イーグルコート二条駅ウエスト 物件詳細
イーグルコート二条駅ウエスト
| 住所 | 京都府京都市中京区西ノ京西月光町1-7他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東西線/二条 歩5分、ＪＲ山陰本線/二条 歩6分 |
| 価格 | 4670万円～5030万円 |
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【2WAYアクセス】地下鉄「二条」駅徒歩5分、「烏丸御池」駅へ直通4分。JR「二条」駅徒歩6分、「京都」駅へ直通7分。京都主要スポットへ快適アクセス。複合商業施設「BiVi二条」をはじめ、スーパー、医療施設、金融機関が集積。公園や教育施設も身近で子育て環境充実。総40邸で誕生
- 地下鉄・二条駅へ徒歩5分、JR・二条駅徒歩6分の地に誕生（2021年6月撮影の空撮 ※1）
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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このマンションのこだわり条件
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華やぐ二条駅前エリアにほど近い御池通沿いに、総40邸のプライベートレジデンス誕生
市の中心に位置する中京区、その中央部を横断する御池通に面した地に、
伝統と先進が鮮やかに溶け合うプライベートレジデンスが、地上7階建て・総40邸で誕生。
間取りは47m2台～71m2台の2LDK・3LDK。
機能的で暮らし心地のよいプランが描かれています。
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- 御池通に確かな存在感を放つ端正な外観（完成予想図）
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- エントランスアプローチ完成予想図
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- エントランスホール完成予想図
多彩な買物施設が徒歩圏内。二条駅前エリアには複合商業施設や大学のキャンパスが集積
JR・地下鉄「二条」駅周辺には、映画館やアミューズメント施設、多彩な飲食店からなる複合商業施設「Bivi二条」をはじめ、
数多くのスーパーや、医療・金融機関など暮らしに必要な生活利便施設が集積。
また、現地から徒歩1分の地にコンビニエンスストア(セブンイレブン：約70m)、徒歩3分にドラッグストア(ココカラファイン：約200m)など
歩いてすぐの距離に必要なものが揃う暮らしやすいロケーションです。
市立朱雀第四小学校へ徒歩8分、市立朱雀中学校へ徒歩7分、中高一貫教育を行う市立西京高等学校・附属中学校へは徒歩8分。
充実の教育環境も、子育てファミリーから高く評価されています。
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- 二条駅前の複合商業施設「Bivi二条」(徒歩6分・約420m)
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- 阪急オアシス西ノ京店(徒歩6分・約430m)
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- コープ二条駅(徒歩6分・約480m)
【2WAYアクセス】JR「二条」駅徒歩6分、地下鉄「二条」駅徒歩5分→ 都心へスピーディ
●JR山陰本線(嵯峨野線)「二条」駅へ徒歩6分。
＞＞「京都」駅へ直通7分。JR東海道本線に乗り換えて、大阪・滋賀方面へ。
新幹線にも乗り換えられるので、遠方への出張や旅行もスムーズになります。
●京都市営地下鉄東西線「二条」駅へ徒歩5分。
＞＞「烏丸御池」駅へ直通4分。地下鉄烏丸線に乗り換えて四条烏丸方面へスピーディアクセスが可能です。
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- 京都主要スポットへ快適アクセス（交通アクセス図 ※2）
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- 京都駅へ直通7分(同駅前)
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- 烏丸御池駅へ直通4分(同駅前)
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建物・施設
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- 外観完成予想図
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地図京都府京都市中京区西ノ京西月光町1-7他（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- フレッツ二条店(徒歩3分・約190m)
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- ココカラファイン西ノ京店(徒歩3分・約200m)
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- 市立朱雀第四小学校(徒歩8分・約600m)
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- 市立西京高等学校・附属中学校※入学試験あり(徒歩8分・約590m)
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- ダイソー三条御前店(徒歩5分・約380m)
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- キリン堂三条御前店(徒歩5分・約400m)
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- もりの詩保育園(徒歩8分・約570m)
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- 市立朱雀中学校(徒歩7分・約560m)
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- 星池公園(徒歩5分・約380m)
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- 栂尾公園(徒歩7分・約490m)
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案内図
- 現地案内図
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その他周辺環境
- ■セブンイレブン京都御池御前(徒歩1分・約70m)
- ■京都ランド園(徒歩3分・約220m)
- ■ファミリーマート京都御池通天神店(徒歩4分・約300m)
- ■光明幼稚園(徒歩17分・約1320m)
- ■ローソンBiVi京都二条(徒歩6分・約420m)
- ■おがわ内科呼吸器内科医院(徒歩2分・約160m)
- ■フレスコ西大路店(徒歩6分・約470m)
- ■木村内科医院(徒歩2分・約160m)
- ■京都西ノ京西月光郵便局(徒歩4分・約300m)
- ■二条駅前クリニック(徒歩8分・約570m)
- ■京都銀行二条駅前支店(徒歩8分・約610m)
- ■京都市急病診療所(徒歩8分・約580m)
- ■京都中央信用金庫三条支店(徒歩10分・約800m)
- ■朱雀公園(徒歩3分・約200m)
- ■コ・ス・パ二条(徒歩7分・約520m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- D
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 47.88m2
- バルコニー面積
- 5.1m2
- 価格
- 4670万円・4870万円
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イーグルコート二条駅ウエスト 最終期 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4670万円～5030万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 47.88m2～62.98m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.1m2～6.29m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 40戸 |
| 完成時期 | 2023年4月下旬予定 | 入居時期 | 2023年6月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1850円～1万5350円／月 | 管理準備金 | 1万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4800円～6300円／月 | 修繕積立基金 | 38万3000円～50万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/03/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、埋蔵文化財包蔵地、20m第4種高度地区、沿道型美観形成地区 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府京都市中京区西ノ京西月光町1-7他（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東西線/二条 歩5分 | ||
| 総戸数 | 40戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 653.87m2、建築確認対象面積：550.01m2(道路後退部分・隅切部分を除く) |
| 建築面積 | 485.38m2 | 建築延面積 | 3097.62m2 |
| 駐車場 | 敷地内2台（サービス用駐車場：1台、福祉対応駐車場：1台） | 自転車置場 | 41台収容（料金200円～500円／月）2段式：上段ラック式11台、下段スライド式18台、傾斜ラック式：12台 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 1台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R03確認建築IPEC00781号(2022年1月19日) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | ミノベ建設(株) | 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 情報更新日 | 2023/02/01 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
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京都府京都市（きようとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内1位
全国93位
- 偏差値
- 52.00
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 96施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,594施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 147.1床 | 府内6位 | 全国314位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.8人 | 府内1位 | 全国38位 |
| 介護老人施設定員数 | 9,838人 | 府内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 6,800円 | 府内15位 | 全国784位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.78件 | 府内15位 | 全国710位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.85件 | 府内14位 | 全国365位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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