【防犯カメラ(リース)】共用部では随所に防犯カメラを設置。不審者や万一の異常に対応し、画像は一定期間保存されます。(同仕様)
  • 【不正解錠を防ぐサムターン回し防止機能】(同仕様)
  • 【こじ開けによる不正解錠を防ぐ鎌デッド本締錠】(同仕様)
  • 【二重床・二重天井】(概念図)
  • 【鉄筋コンクリート構造(RC構造)】鉄筋コンクリート構造とは、鉄筋とコンクリートを用いた建築の工法です。英語のReinforced-Concrete(補強されたコンクリート)の頭文字からRC構造またはRC造といわれています。コンクリートの圧縮に強い性質と鉄筋の引張りに強い性質を組み合わせた構造です。(概念図)
  • 【コンクリート強度(設計基準強度)】本設計では、設計基準強度Fc=30N/mm2~39N/mm2としました。これは1m2当たり約3000トン~約3900トンもの重量を支えられることを示しています。※杭・付属施設・レベルコンクリート・土間コンクリート・外構擁壁等を除く。※コンクリートの構造設計の際に基準とするコンクリートの圧縮強度、コンクリート打設後、材齢28日経過(材齢28日)を標準としています。(概念図)
  • 【溶接閉鎖型フープ筋】柱のフープ筋の継ぎ目は1本ずつ工場で溶接加工された閉鎖型になっているフープ筋を使用しています。柱の主筋を拘束する能力が高く大地震における粘り強さに優れています。※一部除く。(概念図)
  • 【戸境壁】集合住宅の住戸と住戸の間を区切っている壁を戸境壁といいます。耐火性能、遮音性能の基準が法令により定められています。各住戸の戸境壁のコンクリート厚を約200mm確保しています。(概念図)
  • 【断熱性の高い複層ガラス】各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に空気層を設け、内部側はLow-Eガラスとした複層ガラスを採用。断熱性が高まります。※一部除く。(概念図)

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地図富山県富山市古鍛冶町5-1外(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 現地周辺空撮(掲載の写真は2021年11月に撮影。光などのCG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません)
  • ピアゴ富山西町店(徒歩1分/約80m)
  • セブンイレブン(徒歩2分/約100m)
  • TOYAMAキラリ(徒歩3分/約230m)
  • SOGAWA BASE(徒歩5分/約350m)
  • 総曲輪フェリオ(徒歩6分/約460m)
  • 大和 (徒歩6分/約480m)
  • ユウタウン総曲輪(徒歩8分/約590m)
  • 五番町幼稚園(徒歩1分/約30m)
  • 立正幼稚園(徒歩7分/約550m)
  • 中央小学校(徒歩2分/約120m)
  • 南部中学校 (徒歩17分/約1350m)
  • 福田医院(徒歩3分/約210m)
  • 横田記念病院 (徒歩7分/約500m)
  • 富山城址公園 (徒歩11分/約850m)
  • 東中野町一丁目公園(徒歩9分/約690m)

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案内図

現地・サロン案内図

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富山市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所保育料の第3子以降無料、保育所保育料の兄弟同時入所による軽減、第3子以降の副食費の軽減あり(所得制限あり)。(2)産後4ヶ月までのお母さんとお子さんを対象にデイケアを実施する「産後ケア応援室」の設置。(3)保育士等による病児・病後児の保育看護、体調不良児のお迎えを行う「病児保育室」を運営。(4)放課後児童の受け皿が不足している校区における放課後児童健全育成事業施設開設にかかる費用への上乗せ補助。(5)富山市ベイビーボックスプレゼント事業。(6)ウェルカムベイビーおむつ事業。(7)ママ手帳。(8)産前産後ママサポート・子育て相談・小中学生専用電話相談。(9)産後のママ・レスパイトモデル事業。
出産祝い あり 公立保育所数 38所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 38所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 1所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 1所
公立中学校の学校選択制 実施(対象者は2021年10月31日現在、市内に住所を有し、市立小学校6学年に在籍している者) 認定こども園数 69園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

レーベン富山西町 RESONACIA 第2期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 5月下旬

※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
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価格 3200万円台~4900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3600万円台
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 70.21m2~88.06m2
その他面積 バルコニー面積:9.69m2~11.71m2
販売戸数 未定 総戸数 42戸
完成時期 2023年1月下旬予定 入居時期 2023年2月下旬予定
管理費 1万6300円~2万400円/月 管理準備金 1万6300円~2万400円(一括払い)
修繕積立金 5410円~6780円/月 修繕積立基金 42万1300円~52万8400円(一括払い)
その他諸費用 町内会費:600円/月、インターネット定額料金:1870円/月、エネルギー見える化サービス使用料:110円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 富山県富山市古鍛冶町5-1外(地番)
交通 (1)富山地鉄富山市内線「西町」停留所より徒歩4分
(2)JR北陸新幹線・高山本線、あいの風とやま鉄道「富山」駅より徒歩22分
(3)富山地鉄本線「電鉄富山」駅より徒歩22分
総戸数 42戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 803.49m2
建築面積 376.73m2 建築延面積 4376.1m2
駐車場 敷地内42台(料金5000円~1万2000円/月、タワーパーキング34台、平置8台) 自転車置場 47台収容(料金200円~400円/月)(2段ラック式(下部スライドラック式)42台、3人乗り対応平置5台)
バイク置場 ミニバイク置場 2台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20020173号(2020年10月5日付)、タイヤ置き場:42区画(2段式)(RV用14区画、一般用28区画)料金300円・500円/月
問い合わせ先
タカラレーベン ネット推進課 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL:0800-811-4168
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:9:00AM~6:00PM
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第5924 号 東京都知事許可(特-2)第37608号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
施工会社 りんかい日産建設(株) 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 2022/05/18 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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クレアホームズ富山上本町 先着順
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【住所】富山県富山市神通本町2-2-1(地番)
【価格】未定

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サーパス富山三番町レジデンス
【住所】富山県富山市三番町2番6、他(地番)
【価格】未定

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 70,088円/月 80,781円/月 95,760円/月 118,242円/月 155,726円/月 230,718円/月
5万円 61,002円/月 71,805円/月 86,894円/月 109,483円/月 147,075円/月 222,173円/月
10万円 51,917円/月 62,829円/月 78,027円/月 100,724円/月 138,423円/月 213,628円/月
15万円 42,831円/月 53,854円/月 69,160円/月 91,966円/月 129,772円/月 205,083円/月
20万円 ローン不可 44,878円/月 60,293円/月 83,207円/月 121,120円/月 196,538円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 51,427円/月 74,448円/月 112,469円/月 187,993円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,690円/月 103,817円/月 179,447円/月
支払利息合計 2,447,600円~ 2,093,520円~ 1,741,200円~ 1,390,560円~ 1,040,010円~ 692,380円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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