シエリア仙台定禅寺通 - OCN不動産

シエリア仙台定禅寺通 物件詳細

シエリア仙台定禅寺通

住所 宮城県仙台市青葉区本町3-1-6(地番)
交通 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園 歩4分、JR東北本線/仙台 歩14分、仙台市地下鉄東西線/仙台 歩10分
価格 3960万円~8890万円

【錦町公園を正面に臨む贅沢】定禅寺通沿いに立つ、南向き中心・全50邸。仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅徒歩4分。多彩なショップが立ち並ぶ一番町四丁目商店街が日常の一部。都心の魅力を享受する暮らし。<シエリア仙台定禅寺通>登場。

勾当台公園駅徒歩4分、定禅寺通沿いに登場(Bタイプバルコニー完成予想CG)
勾当台公園駅徒歩4分、定禅寺通沿いに登場(Bタイプバルコニー完成予想CG)
販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「シエリア仙台定禅寺通」販売センター
※申込の際には認印、本人確認資料(運転免許証・パスポート等)、収入証明書(2023年の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書)をご持参ください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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杜の都の象徴「定禅寺通」を見晴らす、「免震構造」×「内廊下」×「ZEH-M仕様」

地下鉄「勾当台公園」駅徒歩4分に、地上14階建て全50邸のプライベートレジデンス〈シエリア仙台定禅寺通〉が登場。

仙台の中心部にありながら『勾当台公園』×『定禅寺通』×『錦町公園』という杜の都の真価を享受できるロケーションは、この地ならではの魅力です。

【免震構造】×【内廊下】×【ZEH-M仕様】のトリプルクオリティが揃うのは東北初(※2)。
外界からの視線を遮断する、内廊下のホテルライクな心地よさと高い省エネ性を誇る安心の都市邸宅は、ご成約者からも高い評価を得ています。

光と影が織りなす優美なエントランスに入ると、外部とは一線を画した心を解きほぐす空間が広がり、やすらぎの私邸へと導いてくれます。

  • 地下鉄「勾当台公園」駅へ分譲マンション史上最駅近物件(※1)
    地下鉄「勾当台公園」駅へ分譲マンション史上最駅近物件(※1)
  • 南に広大な都市公園「錦町公園」を臨む、Bタイプバルコニー完成予想CG
    南に広大な都市公園「錦町公園」を臨む、Bタイプバルコニー完成予想CG
  • エントランス完成予想CG
    エントランス完成予想CG

多彩なアーバンライフに応える、1LDK~4LDK・全6タイプ。南向き中心

南面に錦町公園や定禅寺通を抱く角地の良さを活かし、この地の魅力を存分に享受できるよう南向き中心にプランニング。
1フロア最大4住戸と角部屋比率を高め、プライバシー性に配慮しています。

住戸プランは、1LDK・43m2台~4LDK・90m2超の全6タイプ。
幅広い世代や家族の理想が叶う豊富なバリエーションとなっており、上層階ではプレミアム住戸を用意しています。

上記に、
・南面に錦町公園の潤いが広がる、パークビューリビングのあるApタイプ
・パブリックな空間(LDK)とプライベートな空間(寝室、浴室など)を廊下を挟んで振り分けた(PP分離プラン)Dタイプ
をピックアップ!暮らしのイメージを膨らませてください。

  • Apタイプ家具配置例/3LDK+2WIC+SIC 専有面積/72.46m2  バルコニー面積/10.80m2 サービスバルコニー面積/2.15m2
    Apタイプ家具配置例/3LDK+2WIC+SIC 専有面積/72.46m2  バルコニー面積/10.80m2 サービスバルコニー面積/2.15m2
  • Dタイプ家具配置例/2LDK+WIC+SIC 専有面積/56.85m2  バルコニー面積/14.40m2
    Dタイプ家具配置例/2LDK+WIC+SIC 専有面積/56.85m2  バルコニー面積/14.40m2

勾当台公園駅徒歩4分、三越徒歩4分、仙台都心の利便と杜の都の潤いを共に享受

〈シエリア仙台定禅寺通〉が位置するのは、勾当台公園駅徒歩4分、まさに仙台の中枢とも言える場所。
「仙台三越」(徒歩4分)をはじめ、多彩な店舗が立ち並ぶ一番町四丁目商店街(徒歩6分)が普段使いできるほか、宮城県庁(徒歩6分)や青葉区役所(徒歩8分)など官公庁エリアへのアクセスも軽快です。

杜の都のシンボル・定禅寺通では、
・春「仙台青葉まつり」
・夏「仙台七夕まつり」
・秋「定禅寺ストリートジャズフェスティバル」
・冬「SENDAI光のページェント」と一年を通して様々なイベントを開催。
また、南面には桜の名所としても有名な「錦町公園」が広がり、都心にありながら四季の移ろいを身近に感じることができます。

  • 杜の都を象徴する定禅寺通(隣接)。ケヤキ並木の下は、やさしい木漏れ日の散歩道
    杜の都を象徴する定禅寺通(隣接)。ケヤキ並木の下は、やさしい木漏れ日の散歩道
  • 現地案内図
    現地案内図
  • 錦町公園(徒歩2分/約130m)
    錦町公園(徒歩2分/約130m)

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地図宮城県仙台市青葉区本町3-1-6(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 定禅寺通(仙台青葉まつり5月開催)
  • 定禅寺通(仙台七夕まつり8月開催)
  • 定禅寺通(定禅寺ストリートジャズフェスティバル9月開催)
  • 定禅寺通(SENDAI光のページェント12月開催)
  • 一番町四丁目商店街(徒歩6分/約410m)
  • kazunori ikeda individuel 定禅寺通店(徒歩3分/約180m)
  • HF AGE仙台店(徒歩8分/約620m)
  • 仙台市立上杉山通小学校(徒歩8分/約595m)
  • 仙台市立上杉山中学校(徒歩18分/約1440m)

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■デイリーヤマザキ仙台定禅寺通店(徒歩1分/約70m)
  • ■セブンイレブン仙台本町3丁目店(徒歩3分/約195m)
  • ■みやぎ生協錦町店(徒歩6分/約430m)
  • ■イオンエクスプレス仙台上杉3丁目店(徒歩7分/約530m)
  • ■パリス錦町保育園(徒歩5分/約350m)
  • ■宮城教育大学附属幼稚園・小学校・中学校(徒歩19分/約1500m)
  • ■勾当台公園(徒歩3分/約190m)
  • ■勝山公園(徒歩10分/約780m)
  • ■仙台内科総合クリニック(徒歩9分/約690m)
  • ■宮城中央病院(徒歩9分/約720m)
  • ■青葉区役所(徒歩8分/約570m)
  • ■きらやか銀行仙台支店(徒歩3分/約175m)
  • ■仙台花京院通郵便局(徒歩5分/約375m)
  • ■七十七銀行一番町支店(徒歩6分/約455m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      43.47m2
      バルコニー面積
      9.24m2~11.28m2
      価格
      3960万円・3980万円
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      56.85m2
      バルコニー面積
      14.4m2
      価格
      4660万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      72.46m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      7240万円
    • タイプ
      Ap
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      72.46m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      7590万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC+N
      専有面積
      83.28m2
      バルコニー面積
      22.2m2・23.64m2
      価格
      8890万円

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シエリア仙台定禅寺通 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「シエリア仙台定禅寺通」販売センター
※申込の際には認印、本人確認資料(運転免許証・パスポート等)、収入証明書(2023年の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書)をご持参ください。

価格 3960万円~8890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 43.47m2~83.28m2
その他面積 バルコニー面積:9.24m2~22.2m2、サービスバルコニー面積:2.11m2・2.15m2
販売戸数 6戸 総戸数 50戸
完成時期 2024年7月下旬予定 引渡可能年月 2024年8月下旬予定
管理費 9570円~1万8330円/月 管理準備金 1万9140円~3万6660円(一括払い)
修繕積立金 6960円~1万3330円/月 修繕積立基金 41万7600円~79万9800円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/06/30
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 宮城県仙台市青葉区本町3-1-6(地番)
交通 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園 歩4分
総戸数 50戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 673.5m2
建築面積 350.11m2 建築延面積 4180.41m2
駐車場 敷地内22台(料金2万7000円~3万3000円/月、内、1台来客用駐車場) 自転車置場 52台収容(料金100円~400円/月)
バイク置場 2台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-SEN22-10-0138号(令和4年8月31日)
問い合わせ先
「シエリア仙台定禅寺通」販売センター
【通話料無料】TEL:0120-054-035
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木・第3火曜日(祝日を含む)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第6379 号(一社)大阪土地協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関電不動産開発株式会社関電不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る
宮城県仙台市青葉区一番町3丁目1番1号 仙台ファーストタワー21階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第1894 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住商建物株式会社住商建物株式会社のその他のマンション情報を見る
〒101-0053 東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO 6階
施工会社 (株)平野組 管理会社 関電ファシリティーズ(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】宮城県仙台市青葉区錦町1-218(地番)
【価格】4830万円~1億1980万円
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ブランシエラ仙台春日町(定禅寺通緑地レジデンス) 第1期2次
【住所】宮城県仙台市青葉区春日町8-24・25・34・35・36・37・38(地番)
【価格】3400万円台~1億3700万円台
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宮城県仙台市(せんだいし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内3

全国115

偏差値
51.85

項目別順位

安心度
県内14
全国685
利便度
県内3
全国94
快適度
県内3
全国262
富裕度
県内1
全国47

財政健全度ランキング

総合評価

県内6

全国272

偏差値
51.31

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
421施設県内1位全国8位
保育所等の状況
(利用児童数)
22,286人県内1位全国11位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数56施設県内1位全国14位
一般診療所数945施設県内1位全国11位
1万人当たり病床数121.3床県内7位全国442位
1万人当たり医師数37.1人県内1位全国85位
介護老人施設定員数7,843人県内1位全国10位
介護保険料6,001円県内11位全国502位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.93件県内14位全国664位
千人当たり交通事故件数2.11件県内11位全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 89,816円/月 103,519円/月 122,715円/月 151,525円/月 199,560円/月 295,661円/月
5万円 80,731円/月 94,543円/月 113,849円/月 142,766円/月 190,909円/月 287,116円/月
10万円 71,645円/月 85,568円/月 104,982円/月 134,007円/月 182,257円/月 278,571円/月
15万円 62,560円/月 76,592円/月 96,115円/月 125,249円/月 173,606円/月 270,026円/月
20万円 53,474円/月 67,616円/月 87,248円/月 116,490円/月 164,954円/月 261,481円/月
25万円 ローン不可 58,641円/月 78,382円/月 107,731円/月 156,303円/月 252,936円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 69,515円/月 98,973円/月 147,651円/月 244,390円/月
支払利息合計 3,137,210円~ 2,682,560円~ 2,230,200円~ 1,778,480円~ 1,330,130円~ 885,540円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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