イニシア練馬北町アベニュー 物件詳細
イニシア練馬北町アベニュー
| 住所 | 東京都練馬区北町１-394-5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線「東武練馬」歩10分 東武東上線「上板橋」歩13分 東京メトロ有楽町線「平和台」歩19分 |
| 価格 | 5000万円台～6000万円台 |
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東武練馬駅徒歩10分、田柄川緑道含4面接道3棟構成中庭配置。光と風と緑を包み込む62邸住宅街に誕生。3駅利用で暮らし広がる。2つの大型ショッピングセンターと5つの商店街、四季を楽しむ緑道散策、公園多数。3LDK中心。70m2超・＋α空間・専用庭・ルーフバルコニー付き等ゆとりの空間設計
- 田柄川緑道に寄り添う全62邸（外観完成予想CG）
| 販売スケジュール |
2022年9月中旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
2022年7月16日（土）～エントリー者優先プロジェクト発表会開催！※詳細はお問い合わせください。 |
このマンションのこだわり条件
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- 【開放感と緑の潤いに抱かれたランドプラン】①豊かな木々が彩りをもたらす中庭、② 南西側は田柄川緑道に隣接、③歩車分離のアプローチ（敷地配置イラスト）
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- 【街並みや遊歩道との調和に配慮した外観デザイン】ホワイト色を基調に、アクセントとしてグレーストーン色を採用。緑道の木々と街並みに溶け込みながら、存在感を放ちます（外観完成予想CG）
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- 【季節感や緑の豊かさを感じられる植栽計画】敷地外周に可能な限り植栽を施し、緑の連なりを大切にした植栽計画を採用（エントランスホール・中庭イラスト）
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- 【緑を感じながら、ゆったりと寛げる専用庭（※4）】1階住戸には専用庭を採用。田柄川緑道に面した南西向き住戸では、隣接する緑道の緑を借景にして寛ぐことができます（Agタイプ・専用庭イラスト）
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建物・施設
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- 【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図東京都練馬区北町１-394-5（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 電車の見える公園（約240m／徒歩3分）
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- 上板富士公園（約510m／徒歩7分）
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- イトーヨーカドー上板橋店（約1160m／徒歩15分）
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- ライフ平和台店（約1430m／徒歩18分）
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- 錦いちご保育園（約370m／徒歩5分）
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- ふたば幼稚園（約690m／徒歩9分）
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- 平和台体育館（約870m／徒歩11分）
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- 板橋区立中央図書館（約1450m／徒歩19分）
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
※「飯田橋」駅・「永田町」駅へ／東京メトロ有楽町線直通。 - 交通アクセス図
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その他周辺環境
- ■田柄川緑道(約70m／徒歩1分)
- ■きたまち商店街(約430m／徒歩6分)
- ■ニュー北町商店街(約830m／徒歩11分)
- ■北？商店街(約120m／徒歩2分)
- ■上板橋北？商店街(約820m／徒歩11分)
- ■上板南？銀座商店街(約730m／徒歩10分)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- Fg
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.15m2
- バルコニー面積
- 11.5m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- H1
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 62.22m2
- バルコニー面積
- 9.15m2
- 価格
- 価格未定
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練馬区の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりま子育てサポートナビ。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児、3歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。 | ||
| 出産祝い | あり | 公立保育所数 | 60所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 51所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 私立保育所数 | 124所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 119所 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | 認定こども園数 | 3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
イニシア練馬北町アベニュー 第1期1次 物件概要
| 販売スケジュール |
2022年9月中旬より販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5000万円台～6000万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 62.22m2・75.15m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.7m2・9.15m2、テラス：11.5m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 62戸 |
| 完成時期 | 2023年3月上旬予定 | 入居時期 | 2023年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町１-394-5（地番） | ||
| 交通 |
①東武東上線「東武練馬」駅南口より徒歩10分 ②東武東上線「上板橋」駅南口より徒歩13分 ③東京メトロ有楽町線「平和台」駅1番口より徒歩19分 |
||
| 総戸数 | 62戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 1958.65m2 |
| 建築面積 | 1250.25m2 | 建築延面積 | 4793.43m2 |
| 駐車場 | 敷地内2台（料金未定、(平置)、身障者用1台含む） | 自転車置場 | 124台収容（料金未定）二段ラック式（下段スライド型）（上段50台、下段74台） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 4台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R030728号（令和4年1月28日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大木建設(株) | 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 情報更新日 | 2022/06/29 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
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