プレサンスロジェ名駅南物件詳細

プレサンスロジェ名駅南

住所	愛知県名古屋市中村区名駅南３-1104-1（地番）
交通	地下鉄鶴舞線/大須観音　歩11分、近鉄名古屋線/名古屋　歩16分、あおなみ線/ささしまライブ　歩13分
価格	2190万円～3490万円

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「近鉄名古屋」駅徒歩16分。4駅4路線利用可能。100m²住戸駐車場優先権付。都心に徒歩や自転車で行けるアクティブなロケーション。ダストシューターサービスや宅配型トランクルーム「エアトランク」採用

: 外観完成予想図(※1)

販売スケジュール	登録受付期間　2022年11月26日（土）～2023年2月4日（土）抽選　2023年2月5日（日）正午～時間／平日11:00AM～8:30PM、土日祝10:00AM～8:00PM 場所／プレサンスロジェ「名古屋」マンションサロン ※登録の際は印鑑、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
モデルルーム情報	マンションサロン公開中＜資料請求受付中＞

販売スケジュール

登録受付期間　2022年11月26日（土）～2023年2月4日（土）
抽選　2023年2月5日（日）正午～

時間／平日11:00AM～8:30PM、土日祝10:00AM～8:00PM
場所／プレサンスロジェ「名古屋」マンションサロン
※登録の際は印鑑、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。

モデルルーム情報

マンションサロン公開中＜資料請求受付中＞

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名駅、伏見、大須を生活圏に収める名駅南アドレスに、地上15階建・全54邸のレジデンス

名駅、伏見、大須を生活圏に収める便利な名駅南アドレスに、地上15階建、全54邸のレジデンスが誕生します。間取りプランは、1LDKから4LDKまでそろう幅広いラインナップ。シングルからDINKS、ファミリーまで、都心居住の多様なライフスタイルに対応します。どの世代でも快適な都心ライフを楽しめるでしょう。

エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
航空写真(※2)

1LDKから4LDKまで、都心居住の多様なライフスタイルに対応するプランバリエーション

Dタイプは、DINKSや子どもが独立した夫婦にちょうどいい2LDK角住戸。3面採光の開放感が魅力で、2面採光のリビング・ダイニング、バルコニー付きの主寝室、窓付きのキッチンなど、心地よい居住空間が広がります。大容量のWICやキッチンサイドの物入などの収納も使いやすく、室内をスッキリきれいに保てるでしょう。

Dタイプ(第2期2次)・2LDK+WIC　専有面積／54.01m²※専有面積にメーターボックス面積0.54m²含む　バルコニー面積／12.49m²　アルコーブ面積／2.17m²　※WIC:ウォークインクロゼット

名古屋都心の主要なエリアへ、徒歩や自転車で軽快にアクセス！

本物件を中心にして、名駅、伏見、大須といった名古屋都心の主要なエリアが扇状に展開する、アクセス便利な立地も大きな魅力。現地から北の「名駅」エリアをはじめ、北西の「ささしまライブ」エリア、北東の「伏見」エリア、東の「大須」エリアへ、徒歩や自転車で軽快にアクセスできます。『職住近接』の暮らしを実現して、自分や家族が楽しく過ごせる時間と場所をもっと増やしたい人には、理想的なポジションといえるでしょう。

JＲセントラルタワーズ（自転車約6分・約1510m）
マーケットスクエアささしま（徒歩10分・約750m）
御園座（自転車約5分・約1370m）

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地図愛知県名古屋市中村区名駅南３-1104-1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

グローバルゲート（徒歩10分/約750m）
イオンタウン太閤ショッピングセンター（徒歩20分/約1590m）
ジェイアール名古屋タカシマヤ（徒歩19分/約1510m）

ミッドランドスクエア（徒歩17分/約1290m）
名古屋セントラル病院（徒歩21分/約1610m）
Zepp Nagoya（徒歩11分/約8600m）

名古屋市科学館（館白川公園）（徒歩17分/約1330m）

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案内図

: 現地案内図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  1LDK+SIC
  
  専有面積
  
  32.29m²
  
  バルコニー面積
  
  6.57m²
  
  価格
  
  2190万円
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  2LDK+WIC
  
  専有面積
  
  54.01m²
  
  バルコニー面積
  
  12.49m²
  
  価格
  
  3290万円
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  60.06m²
  
  バルコニー面積
  
  13.82m²
  
  価格
  
  3490万円

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プレサンスロジェ名駅南　第2期2次　物件概要

販売スケジュール	登録受付期間　2022年11月26日（土）～2023年2月4日（土）抽選　2023年2月5日（日）正午～時間／平日11:00AM～8:30PM、土日祝10:00AM～8:00PM 場所／プレサンスロジェ「名古屋」マンションサロン ※登録の際は印鑑、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
価格	2190万円～3490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・3LDK）間取り・価格	専有面積	32.29m²～60.06m²
その他面積	バルコニー面積：6.57m²～13.82m²、アルコーブ面積：2.17m²～4.27m²
販売戸数	4戸	総戸数	54戸
完成時期	2023年2月下旬予定	入居時期	2023年3月下旬予定
管理費	4100円～7630円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)	管理準備金	2万5000円（一括払い）
修繕積立金	2260円～4200円／月	修繕積立基金	20万9900円～39万400円（一括払い）
取引条件有効期限	2023/02/06
その他諸費用	自治会費：100円／月(※自治会の入会は任意となります)
その他制限事項	防火地域、準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内

プレサンスロジェ名駅南　先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／平日11:00AM～8:30PM、土日祝10:00AM～8:00PM 場所／プレサンスロジェ「名古屋」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格	3950万円・7810万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・価格	専有面積	60.06m²・100.18m²
その他面積	バルコニー面積：13.82m²・21.18m²、アルコーブ面積：2.53m²・4.27m²
販売戸数	2戸	総戸数	54戸
完成時期	2023年2月下旬予定	入居時期	2023年3月下旬予定
管理費	7630円・1万2720円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)	管理準備金	2万5000円（一括払い）
修繕積立金	4200円・7010円／月	修繕積立基金	39万400円・65万1200円（一括払い）
取引条件有効期限	2023/02/06
その他諸費用	自治会費：100円／月(※自治会の入会は任意となります)
その他制限事項	防火地域、準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内

プレサンスロジェ名駅南　第2期1次　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／平日11:00AM～8:30PM、土日祝10:00AM～8:00PM 場所／プレサンスロジェ「名古屋」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格	2990万円～7690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3900万円台（4戸）
間取り	1LDK～4LDK(1LDK・2LDK・3LDK・4LDK)間取り・価格	専有面積	32.29m²～96.42m²
その他面積	バルコニー面積：6.57m²～20.31m²、アルコーブ面積：2.17m²～4.48m²
販売戸数	19戸	総戸数	54戸
完成時期	2023年2月下旬予定	入居時期	2023年3月下旬予定
管理費	4100円～1万2250円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)	管理準備金	2万5000円（一括払い）
修繕積立金	2260円～6750円／月	修繕積立基金	20万9900円～62万6700円（一括払い）
取引条件有効期限	2023/02/06
その他諸費用	自治会費：100円／月(※自治会の入会は任意となります)
その他制限事項	防火地域、準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	愛知県名古屋市中村区名駅南３-1104-1（地番）周辺地図ルート案内名古屋市中村区周辺の家賃相場
交通	地下鉄鶴舞線/大須観音　歩11分乗り換え案内
総戸数	54戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	商業	敷地面積	546.82m²、(登記簿面積)、547.75m²(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積	304.03m²	建築延面積	3439.22m²
駐車場		自転車置場
バイク置場	1台収容（料金2000円／月）屋内平面式	ミニバイク置場	2台収容（料金1000円／月）屋内平面式
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第R03確認建築CI東海A00591号（2021年7月9日）

問い合わせ先	プレサンスロジェ「名古屋」マンションサロン【通話料無料】TEL：0800-811-4118 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：平日11:00AM～8:30PM、土日祝10:00AM～8:00PM 定休日：毎週水曜・第2火曜　※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（4）第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟株式会社プレサンスコーポレーション株式会社プレサンスコーポレーションのその他のマンション情報を見る名古屋支店　〒461-0005　愛知県名古屋市東区東桜1-1-10　アーバンネット名古屋ビル20F ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（3）第8061 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟株式会社プレサンス住販株式会社プレサンス住販のその他のマンション情報を見る名古屋支店　〒461-0005　愛知県名古屋市東区東桜1-1-10　アーバンネット名古屋ビル20F
施工会社	三立プレコン(株)	管理会社	日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日	2023/02/01	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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名古屋市中村区周辺エリアの物件

: リニアゲートタワー名古屋　第3期; 【住所】愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1、名古屋市中村区中島町3-1、名古屋市中村区則武本通3-43-1（地番）; 【価格】2598万円～7778万円

: プレサンスロジェ守山駅前　最終期（第4期）; 【住所】愛知県名古屋市守山区守山１-707（地番）; 【価格】3590万円

: プレミスト藤が丘　ゲートフェイス　先着順; 【住所】愛知県名古屋市名東区藤里町1601番 (SF)、1501番1（PF）、22番・23番（GF）（地番）; 【価格】4870万円・5570万円

: プレサンスロジェ名古屋駅NORTH FRONT　第1期; 【住所】愛知県名古屋市中村区亀島１-203（地番）; 【価格】2790万円～4990万円

近鉄名古屋線の物件

: プレイズ桑名中央町　先着順; 【住所】三重県桑名市中央町３丁目68番（地番）; 【価格】3895万円～5145万円

: ローレルスクエア四日市富田最終期先着順; 【住所】三重県四日市市西富田町字大宮田249番（地番）; 【価格】2998万円～4858万円

: プレイズ津駅西　先着順; 【住所】三重県津市上浜町６丁目10番1（地番）; 【価格】3588万円～5808万円

: ライオンズ桑名八間通マスターフォート　先着順; 【住所】三重県桑名市末広町36番（地番）; 【価格】4390万円～5350万円

愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国14位

偏差値: 53.91

項目別順位

安心度: 県内34位
全国728位

利便度: 県内1位
全国20位

快適度: 県内7位
全国138位

富裕度: 県内5位
全国8位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国181位

偏差値: 52.88

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	732施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	50,766人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	123施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,148施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	109.1床	県内8位	全国485位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,861人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.05件	県内38位	全国789位
千人当たり交通事故件数	3.54件	県内33位	全国713位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市中村区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,869円/月	50,563円/月	59,939円/月	74,010円/月	97,473円/月	144,412円/月
5万円	34,784円/月	41,587円/月	51,072円/月	65,252円/月	88,821円/月	135,867円/月
10万円	25,698円/月	32,611円/月	42,205円/月	56,493円/月	80,170円/月	127,322円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,338円/月	47,734円/月	71,518円/月	118,777円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	62,867円/月	110,232円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,215円/月	101,687円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,142円/月
支払利息合計	1,532,190円～	1,308,680円～	1,089,250円～	870,880円～	652,820円～	435,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

プレサンス ロジェ 名駅南 物件詳細