ARKMARK品川中延Sta. - OCN不動産

ARKMARK品川中延Sta. 物件詳細

ARKMARK品川中延Sta.

住所 東京都品川区中延4-756-1外(合筆予定あり)(地番)、東京都品川区中延4-21-3(住居表示)
交通 都営浅草線「中延」歩1分 東急大井町線「荏原町」歩7分 東急池上線「荏原中延」歩9分
価格 4980万円~5980万円
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先着順申込受付中。都営浅草線、東急大井町線・池上線の3路線が利用可能。都市生活者のライフスタイルを尊重したルームプランで、大人の隠れ家的居住空間を実現した「ARKMARK品川中延Sta.」始動!  

ARKMARK品川中延Sta.
【外観完成予想図】
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日10:00AM~8:00PM、土日祝10:00AM~8:00PM ※定休日:火曜日(祝日除く)
場所/「ARKMARK品川中延Sta.」販売センター
※申込の際には、印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書、ご本人様確認資料(健康保険証・運転免許証など)をお持ちください。

モデルルーム情報

モデルルーム情報については「お問い合わせ先」までご連絡ください。

このマンションのこだわり条件

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都営浅草線「中延」駅徒歩1分、穏やかな環境の駅前立地。都市の快適な生活を実現

都営浅草線「中延」駅徒歩1分という駅前立地に誕生した<ARKMARK品川中延Sta.>。3路線利用可能のアクセス利便、生活利便充実の立地でありながら、建設地は大通りや線路に面していない穏やかな環境。快適な暮らしを叶える、全48邸のコンパクトレジデンスです。
外観は黒と白を基調としたスタイリッシュなデザイン。大人の隠れ家的居住空間を実現しています。

  • 【外観完成予想図】
  • 【エントランス】

開口部が広く、明るさや開放感を得られる1LDK住戸を販売。機能的な設備が備わる

販売中のプランは、40m2台~47m2台の1LDK住戸。いずれも、寝室とLDKは引き戸で仕切られており、広いワンルームとして使うことも、寝室のプライバシーを保つこともできるフレキシブルなプランです。寝室にはウォークインクロゼットや複数のクロゼットを設けており、部屋を片付けスッキリ暮らすことができそう。玄関にも多数の収納があるため、かさばりがちな靴なども十分に収まります。

開口部の数や大きさも嬉しいポイント。外からの光をたっぷり取り込むことができ、実際の広さ以上の開放感を感じられるでしょう。

  • 【Kタイプ 1LDK リビング・ダイニング・キッチン&洋室 完成予想図】
  • 【Lタイプ 1LDK リビング・ダイニング・キッチン&洋室 完成予想図】

都営浅草線、東急大井町線・池上線を利用可。商店街や先進医療機関が暮らしをサポート

徒歩1分の最寄り駅、都営浅草線「中延」駅のほか、東急大井町線、東急池上線の計3路線が利用可能。都営浅草線で4分のJR山手線「五反田」駅や、東急大井町線で4分のJR京浜東北線「大井町」駅を経由し、都心多方面へ快適なアクセスが可能です。

「中延」駅周辺は利便施設が充実。スーパーやドラッグストアなどが集まっており、普段の買い物に立ち寄りやすいでしょう。大正時代から続く中延商店街ではお祭りも開催されるなど、この場所ならではの楽しみも感じられそうです。
クリニックは徒歩2、3分、大きな総合病院も徒歩13分と、もしもの時にも安心感を得られる環境。暮らしをさまざまな面からサポートしてくれる施設が揃います。

  • 【現地周辺空撮】
  • 【東急ストア(徒歩4分・約260m)】
  • 【中延商店街(徒歩4分・約260m)】

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室内・設備

  • 【Lタイプ リビング・ダイニング・キッチン】
  • 【Lタイプ リビング・ダイニング】
  • 【Lタイプ ベッドルーム】
  • 【Lタイプ キッチン】
  • 【Lタイプ リビング・ダイニング・キッチン】
  • 【Lタイプ リビング・ダイニング】
  • 【Lタイプ リビング・ダイニング】
  • 【Lタイプ ベッドルーム】
  • 【Lタイプ バスルーム】
  • 【Lタイプ 洗面室】
  • 【Lタイプ トイレ】
  • 【電気式床暖房】
    ※オプション(有償/申込期限なし)(同仕様)
  • 【Lタイプ キッチン】
  • 【人造大理石カウンタートップ】
    高級感があり、落ちついた雰囲気の人造大理石のカウンターがキッチンをグレードアップ。耐衝撃性に優れ、色落ちもなく美しさが長持ち、お手入れもしやすいカウンタートップです。※1LDKタイプ(同仕様)
  • 【ステンレスシンク】毎日使うキッチンの中でも、とりわけ使用頻度の高いシンク部分には、汚れにくくお手入れも簡単なステンレスシンクを設置しています。※1LDKタイプ(同仕様)
  • 【グリル付3口ガスコンロ】
    火力の強弱を使い分け出来る3口ガスコンロを採用。最大4種類の料理を同時に調理可能です。下部にはグリル付です。※1LDKタイプ(同仕様)
  • 【食器洗い乾燥機】
    ※オプション(有償/申込期限なし)(同仕様)
  • 【ホーローキッチンパネル】
    不燃性のホーローキッチンパネルでキッチンを清潔に保ちます。またマグネットを使った小物が簡単に取り付けられます。(同仕様)
  • 【整流板付レンジフード】
    大切なプライベートタイムをお過ごしいただく居住空間をより快適に保つためにキッチン上部にレンジフードを設置し、調理時に室内にこもりがちな煙を効率的に室外へ排気します。※1LDKタイプ(同仕様)
  • 【エコアクアシャワー】
    散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。(同仕様)
  • 【FRP製浴槽】
    FRPはタイルと比較して熱伝導率が1/5と低いため温もりのある心地よい質感です。1LDKタイプには際立つ美しさとゆったりとした寛ぎを両立するラウンドライン浴槽を採用。※K・L・Mタイプ(同仕様)
  • 【24時間低風量常時換気システム】
    24時間新鮮な外気を取り入れられる低風量換気システムを採用。室内に設置してある給気口から常時換気を行うことで常に室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。(概念図)
  • 【Lタイプ クローゼット】
  • 【Lタイプ シューズインクローゼット】

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建物・施設

  • 【エントランス】
  • 【エントランスホール】
  • 【風除室】
  • 【内廊下設計】
    内廊下設計を採用することで、プライバシー性の高い居住空間を目指しました。高級感のあるホテルライクな内廊下設計にすることで外からの視線を遮り、雨風など天候の影響も受けず快適です。
  • 【内廊下設計】
  • 【駐車場】
  • 【自転車置場】
  • 【ノンタッチ(非接触)キー対応メールボックス一体型宅配ボックス】
    個人の郵便物を受け取るためのメールボックス。不在時に届いた宅配便を本人の代わりに受け取り、ノンタッチ(非接触)キー操作により個人認証して本人が届いた宅配便を24時間いつでも取り出せる宅配ボックス。2つの住宅設備を一体化させました。
  • 【カラーカメラ付オートロックシステム】
    エントランスの集合玄関機のカメラにより訪問者を映像で確認できます。その他にも解錠表示機能等で居住者の安全と安心を確保します。(概念図)
  • 【シブタニF22シリンダー】
    各住戸の玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解鍵や不正複製が極めて困難なシリンダーを採用。キーはリバーシブルで使いやすいスティックタイプのディンプルキーです。また、カードの提示がない限りキーの複製ができないユーザーカード方式を採用し、住まいの防犯性をより高めています。(概念図)
  • 【ノンタッチ(非接触)キー】
    スティックタイプの丸いキーデザインは、見た目の斬新さだけでなく、使いやすさにも影響しています。丸くてリバーシブルのため、施解錠時の抜き差しが容易でスムーズです。また、コンパクトなデザインのため、とても軽いキーで共用部ではノンタッチ(非接触)キーとなります。(同仕様)
  • 【鎌デッドボルト錠】
    悪質な空き巣被害で使われる強引な手口として知られるバールこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しています。(同仕様)
  • 【THX型セキュリティサムターン】
    上下2つのボタンを同時に押して回すという構造で、不正解錠行為を阻止するセキュリティサムターンを上下ダブルで装着しました。(同仕様)
  • 【耐震ドア枠】
    建物に損傷を起こしかねないような地震発生時など万一の時、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開閉がしやすい耐震ドア枠を採用。戸外へ脱出しやすくするよう配慮しました。(概念図)
  • 【耐震性を高める構造壁ダブル配筋】
    主要な床・壁(構造壁)の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べてより高い耐震性を確保します。(概念図)
  • 【断熱性・遮音性に配慮した外壁】
    外壁のコンクリート厚は、約150~180mm(MB部のみ150mm)を確保し、室内壁はビニールクロス貼り下地となるプラスターボードと断熱性を高めるために約20mmの発泡ウレタンを採用。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。(概念図)
  • 【二重床構造】
    コンクリートスラブ厚を約180~250mmとし、さらに置床(二重床)とすることで、上下階での遮音に配慮しています。音の軽減やリフォームの対応もしやすくしています。※最下階床及び最上階天井は除く(概念図)
  • 【鉄筋のかぶり厚を十分に確保】
    鉄筋のさびを長期間にわたって抑制するために、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を十分取りました。これにより雨など水分の浸透を防ぎ、大規模補修不要予定期間を大幅に伸張します。(概念図)
  • 【屋上外断熱】
    屋上部分を外断熱工法としました。太陽光を一日中浴びる屋上は温度変化により熱膨張・熱収縮をくり返しますが、外断熱の場合屋上躯体に直接温度変化が伝わらないため、コンクリートの劣化を遅らせ耐久性を保ちます。また暑い夏にはコンクリートへの蓄熱を防ぎ、冬は放熱を防ぐため空調のランニングコストを削減できます。(概念図)

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地図東京都品川区中延4-756-1外(合筆予定あり)(地番)、東京都品川区中延4-21-3(住居表示) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • セブンイレブン品川中延6丁目店 徒歩1分(約70m)
  • ファミリーマート品川中延6丁目店 徒歩3分(約240m)
  • 文化堂プロマート荏原店 徒歩6分(約430m)
  • ユニクロ中延駅前店 徒歩4分(約280m)
  • スーパーオオゼキ旗の台店 徒歩9分(約650m)
  • 立会川緑道 徒歩3分(約220m)
  • 源氏前公園 徒歩3分(約180m)
  • 昭和大学病院(総合) 徒歩13分(約1040m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      K
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      40.64m2
      バルコニー面積
      8.19m2
      価格
      4980万円
    • タイプ
      L
      間取り
      1LDK
      専有面積
      44.72m2
      バルコニー面積
      価格
      5980万円

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品川区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園5歳児のスクール・ステイ。(10)しながわパパママ応援アプリ。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(12)多子家庭給食費補助。(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。
出産祝い あり 公立保育所数 42所
保育所入所待機児童数 5人 0歳児保育を実施している公立保育所 32所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 90所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 87所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ARKMARK品川中延Sta. 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日10:00AM~8:00PM、土日祝10:00AM~8:00PM ※定休日:火曜日(祝日除く)
場所/「ARKMARK品川中延Sta.」販売センター
※申込の際には、印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書、ご本人様確認資料(健康保険証・運転免許証など)をお持ちください。

価格 4980万円~5980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 40.64m2~44.72m2
その他面積 バルコニー面積:8.19m2、ルーフバルコニー:10.88m2(使用料無)、室外機置場面積:1.12m2
販売戸数 3戸 総戸数 48戸
完成時期 2021年8月竣工済み 入居時期 即入居可
管理費 1万3410円~1万4760円/月 ※インターネット利用料含む 管理準備金 2万6820円~2万9520円(一括払い)
修繕積立金 2030円~2240円/月 修繕積立基金 12万690円~13万2840円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 [変更のお知らせ]
本物件は旧売主から買い取って再販するものです。

防火地域、準防火地域、都市計画区域内・市街化区域、第二種高度地区、新防火地域、日影規制:4-2.5時間/4m

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都品川区中延4-756-1外(合筆予定あり)(地番)、東京都品川区中延4-21-3(住居表示)
交通 (1)都営浅草線「中延」駅より徒歩1分(A1出入口)
(2)東急大井町線「中延」駅より徒歩3分(改札口)
(3)東急大井町線「荏原町」駅より徒歩7分(改札口)
(4)東急池上線「荏原中延」駅より徒歩9分(改札口)
総戸数 48戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種住居 商業 敷地面積 685.36m2、(建築確認対象面積)
建築面積 397.41m2 建築延面積 1667.32m2
駐車場 敷地内3台(料金1万5000円/月、※内1台分は身障者用) 自転車置場 37台収容(料金3000円/初回のみ ※ステッカー代)
バイク置場 4台収容(料金2250円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第R02普及協会00076号(令和2年6月19日)
問い合わせ先
「ARKMARK品川中延Sta.」販売センター
【通話料無料】TEL:0120-017-311
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日10:00AM~8:00PM、土日祝10:00AM~8:00PM
定休日:火曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
東京都知事(2)第98072 号
ステラホーム株式会社ステラホーム株式会社のその他のマンション情報を見る
〒171-0021 東京都豊島区西池袋3-30-10
施工会社 (株)リンク・トラスト 管理会社 (株)アセットコミュニティ
情報更新日 2022/01/12 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】東京都千代田区麹町3-10-12 他8筆(地番)
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【住所】東京都目黒区目黒本町2-311-9(地番)
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【住所】東京都品川区東五反田3-475-1他(地番)
【価格】未定

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 137,170円/月 154,613円/月 179,171円/月 216,180円/月 278,092円/月 402,265円/月
5万円 126,454円/月 144,260円/月 169,173円/月 206,529円/月 268,781円/月 393,286円/月
10万円 115,737円/月 133,906円/月 159,174円/月 196,878円/月 259,470円/月 384,307円/月
15万円 105,021円/月 123,553円/月 149,176円/月 187,227円/月 250,159円/月 375,328円/月
20万円 94,304円/月 113,199円/月 139,177円/月 177,576円/月 240,848円/月 366,349円/月
25万円 83,588円/月 102,845円/月 129,179円/月 167,925円/月 231,537円/月 357,370円/月
30万円 72,871円/月 92,492円/月 119,181円/月 158,274円/月 222,226円/月 348,391円/月
支払利息合計 12,875,310円~ 10,916,120円~ 8,997,650円~ 7,120,200円~ 5,284,670円~ 3,490,580円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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