シエリア仙台定禅寺通物件詳細

シエリア仙台定禅寺通

住所	宮城県仙台市青葉区本町３-1-6（地番）
交通	仙台市地下鉄南北線/勾当台公園　歩4分、ＪＲ東北本線/仙台　歩14分、仙台市地下鉄東西線/仙台　歩10分
価格	3960万円～8890万円

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【モデルルームオープン　ご来場予約受付中】仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅徒歩4分。多彩なショップが立ち並ぶ一番町四丁目商店街が日常の一部。都心の魅力を享受する暮らし。定禅寺通沿いに立つ、南向き中心・全50邸。<シエリア仙台定禅寺通>登場。

: 勾当台公園駅徒歩4分、定禅寺通沿いに登場（Bタイプバルコニー完成予想CG）

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「シエリア仙台定禅寺通」販売センター ※申込の際には認印、本人確認資料(運転免許証・パスポート等)、収入証明書(2023年の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書)をご持参ください。
モデルルーム情報	モデルルームオープンご来場予約受付中

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杜の都の象徴「定禅寺通」を見晴らす、「免震構造」×「内廊下」×「ZEH-M仕様」

地下鉄「勾当台公園」駅徒歩4分に、地上14階建て全50邸のプライベートレジデンス〈シエリア仙台定禅寺通〉が登場。

仙台の中心部にありながら『勾当台公園』×『定禅寺通』×『錦町公園』という杜の都の真価を享受できるロケーションは、この地ならではの魅力です。

【免震構造】×【内廊下】×【ZEH-M仕様】のトリプルクオリティが揃うのは東北初（※2）。
外界からの視線を遮断する、内廊下のホテルライクな心地よさと高い省エネ性を誇る安心の都市邸宅は、ご成約者からも高い評価を得ています。

光と影が織りなす優美なエントランスに入ると、外部とは一線を画した心を解きほぐす空間が広がり、やすらぎの私邸へと導いてくれます。

地下鉄「勾当台公園」駅へ分譲マンション史上最駅近物件（※1）
南に広大な都市公園「錦町公園」を臨む、Bタイプバルコニー完成予想CG
エントランス完成予想CG

多彩なアーバンライフに応える、1LDK～4LDK・全6タイプ。南向き中心

南面に錦町公園や定禅寺通を抱く角地の良さを活かし、この地の魅力を存分に享受できるよう南向き中心にプランニング。
1フロア最大4住戸と角部屋比率を高め、プライバシー性に配慮しています。

住戸プランは、1LDK・43m²台～4LDK・90m²超の全6タイプ。
幅広い世代や家族の理想が叶う豊富なバリエーションとなっており、上層階ではプレミアム住戸を用意しています。

上記に、
・南面に錦町公園の潤いが広がる、パークビューリビングのあるApタイプ
・パブリックな空間（LDK）とプライベートな空間（寝室、浴室など）を廊下を挟んで振り分けた（PP分離プラン）Dタイプ
をピックアップ！暮らしのイメージを膨らませてください。

Apタイプ家具配置例／3LDK＋2WIC＋SIC　専有面積／72.46m²　　バルコニー面積／10.80m²　サービスバルコニー面積／2.15m²
Dタイプ家具配置例／2LDK＋WIC＋SIC　専有面積／56.85m²　　バルコニー面積／14.40m²

勾当台公園駅徒歩4分、三越徒歩4分、仙台都心の利便と杜の都の潤いを共に享受

〈シエリア仙台定禅寺通〉が位置するのは、勾当台公園駅徒歩4分、まさに仙台の中枢とも言える場所。
「仙台三越」（徒歩4分）をはじめ、多彩な店舗が立ち並ぶ一番町四丁目商店街（徒歩6分）が普段使いできるほか、宮城県庁（徒歩6分）や青葉区役所（徒歩8分）など官公庁エリアへのアクセスも軽快です。

杜の都のシンボル・定禅寺通では、
・春「仙台青葉まつり」
・夏「仙台七夕まつり」
・秋「定禅寺ストリートジャズフェスティバル」
・冬「SENDAI光のページェント」と一年を通して様々なイベントを開催。
また、南面には桜の名所としても有名な「錦町公園」が広がり、都心にありながら四季の移ろいを身近に感じることができます。

杜の都を象徴する定禅寺通（隣接）。ケヤキ並木の下は、やさしい木漏れ日の散歩道
現地案内図
錦町公園（徒歩2分／約130m）

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地図宮城県仙台市青葉区本町３-1-6（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

定禅寺通（仙台青葉まつり5月開催）
定禅寺通（仙台七夕まつり8月開催）
定禅寺通（定禅寺ストリートジャズフェスティバル9月開催）

定禅寺通（SENDAI光のページェント12月開催）
一番町四丁目商店街（徒歩6分／約410m）
kazunori ikeda individuel 定禅寺通店（徒歩3分／約180m）

HF AGE仙台店（徒歩8分／約620m）
仙台市立上杉山通小学校（徒歩8分／約595m）
仙台市立上杉山中学校（徒歩18分／約1440m）

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案内図

: 現地案内図

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その他周辺環境

■デイリーヤマザキ仙台定禅寺通店(徒歩1分／約70m)
■セブンイレブン仙台本町3丁目店(徒歩3分／約195m)
■みやぎ生協錦町店(徒歩6分／約430m)
■イオンエクスプレス仙台上杉3丁目店(徒歩7分／約530m)
■パリス錦町保育園(徒歩5分／約350m)
■宮城教育大学附属幼稚園・小学校・中学校(徒歩19分／約1500m)
■勾当台公園(徒歩3分／約190m)
■勝山公園(徒歩10分／約780m)
■仙台内科総合クリニック(徒歩9分／約690m)
■宮城中央病院(徒歩9分／約720m)
■青葉区役所(徒歩8分／約570m)
■きらやか銀行仙台支店(徒歩3分／約175m)
■仙台花京院通郵便局(徒歩5分／約375m)
■七十七銀行一番町支店(徒歩6分／約455m)

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  1LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  43.47m²
  
  バルコニー面積
  
  9.24m²～11.28m²
  
  価格
  
  3960万円・3980万円
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  56.85m²
  
  バルコニー面積
  
  14.4m²
  
  価格
  
  4660万円
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+SIC
  
  専有面積
  
  72.46m²
  
  バルコニー面積
  
  10.8m²
  
  価格
  
  7240万円
- タイプ
  
  Ap
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+SIC
  
  専有面積
  
  72.46m²
  
  バルコニー面積
  
  10.8m²
  
  価格
  
  7590万円

- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+SIC+N
  
  専有面積
  
  83.28m²
  
  バルコニー面積
  
  22.2m²・23.64m²
  
  価格
  
  8890万円

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シエリア仙台定禅寺通　先着順住戸　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「シエリア仙台定禅寺通」販売センター ※申込の際には認印、本人確認資料(運転免許証・パスポート等)、収入証明書(2023年の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書)をご持参ください。
価格	3960万円～8890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	43.47m²～83.28m²
その他面積	バルコニー面積：9.24m²～22.2m²、サービスバルコニー面積：2.11m²・2.15m²
販売戸数	6戸	総戸数	50戸
完成時期	2024年7月下旬予定	引渡可能年月	2024年8月下旬予定
管理費	9570円～1万8330円／月	管理準備金	1万9140円～3万6660円（一括払い）
修繕積立金	6960円～1万3330円／月	修繕積立基金	41万7600円～79万9800円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/05/31
その他諸費用	-
その他制限事項	防火地域

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	宮城県仙台市青葉区本町３-1-6（地番）周辺地図ルート案内仙台市青葉区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線/勾当台公園　歩4分乗り換え案内
総戸数	50戸	構造・階建て	RC14階建
用途地域	商業	敷地面積	673.5m²
建築面積	350.11m²	建築延面積	4180.41m²
駐車場	敷地内22台（料金2万7000円～3万3000円／月、内、1台来客用駐車場）	自転車置場	52台収容（料金100円～400円／月）
バイク置場	2台収容（料金2000円／月）	ミニバイク置場	無
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第BVJ-SEN22-10-0138号（令和4年8月31日）

問い合わせ先	「シエリア仙台定禅寺通」販売センター【通話料無料】TEL：0120-054-035 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：水・木・第3火曜日（祝日を含む）
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（5）第6379 号(一社)大阪土地協会会員　(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟関電不動産開発株式会社関電不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る宮城県仙台市青葉区一番町3丁目1番1号仙台ファーストタワー21階＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（14）第1894 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟住商建物株式会社住商建物株式会社のその他のマンション情報を見る東京都千代田区神田錦町3丁目26番地　SC 神田錦町三丁目ビル 6階
施工会社	(株)平野組	管理会社	関電ファシリティーズ(株)
情報更新日	2024/05/08	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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仙台市青葉区周辺エリアの物件

: シティタワー青葉通一番町　先着順住戸; 【住所】宮城県仙台市青葉区国分町１-5-2他（地番）; 【価格】4200万円～1億500万円

: ノブレス長町南ルークス　第三期; 【住所】宮城県仙台市太白区長町南４-12-5（地番）; 【価格】未定

: アドグランデ美田園II　第2期3次; 【住所】宮城県名取市美田園６-16-10（地番）; 【価格】2800万円台～3800万円台

: ネベル北四番丁 priere　第4期; 【住所】宮城県仙台市青葉区二日町13-16（地番）; 【価格】2200万円台～4100万円台

仙台市地下鉄南北線の物件

: シティハウス堤通雨宮町　第1期1次・2次; 【住所】宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-5（地番）; 【価格】5500万円～5800万円

: シティテラス上杉　先着順住戸; 【住所】宮城県仙台市青葉区上杉２-17-3（地番）; 【価格】5200万円～7900万円

: シエリア錦町一丁目　先着順住戸; 【住所】宮城県仙台市青葉区錦町１-218（地番）; 【価格】4830万円～1億1980万円

: ブランシエラ仙台春日町（定禅寺通緑地レジデンス）; 【住所】宮城県仙台市青葉区春日町8-24・25・34・35・36・37・38（地番）; 【価格】3400万円台～1億7900万円台

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市青葉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	89,816円/月	103,519円/月	122,715円/月	151,525円/月	199,560円/月	295,661円/月
5万円	80,731円/月	94,543円/月	113,849円/月	142,766円/月	190,909円/月	287,116円/月
10万円	71,645円/月	85,568円/月	104,982円/月	134,007円/月	182,257円/月	278,571円/月
15万円	62,560円/月	76,592円/月	96,115円/月	125,249円/月	173,606円/月	270,026円/月
20万円	53,474円/月	67,616円/月	87,248円/月	116,490円/月	164,954円/月	261,481円/月
25万円	ローン不可	58,641円/月	78,382円/月	107,731円/月	156,303円/月	252,936円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	69,515円/月	98,973円/月	147,651円/月	244,390円/月
支払利息合計	3,137,210円～	2,682,560円～	2,230,200円～	1,778,480円～	1,330,130円～	885,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

シエリア仙台定禅寺通 物件詳細