レーベン青森新町THE GRAND MID - OCN不動産

レーベン青森新町THE GRAND MID 物件詳細

レーベン青森新町THE GRAND MID

住所 青森県青森市新町1-7-1他(地番)
交通 JR奥羽本線「青森」歩6分 JR津軽線「青森」歩6分 青い森鉄道「青森」歩6分
価格 未定
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

第1期68邸供給!JR奥羽本線・JR津軽線・青い森鉄道線「青森」駅東口より徒歩6分。さくら野百貨店徒歩2分、アウガ徒歩3分、青い森公園徒歩5分など生活利便施設が充実。36m2超~143m2超の多彩な住戸プラン。ゲストルーム、専用ラウンジなど暮らしを彩る共用施設を兼ね揃えた複合商業施設「THREE」一体型レジデンス(注1)登場

レーベン青森新町THE GRAND MID 最終期
「すべてを誇る、新たな象徴へ」(外観完成予想図※1)
販売スケジュール

販売開始予定 11月下旬

※価格・販売戸数は未定です。
※最終期をさらに次分けして販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは最終期以降の全販売対象住戸17戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

最終期 MODELROOM OPENご来場予約受付中
平日もご案内しております
定休日:火曜・水曜日(祝日を除く)

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

「青森」駅徒歩6分。中三跡地に“複合商業施設一体型”の先進デザインレジデンス誕生

■タカラレーベン東北、青森市内初進出。ホテルライクな共用空間
「青森」駅徒歩6分。中三青森本店跡地に、青森市が進める「優良建築物等整備事業」(※2)として、複合商業施設一体型レジデンス<レーベン青森新町THE GRAND MID>が誕生します。商業施設「THREE」の上層、5階~14階部分に全86邸を展開。同物件は、2020年東北エリア新規分譲マンション供給実績第1位(※3)であるタカラレーベン東北の青森市内初プロジェクト。商業施設・住居が一体となった新しいライフスタイルの住まいが創られます。賑わいから隔てた私邸であるレジデンス内には、「ラウンジ」「ゲストルーム」等の上質な共用施設を用意。ペットの飼育も可能です(※4)。

  • 新たな街の風景を飾るビッグプロジェクト。街と暮らしに新しい価値を提起する堂々たる風格の外観(完成予想図※1)
  • エントランスホール(完成予想図)
  • ゲストルーム(完成予想図)

「ロードヒーティング」「内廊下」採用。36m2超~143m2超、1LDK~4LDKの多彩なプラン

■青森の気候に配慮した設備・仕様
同物件および「THREE」の敷地内や周囲には「ロードヒーティング」を敷設(一部除く)。雪かきなどの労力が減り、冬場も快適です。また建物内はプライバシーを守る「内廊下」が採用され、雪の吹込みを防げるのも嬉しいポイントです。

■シングル、DINKS、FAMILY、セミリタイア、多様な生活スタイルに対応のプラン。水システムも導入
住戸は36m2超~143m2超、1LDK~4LDKの多彩なプランバリエーションを用意。生活水すべてを浄活水化する「たからの水」、ミクロの泡で入浴効果を高める「たからのミラバスビジョン」、「たからのミラブルシャワー」などオリジナルのウォーターシステム(※6)も導入されます。

街並みに映える全86邸のレジデンス。中高層階住戸からは、市街地はもちろん、陸奥湾方面や八甲田山方面など青森が誇るドラマチックな風景を一望に(外観完成予想図※5)

「青森」駅東口徒歩6分。中心市街地の未来を担う“一体開発”。徒歩圏に生活施設充実

■階下に商業施設(予定)。「さくら野百貨店」徒歩2分、小学校徒歩8分
現地はJR奥羽本線・JR津軽線・青い森鉄道線「青森」駅東口から徒歩6分。同物件と一体で誕生する商業施設「THREE」には多彩なジャンルの店舗が入居予定です(※8)。
周囲には「さくら野百貨店」(徒歩2分)、「ラビナ」(徒歩6分)等の大型商業施設や、市場のほか駅前庁舎や図書館も入る「アウガ」(徒歩3分)があり、毎日の暮らしは便利。「青森ねぶた祭」の運行コースとなる「新町通り」も徒歩1分で、青森らしさも堪能できます。広大な「青い森公園」は徒歩5分、「青い海公園」は徒歩6分。小学校(徒歩8分)、病院(徒歩4分)、銀行(徒歩3分)など徒歩圏に生活施設が揃っています。

  • 中心市街地地区のまさに中心。駅や商業施設、官公庁等、街の主要施設が周囲に広がる高い利便性に恵まれたポジショニング(空撮※7)
  • バラエティ豊かな商店街が身近(写真は新町通り・徒歩1分・約80m)
  • 多彩な公園も点在(写真は青い森公園・徒歩5分・約390m)

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

室内・設備

  • 【ステンレスレンジフード】吸気口には取り外し可能な整流板を標準装備。大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。(以下掲載の設備写真は全て同仕様)
  • 【ワ-クトップ人造大理石キッチン天板(一体型天板)】袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。
  • 【低騒音仕様のシンク】大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。
  • 【ガラストップガスコンロ】スッキリしたデザインのガラストップコンロ。左右バーナーに温度設定機能を搭載し、火加減を自動調節。左右同時に使えるから、煮込み料理、パスタやレトルト調理にも便利です。
  • 【食器洗い乾燥機】忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。
  • 【シンク前包丁差し】今まではデッドスペースだったシンク前のスペースを包丁差しとして活用。4本の包丁が収納でき、高い位置に設定されているためお子様に届きにくく誤使用を防ぎます。
  • 【高効率型熱源機エコジョーズ】温度のバリアフリーをはじめ、住まい全体を快適さで包む青森ガス温水システム。エコジョーズは理想的な形で実現する、高効率熱源機です。
  • 【たからの水】水道水を浄活水化し、残留塩素を取り除くことで、美味しい水を自宅で手軽に飲むことができます。各種フィルターによって、水中に含まれるカビなどの異臭味物質や有機物まで除去します。また塩素の刺激も抑えられるため、肌や髪への刺激も少なくなります。※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。(概念図)
  • 【スライドバー付シャワーヘッド】高さ調整が簡単にできるので、家族みんなが快適に使えます。
  • 【低床式ユニットバス】浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。
  • 【サーモスタット混合水栓】温度変化を最小限に抑えるSuperサーモ機能付。+2℃以内の設定温度を保つSMA形状記憶合金を採用しています。
  • 【浴槽手摺】浴槽への出入りを補助する為に、浴室内に1ヶ所Ⅰ型手摺を設置しています。
  • 【バイザーカウンター】奥行き最小限設計+壁付設置の水栓により、洗い場の有効奥行きを広く確保。従来よりも広く洗い場を使え、お掃除もしやすくなりました。(同社比)
  • 【浴室テレビ・リモコン】防水加工テレビリモコン付きの浴室テレビを装備。お風呂に入ったまま、地上デジタル放送を視聴することができます。テレビのリモコンで、マイクロバブルの運転操作も可能です。
  • 【浴室換気暖房乾燥機(電気式)】雨の日や急ぎの時も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
  • 【ささっと排水口】凹凸の少ないシンプルな形状により髪の毛やゴミが捨てやすくなり、清掃性がアップしました。
  • 【ポップアップ排水栓】ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単に済ませられます。
  • 【フラッグストーンフロア】水の表面張力を壊す効果がある表面加工を採用。乾きやすいため滑りにくく、シンプルなパターンでお手入れがしやすくなりました。お掃除の手間も省けます。
  • 【コンパクトダウンライト(3灯)】電球や蛍光灯に比べて、余分な熱を消費しないから、節電効果が抜群。CO2の排出量も減って、環境にも優しい、LED電球です。
  • 【フレームミラー】垂直方向の広がりを感じさせるスタイリッシュなミラー。姿見のように全身を映せます。
  • 【たからのミラブルシャワー】ストレート水流とミスト水流を無段階で切替え可能。ひとつのシャワーヘッドで、目的に合わせた使い分けが簡単にできます。バブルストレートでは、ファインバブルの洗浄力・浸透・温まりといった特性をダイレクトに感じられます。勢いのある水流の中に多くの気泡を閉じ込めました。バブルミストは、すぐれた洗浄力を持つウルトラファインバブルをミストで毛穴まで届けます。美肌ケアはもちろん、ヘッドスパや頭皮のクレンジングにも、髪のダメージケアを行う前にもおすすめです。
  • 【エアレスジェット/ゆらぎ浴】特殊ノズルによってスクリュー状に回転した水流を浴槽の壁面に当てることで、浴槽内のお湯全体にねじれの入った心地よい対流を起こします。空気を含んでいないため、静かでゆったりとしたゆらぎ浴でリラックスできます。(概念図)
  • 【三面鏡裏収納】歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。
  • 【スクエアボウル一体型天板】継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型タイプ。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。
  • 【シングルレバー式シャワー水栓】シルバー調の洗面カウンターの水栓は、デザイン性も優れた混合水栓です。
  • 【ヘルスメータースペース】置き場所に困るヘルスメーターもスッキリ収納でき、使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
  • 【床暖房(温水式)】熱源機で加熱した暖房用の温水を、暖房用のポンプでお部屋に設置した床暖房に循環させ、その熱を利用して暖めます。※リビング・ダイニングのみ
  • 【フチなし形状】奥までぐるっとフチがないから、サッとひとふきするだけで、いつもキレイに保てます。
  • 【トルネード洗浄】渦を巻くような「トルネード洗浄」で、便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水でも効率よく洗います。
  • 【停電の時も安心】便器の右側面に格納している手動レバーを下に引っ張ることで、停電の時でも水を流せます(乾電池は不要です)。
  • 【吊り戸棚】全邸のトイレ内に吊り戸棚を設置。予備のトイレットペーパーや掃除用品など様々な物を収納できます。
  • 【フラットフロア】室内の段差でのつまずき事故を防止するため、住戸内の段差を抑えました。室内はもちろん、洗面室から浴室への段差をなくしたフラットフロアを採用しています。※上框、掃出サッシを除く
  • 【コンセント位置】腰に負担がかかりにくく、差し込みしやすい床から約40cmの高さのコンセントです。※一部除く
  • 【ステンレス下枠】頻繁に人が通ったり、傷つきやすい玄関ドアの下枠にステンレスを採用しています。錆びにくくお手入れも簡単です。
  • 【ワイドスイッチ】家族全員が使いやすい高さに、スイッチを設置しています。また、スイッチ面が大きく、操作しやすいワイドスイッチを採用しています。※一部除く
  • 【指はさみ防止ストッパー】サッシの開閉による、指がはさまるトラブルを防ぐ装置です。指の分だけ隙き間ができるように考慮されています。 ※片引き、引違いサッシのみ
  • 【ワイドフローリング】居室に広がり感と高級感を演出し、こだわりのスペースにふさわしい上質感が住空間を創り出します。
  • 【ドアキャッチャー】腰をかがめずに開いたドアを押すだけで簡単にロック・解除ができます。使用していない時も美しいデザインです。 ※リビング・ダイニングのみ
  • 【マルチメディアコンセント】電源コンセントに加えて、電話用、LAN用、テレビ用アウトレットを1つに集約。インターネットなどを気軽に楽しむことができます。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建物・施設

  • 【フルタイムロッカー】24時間365日いつでも好きな時間に荷物を取り出すことができるフルタイムロッカーを設置。夜間の帰宅や出張、旅行など、不在時の応対できない時でも便利です。(同仕様)

  • 【ペット飼育可】大切なペットと一緒に暮らせます。※ペットの種類・大きさ・頭数には制限があります。(写真は飼えるペットの一例です)
  • 【防犯カメラ(リース)】共用部では随所に防犯カメラを設置。不審者や万一の異常に対応し、画像は一定期間保存されます。(同仕様)
  • 【かざすだけで解錠する
    ノンタッチキー】住戸玄関のディンプルキーの持ち手部分に、ICチップを内蔵。風除室、フルタイムロッカーでセンサーにかざすと非接触認証を行い解錠します。6本中、5本はリーダー式 ※14Fは異なります。(同仕様)
  • 【外壁断熱】建物の外気に接する壁面には断熱材を施し、戸境壁や天井などには折り返し断熱を施工して、外気温からの影響を軽減します。(概念図)
  • 【雪庇対策】雪庇の危険のある箇所には融雪ヒーターを設置し、安全性を高めました。※一部除く(概念図)
  • 【外壁(室内側)】外壁の室内側は外壁コンクリート(ALC)に対し、断熱材を施し、室内環境を保つため下地材と空気層を設け、プラスターボードにビニールクロスを施しています。(概念図)
  • 【鉄筋コンクリート構造(RC構造)】コンクリートの圧縮に強い性質と鉄筋の引張りに強い性質を組み合わせた構造です。(概念図)

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図青森県青森市新町1-7-1他(地番) 周辺地図情報

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

  • 【現地周辺空撮】(掲載の航空写真は2021年4月に撮影。光などのCG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません)
  • ラビナ(LOVINA)(約430m/徒歩6分)
  • さくら野百貨店 青森本店(約130m/徒歩2分)
  • 青森魚菜センター(約200m/徒歩3分)
  • 昭和通り(約10m/徒歩1分)
  • 夜店通り(約100m/徒歩2分)
  • グルメ通り(約150m/徒歩2分)

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

  • ■さくら野百貨店青森本店((約130m/徒歩2分))
  • ■アウガ((約230m/徒歩3分))
  • ■青い森公園((約390m/徒歩5分))
  • ■JR青森駅((約460m/徒歩6分))

青森市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 0所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 -
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 54所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 54所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 37園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

レーベン青森新町THE GRAND MID 最終期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 11月下旬

※価格・販売戸数は未定です。
※最終期をさらに次分けして販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは最終期以降の全販売対象住戸17戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 36.41m2~78.69m2
その他面積 バルコニー面積:9.54m2~39.88m2
販売戸数 未定 総戸数 85戸
完成時期 2023年2月下旬予定 入居時期 2023年3月下旬予定
管理費 金額未定※全体管理費・住宅管理費含む 管理準備金 金額未定※全体管理組合設立準備金・住宅管理組合設立準備金含む
修繕積立金 金額未定※全体修繕積立金・住宅修繕積立金含む 修繕積立基金 金額未定※全体修繕積立基金・住宅修繕積立基金含む
その他諸費用 インターネット定額料金:1947円/月
その他制限事項 -

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

物件共通情報

物件種別 マンション
住所 青森県青森市新町1-7-1他(地番)
交通 JR奥羽本線・津軽線・青い森鉄道「青森」駅徒歩6分
総戸数 85戸 構造・階建て RC14階地下1階建一部鉄骨
用途地域 商業 敷地面積 3181.43m2
建築面積 2478.69m2 建築延面積 16954.11m2
駐車場 敷地外86台(料金1万9800円/月、※1) 自転車置場 80台収容(料金100円・200円/月)敷地外※2(2段ラック式上段40台、下段40台)
バイク置場 10台収容(料金1650円/月)敷地外※1 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20040293号(2020年12月25日付)、<事業主>新町街づくり株式会社
ゲストルーム、専用ラウンジ(利用料有)
※1.敷地外駐車場・バイク置場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場・バイク置き場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません
※2.敷地外駐輪場は、地主から管理組合が一括で借り上げ、管理組合と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐輪場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません
問い合わせ先
タカラレーベン ネット推進課 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL:0800-832-7772
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:9:00AM~6:00PM
会社情報
<売主>
宮城県知事(2)第6172 号
株式会社タカラレーベン東北株式会社タカラレーベン東北のその他のマンション情報を見る
〒980-0021 宮城県仙台市青葉区中央2-2-10 仙都会舘ビル5階
施工会社 (株)福田組・志田内海特定建設工事共同企業体 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 2021/10/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
共有する
QRコード
QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
URLをメールで送る

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

青森市周辺エリアの物件

物件写真
プレミスト青森新町ザ・タワー 第一期
【住所】青森県青森市新町2-104(地番)
【価格】2990万円~6170万円

JR奥羽本線の物件

物件写真
レーベン弘前 THE MID TOWER 第2期
【住所】青森県弘前市大字駅前2-9-1(地番)
【価格】未定
物件写真
レーベン山形旅篭町 CROSS THE TOWER 第2期
【住所】山形県山形市旅篭町2-557-1他(地番)
【価格】2900万円台~5600万円台
物件写真
プレミスト青森新町ザ・タワー 第一期
【住所】青森県青森市新町2-104(地番)
【価格】2990万円~6170万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ページの先頭へ