ベルフール志木本町 - OCN不動産

ベルフール志木本町 物件詳細

ベルフール志木本町

住所 埼玉県志木市本町6-2311他(地番)
交通 東武東上線「志木」歩10分 JR京浜東北線「浦和」バス40分志木駅東口停歩10分 JR埼京線「中浦和」バス30分志木駅東口停歩10分
価格 4900万円台・5400万円台
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【3LDK・84.47m2・4900万円台(予定/第2期)】東京メトロ副都心線・有楽町線・東急東横線・みなとみらい線に直通乗入れ、「池袋」駅へ17分(通勤時21分)、「新宿」駅へ22分(通勤時26分)。2LDK+S~4LDKの全邸に空間を自由にDIYすることができる「Sun Suite Room」が標準装備。「ベルフール志木本町」誕生

ベルフール志木本町 第2期
外観完成予想CG(※1)ライトアップされたエントランスには繊細なデザイン格子を採用
販売スケジュール

販売開始予定 2022年6月下旬

※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

第2期モデルルームオープン<予約制>資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

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  • 外観完成予想CG(※1)
  • 【エントランスホール完成予想CG】モノトーンで統一されたシックなエントランスホール。
    エントランスからエレベーターホールへと続く階段の中央スキップフロアーには舞台のような空間を。そこには、荘厳な雰囲気につつまれた静けさがあります。
  • 【ハンズフリーシステム】オートロックには、ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入。専用のラクセスキーをポケットやカバンの中に入れたまま(検知距離約2m)で自動的にID認証を行い、オートロックが解除されます。※対象:メインエントランス風除室・駐輪場入口・サブエントランス・宅配ボックス(概念図)
  • リビング・ダイニング(※2)建具・フローリングのカラーは4種類から無償でセレクト可能。その他豊富な無償セレクトを用意(いずれも申込期限有)

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室内・設備

  • 【人感センサー付照明】トイレの照明が自動で点灯する人感センサーが標準装備です。
  • 【手洗いカウンター/タンクレス洗浄機付トイレ】トイレを快適にご使用いただける手洗いカウンターを設置。洗浄機能や、暖房便座機能などが付いた省エネ設計の節水型多機能トイレです。※手洗いカウンターはソフトクローズ機能付きです。
  • 【LEDダウンライト】省エネで長寿命なLEDダウンライト。美しさと長寿命を兼ね備えています。
  • 【オールソフトクローズ対応(扉・引き戸)】強く押しても途中でスピードが落ち、静かに閉まる「ソフトクローズ」機能付きです。(全ての引き出しと開き扉に採用)
  • 【トールドア(吊り引き戸)】引き戸をデッドスペースに収納することで、洋室とリビング・ダイニングを一体化し大空間へ。また、天井に埋込レールを取り付けることで床にレールがなく、足下がフラットに利用できます。※ソフトクローズ機能付きです。
  • 【トールドア(吊り引き戸)】床にレールが無いのでお掃除がしやすいです。
  • 【3口コンセント標準設置】一部屋のコンセント数は3箇所、3口コンセントを標準とし、危険なたこ足配線防止などに配慮しました。※一部除く

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建物・施設

  • 【エントランスホール完成予想CG】モノトーンで統一されたシックなエントランスホール。
    エントランスからエレベーターホールへと続く階段の中央スキップフロアーには舞台のような空間を。そこには、荘厳な雰囲気につつまれた静けさがあります。
  • 【ハンズフリーシステム】オートロックには、ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入。専用のラクセスキーをポケットやカバンの中に入れたまま(検知距離約2m)で自動的にID認証を行い、オートロックが解除されます。※対象:メインエントランス風除室・駐輪場入口・サブエントランス・宅配ボックス(概念図)
  • 【地下駐輪場】平置き式(93台)セキュリティ内地下駐輪場なので雨風や盗難から大切な自転車を守ります。(写真は駐輪が可能な自転車の一例です)
  • 【24時間ゴミ出しOK】多様なライフスタイルにお応えするため、24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションを建物内に設置。換気設備を設置し、クリーンな環境を保ちます。
  • 【ペット飼育可能・ペット足洗い場】管理規約等に準じて、住居内でのペットとの暮らしが可能。共用部にはペットの足洗い場を設置し、居住環境を清潔に保つことが出来ます。※ペットの種類や頭数、サイズに制限がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。
  • 【24時間セキュリティシステム】綜合警備保障(株)と提携し、共用施設や各住戸内の異常情報を24時間365日にわたってオンラインで監視。情報内容に応じて関係機関への連絡や人員派遣などの緊急対応をおこないます。
  • 【防犯カメラ】防犯カメラは敷地内に9台設置。映像は管理員室で自動録画されます。(同仕様)
  • 【グリルシャッター】駐車場入り口にはグリルシャッターを備え駐車場内のセキュリティを高めました。(同仕様)
  • 【サッシ補助錠】万一サッシキーを解錠された場合でもサッシが開かないよう、補助ロックを採用しています。防犯しながら換気も可能です。(同仕様)
  • 【複層ガラス(Low-E仕様)+T-2等級防音サッシ】開口部のガラスは複層ガラス+防音サッシを採用。冬期の夜間や早朝でも結露しにくい特性により、室内のカビの発生を抑え、健康的な住宅環境づくりと遮音性に配慮しています(概念図、一部除く)。
  • 【安心の基礎構造】建設地にて事前に綿密な地盤調査と構造計算を行い、堅固な支持層に達する既製杭で建物を支えることによって、耐震性を確保しています。(概念図)
  • 【ダブルチドリ配筋(一部除く)】主要な床・壁には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブルチドリ配筋(一部除く)を採用し高い耐久性・耐震性を確保しています。(概念図)
  • 【ラーメン構造】ラーメン構造とは、柱と梁を組み合わせて構成される構造です。住戸内は耐力壁のない広い空間が実現でき、リフォームする際も自由度が高いのが特徴です。(概念図)
  • 【外壁・戸境壁厚】外壁(Sun Suite Room除く)および戸境壁のコンクリートに充分な厚みを確保し、断熱性・遮音性に配慮しました。
  • 【T-2等級防音サッシ】外部の音を軽減し、快適な住環境を実現するよう、遮音性能T-2のサッシを採用しました。T-2:防音サッシの性能を表したもので、サッシにより音が平均約30dB軽減されます。※メーカー測定値を示すもので状況により異なる場合があります。(概念図)
  • 【二重床・二重天井構造】
    床スラブとフローリングの間に支持脚を立てる二重床(玄関を除く)と、天井を吊り下げる二重天井を採用。床下と天井裏に空間を設け、配管のメンテナンスや将来のリフォームなど、間取りの可変性にも配慮しています。(一部除く)※大梁がでないウォールガーター工法を取り入れています。一般的な直床マンションは天井に梁が出る在来スラブ(同社比/概念図)
  • 【埼玉県分譲マンション環境性能表示】埼玉県が評価する建築物環境計画書の取り組み状況に応じて評価される「埼玉県環境性能表示」を取得しています。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図埼玉県志木市本町6-2311他(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • イオン新座店(徒歩15分/約1150m)

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案内図

現地案内図
【交通アクセス図】「新宿三丁目」駅28分(通勤時31分)・東武東上線急行利用「和光市」駅より東京メトロ有楽町線に乗換え、「小竹向原」駅より東京メトロ副都心線急行に乗換え。※掲載の所要時間は日中平常時のものです。所要時間には乗換え、待ち時間は含まれておりません。また、通勤時等の時間帯によって多少異なります。

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その他周辺環境

  • ■志木教会附属泉幼稚園(徒歩4分/約280m)
  • ■武蔵野銀行志木店(徒歩3分/約200m)
  • ■東京信用金庫志木支店(徒歩7分/約510m)
  • ■りそな銀行志木支店(徒歩11分/約820m)
  • ■志木市役所(徒歩9分/約700m)
  • ■直路交通公園(徒歩10分/約760m)
  • ■志木の杜公園(徒歩13分/約990m)
  • ■志木郵便局(徒歩5分/約340m)
  • ■浅野病院(徒歩6分/約470m)
  • ■新座志木中央総合病院(徒歩15分/約1160m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B4
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      86.71m2
      バルコニー面積
      価格
      5400万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      D1
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      88.52m2
      バルコニー面積
      価格
      6598万円

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志木市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)在宅子育て家庭向け「ランチで食育」。(2)在宅子育て家庭向け「リフレッシュ保育クーポン券」(無料)プレゼント。(3)児童発達相談センターにおける発達支援事業。
出産祝い なし 公立保育所数 3所
保育所入所待機児童数 12人 0歳児保育を実施している公立保育所 1所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 23所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 23所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ベルフール志木本町 第2期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2022年6月下旬

※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 4900万円台・5400万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 84.47m2・86.71m2
その他面積 -
販売戸数 2戸 総戸数 40戸
完成時期 2022年9月末予定 入居時期 2022年10月末予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 インターネット定額料金:990円/月、サービススペース面積:1.65m2
その他制限事項 22条区域、25m高度地区、本町6丁目地区 地区計画

ベルフール志木本町 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「ベルフール志木本町」マンションギャラリー
※お申込みの際は、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)とご印鑑(認印)が必要です。
※先着順につき、ご希望の住戸がご成約済みの場合があります。

価格 6298万円・6598万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+2S(納戸)・4LDK間取り・価格 専有面積 88.52m2
その他面積 ポーチ:14.16m2、サービススペース面積:1.63m2・2.47m2
販売戸数 2戸 総戸数 40戸
完成時期 2022年9月末予定 入居時期 2022年10月末予定
管理費 1万6700円/月 管理準備金 1万2600円(一括払い)
修繕積立金 6900円/月 修繕積立基金 44万3000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:990円/月
その他制限事項 22条区域、25m高度地区、本町6丁目地区 地区計画

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 埼玉県志木市本町6-2311他(地番)
交通 (1)東武東上線「志木」駅より徒歩10分
(2)JR京浜東北線「浦和」駅よりバス約40分「志木駅東口」バス停より徒歩10分
(3)JR埼京線「中浦和」駅よりバス約30分「志木駅東口」バス停より徒歩10分
総戸数 40戸 構造・階建て RC3階地下1階建
用途地域 1種中高 敷地面積 2004.92m2(実測)
建築面積 1403.42m2 建築延面積 4177.83m2
駐車場 敷地内19台(料金8000円~2万2000円/月、(機械式駐車場18台、平置き駐車場1台)) 自転車置場 93台収容(料金200円/月)(平置き)
バイク置場 - ミニバイク置場 5台収容(料金3000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第R03SHC-H1078号(令和3年11月2日付)、ペット飼育管理料:月額300円(匹)
問い合わせ先
「ベルフール志木本町」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-811-4269
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水曜日・木曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
東京都知事(2)第98299 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社エムズイースト レジデンス株式会社エムズイースト レジデンスのその他のマンション情報を見る
〒130-0025 東京都墨田区千歳1-9-9
<販売提携(代理)>
東京都知事(3)第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和地所レジデンス株式会社大和地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6
施工会社 田中建設(株) 管理会社 (株)ソルフィエスタ
情報更新日 2022/06/22 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】埼玉県新座市東北1-2135-2他(地番)
【価格】4000万円台~8000万円台

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 114,217円/月 131,643円/月 156,054円/月 192,690円/月 253,776円/月 375,986円/月
5万円 105,132円/月 122,667円/月 147,188円/月 183,932円/月 245,125円/月 367,440円/月
10万円 96,046円/月 113,692円/月 138,321円/月 175,173円/月 236,473円/月 358,895円/月
15万円 86,961円/月 104,716円/月 129,454円/月 166,414円/月 227,822円/月 350,350円/月
20万円 77,875円/月 95,740円/月 120,587円/月 157,656円/月 219,170円/月 341,805円/月
25万円 68,790円/月 86,764円/月 111,721円/月 148,897円/月 210,519円/月 333,260円/月
30万円 59,704円/月 77,789円/月 102,854円/月 140,138円/月 201,867円/月 324,715円/月
支払利息合計 3,992,910円~ 3,410,200円~ 2,831,900円~ 2,258,080円~ 1,689,010円~ 1,124,540円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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