ライオンズ中浦和フォレストフォート - OCN不動産

ライオンズ中浦和フォレストフォート 物件詳細

ライオンズ中浦和フォレストフォート

住所 埼玉県さいたま市南区関2-2他(地番)
交通 JR埼京線「中浦和」歩7分 JR武蔵野線「武蔵浦和」歩18分 JR京浜東北線「浦和」バス10分田島停歩2分
価格 未定
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3LDK・3920万円~先着順受付中!!「オンラインご案内会」開催中!!JR埼京線「中浦和」駅徒歩7分。「池袋」駅へ直通20分、「新宿」駅へ直通26分のアクセス。全111邸の大規模プロジェクト!!徒歩圏に充実した商業施設・公園・教育施設。

ライオンズ中浦和フォレストフォート 第2期
外観完成予想図※1
販売スケジュール

販売開始予定 2022年7月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルームご案内会開催<完全予約制>/個別オンラインご案内会受付中<完全予約制>

このマンションのこだわり条件

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  • 外観完成予想図※1
  • 中庭完成予想図※1
  • ラウンジスペース完成予想図※1
  • 【リビング・ダイニング】
    ※1階住戸のサッシ高は約2170mmとなります。

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    ※1階住戸のサッシ高は約2170mmとなります。
  • 【キッチン】
  • 【食器洗い乾燥機】
    節水効果があり家事効率も向上。
  • 【ガラストップコンロ】
    フロストシルバーの美しいガラストップコンロを採用。強火からトロ火まで幅広い料理に対応するワイド火力バーナーを搭載しています。
  • 【浄水器一体型混合水栓】
    浄水・原水の切り替えやストレート・シャワーの切り替えができるなど操作性に優れ、いつでも美味しい水が飲める浄水器一体型混合水栓を設置しています。
  • 【人造大理石天板】
    キッチンのワークトップには美しさと耐久性を追求。高級感のある人造大理石天板を採用しています。(同仕様)
  • 【整流板付きレンジフード】
    すきま風現象を利用した整流板の効果により吸引力がさらにアップ。高品位ホーローを採用で油汚れのお手入れも簡単です。
  • 【スライド収納】
    スライドレールにはブルモーションを採用。強く押しても途中でスピードが落ち、静かに閉じるスライド式収納です。(一部を除く)
  • 【シングルレバーシャワー水栓】
    片手で湯温調節できるシングルレバーの混合水栓。吐口のノズルを伸ばすことにより、洗面ボウルも隅々まで洗えます。
  • 【キレイボウル】
    ボウルとカウンターの形状を工夫したお手入れしやすいボウル一体型カウンター。
  • 【フランジレス排水】
    排水口のフランジ(縁金具)をなくして、シンプルなデザイン性とお手入れのしやすさを高めました。
  • 【ヘルスメータースペース】
    洗面化粧台の足元にヘルスメーターの置き場を確保。
  • 【浴室換気乾燥暖房機】
    乾燥・暖房・涼風機能に加え、24時間低風量換気機能を備えた浴室換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物の乾燥等にも重宝します。
  • 【クレイドル浴槽】
    ヘッドレスト部分を高くして首あたりを気持ちよく、美しいカーブと全身を包み込むようなデザイン。ゆりかごに包まれるような新感覚の浴槽です。
  • 【魔法びん浴槽】
    時間が経っても温もりを保つ「魔法びん浴槽」を採用しています。(概念図)
  • 【トイレ・バスルームに手すり】
    特に不安定な姿勢になりやすいトイレ・バスルームに手すりを設置しました。お子様からご高齢の方まで、ご家族が使いやすい設計としています。
  • 【ガス温水式床暖房】
    リビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。ホコリを巻き上げる風を起こさず、足元からクリーンに暖めます。(同仕様)
  • 【エコガラス】
    優れた断熱効果で冬は温かく、夏は冷房効率に貢献し、省エネ効果を発揮します。また、結露しにくく、紫外線を軽減する効果もあります。(概念図)
  • 【エコジョーズ】
    省エネ性をアップした高効率給湯器「エコジョーズ」を採用。風呂沸かし、給湯、暖房までを1台でこなします。
  • 【24時間低風量換気システム】
    外壁に設けた給気口から屋外の新鮮な空気を給気、バスルームや洗面室などの各換気口から汚れた空気を排出し、住戸内の空気循環を快適に保ちます。●実際の住戸形状とは異なります。
    ●十分な性能を確保するために、ご利用の際には各給気口を開放してお使いください。●一部の住戸とは異なります。(概念図)
  • 【自然の力で、快適な室内環境をつくりだすライオンズパッシブデザイン】
    古くから日本の住宅は、自然の風などを利用し、四季を通して快適な住まいを工夫してきました。大京もこうした思想に学び、自然な風が流れる住まいの実現を目指しました。防犯に配慮しつつ空気を循環をさせることで良好な室内環境を創造します。(概念図)
  • 【グリーンカーテン用フック】
    夏の日差しを和らげ、室内の温度上昇を軽減する「グリーンカーテン」。バルコニーの天井に、取り付けフックを設置しています。(同仕様)
  • 【自然換気ストッパー】
    防犯に配慮しながら換気できる自然換気ストッパー付きサッシ。(同仕様)
  • 【通気ルーバー付き扉】
    木製建具にはガラリを設け、通気用の経路を確保。扉を閉めたままでも空気が流れ込むよう工夫しています。(同仕様)

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建物・施設

  • 【中庭完成予想図】
  • 【ライオンズマイボックス】
    ライオンズマイボックスは、宅配ボックスとメールボックスを一体化することで利便性を向上させた宅配ボックスです。居住者ごとの専用宅配ボックスを用意することで、一つのボックスで異なる宅配事業者の荷物や複数の荷物の同時収納を可能としました。さらにメールボックスと一体化することにより、省スペースで効率的な荷物の受け取りを実現しました。(同仕様)
  • 【荷物の受け取り】
    ●宅配会社は日本郵政・佐川急便・ヤマト運輸の3社のみとなります。(同仕様)
  • 【荷物の受け取り】
    ● 現金書留の取り扱いはできません。● 共用ボックスのみ対応可能。●共用部分の使用方法等は管理規約によります。(概念図)
  • 【宅配ボックスも顔認証で解除】
    (概念図)
  • 【クックパッドマート】
    地域で有名な精肉店や鮮魚店、農家などのこだわり食材をアプリで購入できる生鮮食品ネットスーパーです。
    注文した食材が受け取れる共同冷蔵庫をマンションの共用部に設置します。マンション内で食材が受け取れるため、荷物を持って帰る手間を省いたり、リモートワーク等で外出できない日などに便利です。(同仕様)
  • 【共用部Wi-Fi】
    Wi-Fiアクセスポイントを設置することにより、災害時においてもエントランスホールで情報収集が可能です。(イメージ写真)
  • 【共用部のLED照明】
    マンション共用部の照明に「LED照明」を採用し、電気代の削減、省エネやCO2削減にも貢献します。●一部を除く(同仕様)
  • 【共用入口のオートロックのセキュリティを顔認証で解除】
    ●顔認証登録が必要になります。登録はマスクを外しての登録となります。●顔認証は立ち止まっての認証が必要です。また、マスクは白色の無地のみ認証可能となります。●顔認証カメラの設置場所は風除室、1Fエントランスホールの1番エレベーター乗場、1階外廊下入口2箇所の計4箇所となります。その他のセキュリティ通過は非接触キーのみとなります。●1階中庭付近の2番エレベーター乗場には、顔認証カメラは設置されておりません。(概念図)
  • 【認証キーをかざすだけで解除さらに交通系ICカードでも解除可能】
    認証キーはもちろん、交通系ICカードでもオートロックを解除できます。●交通系ICカード登録が必要になります。●交通系ICモバイル版のスマートフォンは対応していません。(概念図)
  • 【エレベーターセキュリティシステム】
    オートロックを解錠しないとエレベーターに乗り込めない、防犯に配慮した先進のシステム。来訪の方は、オートロックが解錠されてエントランスに入ると、一定時間セキュリティが解除されエレベーターの利用が可能となります。
  • 【エレベータータッチレスボタン】
    指をかざすだけで、タッチレスでエレベーターを操作できるので、気になる汚れやウイルスに直接触れる機会を抑えます。(同仕様)
  • 【防犯センサー】
    全住戸の玄関ドアに防犯センサーを設置。異常を感知すると自動通報されます。(概念図)
  • 【ディンプルキー】
    約5兆5千億通りもの錠パターンを持つディンプルキーが、不正解錠を抑止します。また鍵穴は、ピッキング工具がはいりにくい構造になっています。(概念図)
  • 【24時間365日暮らしを見守るセキュリティサービス】
    各住戸と共用スペースには、警備会社と連携したセキュリティシステムを導入。24時間、365日の管理体制で防犯センサーやインターホンからの非常通報などに対応し、被害の拡大を防ぎます。
  • 【約170°パノラマワイド映像/来訪者のお取り次ぎ機能】
    ほぼ真横まで映すことができるため、少し離れていても問題ありません。カメラを避ける不審者も映します。さらにお部屋で通話に入る前に来訪者の名前、訪問用件の確認ができる「取り次ぎ音声機能」を搭載。訪問販売や勧誘などの不要な応対を減らすことができます。(同仕様)
  • 【CASBEE さいたま】「CASBEE さいたま」は建築物の環境性能や環境負荷を 軽減する取り組みを5段階で表示するシステムです。

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地図埼玉県さいたま市南区関2-2他(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 【ウエルシア中浦和店】
    (550m・徒歩7分)
  • 【フレッシュ市場マルフク中浦和本店】
    (650m・徒歩9分)
  • 【市立浦和大里小学校】
    (1210m・徒歩16分)
  • 【市立白幡中学校】
    (約1850m)
  • 【ゆめの樹保育園】
    (510m・徒歩7分)
  • 【わかほ幼稚園】
    (640m・徒歩8分)
  • 【さくら草幼稚園】
    (730m・徒歩10分)
  • 【認定こども園ひなどり幼稚園】
    (980m・徒歩13分)
  • 【田島氷川公園】
    (270m・徒歩4分)
  • 【田島東公園】
    (460m・徒歩6分)
  • 【花と緑の散歩道】
    (820m・徒歩11分)
  • 【秋ヶ瀬公園】
    (約2180m)
  • 【コミュニティプラザ・コルソ】
    (約2350m)
  • 【アトレ浦和】
    (約2490m)
  • 【イトーヨーカドー浦和店】
    (約2560m)
  • 【浦和 PARCO】
    (約2640m)
  • 【ビーンズ武蔵浦和】
    (1420m・徒歩18分)
  • 【マルエツ武蔵浦和店】
    (1420m・徒歩18分)
  • 【武蔵浦和マーレ】
    (1540m・徒歩20分)
  • 【オーケー武蔵浦和店】
    (約2040m)

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案内図

【マンションギャラリー案内図】
● マンションギャラリー敷地内にお客さま用駐車場をご用意しております。
満車の場合、併設のコインパーキングも合わせてご利用ください。(駐車料金を精算させていただきます)
【現地案内図】
●掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。
●方位記号は若干誤差があります。
●表示内容は、2021年9月の調査時点のものです。
【路線図】
●電車の表示分数は平日の日中時(カッコ内は通勤時)の標準所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。
●乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。
●掲載の交通図は一部路線・駅等を抜粋して表示しています。
●表示内容は2021年9月の調査時点のものです。
【バス停アクセス図】
●バスの所要時間は曜日・時間帯・道路状況により多少異なります。
●国際興業バスホームページにもとづいて作成しています。
●所要時間は、国際興業バスホームページをもとに算出しています。
●掲載のバス停アクセス図は略図のため、省略されている道路等があります。
●方位記号は若干誤差があります。
●表示内容は2021年9月の調査時点のものです。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      G1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      67.31m2
      バルコニー面積
      10.58m2
      価格
      4130万円
    • タイプ
      J2
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      70.01m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      4730万円
    • タイプ
      K2
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      67.32m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      4550万円
    • タイプ
      M2
      間取り
      3LDK+N+WIC+SIC
      専有面積
      76.25m2
      バルコニー面積
      10.13m2
      価格
      5180万円

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さいたま市南区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
保育所入所待機児童数 11人 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 220所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 211所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ライオンズ中浦和フォレストフォート 第2期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2022年7月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 66.07m2~84.36m2
その他面積 バルコニー面積:9.14m2~26.08m2、ルーフバルコニー:21.85m2(使用料440円/月)、専用庭:9.09m2~23.37m2(使用料280円~710円/月)、テラス:9.14m2~11.16m2(使用料無)
販売戸数 未定 総戸数 111戸
完成時期 2023年8月1日予定 入居時期 2023年8月29日予定
管理費 1万5880円~1万9680円/月 管理準備金 9100円~1万1600円(一括払い)
修繕積立金 8060円~1万290円/月 修繕積立基金 80万6000円~102万9000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

ライオンズ中浦和フォレストフォート 先着順受付中住戸 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:30PM
受付場所/「ライオンズ中浦和フォレストフォート」マンションギャラリー
※申し込みの際には2020年、2021年分の収入証明書(源泉徴収票など)、印鑑(認印可)、身分証明書が必要となります。

価格 3920万円~5970万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4600万円台(3戸)
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 66.07m2~77.37m2
その他面積 バルコニー面積:10.13m2~12.35m2、ルーフバルコニー:27.79m2(使用料560円/月)、専用庭:9.49m2~20.55m2(使用料290円~620円/月)、テラス:9.5m2~10.58m2(使用料無)
販売戸数 17戸 総戸数 111戸
完成時期 2023年8月1日予定 入居時期 2023年8月29日予定
管理費 1万5880円~1万8180円/月 管理準備金 9100円~1万700円(一括払い)
修繕積立金 8060円~9440円/月 修繕積立基金 80万6000円~94万4000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 埼玉県さいたま市南区関2-2他(地番)
交通 (1)JR埼京線「中浦和」駅より徒歩7分
(2)JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅より徒歩18分
(2)JR京浜東北線「浦和」駅よりバス約10分、「田島」バス停下車徒歩2分
総戸数 111戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種住居 2種住居 敷地面積 3918.59m2
建築面積 1864.76m2 建築延面積 8937.92m2
駐車場 敷地内55台(料金9000円~1万5000円/月、屋外平地式8台、屋外機械式47台) 自転車置場 227台収容(料金1200円~3600円/年)
バイク置場 10台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HPA-21-10169-1号(2021年9月29日)
問い合わせ先
「ライオンズ中浦和フォレストフォート」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-288-802
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:30PM
定休日:火曜日・水曜日・第2木曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第792 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
<売主>
国土交通大臣(15)第461 号(一社)不動産協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大栄不動産株式会社大栄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町1-1-8
施工会社 斎藤工業(株) 管理会社 (株)大京アステージ
情報更新日 2022/07/01 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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さいたま市南区周辺エリアの物件

物件写真
SHINTO CITY(シントシティ) 2街区 第7期4次
【住所】埼玉県さいたま市大宮区北袋町1-601-1(1街区・2街区)、601-2(3街区)(地番)
【価格】未定
物件写真
ザ・パークハウス 石神井公園テラス 先着順
【住所】東京都練馬区石神井町2-1466番23ほか4筆(地番)
【価格】8198万円
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Brillia(ブリリア)City ふじみ野 先着順
【住所】埼玉県ふじみ野市大原2-1735-1他(地番)
【価格】3498万円~5038万円
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サンクレイドルふじみ野 先着順
【住所】埼玉県ふじみ野市ふじみ野2-14-4、14-5(地番)
【価格】4298万円~5288万円

JR埼京線の物件

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パークホームズ戸田公園 先着順
【住所】埼玉県戸田市川岸3-2139-1(地番)
【価格】4908万円~4998万円
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クレアホームズ戸田公園 先着順受付
【住所】埼玉県戸田市本町1-1383-2他(地番)
【価格】4980万円~5370万円
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ルピアシェリール武蔵浦和 第3期2次
【住所】埼玉県さいたま市南区別所6-253-1、253-2、254-1、254-3、255-1、255-3(計6筆)(地番)
【価格】3240万円~3870万円
物件写真
ライオンズ中浦和フォレストフォート 先着順受付中住戸
【住所】埼玉県さいたま市南区関2-2他(地番)
【価格】3920万円~5970万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
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25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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