メイツ和泉中央ザ・マークス - OCN不動産

メイツ和泉中央ザ・マークス 物件詳細

メイツ和泉中央ザ・マークス

住所 大阪府和泉市いぶき野5丁目5-3(地番)
交通 泉北高速鉄道/和泉中央 歩7分
価格 3698万円~5288万円

【3月入居開始(予定)!成約戸数120戸突破!南大阪エリア成約戸数No.1※5】【月々6万円台~】始発駅「和泉中央」駅徒歩7分。80m2超 4400万円台~。平均専有面積は77m2、全タイプウォークインクローゼットや大型収納を設置したゆとりの広さ。「商・公・学・医・住」が揃った便利な駅前街区

航空写真(2022年8月撮影)を一部加工、実際と多少異なります※1
航空写真(2022年8月撮影)を一部加工、実際と多少異なります※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「メイツ和泉中央ザ・マークス」マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印)と、直近2年分の収入を証明できる書類、本人確認書類(パスポート、運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。
※先着順につき、成約済みの場合はご容赦ください。

このマンションのこだわり条件

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始発駅「和泉中央」駅前街区に総165邸のビッグプロジェクト!いぶき野5丁目に25年ぶり

泉北高速鉄道の始発駅「和泉中央」。
駅前に位置する「いぶき野5丁目」エリアは、商業・医療・公共等の多彩な施設が集積し、利便と活気にあふれています。
その駅前利便をまるごと享受できる「いぶき野5丁目」内に、25年ぶり※2に誕生する「メイツ和泉中央ザ・マークス」。
総165邸、待望のビッグプロジェクトにふさわしく、手がふさがっていてもエントランスやエレベーターのセキュリティが解除できる「顔認証システム」や、各住戸専用宅配ロッカー等を採用。さらにキッズスペースやコワーキングスペースなどの共用施設も充実し、24時間ゴミ出し可能、ペット足洗い場といった大規模ならではのサービスも取り揃えています。

  • 前面道路からエントランスへと続く、約30mの「森のアプローチ」。四季折々に表情を変えながら、豊かな緑量で住まう方を迎える潤いのプロムナードです。お庭スペースの「ガーデンヴェルデ」も設置(完成予想図)
    前面道路からエントランスへと続く、約30mの「森のアプローチ」。四季折々に表情を変えながら、豊かな緑量で住まう方を迎える潤いのプロムナードです。お庭スペースの「ガーデンヴェルデ」も設置(完成予想図)
  • 緑の先には堂々たるエントランスゲート。2層吹き抜けのエントランスホールとともに迎賓の想いを象徴(完成予想図)
    緑の先には堂々たるエントランスゲート。2層吹き抜けのエントランスホールとともに迎賓の想いを象徴(完成予想図)
  • 白を基調にした優美なフォルムで、街と響きあう外観デザイン。住戸は南西向きを中心とし、中・上層階は大らかな眺望も楽しめます(完成予想図)
    白を基調にした優美なフォルムで、街と響きあう外観デザイン。住戸は南西向きを中心とし、中・上層階は大らかな眺望も楽しめます(完成予想図)

「商・公・学・医・住」がつながる暮らし。欲しいものがすべて徒歩圏で完結

駅前に「エコール・いずみ本館」「エコール・いずみ東館」「ヤマダ電機」「MEGA ドン・キホーテ」等の大型商業施設がズラリ。
図書館や市役所出張所がある「和泉シティプラザ」や、学習塾や各種クリニックが入る「pivo和泉中央」等もデッキでつながり、充実の生活利便を誇っています。駅前以外にも「万代」「業務スーパー」「ロピア」などの各種スーパーが近隣に点在し、お好みで使い分け可能。
また、それぞれの遊具が楽しめる大小の公園も豊富で、保育施設が徒歩10分内に複数あるなど、子育て環境重視の方にもピッタリです。
そして休日は「ららぽーと和泉」や「コストコ」(※4)で、レジャー感覚のショッピングが楽しめます。

  • 駅直結の「エコール・いずみ本館」(徒歩6分)。スーパーのイズミヤ、西松屋、ココカラファイン、マクドナルドほか専門店も多数
    駅直結の「エコール・いずみ本館」(徒歩6分)。スーパーのイズミヤ、西松屋、ココカラファイン、マクドナルドほか専門店も多数
  • 買う、遊ぶ、食べる、泊まるが楽しめる、完全キャッシュレスの滞在型エンターテイメントモール「WHATAWON」(車10分・約6150m)※写真は品質やデザインに拘りのある店舗が大集結した「WBOX」
    買う、遊ぶ、食べる、泊まるが楽しめる、完全キャッシュレスの滞在型エンターテイメントモール「WHATAWON」(車10分・約6150m)※写真は品質やデザインに拘りのある店舗が大集結した「WBOX」
  • 車で約6分で行ける「ららぽーと和泉」(約3740m)。グルメ30軒を含む、約200店ものショップが集結!
    車で約6分で行ける「ららぽーと和泉」(約3740m)。グルメ30軒を含む、約200店ものショップが集結!

始発駅だから座って通勤可能!「なんば」へ直通、Osaka Metro御堂筋線にもスムーズ

徒歩7分の「和泉中央」駅は泉北高速鉄道の始発駅。
同鉄道はそのまま南海高野線に乗入し、『なんばへ座って一直線』という快適な通勤スタイルが叶います。
特急の泉北ライナー(特急料金あり)を使えば、最速29分でなんばに到着。
また「中百舌鳥」駅でOsaka Metro御堂筋線に、「天下茶屋」駅でOsaka Metro堺筋線に、そして「新今宮」駅でJR大阪環状線に乗換えができ、大阪都心部の各所へ、スムーズにアクセス可能。

さらにカーアクセスも良好です。
阪和自動車道「岸和田和泉IC」へ約4.2㎞。
関西空港へは、「和泉中央」駅からリムジンバスも出ており、直通で約32分。
全国へ、海外へ、出張や旅行も軽やかにお出かけでできます。

交通アクセス図 掲載の電車所要時間は通勤時(7:30~9:00到着)の最多を表示しており時間帯によって異なります。また、乗り換え・待ち時間を含んでおります。(「Yahoo!路線情報」調べ) 交通アクセス図 掲載の電車所要時間は通勤時(7:30~9:00到着)の最多を表示しており時間帯によって異なります。また、乗り換え・待ち時間を含んでおります。(「Yahoo!路線情報」調べ)

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室内・設備

  • リビング・ダイニング(Aタイプモデルルーム)
  • シアターラウンジ(Aタイプモデルルーム)
  • 主寝室(Aタイプモデルルーム)
  • 子ども部屋(Aタイプモデルルーム)
  • マルチシューズボックス/住まい手視点の使い心地にこだわった、機能性の高いオリジナルシューズボックスです(同仕様)
  • マルチシューズボックス[ミラー扉](同仕様)
  • マルチシューズボックス[スライド式スツール](同仕様)
  • マルチシューズボックス[小物入れ引き出し](同仕様)
  • マルチシューズボックス[脱臭剤・芳香剤入れ](同仕様)
  • スタイリングドレッサー/メイク時に便利、白昼色に切り替え可能なLEDダウンライト付きオリジナル洗面化粧台です(同仕様)
  • スタイリングドレッサー[可動式フック](同仕様)
  • スタイリングドレッサー[ティッシュボックス置場](同仕様)
  • スタイリングドレッサー[充電スペース](同仕様)
  • スタイリングドレッサー[化粧トレー付引出し](同仕様)
  • フィットストレージ[ワイヤーラック](同仕様)
  • フィットストレージ[扉裏フック](同仕様)
  • フィットストレージ[充電用1口コンセント](同仕様)
  • フィットストレージ[スライドボックス](同仕様)
  • 玄関前傘掛けフック(同仕様)
  • USBコンセント(同仕様)
  • トイレのカウンター付きペーパーホルダー(同仕様)
  • シャットスルードア/トイレには防音性と通気性を兼ね備えたドアを設置。アルミサッシ並の防音性能(T-1等級同等)を実現し、同社従来ドアと同等の通気性も確保されています(同仕様)
  • スマートランドリー/洗濯機上のスペースを有効活用した吊戸収納。服の仮掛けに便利な引き出し式ハンガーパイプなどが備えられています(同仕様)

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建物・施設

  • 小さな子どもも安心して遊ばせられる遊具を備えた「キッズスペース」(完成予想図)
  • 顔認証でオートロックの解除が可能。荷物で手がふさがっている時や、子どもを抱いている時にも便利。マスクをしていてもOK※3(説明図)
  • 1住戸に1ボックス!24時間対応の専用宅配ロッカー「フルタイムマイボックス」。顔認証で受け取り完了、荷物の発送もできる(参考写真)
  • 24時間対応の専用宅配ロッカー「フルタイムマイボックス」は顔認証で受け取り完了、荷物の発送もできます(参考写真)
  • 外観完成予想図
  • 大阪府建築物環境性能表示/建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています

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地図大阪府和泉市いぶき野5丁目5-3(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパービバホーム/ロピア/コクミンドラッグ 和泉中央店(車4分・約2100m)
  • pivo和泉中央(徒歩5分・約350m)
  • 駅からデッキで直結の「和泉シティプラザ」(徒歩6分・約440m)
  • コープオリジナル商品が魅力。お惣菜も美味しいと評判の「コープ和泉中央店」(徒歩10分)
  • 和泉郵便局(徒歩3分・約190m)
  • 万代和泉万町店(徒歩12分・約920m)
  • 業務スーパー和泉のぞみ野店(徒歩12分・約940m)
  • 池田泉州銀行和泉中央支店(徒歩5分・約390m)
  • 石田こどもクリニック(徒歩5分・約350m)
  • あさぐも整形外科(徒歩5分・約350m)
  • 中央公園(徒歩11分・約820m)
  • 宮ノ上公園(徒歩24分・約1900m)
  • 和泉市立いぶき野小学校(徒歩17分・約1300m)
  • 和泉市立北池田中学校(徒歩14分・約1050m)

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■T.YOKOGAWA和泉中央本店(徒歩1分・約70m)
  • ■たかやま歯科医院(徒歩5分・約350m)
  • ■イズミヤ 和泉中央店(徒歩6分・約480m)
  • ■いぶきの病院(徒歩8分・約600m)
  • ■キリン堂 和泉中央店(徒歩7分・約520m)
  • ■咲花病院(徒歩12分・約950m)
  • ■ローソン 和泉万町店(徒歩8分・約600m)
  • ■なかじまクリニック小児科・循環器科(徒歩14分・約1060m)
  • ■いぶきのPreSchool(徒歩2分・約120m)
  • ■いぶき野4号公園(徒歩9分・約690m)
  • ■mimi保育園(徒歩4分・約300m)
  • ■いぶき野3号公園(徒歩12分・約890m)
  • ■クレアール保育園(徒歩9分・約670m)
  • ■TRCシティプラザ図書館(徒歩6分・約440m)
  • ■市立北松尾幼稚園(徒歩21分・約1610m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B2
      間取り
      2LDK+S(納戸)+2WIC
      専有面積
      72.21m2
      バルコニー面積
      10.15m2
      価格
      4398万円・4798万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+FC+WIC
      専有面積
      75.95m2
      バルコニー面積
      11.57m2
      価格
      4498万円・4598万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+FC+WIC
      専有面積
      75.95m2
      バルコニー面積
      10.85m2
      価格
      4598万円
    • タイプ
      G'
      間取り
      3LDK+FC
      専有面積
      75.95m2
      バルコニー面積
      10.85m2
      価格
      4398万円~4598万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+N+3WIC
      専有面積
      80.77m2
      バルコニー面積
      6.02m2
      価格
      4498万円・4868万円
    • タイプ
      M
      間取り
      3LDK+ファミリーライブラリ+N+FC
      専有面積
      83.23m2
      バルコニー面積
      11.55m2
      価格
      5098万円・5288万円
    • タイプ
      K1
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      86.35m2
      バルコニー面積
      32.22m2
      価格
      4998万円

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メイツ和泉中央ザ・マークス 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「メイツ和泉中央ザ・マークス」マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印)と、直近2年分の収入を証明できる書類、本人確認書類(パスポート、運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。
※先着順につき、成約済みの場合はご容赦ください。

価格 3698万円~5288万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4500万円台(7戸)
間取り 1LDK+S(納戸)~4LDK (1LDK+S(納戸)+2WIC~4LDK+WIC)間取り・価格 専有面積 72.21m2~86.35m2
その他面積 バルコニー面積:6.02m2~32.22m2
販売戸数 25戸 総戸数 165戸
完成時期 2025年1月下旬予定 引渡可能年月 2025年3月中旬予定
管理費 1万180円~1万2180円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 5780円~6910円/月 修繕積立基金 50万5000円~60万4000円(一括払い)
取引条件有効期限 2025/02/18
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府和泉市いぶき野5丁目5-3(地番)
交通 泉北高速鉄道/和泉中央 歩7分
総戸数 165戸 構造・階建て RC15階地下1階建
用途地域 2種住居 敷地面積 6699.73m2
建築面積 1696.82m2 建築延面積 15121.37m2
駐車場 敷地内150台(料金3000円~2万円/月、機械式135台、平面15台) 自転車置場 342台収容(料金200円~500円/月)平置き38台、大型対応スライドラック式14台、スライドラック式278台、子供用平置き12台
バイク置場 - ミニバイク置場 20台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ21大建確092(令和4年3月25日)、計画変更建築確認番号:BCJ21大建確092変1(令和5年4月6日)
問い合わせ先
「メイツ和泉中央ザ・マークス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-129-165
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜日(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(16)第337 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
名鉄都市開発株式会社名鉄都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0015 大阪市北区中崎西二丁目4番12号 梅田センタービル9階
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第8274 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪ガス都市開発株式会社大阪ガス都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0046 大阪市中央区平野町4丁目1番2号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町一丁目7番3号
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 名鉄コミュニティライフ(株)・(株)長谷工コミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】大阪府堺市東区丈六171番8(地番)
【価格】5660万円
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トモニアルシティ サウス(S棟)
【住所】大阪府堺市北区長曽根町545番33(地番)
【価格】未定

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大阪府和泉市(いずみし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

府内13

全国511

偏差値
49.18

項目別順位

安心度
府内15
全国637
利便度
府内8
全国319
快適度
府内17
全国335
富裕度
府内16
全国378

財政健全度ランキング

総合評価

府内26

全国465

偏差値
48.77

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
36施設府内13位全国192位
保育所等の状況
(利用児童数)
4,297人府内11位全国122位
保育所等の状況
(待機児童数)
13人府内20位全国496位
病院数・介護保険料
病院数13施設府内11位全国127位
一般診療所数128施設府内13位全国162位
1万人当たり病床数169.5床府内6位全国226位
1万人当たり医師数32.9人府内6位全国118位
介護保険施設定員数1,040人府内11位全国214位
介護保険料6,543円府内18位全国677位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.77件府内18位全国724位
千人当たり交通事故件数3.27件府内24位全国703位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 83,015円/月 95,680円/月 113,423円/月 140,051円/月 184,449円/月 273,273円/月
5万円 73,929円/月 86,705円/月 104,556円/月 131,292円/月 175,797円/月 264,728円/月
10万円 64,844円/月 77,729円/月 95,689円/月 122,533円/月 167,146円/月 256,183円/月
15万円 55,758円/月 68,753円/月 86,823円/月 113,775円/月 158,495円/月 247,638円/月
20万円 46,673円/月 59,778円/月 77,956円/月 105,016円/月 149,843円/月 239,092円/月
25万円 ローン不可 50,802円/月 69,089円/月 96,257円/月 141,192円/月 230,547円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 60,222円/月 87,499円/月 132,540円/月 222,002円/月
支払利息合計 2,900,790円~ 2,480,520円~ 2,062,300円~ 1,644,720円~ 1,230,150円~ 818,980円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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