ヴェレーナ川崎溝の口 物件詳細
ヴェレーナ川崎溝の口
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地１-371-4（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「溝の口」歩14分 東急田園都市線「高津」歩12分 ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」歩15分 |
| 価格 | 未定 |
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【物件エントリー受付開始】「溝の口」「高津」「二子玉川」が生活圏。東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅より「二子玉川」駅へ直通1駅3分（2分）、「渋谷」駅へ直通21分（17分）・「新宿」駅へ32分（28分）。「高津」駅まで快適なフラットアプローチ。住居系地域の落ち着いた住環境に誕生。全戸3LDK・18タイプ。
- " 〈ヴェレーナ川崎溝の口〉外観完成予想CG ※1"
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2022年9月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
＜物件エントリー受付開始＞※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
このマンションのこだわり条件
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田都・溝の口にゆったりとしたお家時間を愉しむプレミアムレジデンス全38邸
東急田園都市線・大井町線、JR南武線が利用でき、都心・横浜方面へ軽快なアクセスを誇る「溝の口」。昔ながらの商店街も残る情緒溢れる「高津」。洗練されたショップが集積し、多摩川の水と緑に癒される「二子玉川」。趣の異なる3つの街をライフステージに、落ち着きある住宅エリアの一画に〈ヴェレーナ川崎溝の口〉は誕生します。住まいへの高まるニーズに応えるべく、「遊ぶ・働く・寛ぐ」の全部を住まいの中へ。同社の代名詞ともいえるプライベートガーデン、オープンエアリビング付きプランや、ルーフバルコニー付きプランなど60m2台～100m2台の魅力あるプランが揃います。お家時間をより楽しくする、ニューノーマルスタイルを目指しました。
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- 航空写真 ※2
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- 外観完成予想CG ※1
都市機能と自然を享受できる。「溝の口」「高津」「二子玉川」を使いこなす暮らし
高低差のある田園都市沿線にありながら、「高津」駅から、ほぼフラットな街並み（※4）をライフステージとできることも、同物件に暮らすメリットです。歩くのはもちろん、自転車があれば、楽しみも行動範囲も大きく広がります。「溝の口」駅前でショッピングやグルメを楽しんだり、「高津」の商店街を自転車をおしながら散策してみる。「二子玉川」駅前の「109シネマズ二子玉川」で映画鑑賞をしたり、多摩川沿いをサイクリング。様々な発見や出会いがすぐ足元の街の中にあります。
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- 二子玉川ライズ（徒歩28分／約2220ｍ） ※3
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- ノクティプラザ（徒歩16分／約1320ｍ） ※3
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- MONCEAU FLEURS（徒歩12分／約960ｍ） ※3
直通で「渋谷」駅へ21分、「横浜」駅へ29分。3駅3路線利用可（※6）
電車の利用で、行動範囲はさらに広がります。「溝の口」駅より東急田園都市線急行利用で「渋谷」駅へ21分。「武蔵溝ノ口」駅よりJR南武線利用。「武蔵小杉」駅でJR湘南新宿ライン快速に乗換えて「横浜」駅へ29分。「溝の口」駅は東急大井町線の始発駅でもあり、「自由が丘」駅へもわずかに13分。都心・横浜双方へ軽快です。
交通アクセス図 ※5
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地図神奈川県川崎市高津区久地１-371-4（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 玉川高島屋S・C（約2.1km）
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- ライフ 溝口店（徒歩5分／約390m）
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- 多摩川緑地（徒歩13分／約1010m）
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- 久地梅林公園（徒歩3分／約210m）
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- garden island（約2.7km）
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- TETO-TEO 溝の口本店（徒歩16分／約1280m）
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- Asian Cafe Hiroz（徒歩14分／約1080m）
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- Bakery Tom（徒歩7分／約520m）
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- Coffee Maru（徒歩15分／約1170m）
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- セントラルフィットネスクラブ24 溝ノ口（徒歩12分／約920m）
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- 帝京大学医学部附属溝口病院（徒歩13分／約980m）
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- 総合高津中央病院（徒歩14分／約1070m）
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- 市立高津小学校（徒歩11分／約880m）
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- 市立西高津中学校（徒歩3分／約240m）
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- すこやか溝口保育園（徒歩7分／約560m）
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- 西高津くさはな保育園（徒歩10分／約740m）
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
※電車の所要時間は、通勤時のもので（ ）内は日中平常時のものです。時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間を含みます。
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その他周辺環境
- ■ローソン 川崎久地一丁目店(徒歩1分／約80m)
- ■くじ保育園(徒歩3分／約240m)
- ■Big-A 川崎久地店(徒歩5分／約350m)
- ■まなびの森保育園高津(徒歩4分／約270m)
- ■まいばすけっと溝口6丁目店(徒歩5分／約390m)
- ■アスク高津保育園(徒歩6分／約440m)
- ■トイザらス・ベビーザらス 川崎高津店(徒歩8分／約610m)
- ■久地ふれあい公園(徒歩4分／約270m)
- ■市立高津図書館(徒歩10分／約730m)
- ■川崎市高津休日急患診療所(徒歩10分／約730m)
- ■川崎溝ノ口郵便局(徒歩8分／約640m)
- ■柴崎医院(徒歩11分／約820m)
- ■三井住友銀行 溝ノ口支店(徒歩14分／約1090m)
- ■川崎高津診療所(徒歩12分／約920m)
- ■みずほ銀行 溝ノ口支店(徒歩14分／約1110m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 84.15m2
- バルコニー面積
- 9.79m2
- 価格
- 価格未定
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川崎市高津区の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難な家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 | ||
| 出産祝い | なし | 公立保育所数 | 21所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 20所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 小学校卒業まで | 私立保育所数 | 395所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 299所 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | 認定こども園数 | 14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
ヴェレーナ川崎溝の口 第1期1次 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2022年9月中旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.69m2～100.63m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.79m2～17.19m2、ルーフバルコニー：19.07m2～30.33m2（使用料未定）、オープンエアリビング：10.28m2～10.89m2（使用料未定）、プライベートガーデン面積：15.86m2～38.97m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 38戸 |
| 完成時期 | 2023年9月上旬予定 | 入居時期 | 2023年12月上旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸費用 | 町内会費：200円／月、インターネットサービス基本利用料：1650円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第3種高度地区 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地１-371-4（地番） | ||
| 交通 |
（1）東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅徒歩14分 （2）東急田園都市線・大井町線「高津」駅徒歩12分 （3）JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩15分 |
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| 総戸数 | 38戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種住居 準住居 | 敷地面積 | 1499.46m2（登記）、1499.45m2（実測・建築確認対象敷地面積） |
| 建築面積 | 765.98m2 | 建築延面積 | 3350.06m2 |
| 駐車場 | 敷地内16台（料金未定、機械式15台、平置1台（身障者用）） | 自転車置場 | 72台収容（料金未定）（上段ラック式31台、下段スライドラック式41台） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 3台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第22UDI1T建01305号［令和4年（2022年）6月21日付］、※建築延床面積：地階の住宅等の部分14.11m2、エレベーターの昇降路の部分36.12m2、 共同住宅の共用廊下等の部分217.75m2、自動車車庫等の部分79.74m2、備蓄倉庫の部分3.89m2、宅配ボックスの設置部分4.66m2の容積対象外面積を含む。 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 日成工事(株) | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
| 情報更新日 | 2022/08/10 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
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