リビオ横濱反町 物件詳細

東急東横線｢反町｣駅徒歩3分、｢横浜｣駅徒歩14分。3方角地に南西・南東向き全72邸

｢横浜｣へ1駅1分、進化を続けるターミナルシティの賑わいを間近に感じながらも、落ち着いた暮らしを叶える｢反町｣に〈リビオ横濱反町〉が誕生します。同駅徒歩3分にして、3方接道の開放的な敷地を得て、建物はのびやかなL字型の配棟、全邸南西･南東向きの快適な居住性を実現します。かつては東海道の宿場町として栄えた現地周辺は、今は｢横浜｣近接の住宅街として穏やかな時を刻みます。駅からの徒歩ルートの一部となる｢東横フラワー緑道｣は、東横線の地下化により整備された遊歩道で、2011年に全区間開通(※1)、｢横浜｣へ続く緑あふれるアプローチです。“駅近×横浜駅徒歩圏×緑”は、同物件の魅力を象徴するキーワードとなるでしょう。

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  外観完成予想CG　※2

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  航空写真

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  敷地配置図(住戸配置は基準階のものを掲載しています。1階は住戸なし)。開放的な3方接道の角地。安全性に配慮した歩車分離設計を採用

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  東横フラワー緑道（徒歩1分・約60m）

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  反町公園（徒歩3分・約180m）

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  トップパルケ 反町店（徒歩2分・約160m）
  

室内・設備

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  【キッチン】※以下掲載の写真はモデルルーム（E1タイプ）を2022年2月に撮影したもので、一部オプション等有償のものが含まれており、実際の部屋とは多少異なります。 メニュープラン・無償セレクト及び有償オプションには対応住戸やお申込期間に制限がございます。また、階数によって内容が異なる場合があります。 詳しくは係員にお問い合わせください。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。仕様・設備につきましては、変更となる場合があります。

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  【対面カウンター】リビングにいる人と会話を楽しみながら料理ができる、対面式カウンターキッチンを採用しています。※C1,C2,D,Fタイプ除く

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  【3口コンロ】ガスコンロは広々使える3口コンロを採用。時間を有効活用できます。※B1,B2タイプは2口のみ（同仕様）
  

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  【浄水器内蔵型水栓】浄水器を内蔵した水栓。ノズルを引き出して使用できるので、シンク内のお掃除もカンタンです。またシャワー切替機能も付いています。（同仕様）

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  【食器洗い乾燥機】手洗いよりも少ない水でしっかりと洗える食器洗い乾燥機を設置。家事の時間短縮と節水の効果があります。※B1,B2タイプ除く（同仕様）
  

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  【人造大理石カウンター】キッチンのカウンタートップには、耐久性とインテリア性を考慮した人造大理石を採用しています。キズや汚れが付きにくくお手入れがカンタンです。（同仕様）
  

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  【整流板付レンジフード】料理の際の煙やにおい、油の吸引力を高める整流板を装備したレンジフードを採用しました。油汚れもサッと拭き取れるので、お手入れがカンタンです（同仕様）
  
  

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  【グリル（両面焼き）】コンロには両面焼き機能が付いたグリルを採用しています。魚などを焼く際に、裏返す手間なく、短時間で調理ができます。※B1,B2タイプ除く（同仕様）
  
  

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  【スライド収納】システムキッチンにはスムーズな開閉ができるスライド式収納を採用。奥にしまった大きな鍋なども取り出しやすいため、収納スペースを無駄なく活用できます。（同仕様）
  

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  【スパイスラック】コンロ横にスライドタイプのスパイスラックを設置。調理中でも片手でスムーズにスパイス類を出し入れできます。※B1,B2タイプ除く（同仕様）
  
  

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  【耐震ラッチ】上部吊戸棚には地震の揺れによる扉の開放を防止する耐震ラッチを設置しています。食器などが落下するのを防ぎます。（同仕様）
  

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  【バスルーム】

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  【コンフォートウェーブクリックシャワー】クリック機能を搭載し、ウェーブ&スプレー2つの水流で節水しながら軽快な刺激のある浴び心地です。（同仕様）
  

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  【魔法びん浴槽】浴槽断熱材と断熱ふろふたによる断熱構造を持った魔法びん浴槽を採用。ガス代を軽減できます。※B1,B2タイプ除く（概念図）

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  【ガス温水式浴室暖房乾燥機】雨の日や夜間でも洗濯物を乾かすことができ、また寒い冬場にうれしい暖房機能や、快適な送風機能も備えています。（同仕様）
  

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  【ランドリーパイプ】浴室内に衣類を干すためのランドリーパイプを2本用意しました。梅雨の時期や花粉の季節など、洗濯物を外に干せないときなどに役立ちます。（同仕様）
  

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  【フルオートバスシステム】スイッチひとつでお湯張り・保温・追い焚きなどが操作可能なフルオートバスです。キッチンのリモコンからも操作でき、通話することもできます。※B1,B2タイプはオートバスシステム（同仕様）
  

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  【ワンプッシュ排水栓】指一本でカンタンに排水ができるワンプッシュ排水栓を採用しました。チェーンがないため掃除がしやすく、見た目もキレイです。（同仕様）

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  【らくポイヘアキャッチャー】ゴミや髪の毛にふれずに、ポイっと簡単に捨てられるお掃除が楽な排水口です。（同仕様）

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  【スッキリドア】カビの発生を抑制するためゴムパッキンをなくしたスッキリドアを採用。汚れがたまりやすいドア下部の換気口を上部に配置し、お掃除の負担を軽減します。（同仕様）

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  【パウダールーム】

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  【ボウル一体型カウンター】洗面ボウルとカウンターが一体になった洗面化粧台を採用しました。継ぎ目がないため美しく、お手入れがカンタンにできます。（同仕様）
  

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  【三面鏡裏収納】三面鏡裏は全面収納スペースになっています。洗面用具や化粧品などをたっぷりと収納でき、洗面台まわりがスッキリと片付きます。（同仕様）

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  【引出し式水栓】吐水口を引き出せるシングルレバー水栓を採用しました。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内を隅々まで快適に洗い流せます。（同仕様）

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  【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の下部に、置き場所に困るヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けました。（同仕様）
  

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  【温水洗浄機能付暖房便座】暖房便座機能を備えた温水洗浄便座です。節水タイプの便器を採用し、経済性にも配慮しました。

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  【手洗いカウンター】トイレ内に、スペースを取らない手洗いカウンターを設置しています。（同仕様）

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  【ウォークインクロゼット】ジャケットやコート類、収納ケースなどをたっぷりと収納できるウォークインクロゼットを設置しました。お部屋を広く活用することができます。
  （同仕様）
  

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  【シューズインクロゼット】シューズインクロゼットにはハイヒールやブーツ、傘などはもちろん、かさばるスーツケースも収納できるので、玄関がスッキリと片付きます。※B1,B2,D,Fタイプのみ（同仕様）
  

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  【納戸】ゴルフバッグなどのスポーツ用品や扇風機などの季節用品といった、普段使わないかさばる物の収納に役立つ、広い納戸を設置しました。※B1,B2タイプのみ（同仕様）

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  【ガス温水式床暖房】リビング・ダイニングには、部屋全体を足元からやさしく暖めるガス温水式床暖房システムを採用しました。ホコリを巻き上げず、空気や肌の乾燥を防ぎます。（同仕様）

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  【マルチメディアコンセント】TVアウトレット、LANジャックをひとつにまとめたマルチメディアコンセントを各居室に配置しました。（同仕様）

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  【カラーモニター付インターホン】来訪者の確認、ハンズフリーでの会話ができるカラーモニター付インターホンを設置。在宅時でも留守時でも、来訪者を自動で動画録画する機能も付いています。（同仕様）

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  【非常ボタン】緊急時に押すと警備会社とつながる非常ボタンを設置しています。状況確認の上、警備員が出動して対応します。（同仕様）

建物・施設

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  【ペット飼育可】大切な家族の一員でもある、ペットと一緒に暮らすことができます。※飼育できる種類、大きさ、数には制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。

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  【宅配BOX】不在時に配達された荷物を24時間受け取れる宅配ボックスを1階の共用部に設置しました。お部屋のキーをかざすだけでカンタンに受け取れます。（同仕様）

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  【Store600】食べ物・調味料から生活日用品まで、幅広い商品が揃う「Store600」を導入予定。スマホによる専用アプリ決済で、ちょっとした買い物をする外出の手間も省けるため便利です。※商品構成は実際とは異なる場合がございます。（同仕様）

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  【Low-E複層ガラス】一部住戸の一部ガラスでは複層ガラスに遮熱・断熱効果を高める「Low-E膜」をコーティング。冷暖房効果を高め、エアコンの消費電力量を低減します。（概念図）

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  【エコジョーズ】排出される熱を再利用する高効率ガス給湯器。ガスの使用量を軽減し、CO2排出量もガス代も低減します。

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  【24時間ゴミ置場】収集日に限らず24時間ゴミ出し可能です。住まいの中をいつでもスッキリ清潔に保てます。（概念図）

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  【ダブルセキュリティ】建物エントランスから玄関まで、2段階で安全を見守るダブルセキュリティを採用しました。（概念図）

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  【鎌付デッドボルト・防犯サムターン】不正なこじ開けに効果的な鎌付デッドボルトと、サムターン回しによる不正解錠に備えた防犯サムターンを採用しています。（同仕様）

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  【蓋付スコープ】ドアスコープから室内の灯が漏れない蓋付タイプを採用しました。（同仕様）
  

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  【防犯センサー】玄関ドアと住戸の窓には防犯センサーを設置。セット時にドアや窓が開けられると警報音を発し、警備会社へ通報します。※FIX窓、面格子付窓を除く（同仕様）

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  【PRシリンダー】約1,000億通りのキーパターンがあり、ピッキングなどの不正解錠が難しい防犯性の高いPRシリンダーを採用しています。（概念図）

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  【防犯カメラ】敷地内と共用部に防犯カメラを設置。様子を記録するとともに、犯罪に対する抑止効果を高めています。（同仕様）

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  【ダブルロック・プッシュプルハンドル】玄関ドアには防犯性の高いダブルロックと、押す・引くだけで開閉ができるプッシュプル式のドアハンドルを採用しました。（同仕様）

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  【アウトフレーム設計】リビング・ダイニングや洋室の角に柱が出ないアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトがしやすく、スペースを有効活用できます。（概念図）

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  【天井高】天井高は最大約2,500mmを確保しました。天井を高くすることで、同じ面積でもより空間の広がりを感じられます。※一部住戸を除く。※詳細は図面集をご確認ください。（概念図）

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  【24時間換気システム】住戸内に新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気を自動的に排出する24時間換気システム。窓を閉めたまま換気を行えるので、冬場でも快適に過ごせます。（概念図）
  

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  【二重床・二重天井】配線や配管などのメンテナンスや将来的なリフォームのしやすさに配慮した二重床・二重天井設計。（概念図）
  

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  【直接基礎】地表面から約6.0m以深に比較的安定した地盤があるため、基礎下を地盤改良し直接基礎としています。（概念図）
  

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  【遮音性能T-2】二重サッシ部分は遮音性T-4（最上級）を確保し、屋外の騒音などを抑え、毎日の暮らしの快適性を高めます。※一般的な性能試験においての数値。諸条件により誤差が生じます。（概念図）

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  【横浜市建築物環境性能表示】 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照。

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  【住宅性能評価】「住宅性能評価書」は住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品確法）に基づき、国が指定する第三者評価機関によって評価されるものです。「リビオ横濱反町」では「設計住宅性能評価書」を取得済、竣工時に「建設住宅性能評価書」を取得予定です。（2022年2月現在）

地図神奈川県横浜市神奈川区反町４丁目27番1（地番） 周辺地図情報

周辺環境

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  まいばすけっと反町駅北（徒歩3分・約210m）
  

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  ビッグヨーサン東神奈川店（徒歩4分・約290m）
  

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  イオンスタイル東神奈川（徒歩9分・約720m）
  

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  横浜市立青木小学校（徒歩5分・約390m）
  

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  横浜市立栗田谷中学校（徒歩5分・約360m）

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  京進のほいくえん HOPPA反町園（徒歩2分・約150m）

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  神奈川幼稚園（徒歩5分・約330m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    C2

    間取り

    1LDK+S+WIC

    専有面積

    42.72m²

    バルコニー面積

    8.01m²

    価格

    4900万円

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  • タイプ

    B2

    間取り

    1LDK+モアトリエ（納戸）+WIC+SIC+N

    専有面積

    35.52m²

    バルコニー面積

    6.66m²

    価格

    4240万円