ベルドゥムール秋田千秋公園 - OCN不動産

ベルドゥムール秋田千秋公園 物件詳細

ベルドゥムール秋田千秋公園

住所 秋田県秋田市千秋明徳町1番4(住居表示)
交通 JR奥羽本線/秋田 歩13分、秋田新幹線/秋田 歩13分
価格 3498万円

「千秋公園」徒歩2分。陽光あふれる全邸南向き。ファミリークローク等の豊富な収納スペースを配置(収納率:Cタイプ約7.1%)。モデルルーム公開中!「即引渡可」

現地周辺航空写真(※1)
現地周辺航空写真(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00~18:00 ※水曜定休(ただし祝日は除く)
受付場所/「ベルドゥムール秋田千秋公園」現地販売センター
※お申込の際には、お認印、ご本人確認資料(運転免許証・パスポート・健康保険証)、収入証明書の写し(令和4年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え)をご持参ください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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「千秋公園」の畔に全邸南向き永住型レジデンス誕生。ロードヒーティング、内廊下採用

緑と水辺の潤いをたたえ、永き時を重ねた久保田城跡が残る「千秋公園」。市の中枢でありながら城下町の薫りを残し、現代と文化が融け合う成熟の街に<ベルドゥムール秋田千秋公園>が誕生します。地上14階建ての全52邸で、全邸が南向き。南面が開けており、陽光がたっぷりと注ぎます。秋田の気候に配慮し、敷地内にはロードヒーティングを採用、エントランスにエアコンを装備。建物内は雨や雪など天候の影響を受けず、プライバシーも守られる内廊下を採用しています。
同物件は、豊富なマンション供給実績を持つクミカの「ベルドゥムールランドマーク秋田(分譲済)」に続く秋田市プロジェクト第2弾。永住型の快適なレジデンスが創られます。

  • 外観
    外観
  • エントランス
    エントランス
  • エントランスホール
    エントランスホール

全邸南向き。充実の収納&多彩なライフスタイルに応える機能的なプランニングに注目!

住戸は3LDKのプランを用意。スライドドアが多用されているので室内の可変性が高く、DINKS、FAMILY、セミリタイア、リモートワークなど、多様な生活スタイルに応えることができます。
シューズインクロゼットなどタイプごとに多彩な大型収納が設けられ、物入やクロゼットなど収納スペースが充実。一部収納内には可動デスクを採用。LANとコンセントが標準装備されており、在宅ワークに便利なワークスペースとなります。
天井高は最大約2.5mが確保され、南向きの光が注ぎ込み室内は明るく開放的。床暖房や、室内干しに便利なホスクリーンも設置されています。

Cタイプ 3LDK+SIC 専有面積/59.67m2 バルコニー面積/10.73m2 ※SIC:シューズインクロゼット Cタイプ 3LDK+SIC 専有面積/59.67m2 バルコニー面積/10.73m2 ※SIC:シューズインクロゼット

豊かな自然に彩られた住環境。JR「秋田」駅へ徒歩13分、利便性が高い駅周辺も生活圏

サクラや紅葉など季節ごとの豊かな自然を愛でることができる広大な「千秋公園」が徒歩2分。毎日の散歩コースにしたり、我が家の庭のように行くことができる近さです。また、JR「秋田」駅へは徒歩13分なので、駅直結の駅ビル「トピコ&アルス」など、大型商業施設が並ぶ駅周辺も毎日の生活圏で、買い物も便利です。「中通総合病院」(徒歩16分)などの生活施設をはじめ、「秋田市立明徳小学校」(徒歩18分)、「秋田市立秋田東中学校」(徒歩19分)などの教育施設も揃い、幅広い世代に暮らしやすい環境が整っています。

  • 現地周辺航空写真(※1)
    現地周辺航空写真(※1)
  • 千秋公園(徒歩2分/約160m)
    千秋公園(徒歩2分/約160m)
  • 秋田駅ビル トピコ&アルス(徒歩12分/約930m)
    秋田駅ビル トピコ&アルス(徒歩12分/約930m)

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室内・設備

  • 【静音シンク】シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯が当たる音を低減しました。フライパンや大型鍋なども洗いやすい80cmワイド設計です。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様
  • 【ホーロー整流板付レンジフード】油汚れも簡単に拭き取れるホーローを整流板に採用。グリスフィルターは取り外して丸洗いが可能です。
  • 【ホーローキッチンパネル】軽く拭くだけで汚れが落ち、清潔に保ちやすいキッチンパネルを採用しました。マグネットが利用できるのも魅力的。
  • 【オールスライド収納】引出しを閉める時の衝撃を和らげ、ゆっくり静かに引き込むブルモーションレールを採用。収納量を高める巾木収納もついています。
  • 【食器洗い乾燥機】節水・経済性に優れたビルトイン食洗器。約5人分の色々な食器がセットしやすいスマートカゴを採用しています。
  • 【充実の機能でお料理を楽しく!ガラストップコンロ】布でサッと拭き取れるガラストップはお手入れ楽々!自動炊飯機能やココットプレート(オプション/有償)も使えば、お家ごはんのレパートリーも広がります。家電を減らすこともでき、キッチンの省スペース化も可能です。
  • 【指紋レス面材「セルサス」】扉部分には優れた強度と上質な質感の「セルサス」を使用。指紋が目立ちにくく、質感にこだわった化粧板です。
  • 【浄水器機能付きシャワー水栓】独自の3重ろ過システムで17+2物質を高度除去。活性炭だけでは除去できない赤サビ・雑菌を中空糸膜フィルターでしっかり除去します。
  • 【スマートリモコン】専用アプリを使うことで、スマホから外出先でのお風呂のお湯はり、追い炊きや床暖房の操作が可能です。※利用にはインターネット接続が必要です。
  • 【浴室換気暖房乾燥機】換気だけでなく洗濯物の乾燥、入浴前の予備暖房や涼風機能が利用可能。熱源がガスなので、特に洗濯物の乾燥は短時間で乾きます。
  • 【壁面パネル】デザイン性の高いパネル。汚れにくい材質で、お掃除もさっとひと拭きで簡単です。
  • 【ドア外タオル掛け(2本)】ドア外についているタオル掛けは上下2本を標準設置。様々な用途に使いやすい設計です。
  • 【プッシュワンウェイ排水栓】指で軽く押すだけで、浴槽の排水ができる排水栓です。
  • 【サーモバスS(専用組フタ付)】浴槽を断熱材で包み込み、快適温度を長時間キープ。追いだきの回数を減らしコスト軽減にも貢献します。(概念図)
  • 【三面鏡裏収納】大型ミラーの裏には、収納を確保。化粧品類などがスッキリ片付けられます。ドライヤースペースもあり、かさばる物でも収納できます。
  • 【ボウル一体型カウンター】清潔感のあるホワイト基調で、継ぎ目のない人造大理石のボウル一体型天板を採用。角がない滑らかな形状なのでお手入れも簡単です。
  • 【マルチ水栓】洗髪やお掃除の際にノズルを引き出して使える便利なマルチ水栓です。
  • 【ヘルスメータースペース】置き場所に困るヘルスメーターの収納スペースを設けました。
  • 【汚れツルリン】セフィオンテクト加工により、汚れを浮かせてすべらせるため、少ない水でしっかり洗浄します。※左:〈洗浄前〉同社従来便器(セフィオンテクト加工なし)右:〈洗浄前〉セフィオンテクト
  • 【ウォシュレット一体型便器】トルネード洗浄により少ない水で効率よく洗います。セフィオンテクトで汚れも落ちやすい仕様です。(同仕様・概念図)
  • 【おそうじ超ラク】フチ裏がなく凹凸も少ない形状。お掃除しやすいデザインです。(同仕様・概念図)

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建物・施設

  • 【外観】
  • 【敷地配置イラスト図】路面を温めて積雪や凍結を予防する「ロードヒーティング」を採用。
  • 【立面イラスト概念図】あたたかな陽ざしに包まれる南面開放の立地。※図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません。
  • 【各階平面イラスト図】
  • 【宅配ロッカー】ご不在時にも荷物の受取が可能な宅配ロッカーを23箱ご用意しました。インターホンと連動しているので、荷物有無の確認が容易で、ネットショッピング等にも便利です。(同仕様)
  • 【24時間ゴミ出し】いつでも自分のタイミングでゴミ出しが可能です。
  • 【屋内駐輪場】傾斜ラックの他に電動アシスト付自転車も駐輪できる平置区画をご用意しました。※写真は駐輪できる自転車の一例
  • 【安全装置付きエレベーター】地震時の初期微動(P波)と主要動(S波)を感知し、緊急時には最寄り階に自動停止します。また、停電時には最寄り階に自動停止する安全に配慮されたエレベーターです。(概念図)
  • 【ウォールスルーのメールボックス】オートロックの外側に出ることなく郵便物や宅配荷物を受けとることができます。(概念図)
  • 【ペット可】ご家族の大切な一員であるペットと暮らせます。※飼うことのできるペットには制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例
  • 【24時間体制のセキュリティシステム】住戸内の非常用ボタンや感知器が作動すると、玄関のインターホン子機と管理室で警報が鳴り、管理室から警備会社へ自動通報します。(概念図)
  • 【非接触キー対応オートロック】共用エントランスの来訪者を住戸内のインターホンで確認の上解錠する安心のシステム。鍵をかざすだけでエントランスドアを解錠できます。(同仕様)
  • 【防犯カメラ】風除室、エレベーター内、駐車場などに防犯カメラを設置。不審者の侵入防止など、セキュリティを強化しています。(同仕様)
  • 【ハンズフリーカラーモニター付インターホン】ハンズフリータイプのインターホンにより、来訪者を画像と音声で確認できます。(同仕様)
  • 【スイッチ式防犯サムターン】外部から不正に回されにくいスイッチ式のサムターンです。(同仕様)
  • 【ディンプルキー&シリンダー】複製が難しく、ピッキングなどの不正解錠をされにくいキーとシリンダーです。(同仕様)
  • 【鎌デッド錠】鎌形状なので、バール攻撃のような暴力破壊行為に対して高い防犯性能を誇ります。(同仕様)
  • 【ダブルロック+プッシュプル】玄関錠を玄関ハンドルの上下2ヶ所に設置することで防犯性を高めました。荷物で手がふさがった時にもスムーズに開閉できます。(同仕様)
  • 【裏蓋付ドアアイ】外からの覗き見を防ぐ裏蓋付タイプ。また外部から回しにくい形状になっています。(同仕様)
  • 【Low‐Eペアガラス】共用内廊下に面する居室はLow‐Eペアガラスを採用。冬の暖房熱を逃さないので、暖かい快適な室内環境を実現します。(概念図)
  • 【二重サッシ】外部に面する窓に断熱・結露軽減・防音に効果的な二重サッシを採用。快適な暮らしをサポートします。(同仕様)
  • 【24時間換気システム】各居室の給気口から外の空気を取り入れ、水廻りの排気口から汚れた空気を排出。クリーンな室内環境を保ちます。(概念図)
  • 【断熱材】外壁に面する壁、最下階住戸の床、最上階住戸の屋上など、建物全体に断熱材を使用。(概念図)

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地図秋田県秋田市千秋明徳町1番4(住居表示) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 市立赤れんが郷土館(約510m/徒歩7分)
  • 中通三丁目街区公園(徒歩9分/約670m)
  • 八橋運動公園(徒歩21分/約1620m)
  • 中通総合病院(徒歩16分/約1220m)
  • 秋田市立明徳小学校(徒歩18分/約1430m)
  • 秋田市立秋田東中学校(徒歩19分/約1510m)
  • 秋田県立美術館(徒歩5分/約340m)
  • 秋田市役所(徒歩19分/約1460m)

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案内図

現地・現地販売センター案内図(広域図)
現地・現地販売センター案内図(拡大図)

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その他周辺環境

  • ■スーパーせきや(徒歩5分/約400m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+SIC
      専有面積
      59.67m2
      バルコニー面積
      10.73m2
      価格
      3498万円

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ベルドゥムール秋田千秋公園 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00~18:00 ※水曜定休(ただし祝日は除く)
受付場所/「ベルドゥムール秋田千秋公園」現地販売センター
※お申込の際には、お認印、ご本人確認資料(運転免許証・パスポート・健康保険証)、収入証明書の写し(令和4年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え)をご持参ください。

価格 3498万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 59.67m2
その他面積 バルコニー面積:10.73m2
販売戸数 1戸 総戸数 52戸
完成時期 2022年10月6日 引渡可能年月 即引渡可※諸手続き完了後
管理費 1万1930円/月 管理準備金 1万1930円(一括払い)
修繕積立金 4500円/月 修繕積立基金 38万5000円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/03/31
その他諸費用 CATV・インターネット使用料:1980円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 秋田県秋田市千秋明徳町1番4(住居表示)
交通 JR奥羽本線/秋田 歩13分
総戸数 52戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 792.05m2
建築面積 374.03m2 建築延面積 4266.83m2
駐車場 敷地内7台(料金1万3000円~1万5000円/月、平置駐車場(内、車椅子使用者優先平置駐車場1台)、別途来客用平置駐車場2台) 自転車置場 52台収容(料金100円・200円/月)内、傾斜ラック式駐輪場47台(料金100円/月)・平置駐輪場5台(料金200円/月)
バイク置場 3台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第CBL20000284号(令和3年3月5日付)、タイヤ置場/52台(料金200円/月)
問い合わせ先
「ベルドゥムール秋田千秋公園」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0120-433-999
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水曜日※ただし祝日は除く
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第8560 号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社クミカ株式会社クミカのその他のマンション情報を見る
埼玉県草加市金明町389番1
施工会社 (株)熊谷組 東北支店 管理会社 (株)友愛ビルサービス
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
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【住所】秋田県秋田市中通3-2-1(地番)
【価格】3310万円~4610万円
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【価格】3068万円~4408万円
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秋田県秋田市(あきたし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内6

全国246

偏差値
50.67

項目別順位

安心度
県内13
全国592
利便度
県内4
全国118
快適度
県内3
全国266
富裕度
県内1
全国284

財政健全度ランキング

総合評価

県内2

全国547

偏差値
47.70

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
あり
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
あり
保育所等の状況
(施設数)
102施設県内1位全国59位
保育所等の状況
(利用児童数)
8,767人県内1位全国45位
保育所等の状況
(待機児童数)
1人県内5位全国314位
病院数・介護保険料
病院数22施設県内1位全国64位
一般診療所数284施設県内1位全国74位
1万人当たり病床数181.8床県内3位全国194位
1万人当たり医師数41.2人県内1位全国65位
介護老人施設定員数2,687人県内1位全国53位
介護保険料6,232円県内2位全国598位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数2.70件県内13位全国224位
千人当たり交通事故件数2.40件県内13位全国553位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,823円/月 89,697円/月 106,330円/月 131,292円/月 172,914円/月 256,183円/月
5万円 68,738円/月 80,721円/月 97,463円/月 122,533円/月 164,262円/月 247,638円/月
10万円 59,652円/月 71,745円/月 88,596円/月 113,775円/月 155,611円/月 239,092円/月
15万円 50,567円/月 62,769円/月 79,729円/月 105,016円/月 146,959円/月 230,547円/月
20万円 41,481円/月 53,794円/月 70,863円/月 96,257円/月 138,308円/月 222,002円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,996円/月 87,499円/月 129,656円/月 213,457円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 78,740円/月 121,005円/月 204,912円/月
支払利息合計 2,720,150円~ 2,323,280円~ 1,931,900円~ 1,542,560円~ 1,153,850円~ 768,180円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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