プラウド溝の口イースト - OCN不動産

プラウド溝の口イースト 物件詳細

プラウド溝の口イースト

住所 神奈川県川崎市高津区久本3-87-4(地番)
交通 東急田園都市線「溝の口」歩8分 JR南武線「武蔵溝ノ口」歩7分
価格 3398万円~3878万円
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東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅徒歩8分、JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩7分。「二子玉川」駅へ1駅2分、渋谷・大手町へ直通。商業施設集積「溝の口」東口エリアに誕生。駅までフラットアプローチ。コンパクトでも機能的な住まいをプランニング

プラウド溝の口イースト 先着順
現地周辺空撮写真(2022年1月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00
場所/プラウドギャラリー武蔵小杉
※申込の際は、お認印、収入証明書の写し(令和2年・令和3年分の源泉徴収票、もしくは直近3年分の確定申告書全ページの控え等)、本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証・パスポートなど、住民票と一致する住所記載があるもの)をお持ちください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

オンライン先行案内会開催中!(予約制)/モデルルーム案内会開催中!(完全予約制)◆物件エントリー受付中
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このマンションのこだわり条件

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溝の口・東口エリアに誕生。賑わいに寄り添う落ち着きの全44邸プライベートレジデンス

東急田園都市線、急行停車のターミナル駅「溝の口」。
駅東口に広がる活気ある商業エリアを抜け、一歩奥まった地に誕生する〈プラウド溝の口イースト〉は、暮らしをスイッチするレジデンス。
華やぎのON タイムからやすらぎのOFF タイムへとエスコートする、プライベートレジデンスの景観をデザインしました。
外観は、自分らしさをこだわるように、変化のある美観を演出したモダンなファサードデザイン。
穏やかなプライベートへ誘う、結界性の高いエントランスを入ると、
昼と夜での照明やアロマの変化により、日常の「ON とOFF」の切り替えを演出したエントランスラウンジが広がります。

  • 外観完成予想CG
  • エントランス完成予想CG
  • エントランスラウンジ完成予想CG

徒歩5分圏内に大型商業施設が充実。二子玉川も生活圏で日常の楽しみが広がる

再開発※1で発展した溝の口「東口エリア」。賑やかな駅前には、「ノクティプラザ」や「マルイファミリー溝口」など大型商業施設がペデストリアンデッキで結ばれています。また徒歩5分にある「イトーヨーカドー溝ノ口店」をはじめ、多彩な店舗が近隣に点在しており、普段使いの衣料や家電までもが近所で購入できます。
さらに東口エリアには、100店舗以上の専門店や飲食店が連なり、多くの人々でにぎわう商店街「ポレポレタウン」のほか、徒歩10分圏内には総合病院、区役所など、暮らしを支える施設が充実。
また、現地より玉川高島屋S・Cなど多彩な魅力があふれる「二子玉川」エリアへは約2km。自転車で約11分の距離で、日常使いが可能です。

  • エリア概念図
  • 大型商業施設とペデストリアンデッキでつながった「溝の口」駅東口
  • 「溝の口」駅より1駅2分の「二子玉川」駅。駅前には二子玉川ライズほか、玉川高島屋S・Cなどがある

急行停車のターミナル駅「溝の口」。2駅3路線※2の利用で、縦横無尽に広がるアクセス

東急田園都市線の主要なターミナル駅のひとつとして、東急大井町線の始発駅にもなっている「溝の口」駅。
2駅3路線と交通利便性が高く、都心へのダイレクトアクセスを可能にしています。
田園都市線・東急大井町線いずれも急行停車駅の「溝の口」駅から、「二子玉川」駅へ2分、「渋谷」駅へ18分、「自由が丘」駅へ9分と直通。「大手町」駅へも半蔵門線乗入れで直通37分です。
19分で川崎と結ばれるJR南武線「武蔵溝ノ口」駅を利用すると、武蔵小杉でJR横須賀線に乗り換えで、東京や品川、横浜方面へもスムーズ。
2駅3路線により通勤はもちろん、ショッピングやレジャーの楽しみ方が広がります。

交通アクセス図(通勤時間帯。( )内は日中平常時)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング・キッチン】
  • 【洋室】
  • 【「しまう」「つかう」を美しく演出する大容量で可変性の高い玄関ヨコ収納、「ドレッシングクローク」】
    玄関にあるので、普段のジャケットやコート、ファッションアイテムを収納しておくとお出かけに便利。オフシーズンの衣類も収納でき、さらにキャンプやスポーツ用品、スーツケース置場としても、スタイルに合わせて自由に活用できます。(B1タイプ他、配置例完成予想イラスト)
  • 【TES温水式床暖房】
    カラダに優しく、心地よい室温を保つ「TES温水式床暖房システム」を、全戸のリビング・ダイニングに導入しました。床暖房は、温風暖房とは異なり、床面付近は30℃前後で、天井まで均一した室温を保ち、頭寒足熱の理想的な温かさを実現します。(同仕様)
  • 【キッチン】
  • 【「つくる」、「くつろぐ」、「たのしむ」。生活の幅が広がる「スタイリングキューブ」】
    料理を作るのみではなく、ダイニングテーブルやカウンターテーブルの機能もプラス。食事をしたり、腰掛けて本を読んだり、テレワークをしたり、友人と会話をしながらお茶やワインも楽しめます。キッチンとリビング・ダイニングの一体感が空間に開放感をもたらし、自分らしいスタイルが広がります。(Aタイプ除く、完成予想イラスト)
  • 【浄水機能付シャワー水栓】
  • 【コンロ下収納】
  • 【キッチン下収納】
  • 【シンク前包丁差し】
  • 【TES浴室暖房乾燥機】
  • 【浴槽】
  • 【手摺り兼スライドバー】
  • 【洗面化粧台下収納】
  • 【トイレ】
  • 【「ドレッシングクローク」内靴箱】
  • 【照明器具を自在に組み合わせ、個性的な演出も可能なライティングダクトレール】
    ペンダントライトのデザインや電球色、灯数を工夫することで、カフェやバーなど、様々な雰囲気を演出。スポットライトで壁面のアートを照らすと美術館の趣に。ドライフラワーやグリーンを飾ったり、小型スピーカーを設置してBGMの演出も楽しんだりできます。(照明器具は含まれません)
  • 【ワンプッシュ式ドアキャッチャー】
  • 【住戸配置図】
    30m2台の1LDK中心に、コンパクトでも機能的な住まいをプランニング。

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建物・施設

  • 【周辺断面イラスト】
    商業施設が充実した「溝の口」駅からはフラットで快適なアプローチ。(図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません)
  • 【24時間ゴミステーション】
    24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションを設置。24時間ゴミ出しを可能とするため、脱臭装置と換気設備を設けています。※運用上のルール・制限があります。(概念図)
  • 【ハンズフリーキー】
    メインエントランス、エレベータホール、自転車置場及び1階共用廊下前では、キーを携帯してリーダに近づくだけでオートロックを解除できるハンズフリーキーを採用。(概念図)
  • 【宅配ロッカー】
    留守中で応対できない際でも、荷物の受け取りが可能。荷物が配達されているかどうかは、郵便受けの配達状況や、住戸内のセキュリティインターホンの着荷表示などで確認できます。(同仕様)
  • 【セキュリティシステム】
    各住戸に設置した24時間稼動の各種センサーが異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼動すると、その情報は管理事務室内の総合監視盤を通じて「セコムコントロールセンター」および「野村住まいるセンター」に自動通報。万一の場合には関係機関にも緊急連絡します。また、給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には専門技術者などが、即時に対応します。※万一の場合に備えてセコムが各住戸の玄関キーを1本預かります。(概念図)
  • 【1階敷地配置イラスト】
    道路に面して多彩な木々を植樹し、ハナミズキなどの落葉樹も織り交ぜることで四季の風景を演出。敷地北西コーナーには、細長い葉が茂るシラカシをシンボルツリーに、潤いのアイスポットをつくります。
  • 【暮らしを豊かにする多機能型収納サービス「ワンダースタイル」採用】
    ※サービスの一部には有償のものが含まれます。(イメージ写真)
  • 【エントランスの空間を香りで演出する「@aroma」】
    天然の香りで心や体、環境への効果に配慮しながら、イメージやスタイルにあわせた質の高い香り空間をデザインしている「@aroma」。当エントランスでは、ONタイムの躍動感や高揚感を高めるアロマ、OFFタイムの安息感を深めるアロマを使用し、照明のON/OFFと連動しながら、心地よい空間をプロデュースします。(イメージ写真)

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地図神奈川県川崎市高津区久本3-87-4(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • イトーヨーカドー 溝ノ口店(徒歩5分・約360m)
  • マルエツ溝の口店(徒歩7分・約490m)
  • 東急ストア溝の口店(徒歩8分・約580m)
  • ドン・キホーテ溝ノ口駅前店(徒歩6分・約410m)
  • まるい食遊館[マルイファミリー溝口](徒歩5分・約370m)
  • 現地周辺の街並み(徒歩4分・約270m)
  • 玉川髙島屋S・C(約2400m)[提供写真]
  • マロニエコート(約2620m)[提供写真]
  • 109シネマズ二子玉川(約2580m)[提供写真]
  • 一軒家 Bistro Ergo(徒歩11分・約840m)
  • キャトルールワッフル(徒歩6分・約410m)
  • trattoria Bambu(徒歩11分・約810m)
  • センチュリーカフェ(徒歩6分・約480m)
  • NOCTY FOOD COURT(徒歩5分・約380m)
  • FOODHALL HARA8(はらっぱ)(徒歩5分・約380m)

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案内図

現地案内図
物件から約800m圏内に暮らしを支える施設が充実(直線約800m圏マップ)
多彩な魅力にあふれる二子玉川が日常のステージ(現地案内図/二子玉川エリア)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B2
      間取り
      1LDK+WIC+DC
      専有面積
      33.48m2
      バルコニー面積
      5.34m2
      価格
      3798万円
    • タイプ
      B3
      間取り
      1LDK+WIC+DC
      専有面積
      33.48m2
      バルコニー面積
      5.77m2・5.88m2
      価格
      3878万円
    • タイプ
      C2
      間取り
      1LDK+WIC+DC
      専有面積
      33.48m2
      バルコニー面積
      5.02m2・5.13m2
      価格
      3398万円

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川崎市高津区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難な家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 21所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 20所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 395所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 299所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

プラウド溝の口イースト 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00
場所/プラウドギャラリー武蔵小杉
※申込の際は、お認印、収入証明書の写し(令和2年・令和3年分の源泉徴収票、もしくは直近3年分の確定申告書全ページの控え等)、本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証・パスポートなど、住民票と一致する住所記載があるもの)をお持ちください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。

価格 3398万円~3878万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 33.48m2
その他面積 バルコニー面積:5.13m2~5.88m2
販売戸数 3戸 総戸数 44戸
完成時期 2023年2月下旬予定 入居時期 2023年4月上旬予定
管理費 1万5070円/月 管理準備金 3万1710円(一括払い)
修繕積立金 7200円/月 修繕積立基金 83万7000円(一括払い)
その他諸費用 スマートマンションサービス利用料金:2013円/月
その他制限事項 -

プラウド溝の口イースト 第3期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 8月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 33.48m2
その他面積 バルコニー面積:5.34m2・5.88m2
販売戸数 未定 総戸数 44戸
完成時期 2023年2月下旬予定 入居時期 2023年4月上旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市高津区久本3-87-4(地番)
交通 (1)東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅徒歩8分
(2)JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩7分
総戸数 44戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 準工業 敷地面積 815.44m2
建築面積 412.08m2 建築延面積 1899.92m2
駐車場 敷地内7台(料金1万7000円~2万1000円/月、平置5台、小型平置2台、他カーシェア専用1台あり) 自転車置場 30台収容(料金400円~800円/月)垂直2段式(上段)10台、スライド式(下段)16台、平置4台
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第ERI-21031853号 ※今後計画変更を行う場合があります。
問い合わせ先
<プラウド溝の口イースト>
【通話料無料】TEL:0120-087-044
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00
定休日:毎週火・水・木曜日 ※8月9日(火)~8月18日(木)は夏季休業とさせていただきます。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
施工会社 (株)鍜治田工務店 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2022/08/10 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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川崎市高津区周辺エリアの物件

物件写真
ドレッセ横浜十日市場レジデンス 先着順
【住所】神奈川県横浜市緑区十日市場町894-3他8筆(地番)
【価格】4298万円~5488万円
物件写真
グランスイート世田谷仙川 第1期9次(一般定期借地権)
【住所】東京都世田谷区給田1-478-9(地番)
【価格】4200万円台~7200万円台
物件写真
ミオカステーロ向ヶ丘遊園III
【住所】神奈川県川崎市多摩区登戸字丁耕地499他2筆(地番)
【価格】未定
物件写真
MJR新川崎
【住所】神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部(地番)
【価格】未定

東急田園都市線の物件

物件写真
クレヴィア三軒茶屋 第1期先着順
【住所】東京都世田谷区若林1-69-1他(地番)
【価格】7990万円~2億8990万円
物件写真
プレミスト津田山 第1期1次~第2期4次先着順
【住所】神奈川県川崎市高津区下作延5-1088-1他(地番)
【価格】4999万円~8999万円
物件写真
プラウド溝の口イースト 第3期
【住所】神奈川県川崎市高津区久本3-87-4(地番)
【価格】未定
物件写真
Brillia(ブリリア)目黒大橋
【住所】東京都目黒区大橋2-683-114(地番)
【価格】未定
OCN光回線サービス

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 75,227円/月 86,705円/月 102,783円/月 126,913円/月 167,146円/月 247,638円/月
5万円 66,142円/月 77,729円/月 93,916円/月 118,154円/月 158,495円/月 239,092円/月
10万円 57,056円/月 68,753円/月 85,049円/月 109,395円/月 149,843円/月 230,547円/月
15万円 47,971円/月 59,778円/月 76,183円/月 100,637円/月 141,192円/月 222,002円/月
20万円 38,885円/月 50,802円/月 67,316円/月 91,878円/月 132,540円/月 213,457円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 58,449円/月 83,119円/月 123,889円/月 204,912円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,361円/月 115,237円/月 196,367円/月
支払利息合計 2,629,830円~ 2,246,160円~ 1,867,800円~ 1,491,600円~ 1,115,610円~ 742,780円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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