サーパス長野南県 - OCN不動産

サーパス長野南県 物件詳細

サーパス長野南県

住所 長野県長野市大字南長野字幅下644番2(地番)
交通 北陸新幹線「長野」歩13分
価格 2940万円~4250万円
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「長野」駅より徒歩13分 開放感と独立性あふれる2LDK・3LDK <サーパス長野南県>誕生! 資料請求受付中!

サーパス長野南県 第一期先着順
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「サーパス長野南県」マンションギャラリー
必要書類/お申込の際は、印鑑(認印可)、ご本人確認ができるもの、2021年の所得がわかるもの(源泉徴収票など)をご持参ください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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市街地から一歩奥まった“マチナカ”、穏やかさと開放感を併せ持つ角地に全42邸で誕生

長野市新旧歴史のメインストリートたる「中央通り」と、県都を支える施設が連なる「県庁通り」。2つの通りを東西に、美しい道として生まれ変わり魅力を深めた「寿町通り」。その落ち着きある開放的な角地があたらしいレジデンスの舞台です。長野駅から徒歩13分、県都が誇るべき歴史とあたらしい時代のために変貌する洗練とを併せ持つエレガント&クラシックなレジデンス<サーパス長野南県>が誕生します。地上15階建て、全42邸のスケール。ワンフロア3邸の角住戸率を高めた配棟により、穏やかに住まえる独立性と、心地よい通風を感じられる開放的な邸宅空間を実現。この街が、真都の魅力と共に開花する暮らしの舞台となるでしょう。

現地周辺空撮。※航空写真は2021年6月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは多少異なる場合があります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません

大通りから奥まった角地に、象徴となるデザイン。トランクルームや顔認証セキュリティ

善光寺表参道の雰囲気を引き継ぐ、大通りから一歩奥まった寿町通りの角地。静穏な街並みや周辺のアースカラーの建築とも調和するモダンベージュをベースとしたクラシックな味わいのタイル貼り。木格子を思わせる水平・垂直ラインが彩りを添えた、街角の新たな象徴となる建物デザインです。角地立地をいかした、歩行者・車・自転車の出入口を区分した動線計画。エントランスからラウンジまで、奥行きの豊かさとホテルライクなデザインで、住まう方を上質な世界へと誘う共用空間。トランクルームや建物内に設けた雨に濡れない自転車置場。先進の顔認証セキュリティシステムや愛車を護るタワーパーキング採用、機能を満たしたプランニングです。

  • エントランス完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • 敷地概念図。A:顔認証セキュリティサービス。B:顔認証宅配ボックス。C:全邸分のトランクルーム。D:防災備蓄倉庫。E:エアステーション(電動空気入)

「長野」駅徒歩13分、善光寺表参道と県庁通りから一歩奥まった、便利で落ち着いた環境

JR北陸新幹線・信越本線、しなの鉄道北しなの線、長野電鉄長野線「長野」駅より徒歩13分。暮らしに必要な手続きや機能において便利というだけではなく、県都を象徴する施設の身近さは、長野市に住まう意義を高めてくれるもの。知も、暮らしも、長野の真がここにあります。約1400年に及ぶ悠久の歴史を誇る善光寺はもとより、美や文化、トレンドが発信される拠点。「もんぜんぷら座(長野TOMATO食品館、約400m/徒歩5分)、2021年6月にオープンした24時間営業の西友をはじめ、コンビニエンスストアから商店街まで、ショッピング施設も充実。さらに「権堂」駅前に「綿半スーパーセンター」も開業予定で、ますます便利になる立地です。

  • 現地周辺エリア図
  • 善光寺(徒歩17分・約1350m)
  • JR「長野」駅

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室内・設備

  • 【ハイパーガラスコートトップコンロ】「自動炊飯機能」「湯沸かし機能」など、便利なタイマー付温度調節機能搭載タイプ。デザイン性に加え、お掃除も簡単です。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様
  • 【低騒音シンク】水はねや食器の落下などの音を軽減できるシンクを採用。ワイドシンク仕様で大きめの鍋などもゆったり洗えます。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】シャワーノズル付きで掃除が簡単です。クリーンな水が安心して飲める浄水器も設置しました。※カートリッジ交換には別途費用が必要です。
  • 【スライド式キッチン収納】台輪部分も収納に利用する引き出し収納とすることで、収納力が向上。また、家事動線を考慮したエリア別収納は家事効率アップへ繋がります。
  • 【キッチンホーローパネル】壁面には、ホーローパネルを採用し、マグネット対応しています。油汚れもサッとひと拭き。カンタンお手入れでキッチンをいつまでも美しく保ちます。
  • 【整流板付きレンジフード】整流板付レンジフードにより吸引力が向上。煙や臭いが広がりにくく、快適に保ちます。
  • 【シンク前ポケット収納(包丁差し)】包丁を収めるスペースとして、シンクの手前部分のデッドスペースを有効利用。必要な時にサッと取り出せます。
  • 【ショックレスクローズ機構】ショックレスクローズ機構を採用しているので、引き出しを強く閉めても衝撃を吸収して、ピタッと静かに閉まります。
  • 【シャワースライドバー】シャワーの角度や高さを自在に調節できるので、快適性がアップします。
  • 【浴室換気暖房電気乾燥機】1台で乾燥、暖房、涼風、換気の4役をこなす24時間換気機能付き浴室乾燥機。雨の日の洗濯物の乾燥等にも重宝します。
  • 【追い焚き機能付き自動給湯システム】お風呂は操作が簡単な自動給湯システムを採用。お湯がさめても追い焚きにより温め直しが可能です。
  • 【くるりんポイ排水口】浴槽排水を利用して排水口内に"うず"を発生させて、排水口を洗浄しながらヘアキャッチャー内でゴミをまとめます。
  • 【キレイ鏡】特殊コーティングが水をはじき、汚れがラクに取れます。
  • 【キレイドア】カビが発生しやすいドアのパッキンをなくしたキレイドアを採用。
  • 【モザイクパターン床】バスルームの床には、乾きやすい床材を採用。汚れ残りも少なくなり、お手入れがしやすくなります。
  • 【ランドリーパイプ】雨の日や夜間のお洗濯に、浴室乾燥機を使って洗濯物を干すことができます。
  • 【バスタオルハンガー】入浴後にバスタオルをスムーズに使える便利なタオル掛けを浴室ドアの外側にご用意しました。
  • 【ボウル一体型カウンター】機能的でスタイリッシュなドレッサー。継ぎ目のない一体型なのでお手入れが簡単。清潔に保てます。
  • 【ヘルスメータースペース】ドレッサーの下部にヘルスメーターの収納スペースを設置。
    フラットなのでスムーズに取り出しができます。
  • 【ホース付混合水栓】吐水ヘッドが取り出せて、ボウル内の水洗いがスムーズに行えます。
  • 【カウンター下収納】ドレッサーのカウンター下部には、開き扉の収納スペースを確保しました。
  • 【三面鏡裏収納】三面鏡裏全面に収納スペースを確保しました。洗面まわりの小物や化粧品の収納に便利です。
  • 【リネン収納】タオルや着替えをはじめ、シャンプーの予備などを収納できる便利なスペースです。
  • 【トイレ吊戸棚】吊戸棚を設置。トイレ用品をスッキリ収納できます。
  • 【トイレカウンター】小物が置けるカウンターを設置。使いやすさを向上させました。※Aタイプのみ

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】
  • 【エントランス完成予想CG】
  • 【ラウンジ完成予想CG】
  • 【顔認証宅配ボックス】メールコーナーには不在時にも宅配便が受け取れる宅配ボックスを設置。顔認証システムにより、キーなしで荷物が取り出せます。(概念図)
  • 【全邸分のトランクルーム】1階には全邸分のトランクルームを設置。大きな荷物や冬季用の車のタイヤをはじめとする季節の生活用品などの収納に便利です。(同仕様)
  • 【防災備蓄倉庫】1階共用部には災害時にみなさまでご活用いただける、人命救助や避難生活をサポートするための備蓄品をストックした防災備蓄倉庫を設置しました。※写真は備蓄される工具、防災品の一例
  • 【エアステーション】駐輪場出入口と駐輪場の間に、電動で空気入れが行えるエアステーションを設置。持ち運びの手間等がなく、気軽にご活用いただけます。(同仕様)
  • 【ペット対応マンション】安らぎや癒しを与えてくれるペットも家族の一員として、いっしょにお住まいいただけるマンションです。※飼育可能なペットには大きさ等制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。※写真は飼育できるペットの一例
  • 【サーパスSOS24】各住戸と共用スペースには、警備会社と連携したセキュリティシステムを導入。24時間、365日の管理体制で火災や事故などに対応し、被害の拡大を防ぎます。住戸内で異常(火災警報器や非常ボタンを押したなど)が発生した場合、マンション内の遠隔監視装置を通して、ガードセンターで受信。警報を発信した住戸に確認の連絡を直ちに行うと同時に、警備員が現場へ急行します。状況によっては住戸内にも立ち入る場合もあります。もちろん管理会社、警察、消防の各署にも緊急連絡を行います。(概念図)

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地図長野県長野市大字南長野字幅下644番2(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 長野県庁(約280m/徒歩4分)
  • 長野市役所(約1100m/徒歩14分)
  • 山王小学校(約640m/徒歩8分)
  • 長野県立美術館(約1510m/徒歩19分)
  • TOiGO SBC/TOiGO WEST(約370m/徒歩5分)
  • ながの東急百貨店(約920m/徒歩12分)
  • ひまわり公園(約480m/徒歩6分)
  • 裾花川ウォーキングロード(約600m/徒歩8分)

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■セブン‐イレブン 長野問御所店(徒歩4分/約280m)
  • ■権堂商店街(徒歩6分/約460m)
  • ■西友 南石堂店(徒歩10分/約740m)
  • ■MIDORI 長野(徒歩13分/約1000m)
  • ■長野グランドシネマズ(徒歩13分/約1000m)
  • ■善光寺(徒歩17分/約1350m)
  • ■城山公園(徒歩19分/約1510m)
  • ■長野中央郵便局(徒歩3分/約220m)
  • ■長野銀行長野営業部(徒歩4分/約290m)
  • ■三井住友銀行長野支店(徒歩7分/約530m)
  • ■西部中学校(徒歩20分/約1550m)
  • ■後町保育園(徒歩3分/約220m)
  • ■パドマ幼稚園(徒歩9分/約660m)
  • ■岡村歯科医院(徒歩1分/約80m)
  • ■竹内医院(徒歩1分/約80m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      60.34m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      2940万円~3290万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      73.97m2
      バルコニー面積
      9.66m2
      価格
      3700万円・3720万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+SIC
      専有面積
      74.09m2
      バルコニー面積
      9.53m2
      価格
      4190万円~4250万円

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長野市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)公私立保育園と私立幼稚園が「おひさま広場」という名称で、未就園児とその保護者に園開放や育児相談、子育て情報の提供などの支援を実施。(2)妊産婦とそのパートナー、6歳までの子育て世帯を対象に、妊娠・出産から子育てに関する基礎知識や長野市からの子育て支援情報をLINEで配信。(3)妊娠・出産・乳幼児期の子育て情報や予防接種の予定などをスマートフォンで確認・管理ができるアプリを配信。(4)1歳以上2歳未満の人を対象に、おたふくかぜ予防接種費の一部を助成。
出産祝い なし 公立保育所数 32所
保育所入所待機児童数 7人 0歳児保育を実施している公立保育所 32所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 41所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 41所
公立中学校の学校選択制 一部実施(長野市鬼無里地区小規模特認校制度:被災した長野市立鬼無里中学校を小規模特認校とし、特認校の通学区域外からの就学が可能) 認定こども園数 15園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

サーパス長野南県 第一期先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
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価格 2940万円~4250万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 60.34m2~74.09m2
その他面積 バルコニー面積:9.53m2~11.16m2、アルコーブ面積:2.33m2~2.99m2、室外機置場面積:2.08m2・3.1m2
販売戸数 8戸 総戸数 42戸
完成時期 2023年1月中旬予定 入居時期 2023年3月下旬予定
管理費 1万8795円~2万1995円/月(インターネットサービス保守管理費等を含む) 管理準備金 -
修繕積立金 5100円~6300円/月 修繕積立基金 45万9000円~56万7000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 長野県長野市大字南長野字幅下644番2(地番)
交通 JR北陸新幹線・信越本線、しなの鉄道北しなの線、長野電鉄長野線「長野」駅より徒歩13分
総戸数 42戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 613.9m2
建築面積 339.52m2 建築延面積 3825.52m2
駐車場 敷地内35台(料金8000円~1万8000円/月、屋外平置き1区画、エレベーター式駐車場34区画※EV区画の充電設備を利用する場合、月額2500円の使用料がかかります。) 自転車置場 48台収容(料金無)(平置き6台(小型含む)、ラック式42台)
バイク置場 3台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-21001438号(2021年3月4日)
問い合わせ先
「サーパス長野南県」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-811-4212
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00 PM
定休日:火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1545 号(公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店株式会社穴吹工務店のその他のマンション情報を見る
長野県長野市西後町1597-1長野朝日八十二ビル1F
<販売提携(媒介)>
国土交通大臣(14)第792 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
施工会社 穴吹工務店・北野建設共同企業体 管理会社 (株)穴吹コミュニティ
情報更新日 2022/05/11 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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北陸新幹線の物件

物件写真
クレアホームズ上田中央 先着順
【住所】長野県上田市中央2丁目4768番4(地番)
【価格】3690万円~4540万円
物件写真
クレアホームズ上田中央 最終期
【住所】長野県上田市中央2丁目4768番4(地番)
【価格】3650万円~4590万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 63,338円/月 73,002円/月 86,539円/月 106,855円/月 140,730円/月 208,501円/月
5万円 54,253円/月 64,026円/月 77,672円/月 98,097円/月 132,079円/月 199,956円/月
10万円 45,167円/月 55,050円/月 68,805円/月 89,338円/月 123,427円/月 191,411円/月
15万円 36,082円/月 46,075円/月 59,939円/月 80,579円/月 114,776円/月 182,865円/月
20万円 ローン不可 37,099円/月 51,072円/月 71,821円/月 106,124円/月 174,320円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 63,062円/月 97,473円/月 165,775円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,303円/月 88,821円/月 157,230円/月
支払利息合計 2,213,020円~ 1,893,080円~ 1,572,050円~ 1,257,680円~ 940,730円~ 626,340円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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