メイツ和泉中央ザ・マークス物件詳細

メイツ和泉中央ザ・マークス

住所	大阪府和泉市いぶき野５丁目5-3（地番）
交通	泉北高速鉄道/和泉中央　歩7分
価格	3748万円～5348万円

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【始発駅「和泉中央」駅徒歩7分。72m²超 3700万円台～、月々8万円台～。総165邸のビッグプロジェクト!】平均専有面積は77m²台と、ゆとりを重視。22タイプの多彩なプランバリエーション。「商・公・学・医・住」が揃った便利な駅前街区。ご予約の上、ご来場の方にゴールデンウィーク「W」キャンペーン実施中※5/12(日)まで

: エントランスゲート完成予想図

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「メイツ和泉中央ザ・マークス」マンションギャラリー ※申込の際は、印鑑(認印)と、直近2年分の収入を証明できる書類、本人確認書類(パスポート、運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順につき、成約済みの場合はご容赦ください。

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「メイツ和泉中央ザ・マークス」マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印)と、直近2年分の収入を証明できる書類、本人確認書類(パスポート、運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。
※先着順につき、成約済みの場合はご容赦ください。

このマンションのこだわり条件

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始発駅「和泉中央」駅前街区に総165邸のビッグプロジェクト!いぶき野5丁目に25年ぶり

泉北高速鉄道の始発駅「和泉中央」駅を中心に、緑豊かな住宅都市として発展を続ける「トリヴェール和泉」。
中でも駅前に位置する「いぶき野5丁目」エリアは、商業・医療・公共等の多彩な施設が集積し、利便と活気にあふれています。

その「いぶき野5丁目」エリア内に、25年ぶり※2に誕生する「メイツ和泉中央ザ・マークス」。
総165邸、待望のビッグプロジェクトにふさわしく、
和泉市初となる顔認証セキュリティシステムと、24時間対応の各住戸専用宅配ロッカーを採用し、
キッズスペースやコワーキングスペースなどの共用施設も充実。
24時間ゴミ出し可能、ペット足洗い場といった大規模ならではのサービスも取り揃えています。

15階建・総165邸。平均専有面積は77m²台と、ゆとりを重視。22タイプの多彩なプランバリエーション（外観完成予想図）
顔認証でオートロックの解除が可能。荷物で手がふさがっている時や、子どもを抱いている時にも便利。マスクをしていてもOK※3（説明図）
1住戸に1ボックス！24時間対応の専用宅配ロッカー「フルタイムマイボックス」。顔認証で受け取り完了、荷物の発送もできる（参考写真）

「商・公・学・医・住」がつながる暮らし。欲しいものがすべて徒歩圏で完結

駅から本物件までの徒歩7分の間に、「エコール・いずみ本館」「エコール・いずみ東館」「ヤマダ電機」「MEGA ドン・キホーテ」等の大型商業施設がズラリ。徒歩圏内でバラエティ豊かな買い物ができ、共働きやシニアなど、様々なライフステージの方にとても快適な住環境です。

図書館や市役所出張所が入る「和泉シティプラザ」や、各種クリニックが入る「pivo和泉中央」等も駅前に揃い、なにかと安心。
緑潤う大小の公園が近隣に点在し、保育施設が徒歩10分内に複数あるなど、子育て環境重視の方にもピッタリです。
そして休日は「ららぽーと和泉」(車約6分)や「コストコ」（車約7分※4）で、レジャー感覚のショッピングが楽しめます。

駅直結の「エコール・いずみ本館」（徒歩6分）。スーパーのイズミヤ、西松屋、ココカラファイン、マクドナルドほか専門店も多数
駅からデッキで直結の「和泉シティプラザ」（徒歩6分）。市役所出張所、生涯学習センター、図書館、福祉保健センター等が入る
大手学習塾、内科、小児科、整形外科、歯科等のクリニックが入る複合施設「pivo和泉中央」（徒歩5分）

始発駅だから座って通勤可能！「なんば」へ直通、Osaka Metro御堂筋線にもスムーズ

徒歩7分の「和泉中央」駅は泉北高速鉄道の始発駅。
同鉄道はそのまま南海高野線に乗入し、『なんばへ座って一直線』という快適な通勤スタイルが叶います。
特急の泉北ライナー（特急料金あり）を使えば、最速29分でなんばに到着。
また「中百舌鳥」駅でOsaka Metro御堂筋線に、「天下茶屋」駅でOsaka Metro堺筋線に、そして「新今宮」駅でJR大阪環状線に乗換えができ、大阪都心部の各所へ、スムーズにアクセス可能。

さらにカーアクセスも良好です。
阪和自動車道「岸和田和泉IC」へ約4.2㎞。
関西空港へは、「和泉中央」駅からリムジンバスも出ており、直通で約32分。
全国へ、海外へ、出張や旅行も軽やかにお出かけでできます。

交通アクセス図　掲載の電車所要時間は通勤時（7：30～9：00到着）の最多を表示しており時間帯によって異なります。また、乗り換え・待ち時間を含んでおります。（「Yahoo!路線情報」調べ）

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室内・設備

Qタイプ完成予想CG(※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります)
Qタイプ完成予想CG(※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります)
Qタイプ完成予想CG(※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります)

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建物・施設

森のアプローチ完成予想図
掲載の航空写真は2022年8月に撮影。一部加工を施しており、実際と多少異なります※1

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地図大阪府和泉市いぶき野５丁目5-3（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ジョーシン和泉中央店(徒歩16分・約1270m)
万代和泉万町店(徒歩12分・約920m)
和泉郵便局(徒歩3分・約190m)

池田泉州銀行和泉中央支店(徒歩5分・約390m)
石田こどもクリニック(徒歩5分・約350m)
あさぐも整形外科(徒歩5分・約350m)

宮ノ上公園(徒歩24分・約1900m)
和泉市立いぶき野小学校(徒歩17分・約1300m)
和泉市立北池田中学校(徒歩14分・約1050m)

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案内図

: 現地案内図

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その他周辺環境

■T.YOKOGAWA和泉中央本店(徒歩1分・約70m)
■たかやま歯科医院(徒歩5分・約350m)
■イズミヤ和泉中央店(徒歩6分・約480m)
■いぶきの病院(徒歩8分・約600m)
■キリン堂和泉中央店(徒歩7分・約520m)
■咲花病院(徒歩12分・約950m)
■ローソン和泉万町店(徒歩8分・約600m)
■なかじまクリニック小児科・循環器科(徒歩14分・約1060m)
■いぶきのPreSchool(徒歩2分・約120m)
■いぶき野4号公園(徒歩9分・約690m)
■mimi保育園(徒歩4分・約300m)
■いぶき野3号公園(徒歩12分・約890m)
■クレアール保育園(徒歩9分・約670m)
■TRCシティプラザ図書館(徒歩6分・約440m)
■市立北松尾幼稚園(徒歩21分・約1610m)

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B2
  
  間取り
  
  2LDK+S(納戸)+2WIC
  
  専有面積
  
  72.21m²
  
  バルコニー面積
  
  10.15m²
  
  価格
  
  3748万円～4268万円
- タイプ
  
  J
  
  間取り
  
  2LDK+S(納戸)+2WIC/1LDK+2S(納戸)+2WIC
  
  専有面積
  
  71.05m²
  
  バルコニー面積
  
  10.95m²
  
  価格
  
  3968万円
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK+FC+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  83.14m²
  
  バルコニー面積
  
  9.24m²
  
  価格
  
  5348万円
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  3LDK+FC+WIC
  
  専有面積
  
  77.19m²
  
  バルコニー面積
  
  10.88m²
  
  価格
  
  4668万円

- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  3LDK+FC+WIC
  
  専有面積
  
  75.95m²
  
  バルコニー面積
  
  11.57m²
  
  価格
  
  4378万円
- タイプ
  
  H
  
  間取り
  
  3LDK+N+3WIC
  
  専有面積
  
  80.77m²
  
  バルコニー面積
  
  6.02m²
  
  価格
  
  4868万円
- タイプ
  
  M
  
  間取り
  
  3LDK+ファミリーライブラリ＋N＋FC
  
  専有面積
  
  83.23m²
  
  バルコニー面積
  
  11.55m²
  
  価格
  
  5288万円

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メイツ和泉中央ザ・マークス先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「メイツ和泉中央ザ・マークス」マンションギャラリー ※申込の際は、印鑑(認印)と、直近2年分の収入を証明できる書類、本人確認書類(パスポート、運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順につき、成約済みの場合はご容赦ください。
価格	3748万円～5348万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3900万円台・4400万円台（各2戸）
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格	専有面積	71.05m²～83.23m²
その他面積	バルコニー面積：6.02m²～11.57m²
販売戸数	11戸	総戸数	165戸
完成時期	2025年1月下旬予定	引渡可能年月	2025年3月下旬予定
管理費	1万20円～1万1740円／月	管理準備金	1万5000円（一括払い）
修繕積立金	5680円～6660円／月	修繕積立基金	49万7000円～58万3000円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/04/30
その他諸費用	-
その他制限事項	-

メイツ和泉中央ザ・マークス第3期　物件概要

販売スケジュール	登録申込受付期間／2024年5月6日(月・祝)～5月12日(日) 登録申込受付時間／10：00～18：00※最終日は12：00迄抽選日時／2024年5月12日(日)13：00より登録申込受付・抽選場所／「メイツ和泉中央ザ・マークス」マンションギャラリー ※登録申込の際は、印鑑(認印)と、直近2年分の収入を証明できる書類、本人確認書類(パスポート、運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。
価格	4498万円～5098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格	専有面積	72.21m²～83.23m²
その他面積	バルコニー面積：6.02m²～11.55m²
販売戸数	5戸	総戸数	165戸
完成時期	2025年1月下旬予定	引渡可能年月	2025年3月下旬予定
管理費	1万180円～1万1740円／月	管理準備金	1万5000円（一括払い）
修繕積立金	5780円～6660円／月	修繕積立基金	50万5000円～58万3000円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/05/31
その他諸費用	-
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	大阪府和泉市いぶき野５丁目5-3（地番）周辺地図ルート案内和泉市周辺の家賃相場
交通	泉北高速鉄道/和泉中央　歩7分乗り換え案内
総戸数	165戸	構造・階建て	RC15階地下1階建
用途地域	2種住居	敷地面積	6699.73m²
建築面積	1696.82m²	建築延面積	15121.37m²
駐車場	敷地内150台（料金3000円～2万円／月、機械式135台、平面15台）	自転車置場	342台収容（料金200円～500円／月）平置き38台、大型対応スライドラック式14台、スライドラック式278台、子供用平置き12台
バイク置場	-	ミニバイク置場	20台収容（料金1500円／月）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：BCJ21大建確092(令和4年3月25日)、計画変更建築確認番号：BCJ21大建確092変1(令和5年4月6日)

問い合わせ先	「メイツ和泉中央ザ・マークス」マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-129-165 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10：00～18：00 定休日：水・木曜日(祝日除く)
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（16）第337 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟名鉄都市開発株式会社名鉄都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る〒530-0015 大阪市北区中崎西二丁目4番12号梅田センタービル9階＜事業主・売主＞国土交通大臣（3）第8274 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟大阪ガス都市開発株式会社大阪ガス都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る〒541-0046 大阪市中央区平野町4丁目1番2号＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る〒541-0047 大阪市中央区淡路町一丁目7番3号
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	管理会社	名鉄コミュニティライフ(株)・(株)長谷工コミュニティ
情報更新日	2024/05/01	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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和泉市周辺エリアの物件

: メイツ和泉中央ザ・マークス第3期; 【住所】大阪府和泉市いぶき野５丁目5-3（地番）; 【価格】4498万円～5098万円

: ガーデンシティ新金岡先着順; 【住所】大阪府堺市北区新金岡町４丁8番2（地番）; 【価格】4240万円～5950万円

: シャルマンフジパーク＆リンクス先着順; 【住所】大阪府堺市堺区向陵東町３丁215番28（地番）; 【価格】4000万円～5700万円

: グランアッシュなかもずアクシス第3期; 【住所】大阪府堺市北区中百舌鳥町二丁280番2・五丁685番3(アクシス)(地番)、堺市北区中百舌鳥町六丁875番6(ブライト)（地番）; 【価格】3600万円台～5100万円台

泉北高速鉄道の物件

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大阪府和泉市（いずみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内14位

全国510位

偏差値: 49.23

項目別順位

安心度: 府内19位
全国674位

利便度: 府内8位
全国293位

快適度: 府内14位
全国263位

富裕度: 府内17位
全国397位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内29位

全国533位

偏差値: 47.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	13施設	府内11位	全国128位
一般診療所数	129施設	府内13位	全国162位
1万人当たり病床数	169.4床	府内6位	全国225位
1万人当たり医師数	33.2人	府内6位	全国105位
介護老人施設定員数	870人	府内11位	全国248位
介護保険料	6,159円	府内14位	全国554位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	府内18位	全国752位
千人当たり交通事故件数	3.36件	府内27位	全国710位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

和泉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	84,313円/月	97,176円/月	115,196円/月	142,240円/月	187,333円/月	277,546円/月
5万円	75,227円/月	88,201円/月	106,330円/月	133,482円/月	178,681円/月	269,000円/月
10万円	66,142円/月	79,225円/月	97,463円/月	124,723円/月	170,030円/月	260,455円/月
15万円	57,056円/月	70,249円/月	88,596円/月	115,964円/月	161,378円/月	251,910円/月
20万円	47,971円/月	61,274円/月	79,729円/月	107,206円/月	152,727円/月	243,365円/月
25万円	ローン不可	52,298円/月	70,863円/月	98,447円/月	144,075円/月	234,820円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	61,996円/月	89,688円/月	135,424円/月	226,275円/月
支払利息合計	2,945,950円～	2,519,080円～	2,094,500円～	1,670,080円～	1,249,270円～	831,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

メイツ和泉中央ザ・マークス 物件詳細