パラドール寺町二条グランデ - OCN不動産

パラドール寺町二条グランデ 物件詳細

パラドール寺町二条グランデ

住所 京都府京都市中京区寺町通二条下る妙満寺前町451番地、453番地(地番)
交通 地下鉄東西線「京都市役所前」歩3分 京阪本線「三条」歩9分 地下鉄烏丸線「烏丸御池」歩11分
価格 6980万円~1億3980万円
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地下鉄東西線『京都市役所前』駅徒歩3分。“寺町通”の美しき風情に呼応する精微を尽くした風格の邸。「グランデ」の名を冠して総18の銘邸、誕生。【全邸角住戸】ホテルライクな内廊下設計。【1LDK~3LDK】全8タイプ16バリエーション

パラドール寺町二条グランデ
“寺町通”の美しき風情に呼応する総18の銘邸、誕生(2021年11月撮影の空撮/※1)
販売スケジュール

登録申込受付期間/2022年4月29日(金)・30日(土)
登録申込受付時間/10:00~18:00
抽選日時/2022年5月1日(日)11:00~
登録申込受付・抽選場所/「パラドール寺町二条グランデ」マンションギャラリー
※登録申込の際には、印鑑(認印)、2021年分の収入証明書(源泉徴収票又は確定申告書の写し等)、本人確認記録(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。

このマンションのこだわり条件

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御所南エリア「寺町二条」という恵まれたポジション。京都都心・主要エリアへ徒歩圏内

北に、京都御苑の杜。
東に、鴨川の山紫水明。
南に、三条・四条の華やぎ。
現地は、そのいずれにも徒歩でアクセスでき、
京都の主要エリアの“結節点”ともいえる地。

「御所南エリア」×「寺町通の美しき風情」。

祇園祭には絢爛豪華な山鉾に賑わう京のメインストリート、
御池通にほど近い「寺町二条」というポジションを得て
「グランデ」の名を冠した総18の銘邸が始動します。

  • 京都御苑(徒歩9分・約660m)
  • 京都市役所(徒歩3分・約200m)
  • 鴨川公園(徒歩5分・約390m)

地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩3分 >>「烏丸御池」駅へ1駅2分

現地から市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅へ徒歩3分。
1駅2分の「烏丸御池」駅で地下鉄烏丸線に乗り換えれば、
四条烏丸、京都駅へもスムーズアクセスです。

交通アクセス図

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地図京都府京都市中京区寺町通二条下る妙満寺前町451番地、453番地(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 錦市場(徒歩12分・約900m)
  • 高島屋京都店(徒歩15分・約1180m)
  • 京都市立御所南小学校(徒歩8分・約590m)
  • 京都市立京都御池中学校(徒歩6分・約430m)

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Aメニュー1
      間取り
      2LDK+N
      専有面積
      75.13m2
      バルコニー面積
      4.95m2
      価格
      1億980万円
    • タイプ
      Dメニュー1
      間取り
      2LDK
      専有面積
      65.06m2
      バルコニー面積
      2.73m2
      価格
      7280万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      75.13m2
      バルコニー面積
      4.95m2
      価格
      1億980万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      65.06m2
      バルコニー面積
      2.73m2
      価格
      7280万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      81.74m2
      バルコニー面積
      8.31m2・9.38m2
      価格
      1億480万円

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京都市中京区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能などを有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。
出産祝い あり 公立保育所数 14所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 14所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 215所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 215所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 58園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

パラドール寺町二条グランデ 物件概要

販売スケジュール

登録申込受付期間/2022年4月29日(金)・30日(土)
登録申込受付時間/10:00~18:00
抽選日時/2022年5月1日(日)11:00~
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※登録申込の際には、印鑑(認印)、2021年分の収入証明書(源泉徴収票又は確定申告書の写し等)、本人確認記録(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。

価格 6980万円~1億3980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 65.06m2~81.74m2
その他面積 バルコニー面積:2.73m2~8.83m2
販売戸数 15戸 総戸数 18戸
完成時期 2023年1月末予定 入居時期 2023年3月上旬予定
管理費 2万2780円~2万8610円/月 管理準備金 3万円(一括払い)
修繕積立金 6510円~8180円/月 修繕積立基金 42万9000円~53万9000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 京都府京都市中京区寺町通二条下る妙満寺前町451番地、453番地(地番)
交通 地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩3分
京阪本線「三条」駅・地下鉄東西線「三条京阪」駅徒歩9分
地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩11分
総戸数 18戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 商業 敷地面積 482.39m2
建築面積 383.22m2 建築延面積 1724.46m2
駐車場 敷地内1台(来客者用兼サービス用) 自転車置場 25台収容(料金200円・500円/月)
バイク置場 - ミニバイク置場 1台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第2021確認建築京機構市01164号(令和4年1月11日付)
問い合わせ先
「パラドール寺町二条グランデ」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-518-018
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜日 
会社情報
<事業主・売主>
京都府知事(15)第1464 号(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社今井建設株式会社今井建設のその他のマンション情報を見る
〒615-0051 京都市右京区西院安塚町4番地-2 今井建設本社ビル
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第7589 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
シアーズ株式会社シアーズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒604-8171 京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地1
施工会社 (株)淺沼組 管理会社 (株)今井建設
情報更新日 2022/05/11 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】京都府京都市中京区西ノ京内畑町25番8(地番)
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【住所】京都府京都市中京区西ノ京原町66番の一部(地番)
【価格】未定

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 168,211円/月 193,874円/月 229,826円/月 283,781円/月 373,743円/月 553,724円/月
5万円 159,125円/月 184,899円/月 220,959円/月 275,022円/月 365,092円/月 545,179円/月
10万円 150,040円/月 175,923円/月 212,092円/月 266,263円/月 356,440円/月 536,634円/月
15万円 140,954円/月 166,947円/月 203,225円/月 257,505円/月 347,789円/月 528,089円/月
20万円 131,869円/月 157,972円/月 194,359円/月 248,746円/月 339,137円/月 519,544円/月
25万円 122,783円/月 148,996円/月 185,492円/月 239,987円/月 330,486円/月 510,999円/月
30万円 113,698円/月 140,020円/月 176,625円/月 231,229円/月 321,834円/月 502,454円/月
支払利息合計 5,870,390円~ 5,013,360円~ 4,163,200円~ 3,319,920円~ 2,483,070円~ 1,653,220円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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