ヴェルディ海田［プルミエ］物件詳細

ヴェルディ海田［プルミエ］

住所	広島県安芸郡海田町南大正町1234-8（地番）
交通	広電バス・芸陽バス「南海田」歩3分
価格	2698万円～4218万円

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JR山陽本線・呉線「海田市」駅徒歩圏。全戸平面式駐車場完備。全戸住戸前に大型トランク（プライベートトランク）設置。全戸に“ヴェルディオリジナル”ファミリーカウンター設置。海田の快適な住み心地を創造する「ヴェルディ海田［プルミエ］」誕生。

: 【外観】（完成予想図）

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～8:00PM 受付場所／ヴェルディマンションギャラリー（観音） ※申込の際には、印鑑、源泉徴収票、身分証明書をご持参ください。
モデルルーム情報	資料請求受付中

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【外観】（完成予想図）
【エントランスアプローチ】（完成予想図）
【エントランスホール】（完成予想図）

【全戸分平面式駐車場完備】（写真は駐車できる車の一例）

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室内・設備

【全戸住戸前に大型トランク付き（プライベートトランク）】多彩なアイテムが収納可能。（同仕様）
【フレッツ光全戸一括プラン採用】高速かつ快適なブロードバンド環境。※インターネットの利用料は毎月の管理費に含まれます。ご利用の有無に関わらず料金が発生いたします。

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建物・施設

【外観】（完成予想図）
【エントランスアプローチ】（完成予想図）
【エントランスホール】（完成予想図）

【全戸分平面式駐車場完備】（写真は駐車できる車の一例）

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地図広島県安芸郡海田町南大正町1234-8（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

JR「海田」駅（徒歩11分／約860m）
マックスバリュ海田店（徒歩3分／約230m）
DCMダイキ海田店（徒歩3分／約230m）

ウォンツ海田栄町店（徒歩5分／約360m）
つくも保育所（徒歩6分／約430m）
海田幼稚園・保育園（徒歩8分／約580m）

町立海田小学校（徒歩9分／約700m）
町立海田西中学校（徒歩7分／約540m）
南大正ちびっこ公園（徒歩1分／約50m）

広島銀行海田東支店（徒歩9分／約650m）
海田大正町郵便局（徒歩3分／約220m）
海田町役場（徒歩14分／約1080m）

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案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図

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ヴェルディ海田［プルミエ］　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～8:00PM 受付場所／ヴェルディマンションギャラリー（観音） ※申込の際には、印鑑、源泉徴収票、身分証明書をご持参ください。
価格	2698万円～4218万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3300万円台（10戸）
間取り	3LDK	専有面積	70.34m²～78.42m²
その他面積	バルコニー面積：12.6m²～31.13m²、プライベートトランク面積：2.25m²～3.5m²（使用料無）、ポーチ：6.35m²（プライベートポーチ）
販売戸数	57戸	総戸数	57戸
完成時期	2023年8月中旬予定	入居時期	2023年9月下旬予定
管理費	1万2900円～1万4400円／月（インターネット料金含む）	管理準備金	2万5800円～2万8800円（一括払い）
修繕積立金	2810円～3140円／月	修繕積立基金	33万7200円～37万6800円（一括払い）
その他諸費用	-
その他制限事項	建築基準法22条指定区域、都市計画道路区域、広島県景観条例大規模行為の届出対象地域

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	広島県安芸郡海田町南大正町1234-8（地番）周辺地図ルート案内安芸郡海田町周辺の家賃相場
交通	広電バス・芸陽バス「南海田」バス停徒歩3分
総戸数	57戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	近隣商業	敷地面積	1864.08m²
建築面積	494.25m²	建築延面積	5387.31m²
駐車場	敷地内57台（料金無、平面式）	自転車置場	114台収容（料金無）（平置式35台、スライドラック式79台）
バイク置場	無	ミニバイク置場	無
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-21014315号（2021年6月10日付）

問い合わせ先	ヴェルディマンションギャラリー（観音）【通話料無料】TEL：0800-811-7793 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～8:00PM 定休日：水曜日(祝日除く)
会社情報	＜事業主・売主＞広島県知事（9）第5931 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員　(公社) 全国宅地建物取引業保証協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟株式会社信和不動産株式会社信和不動産のその他のマンション情報を見る広島県広島市西区横川町3-8-6 ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（8）第4315 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟トータテ住宅販売株式会社トータテ住宅販売株式会社のその他のマンション情報を見る広島県広島市中区国泰寺町2-4-7
施工会社	前田建設工業(株)	管理会社	(株)穴吹コミュニティ
情報更新日	2022/08/17	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,056円/月	65,761円/月	77,956円/月	96,257円/月	126,772円/月	187,822円/月
5万円	47,971円/月	56,786円/月	69,089円/月	87,499円/月	118,121円/月	179,277円/月
10万円	38,885円/月	47,810円/月	60,222円/月	78,740円/月	109,469円/月	170,731円/月
15万円	29,800円/月	38,834円/月	51,356円/月	69,981円/月	100,818円/月	162,186円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,489円/月	61,223円/月	92,167円/月	153,641円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	83,515円/月	145,096円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,864円/月	136,551円/月
支払利息合計	1,994,580円～	1,703,320円～	1,417,150円～	1,132,160円～	848,470円～	564,860円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
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※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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