サンヴェルシア光貞 - OCN不動産

サンヴェルシア光貞 物件詳細

サンヴェルシア光貞

住所 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台4丁目7番101(地番)
交通 西鉄バス「浅川学園台入口」歩4分
価格 3298万円
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現地モデルハウスオープン!「光貞小学校」徒歩4分(約260m)、「浅川中学校」徒歩5分(約400m)。全邸南西向き「サンヴェルシア光貞」誕生。車2台駐車可能〈平置駐車場完備〉

サンヴェルシア光貞 第1期2次
一戸建てとマンション、それぞれの魅力が詰まった『タウンハウス』※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/[平日]10:00AM~5:00PM [土日祝]10:00AM~6:00PM
場所/「サンヴェルシア光貞」現地モデルハウス
持ち物/本人確認資料(運転免許証・健康保険証)、直近の源泉徴収票、印鑑(認印OK)

モデルルーム情報

現地モデルハウスオープン!

このマンションのこだわり条件

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マンションと一戸建て、それぞれのメリットを活かした住まい!2台駐車可

充実の教育環境が整った文教エリアに<サンヴェルシア光貞>が誕生。管理の手軽さや維持費用のスケールメリットなど『マンションの魅力』と、100m2超も選べるゆとりの広さで、上下階の音を気にせず気兼ねなく暮らしを楽しめる『一戸建ての魅力』を兼ね備えた住まいです。

開放的な角立地と道路に広く面する敷地形状を活かし、安全性や快適性を追求したプランニングを採用。さらに、防犯カメラや24時間セキュリティが暮らしの安心を見守ります。また、全7邸に対し、平置き駐車場を14台分確保しているので2台駐車も可能です。

角立地と敷地の形状を活かし、快適な暮らしを追求したプランニング(敷地配置図)※2

100m2超も選べるゆとりある住空間。全戸庭付きの開放感あふれるプラン

[B-4号]
B-4号は、専有面積100m2超のゆとりある広さで、LDKは17.4畳の広さを確保しています。また、リビングの南側には専用庭を配置し、一戸建てのような開放感が愉しめます。LDK横の畳コーナーは、リビングの延長空間や書斎、小さなお子様の遊び場など、多彩に活躍する空間です。

[B-4号]
玄関横のシューズインクローゼットや2階のウォークインクローゼットなど、大型の収納スペースもしっかりと確保しています。また、2ウェイの洗面室やパントリースペースを設けたキッチンなど、スムーズな家事を演出する工夫もうれしいポイントです。

  • リビング・ダイニング(B-4号)
  • B-4号 間取り:3LDK+畳コーナー+WIC(ウォークインクローゼット)+SIC(シューズインクローゼット) 専有面積:104.33m2 バルコニー面積:3.31m2 専用庭面積:29.22m2

小・中学校が徒歩5分以内!大学など、多くの教育機関が集積する文教エリア

光貞小学校が徒歩4分の距離にあるのをはじめ、浅川中学校、保育園、幼稚園がすべて徒歩5分以内に揃う、安心の子育て環境が魅力です。さらに、周辺に産業医科大学や北九州市立大学ひびきのキャンパスがある文教エリアとして教育環境も充実しています。※3

日常のお買い物に便利なサニー本城店は徒歩10分。少し足を延ばせば、コストコホールセール北九州倉庫店やイオン若松などの大型商業施設もあります。また、大きな公園なども身近にあり、子育てファミリーにうれしい住環境が整っています。※4

  • 光貞小学校(徒歩4分・約260m)
  • 浅川中学校(徒歩5分・約400m)
  • 西鉄バス「浅川学園台入口」バス停(徒歩4分・約250m)

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地図福岡県北九州市八幡西区浅川学園台4丁目7番101(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 産業医科大学(徒歩7分・約550m)
  • 星の子保育園(徒歩5分・約370m)
  • 光貞幼稚園(徒歩5分・約370m)
  • 北九州市立大学ひびきのキャンパス(徒歩9分・約710m)
  • 東筑高校(自転車約14分・約3270m)
  • 公文式光貞教室(徒歩5分・約400m)
  • 英進館浅川校(徒歩16分・約1210m)
  • シーズ鎌倉学園浅川校(徒歩7分・約530m)
  • 1対1ネッツ折尾本城校(徒歩8分・約640m)
  • ナフコ学研都市ひびきの店(徒歩13分・約980m)
  • イオン若松(車約7分・約4070m)
  • 浅川学園台中央公園(徒歩4分・約260m)
  • 光貞池公園(徒歩10分・約730m)
  • 産業医科大学病院(徒歩12分・約900m)
  • コストコホールセール北九州倉庫店(徒歩17分・約1320m)

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B-4
      間取り
      3LDK+W.I.C+S.I.C
      専有面積
      104.33m2
      バルコニー面積
      3.31m2
      価格
      3298万円
    • タイプ
      B-2
      間取り
      4LDK+W.I.C
      専有面積
      101.64m2
      バルコニー面積
      4.06m2
      価格
      2998万円

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北九州市八幡西区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3~6年生、中学校3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「子どもひまわり学習塾」の実施。
出産祝い あり 公立保育所数 24所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 24所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 133所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 133所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

サンヴェルシア光貞 第1期2次 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/[平日]10:00AM~5:00PM [土日祝]10:00AM~6:00PM
場所/「サンヴェルシア光貞」現地モデルハウス
持ち物/本人確認資料(運転免許証・健康保険証)、直近の源泉徴収票、印鑑(認印OK)

価格 3298万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 104.33m2
その他面積 バルコニー面積:3.31m2、専用庭:29.22m2(使用料無)
販売戸数 1戸 総戸数 7戸
完成時期 2021年7月 入居時期 2021年9月
管理費 1万950円/月 管理準備金 -
修繕積立金 3650円/月 修繕積立基金 52万5600円(一括払い)
その他諸費用 2階室外機置場清掃料:200円/月
その他制限事項 市街化区域

サンヴェルシア光貞 第1期1次 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/[平日]10:00AM~5:00PM [土日祝]10:00AM~6:00PM
場所/「サンヴェルシア光貞」現地モデルハウス
持ち物/本人確認資料(運転免許証・健康保険証)、直近の源泉徴収票、印鑑(認印OK)

価格 2998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・価格 専有面積 101.64m2
その他面積 バルコニー面積:4.06m2、専用庭:17.81m2・17.94m2(使用料無)
販売戸数 2戸 総戸数 7戸
完成時期 2021年7月 入居時期 2021年9月
管理費 1万670円/月 管理準備金 -
修繕積立金 3550円/月 修繕積立基金 51万1200円(一括払い)
その他諸費用 2階室外機置場清掃料:200円/月
その他制限事項 市街化区域

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物件共通情報

物件種別 タウンハウス
住所 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台4丁目7番101(地番)
交通 西鉄バス「浅川学園台入口」バス停より徒歩4分
総戸数 7戸 構造・階建て 木造2階建(木造軸組工法。1棟3戸建て・4戸建て)
用途地域 1種低層 敷地面積 1043.77m2、(A棟:471.02m2、B棟:572.75m2
建築面積 434.64m2 建築延面積 740.31m2
駐車場 敷地内14台(料金無、別途来客用駐車場1台あり) 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:[A棟]第R02確認建築福住セ北00993号、[B棟]第R02確認建築福住セ北01006号
問い合わせ先
タウンハウス事業部
【通話料無料】TEL:0120-939-681
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:[平日]10:00AM~5:00PM [土日祝]10:00AM~6:00PM
定休日:水曜日定休(祝日は除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(2)第8700 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
大英産業株式会社大英産業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒807-0075 福岡県北九州市八幡西区下上津役4丁目1-36
施工会社 (株)MASTERPIECE、(有)元村建設 管理会社 (株)リビングサポート
情報更新日 2021/09/22 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目14-103(地番)
【価格】2240万円~4610万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 85,670円/月 96,564円/月 111,902円/月 135,016円/月 173,683円/月 251,236円/月
5万円 74,953円/月 86,211円/月 101,903円/月 125,365円/月 164,372円/月 242,257円/月
10万円 64,237円/月 75,857円/月 91,905円/月 115,714円/月 155,061円/月 233,278円/月
15万円 53,521円/月 65,503円/月 81,906円/月 106,063円/月 145,750円/月 224,299円/月
20万円 ローン不可 55,150円/月 71,908円/月 96,412円/月 136,439円/月 215,320円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,910円/月 86,761円/月 127,128円/月 206,340円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,110円/月 117,817円/月 197,361円/月
支払利息合計 8,033,530円~ 6,820,000円~ 5,629,150円~ 4,460,840円~ 3,311,050円~ 2,186,980円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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