オーヴィジョン六本松レジデンス 物件詳細

全戸南向き・1フロア3邸（全23邸）敷地内駐車場（月額8000円～）平面駐車場確保可

〈オーヴィジョン六本松レジデンス〉が誕生するのは、賑わう大通りから一本入った閑静な住宅街「六本松3丁目」。都心の活気と静穏を享受できるロケーションです。外観は、周囲の景観と調和するアースカラーを基調に、重厚かつ気品を感じさせる佇まいを創出。私邸の格調とゆとりを漂わせ、落ち着いた日々を演出します。

二面接道角地の立地を活かし、1フロア3邸を基本とする全邸南向きのプライベートレジデンスです。中央区で地下鉄「六本松」駅へ徒歩7分という好立地でありながら、敷地内に駐車場を月額8000円～用意していることも魅力（平面駐車場有）。エントランスホールには、ホテルのような格調高い設えのラウンジを設置しています。

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  外観完成予想図

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  ラウンジ完成予想図

【2人暮らしにオススメ】64m²超の広々2LDK。LD床暖房、ディスポーザーなど設備も充実

Bタイプは64m²超の広々2LDKプラン。リビング・ダイニングには「ガス温水式床暖房」を採用。2人暮らしの場合、洋室2はテレワークや趣味の部屋など、フレキシブルに利用できます。ベッドを2台並べられる洋室1は主寝室に。ウォークインクローゼットは、オン・オフの衣類をまとめて収納できるので衣替えの手間を軽減します。

毎日の家事を楽にする充実の設備も魅力です。キッチンには、後片付けの手間を軽減するディスポーザーや食器洗浄乾燥機を標準装備。浴室は1418サイズで広々。足を伸ばしてゆったりと寛ぐことができます。24時間換気機能搭載の浴室暖房乾燥機を採用しているため、常に新鮮な空気を取り入れ、湿気やカビの繁殖を防ぎます。

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  【2人家族／Bタイプ家具配置例】2LDK＋WIC（ウォークインクローゼット）　専有面積／64.83m²　バルコニー面積／10.71m²

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  高級人造石「フィオレストーン」を使用したキッチン天板、大きめの鍋もラクに洗える大型シンクなど使い勝手の良さとインテリア性にも配慮したキッチン（Cタイプモデルルームで撮影）

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  広々とした1418サイズの浴室。24時間換気機能搭載のガス温水式浴室暖房乾燥機を標準装備（Cタイプモデルルームで撮影）

高い利便性×閑静な住宅街。地下鉄七隈線「博多」駅まで延伸すれば、さらに便利に！

大型複合商業施設「六本松421」を中心に、新たな副都心として注目を集めている「六本松」エリア。四季折々の風景に憩い、穏やかな時間を過ごせる「大濠公園」エリア。美しいけやき並木とおしゃれなショップが立ち並ぶ「赤坂けやき通り」エリア（※3）。住む街として憧れを抱く3つのエリアの魅力を享受する地に誕生します。

同物件から地下鉄七隈線「六本松」駅へ徒歩7分。「天神南」駅まで直通約8分。地下鉄七隈線は2023年3月に「博多」駅まで延伸予定となっており、利便性がさらに向上すると期待されています。同物件の完成は2023年2月中旬予定、入居時期は2023年2月下旬予定。六本松エリアの進化をすぐそばで享受できる住まいです。

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  現地周辺イラストマップ（人物のイラストはイメージ、建物のイラストの位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは多少異なります）

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  六本松の中心に構える「六本松421」へ徒歩5分（約400m）。厳選された食材が並ぶスーパー「ボンラパス トレゾ」や、カフェと一体となった「六本松 蔦谷書店」、プラネタリウムも楽しめる「福岡市科学館」などが揃う

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  地下鉄七隈線が博多駅まで直結（2023年3月予定）すれば、さらにアクセスが向上します※2

室内・設備

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  広々バルコニー。最大奥行き1.8mのメインバルコニーは、明るく開放的で、日常の楽しみを広げます。（以下掲載の設備写真は同仕様）

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  ハンズフリーでオートロックを解錠。オートロックの解錠と、玄関前の解錠・施錠がハンズフリーでできる「Tebraキー」を標準採用しています。（同仕様・概念図）

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  キッチン（モデルルームCタイプ）

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  ディスポーザー。生ゴミを粉砕し、水と一緒に流して処理。生ゴミを減らすことでキッチンを衛生的に保ちます。

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  便利なトランクルーム。各住戸の共用廊下側にトランクルームを設置。防災用品やスポーツグッズの収納に活用できます。（B・Eタイプを除く）

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  バルコニー水栓・防水コンセント。バルコニーには掃除などに便利な水栓と防水コンセントを設置しています。

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  全住戸Wi-Fi環境完備。各住戸にWi-Fi環境を完備し、無料でインターネットに接続できます。※使用料は管理費に含まれております。（参考写真）

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  ガス温水式床暖房。部屋全体の空気をやさしく暖める「ガス温水式床暖房」。給湯器で効率よくつくられたお湯が床下のパイプに送られて、部屋全体をやさしく暖めます。（同仕様）

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  省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」。従来の給湯器では捨てられていた排熱（約200℃の高温）を再利用することで、熱効率が約80％から約95％にアップ。 エネルギー消費を抑え、地球温暖化防止や光熱費の節約に役立ちます。（概念図）

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  LED照明。家庭の消費電力量で、冷蔵庫の次に消費量が多い照明。光をより効率よく、上手にあやつることを追求。ダウンライトに省エネ・長寿命の「LED照明」を標準装備しました。（同仕様）

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  ガス温水式浴室暖房乾燥機。浴室暖房乾燥機に24時間換気機能をプラス。快適に見える現代の住まい。でも、気密性の高い住宅では自然換気が困難です。オーヴィジョン六本松レジデンスでは、24時間換気機能搭載の浴室暖房乾燥機を採用。常に新鮮な空気を取り入れることで湿気やカビの繁殖を防ぎ、カビが原因の健康被害からご家族を守ります。（概念図）

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  ビルトインガラストップコンロ。ガラストップで光沢感があるビルトインガスコンロ。
  吹きこぼれても、サッと拭くだけでお手入れも簡単です。

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  高級人造石キッチン天板。高級人造石「フィオレストーン」を使用したキッチン天板。汚れが染み込みにくいうえ、質感や光沢が重厚な美しさを演出します。

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  食器洗浄乾燥機。ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。簡単操作で洗浄から乾燥までスピーディーに行え、日々の食事のお片付けが楽になります。

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  大型シンク。大きめの鍋もラクに洗える大型シンク。食器や水ハネの音を抑える制振シンクになっています。

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  浄水器一体型ハンドシャワーエコ水栓。蛇口の先端に浄水フィルターを内蔵しているので、余計な場所を取りません。また、シャワーホースが引き出せるので、シンクの隅々まで洗い流せます。

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  スライドストッカー。カウンター下の収納はスライド収納となっており、キッチン用品の収納に大変便利です。また、閉めた時の衝撃をやわらげるソフトクロージングを標準装備しました。

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  ホーローキッチンパネル。ホーロー製なので、割れる・焦げる心配が少なく、日々のお手入れも簡単。ベースが金属なのでマグネットを付けることができます。

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  レンジフード。整流板捕集方式で効率捕集。フード周辺の吸込み風速をアップさせて強力に吸込みます。

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  キッチン天井木目調クロス。キッチンの天井には、調理空間を華やかに演出する木目調のクロスを標準で採用しています。

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  マイクロバブル。直径約20マイクロメートル（1/50mm）の微細な気泡で、ゆっくり体の芯まで温めるマイクロバブルを採用。ワンランク上のバスタイムを愉しめます。

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  弓型浴槽。柔らかな曲線を描く置き浴槽感覚のデザインで、浴槽の開口は角をなくし柔らかいフォルムに。アーチ部分がやさしく体を支えます。

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  ボウル一体型人造大理石カウンター。曲線を描く優美なフォルムの洗面カウンター。ボウルとカウンターに継ぎ目が無いのでお掃除も楽に行えます。

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  ヘルスメーター置き場。洗面化粧台の下部には、ヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けています。

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  カウンター下キャビネット。サニタリーグッズなどを収納できるキャビネットと、洗剤や生活用品などを収納できる二段引き出しを設けました。

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  三面鏡キャビネット。贅沢な空間を演出する三面鏡。鏡の裏はコスメティックアイテムなどをすっきりと収納できるスペースになっています。

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  手洗いキャビネット。トイレ内にも便利な手洗いを設けました。キャビネットには掃除用具などの小物を収納できます。

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  縦型の吊戸棚。スマートな縦型の吊戸棚を標準装備。お子さまやお年寄りの方にも手が届きやすい設計となっています。

建物・施設

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  外観完成予想図

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  外観完成予想図

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  現地8階相当より南側の眺望を撮影（2021年8月）したものです。

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  立地概念図

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  外観完成予想図

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  外観完成予想図

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  ラウンジ完成予想図

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  1階専用テラス完成予想図

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  フロアプラン。※トランクルームは一部住戸のみです。（B・Eタイプを除く）

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  敷地内駐車場約87％確保。全住戸（23戸）に対して20台分のスペースを確保しました。（写真は駐車できる車の一例）

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  雨の日も安心な駐輪場。雨や雪などによる劣化から大切な自転車を守る屋根付の駐輪場を備えています。（駐輪できる自転車の一例）

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  防犯カメラを9台設置。建物出入口や駐車場・駐輪場には防犯カメラを設置。犯罪やいたずらの抑止効果が高まります。（同仕様）

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  ペットと暮らせる。オーヴィジョンマンションでは、小さな動物たちも家族の一員としてお迎えできます。※別途管理規約がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。（写真は飼えるペットの一例）

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  宅配ボックス。エントランスホールには、留守時の宅配物を受け取り、保管する、便利な宅配ボックスを設置。また、着荷はロビーインターホンに表示してお知らせします。「Tebraキー」をパネルにかざすだけで取り出し可能です。（同仕様）

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  各戸ゴミ回収サービス。家庭ごみは指定時間に各住戸の玄関前に置いていただくだけで、管理人が回収を行います。（参考写真）※古紙類・資源物・粗大ごみ等、対応できないものもございます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

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  Low-E複層ガラス。室内側に特殊金膜の（Low-E膜）を施した断熱タイプの「Low-E複層ガラス」を採用。優れた断熱性能で省エネ効果を発揮します。また、結露を抑制し、紫外線を軽減する効果もあります。（概念図）

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  AED（除細動器）。オーヴィジョン六本松レジデンスでは、エントランスホールにAED（除細動器）を設置し、突然の心停止が発生しても、すばやく効果的に電気的除細動による処置を行うことができます。※管理組合にて別途リース契約となります。（同仕様）

地図福岡県福岡市中央区六本松３丁目190番1（地番） 周辺地図情報

周辺環境

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  草ケ江小学校（徒歩11分・約840m）

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  城西中学校（徒歩19分・約1500m）

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  大濠保育園（徒歩5分・約400m）

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  けご幼稚園（徒歩9分・約720m）

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  福岡大学附属大濠中学校・高等学校（徒歩11分・約810m）

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  セブン‐イレブン福岡六本松店（徒歩5分・約400m）

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  ドラッグイレブン六本松駅前店（徒歩5分・約400m）

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  エルロク六本松店（徒歩7分・約550m）

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  福岡桜坂郵便局（徒歩7分・約560m）

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  福岡銀行六本松支店（徒歩8分・約590m）

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  西日本シティ銀行六本松支店（徒歩10分・約780m）

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  はまのうえ内科（徒歩5分・約380m）

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  スマイルライン歯科・矯正歯科六本松（徒歩5分・約390m）

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  桜坂中央外科医院（徒歩7分・約530m）

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  福岡縣護国神社（徒歩2分・約160m）

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  舞鶴公園（徒歩8分・約640m）

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  大濠公園（徒歩12分・約940m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    B

    間取り

    2LDK+WIC

    専有面積

    64.83m²

    バルコニー面積

    10.71m²

    価格

    5580万円

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  • タイプ

    A

    間取り

    3LDK+2WIC+TR

    専有面積

    80.04m²

    バルコニー面積

    11.18m²

    価格

    6330万円

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  • タイプ

    C

    間取り

    3LDK+WIC+TR

    専有面積

    74.53m²

    バルコニー面積

    12.52m²

    価格

    6030万円