エスリード西大寺ザ・レジデンス - OCN不動産

エスリード西大寺ザ・レジデンス 物件詳細

エスリード西大寺ザ・レジデンス

住所 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目2137-64(地番)
交通 近鉄奈良線「大和西大寺」歩5分 近鉄京都線「大和西大寺」歩5分 近鉄橿原線「大和西大寺」歩5分
価格 3430万円~5680万円
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近鉄奈良線・京都線・橿原線「大和西大寺」駅徒歩5分。奈良・大阪・京都へダイレクト。美しく進化する、大型商業施設が集まる「大和西大寺」駅前エリア。駅前利便を謳歌する「ならファミリー」徒歩8分。奈良公園・東大寺界隈も生活圏、若草山の花火も望むポジション【完全予約制】モデルルームOPEN

エスリード西大寺ザ・レジデンス 第2期
現地周辺の航空写真(2021年10月撮影)にCG加工(実際とは多少異なります※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中【完全予約制】
申込受付時間/10:00~20:00
申込受付場所/「エスリード西大寺ザ・レジデンス」マンションギャラリー
申込の際には、印鑑と申込金10万円、直近3年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参下さい。
※先着順分譲のためご希望の住戸が販売済の場合はご容赦下さい。

モデルルーム情報

【完全予約制】モデルルーム グランドOPEN!

このマンションのこだわり条件

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《省エネ基準適合住宅》多彩なプランバリエーションを用意した2棟構成の総75邸

駅へ徒歩5分の近さの商業地域にあって、穏やかな雰囲気に包まれた現地周辺。

地上8階建て・2棟構成とし、DK+2S(※2)~4LDKの多彩なプランを用意。

また、LED照明や複層ガラスなどの省エネ設備を装備した省エネ基準適合住宅で、ローンを利用して購入した場合、一定要件該当者は住宅ローン控除額が優遇されます。

外観完成予想図

駅前に大型商業施設が集まり、便利ライフ満喫。広大な芝生で寛ぎのひと時も過ごせます

2021年3月に土地区画整理事業が完了し、道路の拡幅工事により車の対向もしやすくなった大和西大寺駅北口駅前には、近鉄百貨店やイオン、東急ハンズなどが揃う大型商業施設が連なっており、ショッピングはもちろん、外食も気軽に楽しめます。

また、現地がある南口駅前は駅前広場が完成し、ドラッグストアや9時~22時まで営業している近商ストアがあり、毎日の買い物に重宝します。

そして、古都奈良ライフが実感できる平城京跡歴史公園も日常遣いできる近さ。
豊かな自然の中で、思い思いにリラックスしたひと時を過ごしたり、1300年の時を超えて蘇った朱雀門や大極殿も園内にあり、奈良時代を今に感じることができます。

  • 歴史と自然を感じる広大な平城宮跡歴史公園(自転車約8分・約1760m)
  • ならファミリー(徒歩8分・約590m)。無印良品やユニクロなど多彩な専門店が揃っています
  • 近鉄百貨店奈良店・イオンスタイル奈良(徒歩8分・約590m)。東急ハンズや成城石井なども揃っています

近鉄3WAY「大和西大寺」駅へ徒歩5分。奈良・大阪難波・京都へダイレクトアクセス

「大和西大寺」駅の北と南をつなぐ「南北自由通路」が全面開通し、歩行者はもちろん自転車も押し歩きで通行でき、
大型商業施設が揃い賑わう北口駅前へ軽快にアクセスが可能に。
そして、近鉄「大和西大寺」駅は奈良線と京都線・橿原線の3線が利用でき、大阪上本町駅や大阪難波駅、近鉄奈良駅のほか、
ビッグターミナル・京都駅へもダイレクトにアクセスでき、快適な通勤や通学をサポートしてくれます。

  • 徒歩5分の近鉄「大和西大寺」駅。駅構内には成城石井やベーカリー・ドラッグストア・飲食店などの多彩なショップが充実しています
  • 近鉄「大阪難波」駅へは快速急行を利用して、31分で直通(大阪難波駅前)
  • 近鉄「京都」駅へは急行を利用して39分で直通(京都駅前)

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地図奈良県奈良市西大寺国見町1丁目2137-64(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図
※地図は概略図につき、省略されている施設・道路があります。
交通アクセス図

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奈良市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 6所
保育所入所待機児童数 22人 0歳児保育を実施している公立保育所 6所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 22所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 22所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

エスリード西大寺ザ・レジデンス 第2期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中【完全予約制】
申込受付時間/10:00~20:00
申込受付場所/「エスリード西大寺ザ・レジデンス」マンションギャラリー
申込の際には、印鑑と申込金10万円、直近3年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参下さい。
※先着順分譲のためご希望の住戸が販売済の場合はご容赦下さい。

価格 3430万円~5680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4400万円台(2戸)
間取り 1LDK+S(納戸)~4LDK 専有面積 58.66m2~88.22m2
その他面積 バルコニー面積:9.47m2~13.32m2
販売戸数 10戸 総戸数 75戸
完成時期 2023年3月10日予定 入居時期 2023年3月31日予定
管理費 7900円~1万1900円/月 管理準備金 -
修繕積立金 6200円~9300円/月 修繕積立基金 37万2000円~55万8000円(一括払い)
その他諸費用 ペット登録料:100円/月(1頭羽)
その他制限事項 防火地域、25m高度地区、都心景観区域、下水道処理区域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目2137-64(地番)
交通 近鉄奈良線「大和西大寺」駅徒歩5分
近鉄京都線「大和西大寺」駅徒歩5分
近鉄橿原線「大和西大寺」駅徒歩5分
総戸数 75戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 商業 敷地面積 1621.16m2、建築確認対象面積1620.34m2
建築面積 1178.19m2 建築延面積 7789.4m2
駐車場 敷地内71台(料金4500円~1万1000円/月、屋内機械式58台、屋外機械式12台、屋外来客用平面(福祉対応)1台) 自転車置場 152台収容(料金100円~400円/月)屋内スライドラック式30台、屋内平面式3台、屋外平面式[屋根有]5台、屋外スライドラック式[屋根有]47台、屋外下段ラック式[屋根有]37台、屋外上段ラック式[屋根有]30台
バイク置場 4台収容(料金1500円/月)屋外[屋根有] ミニバイク置場 4台収容(料金1000円/月)屋外[屋根有]
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第R03確認建築近確0001415号(2021年9月8日)
問い合わせ先
「エスリード西大寺ザ・レジデンス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-811-7739
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~20:00
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(6)第5489 号(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産協会会員
エスリード株式会社エスリード株式会社のその他のマンション情報を見る
〒553-0003 大阪市福島区福島六丁目25番19号
施工会社 タツト・建設(株) 管理会社 エスリード建物管理(株)
情報更新日 2022/06/29 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】奈良県奈良市富雄元町2丁目280番1、282番5、奈良市三碓1丁目293番8(地番)
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ローレルコート花園レジデンス 再登録
【住所】大阪府東大阪市吉田1丁目888番1(地番)
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住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 76,058円/月 87,662円/月 103,918円/月 128,314円/月 168,992円/月 250,372円/月
5万円 66,973円/月 78,686円/月 95,051円/月 119,555円/月 160,340円/月 241,827円/月
10万円 57,887円/月 69,711円/月 86,184円/月 110,797円/月 151,689円/月 233,282円/月
15万円 48,802円/月 60,735円/月 77,318円/月 102,038円/月 143,037円/月 224,737円/月
20万円 39,716円/月 51,759円/月 68,451円/月 93,279円/月 134,386円/月 216,191円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 59,584円/月 84,521円/月 125,734円/月 207,646円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 75,762円/月 117,083円/月 199,101円/月
支払利息合計 2,658,850円~ 2,270,680円~ 1,888,300円~ 1,507,840円~ 1,127,890円~ 750,860円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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