トラストレジデンス八女 - OCN不動産

トラストレジデンス八女 物件詳細

トラストレジデンス八女

住所 福岡県八女市本町字平塚1番263(地番)
交通 堀川バス「福島」歩2分 西鉄バス「福島」歩2分 JR鹿児島本線「羽犬塚」バス18分福島停歩2分
価格 2450万円~3270万円
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【モデルルーム見学予約受付中!】3LDK2450万円~!選べる5つの間取りからあなただけの暮らしをご提案。インターネット使い放題!最新のセキュリティシステム!など分譲マンションならではの暮らしを体験しませんか?平置駐車場100%以上確保。全戸奥行き2.0mのワイドバルコニー。八女エリアに8年ぶりの分譲マンション誕生!

トラストレジデンス八女
バルコニー(Eタイプ モデルルームプラン)※A
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~17:00
場所/「トラストレジデンス八女」販売センター
※申込の際は認印、本人確認書類(運転免許証等)、所得証明等(源泉徴収等)が必要です。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

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伸びやかな眺望も魅力。設備・仕様が充実し、永く快適に過ごせる住まい

八女エリアに8年ぶりの分譲マンションとなる<トラストレジデンス八女>が誕生。※5
徒歩圏内に生活施設が集まった、利便性の高い立地も魅力のエリアです。

四季を伝える植栽と素材感の美しい石調の壁材が街の景観と調和する瀟洒なデザインのエントランスアプローチ。
そして、エントランスホールの奥には、洗練されたインテリアを備えたラウンジ。
バルコニーから見渡せる、伸びやかな眺望。

充実した共用施設、先進の標準設備・仕様を備え、
マンションならではの安心・快適な暮らしを愉しむことができる住まいです。

  • エントランスアプローチ(完成予想図)※1※3
  • 外観(完成予想図)※1※4
  • ラウンジ(完成予想図)※1

全40邸に対し、43台分の平置き駐車場を確保。マンションならではの安心のセキュリティ

全住戸40邸に対し、40区画(43台分)の駐車場を確保。全区画、出し入れがスムーズな平置きタイプです。また、歩行者・自転車・バイクは、目的地に合わせて南側の道路からも出入りできます。ハンズフリーのTebraキーは、持った状態で「リーダ」に近づくと自動解錠されるので、両手が塞がっているときなどにも便利です。

全タイプ奥行き2.0mのワイドなバルコニーを採用。伸びやかな景色を愉しみながら、ゆったりとした時間を過ごすことができます。さらに、不在でも荷物が受け取れる宅配ボックスや使い放題のインターネットなども標準装備しています。ペットとの生活も快適に過ごせるように、足洗場をサブエントランスに設置しています。※7

敷地配置図※3※6

歴史を感じる街並みと生活施設が身近に揃う利便性を兼ね備えた住環境

“白壁の町並み”と呼ばれる土蔵造りの建物が建ち並ぶ景観が、歴史を感じさせてくれるエリアです。また、そのような情緒あふれるエリアにありながら、徒歩圏内には生活施設が充実しており、暮らしやすい住環境が整っているところも<トラストレジデンス八女>の魅力となっています。※8

徒歩4分にある、ダイレックス八女店をはじめ、スーパー・ホームセンター・ドラッグストア・100円ショップなどが徒歩圏内に集積。少し足を延ばせば、ショッピングモール ゆめタウン八女もあり、家族でのお買い物も愉しめます。福島小・中学校や公園・市役所・金融機関などもすべて身近に揃っています。※9

現地周辺イラスト(概念図)

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室内・設備

  • レンジフード。油煙をパワフルに吸引するレンジフードは、洗練されたシンプルフォルム。キッチンの印象をクールに引き締めます。(以下掲載の設備写真はEタイプモデルルーム)
  • ガラストップコンロ。フラットなガラストップのガスコンロは、サッとひと拭きで簡単にお手入れできる優れもの。便利な3口バーナーに水無し両面焼きグリルを搭載しました。
  • ビルトイン食器洗い乾燥機。キッチンとの融合が美しい、スリムデザイン。
  • シングルレバー混合水栓。浄水器機能付のすっきりフォルムのシングルレバー混合水栓は、蛇口部分が引き出せてとても便利。シンクを洗い流すときなどに重宝します。
  • 人造大理石カウンタートップ。キッチンのワークトップには、落ち着いた高級感のある人造大理石のカウンタートップを採用。フラットでお手入れしやすく、耐久性にも優れています。
  • 水切りプレート付ステンレスシンク。食器洗いなどの水はね音や振動が響きにくいステンレス製のシンクを採用しています。さらに食器や野菜の水切りなどにも便利な水切りプレート付です。
  • オールスライド収納。奥まで有効活用できるオールスライド式収納は、内部が見えやすく出し入れ簡単。スムーズに引き出せて優しく閉まるソフトクローズ仕様です。
  • かくせるホーローボックス。コンパクト設計のかくせるホーローボックスは、プレートやラップなどの収納に便利。仕切りの位置も変えられます。
  • ホーローパネル。油がはねて汚れやすいコンロ横の壁に、汚れに強いホーロー製のキッチンパネルを採用。マグネットの取り付けも可能です。
  • モザイクパターンII。浴室は、汚れを含んだ水たまりができにくいドライな床を実現するため、短時間で乾燥するモザイクパターンIIを採用。
  • とるピカスリムカウンター。汚れが気になるカウンターが両手を使って簡単に取り外し可能。カウンターの裏側などを掃除する際に便利です。
  • 雨の日のお洗濯も安心・便利な「浴室換気乾燥暖房機」
  • オートタイプバス。スイッチひとつでお湯張りから保温まで自動でこなすバスシステム。入浴時間がまちまちでもワンタッチで快適バスタイムです。
  • 新設計の「フレーム分割構造」を採用して、もっと快適に。新設計のフレーム分割構造を採用。浴槽裏への水の侵入を防ぐなど、目の届かないところもすっきりキレイを追求した快適デザインです。(概念図)
  • うずのチカラでキレイにする、お掃除カンタン排水口。浴槽のお湯を排水する時に、排水口内にうずを発生させて毛髪やヌメリなどをキレイに洗浄。その際に発生する「うず」のチカラで排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てやすくする、お掃除がカンタンな排水口です。特許取得(特許第3886055号)(同仕様)
  • 人工大理石・ボウル一体型カウンター。人工大理石一体成型による継ぎ目のない美しい仕上がりにスクエアボウルを組み合わせたスタイリッシュなカウンタートップです。
  • 引き出せるシングルレバー混合水栓。蛇口部分が引き出せて使い勝手の良い、シングルレバーのマルチ水栓。
  • 三面鏡付ドレッサー。曇り止めヒーターや照明など、快適な機能を装備した三面鏡付ドレッサー。
  • ドレッサー・キャビネット。ドレッサーの鏡の裏側は大容量キャビネット。化粧品や洗剤などすっきり収納できます。
  • セフィオンテクト。陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルでツルツルに。汚れが付きにくく、落ちやすいTOTO独自の技術です。お手入れがラクにできます。(同仕様)
  • お掃除リフト。ワンプッシュで「ウォシュレット」前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器との隙間もラクにお掃除できます。(同仕様)
  • 使う前のひと工夫「プレミスト」。便座に座ると、便器ボウル面に自動でプレミストを吹き付けます。水と相性の良いセフィオンテクトだからミストが便器表面に広がり、汚れが付きにくく、落ちやすくします。(同仕様)
  • スゴフチ。お掃除のしやすさを追求したTOTO独自のデザイン。奥までぐるーっとフチがないから、サッとひとふき、お掃除ラクラクです。(同仕様)
  • スロップシンク。ガーデニングや掃除に便利なシンクをバルコニーに標準装備。シンクが深く、スニーカーやアウトドアグッズを洗う時も重宝します。
  • 全住戸に浄活水器を標準装備。飲む水は浄水器でキレイにしてるけど、お風呂や歯磨き、洗濯の水は気にしない・・・。きっとそんな方も多いでしょう。「麗」は1台で家中の水をまるごとキレイにする、美容と健康のための浄活水器。水が変われば私たちの暮らしはもっと豊かに健やかになります。(同仕様)

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建物・施設

  • 外観(完成予想図)※1※2
  • 宅配ボックス。留守中でも宅配便の受け取りを可能にする、宅配ボックスを設置しました。(同仕様)
  • ペット飼育可。小型ペットの飼育を可能とし、サブエントランスに足洗い場を設けました。※ペットの飼育につきましては、管理規約集をご参照ください。(写真は飼えるペットの一例)
  • シックハウス症候群に配慮した24時間換気システム。約1時間で室内の空気の約半分を入れ替える24時間微風換気システムを採用。自動的な換気で空気を健やかに保ち、ダニやカビの発生を低減してシックハウス症候群を防ぎます。(概念図)
  • インターネット使い放題。都市型ホテルやリゾートホテルのようなインターネット(最大概ね1Gbps)の利用が無料で楽しめます。※1.防犯カメラや警備機器を光ファイバーインターネットを利用し、遠隔管理や保守をしたりする設備。※2.LAN端子が1箇所(有料で増設可能)リビングに設置されています。(概念図)
  • 環境にやさしく経済的なガスシステム「エコジョーズ」を採用。エコジョーズは従来の給湯器では外部に排出していた排気熱を、回収して再利用することで給湯効率が向上した省エネ設計の給湯システムです。(概念図)
  • 一括受電システムで電気料金を一律15%軽減。一括受電システムは、マンションの建物全体をひとつの事業所とみなすことで電力会社と高圧受電契約を結び、各ご家庭の電気料金を割安にする仕組みになっています。(概念図)
  • 防犯カメラ・エレベーター内モニタリング。適所に設置された防犯カメラが24時間稼働で犯罪を抑止し、万一の際には録画記録された映像を確認できます。エレベーター内の防犯カメラ映像は、1Fのエレベーターホールに設置したモニターで確認することができます。(同仕様)
  • 防犯性の高いリバーシブルディンプルキー。玄関の鍵は複製困難なディンプルキーのダブルロックで安全性を高めました。抜き差しの表裏がないリバーシブルタイプで、操作性にも優れています。(概念図)
  • 静かさと居住性を守る壁構造。断熱処理を十分に施した外壁は約150mmの厚さを、プライバシーを守る隣戸との戸境壁は約180mmの厚さをそれぞれ確保。静かで快適な住環境を実現します。(概念図)
  • 全フロア耐力壁で強い構造体。建物は、真上からの重さには、柱で支えることができますが、横からの力には非常に弱いものです。耐力壁の採用により、地震時の横揺れや台風などの横からの圧力に強い、安心な構造体となっています。(概念図)
  • 階下に気兼ねなく暮らせる「二重床工法」。遮音性を高めるためにコンクリートスラブ厚を約200mm~240mm確保。さらに、床は下階に生活音が伝わりにくく、リフォームやメンテナンスがしやすい二重置床工法を採用。床材はカタログ値の遮音等級がLL45およびLH50と優れた遮音性です。(概念図)
  • 配線や配管の変更が容易な「二重天井」。照明器具などの電気配線の変更が容易な二重天井は、メンテナンス性に優れ、リフォームしやすいのが特徴です。(概念図)
  • 段差のないフルフラット構造。ちょっとした段差でも、つまずいて転倒してしまうと、思わぬ事故につながります。そんな危険を避けるために、水まわりを含めた住戸内の床段差をすべて解消したフルフラット設計を採用。住まう人みんなにやさしいバリアフリー仕様です。(概念図)
  • 高耐傷・高耐久フローリング。木の美しい風合いを活かしたフローリングは、キズや摩擦に強い、高耐傷・高耐久タイプを採用。汚れに強い特殊な表面処理を施しております。(概念図)
  • 冷暖房効果を高める複層ガラス。2枚の板ガラスの中間につくられた中空層によって、大きな断熱効果を発揮する複層ガラスを全居室に採用。断熱・保温・遮音性能を高め、省エネ効果も発揮。室内環境をより快適にするサポートをします。(概念図)
  • アウトフレーム工法で、居室コーナーや玄関がスッキリ。室内に張り出した柱を室外へ移動したアウトフレーム工法で、居室のコーナーがスッキリして室内を広く有効に使うことができます。※廊下側はアウトフレームではありません。(概念図)
  • 閉じ込めを防ぐ耐震ドア。地震に備えた安心な玄関ドア。あらかじめ歪みを想定して、ドア枠とドアのサイズに余裕を持たせ、隙間が作ってあります。枠が歪んでもドアと干渉しなければ、ドアの開閉ができます。(概念図)

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地図福岡県八女市本町字平塚1番263(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ゆめタウン八女(徒歩19分・約1510m)
  • ダイレックス八女店(徒歩4分・約320m)
  • マックスバリュ八女本町店(徒歩7分・約510m)
  • ホームプラザナフコ八女店(徒歩7分・約520m)
  • ドラッグストアモリ八女本町店(徒歩7分・約520m)
  • セブン-イレブン八女本町店(徒歩7分・約530m)
  • TSUTAYA積文館書店八女店(徒歩9分・約710m)
  • 八女中央保育園(徒歩7分・約560m)
  • さいしょうじ幼稚園(徒歩7分・約540m)
  • 福島小学校(徒歩3分・約170m)
  • 福島中学校(徒歩7分・約510m)
  • 八女市役所(徒歩6分・約440m)
  • 八女市立図書館(徒歩9分・約700m)
  • 八女総合病院(徒歩10分・約760m)
  • 八女土橋郵便局(徒歩4分・約280m)
  • 筑邦銀行八女支店(徒歩1分・約40m)
  • 福岡銀行八女支店(徒歩4分・約290m)
  • 八女公園(徒歩8分・約610m)
  • 八女伝統工芸館(徒歩12分・約900m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+TR
      専有面積
      77m2
      バルコニー面積
      17m2
      価格
      2790万円~3180万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      69.92m2
      バルコニー面積
      12.8m2
      価格
      2510万円~2820万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      67.74m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      2450万円~2750万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      74.32m2
      バルコニー面積
      13.6m2
      価格
      2630万円~2930万円
    • タイプ
      E
      間取り
      4LDK+TR
      専有面積
      85m2
      バルコニー面積
      15.55m2
      価格
      3140万円~3270万円

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八女市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)やめっこ夢祝金(第1子5万円・第2子8万円・第3子以降10万円)。(2)やめUIターン子ども応援手当(転入した中学生までの子どもに1人当り3万円支給)。(3)病児・病後児保育事業負担金軽減。(4)八女市パパママ子育て応援ショップ事業。(5)ファミリー・サポート・センター事業利用負担金への軽減。(6)小・中学校等入学祝金支給事業(小学校3万円、中学校5万円)。(7)路線バス通学定期券補助(路線バス通学定期券について購入額の2割及び月額1.4万円を超える分について補助金を支給)。(8)保育所等に通う3歳以上児の主食を無償で提供し完全給食を実施している。
出産祝い あり 公立保育所数 3所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 3所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 16所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 16所
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時及び他市区町村からの転入時のみ) 認定こども園数 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

トラストレジデンス八女 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~17:00
場所/「トラストレジデンス八女」販売センター
※申込の際は認印、本人確認書類(運転免許証等)、所得証明等(源泉徴収等)が必要です。

価格 2450万円~3270万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2600万円台(7戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 67.74m2~85m2
その他面積 バルコニー面積:12.4m2~17m2、トランクルーム:1.01m2(使用料無)(A・Eタイプ)
販売戸数 30戸 総戸数 40戸
完成時期 2022年8月予定 入居時期 2022年9月予定
管理費 6800円~8600円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4700円~6000円/月 修繕積立基金 25万1000円~31万5000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 福岡県八女市本町字平塚1番263(地番)
交通 (1)堀川バス「福島」バス停より徒歩2分
(2)西鉄バス「福島」バス停より徒歩2分
(3)JR鹿児島本線「羽犬塚」駅より堀川バス約18分「福島」バス停より徒歩2分
総戸数 40戸 構造・階建て RC9階建
用途地域 商業 敷地面積 1502.82m2
建築面積 556.35m2 建築延面積 3810.22m2
駐車場 敷地内43台(料金1000円~7000円/月、全区画平置き ※縦列区画あり) 自転車置場 51台収容(料金無)
バイク置場 10台収容(料金無) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JE21BA1-40-0060号(令和3年5月19日)
問い合わせ先
「トラストレジデンス八女」販売センター
【通話料無料】TEL:0800-811-4422
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~17:00
定休日:火曜日・水曜日
会社情報
<事業主・売主>
福岡県知事(4)第15183 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
トラスト不動産開発株式会社トラスト不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目21番8号 トラストレジデンス博多駅南2F
<販売提携(代理)>
福岡県知事(4)第14849 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社T・フィールド株式会社T・フィールドのその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市中央区長浜2丁目3-6 三陽長浜ビル8F
施工会社 九州建設(株) 管理会社 (株)合人社計画研究所
情報更新日 2022/05/18 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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八女市周辺エリアの物件

物件写真
サンメゾン西鉄久留米 先着順販売
【住所】福岡県久留米市西町字神浦ノ一1196・1196-5(地番)
【価格】2598万円~3878万円
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グランドオーク六ツ門FUGA 先着順販売
【住所】福岡県久留米市六ツ門町19-1(地番)
【価格】3190万円~3880万円
物件写真
ラコント西鉄久留米 第1期
【住所】福岡県久留米市天神町字5丁目154番3(地番)
【価格】1880万円~2890万円
物件写真
グランドオーク日吉町
【住所】福岡県久留米市日吉町28番12、久留米市通町104番20(地番)
【価格】未定

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 50,619円/月 58,341円/月 69,160円/月 85,397円/月 112,469円/月 166,630円/月
5万円 41,533円/月 49,366円/月 60,293円/月 76,638円/月 103,817円/月 158,085円/月
10万円 32,448円/月 40,390円/月 51,427円/月 67,879円/月 95,166円/月 149,539円/月
15万円 ローン不可 31,414円/月 42,560円/月 59,121円/月 86,514円/月 140,994円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,362円/月 77,863円/月 132,449円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,211円/月 123,904円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,560円/月 115,359円/月
支払利息合計 1,767,190円~ 1,512,120円~ 1,255,850円~ 1,003,520円~ 753,750円~ 501,820円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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