オーヴィジョン六本松レジデンス - OCN不動産

オーヴィジョン六本松レジデンス 物件詳細

オーヴィジョン六本松レジデンス

住所 福岡県福岡市中央区六本松3丁目190番1(地番)
交通 地下鉄七隈線「六本松」歩7分 西鉄バス「護国神社前」歩3分 地下鉄七隈線「桜坂」歩7分
価格 5580万円~6330万円
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【64m2超の2LDKから80m2超3LDKのゆとりあるプラン】【平面駐車場、確保可能】六本松の中心エリア「六本松421」まで徒歩5分、地下鉄「六本松」駅徒歩7分、草ヶ江小学校徒歩11分。ご来場予約受付中。全23邸のプライベートレジデンス、南向き&1フロア3邸と贅沢なプランニング。

オーヴィジョン六本松レジデンス
外観完成予想図※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00~18:00
受付場所/「オーヴィジョン六本松レジデンス」モデルルーム
※申し込みの際は、印鑑と収入証明書、本人確認書類が必要です。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中(完全予約制)

このマンションのこだわり条件

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全戸南向き・1フロア3邸(全23邸)敷地内駐車場(月額8000円~)平面駐車場確保可

〈オーヴィジョン六本松レジデンス〉が誕生するのは、賑わう大通りから一本入った閑静な住宅街「六本松3丁目」。都心の活気と静穏を享受できるロケーションです。外観は、周囲の景観と調和するアースカラーを基調に、重厚かつ気品を感じさせる佇まいを創出。私邸の格調とゆとりを漂わせ、落ち着いた日々を演出します。

二面接道角地の立地を活かし、1フロア3邸を基本とする全邸南向きのプライベートレジデンスです。中央区で地下鉄「六本松」駅へ徒歩7分という好立地でありながら、敷地内に駐車場を月額8000円~用意していることも魅力(平面駐車場有)。エントランスホールには、ホテルのような格調高い設えのラウンジを設置しています。

  • 外観完成予想図
  • ラウンジ完成予想図

【2人暮らしにオススメ】64m2超の広々2LDK。LD床暖房、ディスポーザーなど設備も充実

Bタイプは64m2超の広々2LDKプラン。リビング・ダイニングには「ガス温水式床暖房」を採用。2人暮らしの場合、洋室2はテレワークや趣味の部屋など、フレキシブルに利用できます。ベッドを2台並べられる洋室1は主寝室に。ウォークインクローゼットは、オン・オフの衣類をまとめて収納できるので衣替えの手間を軽減します。

毎日の家事を楽にする充実の設備も魅力です。キッチンには、後片付けの手間を軽減するディスポーザーや食器洗浄乾燥機を標準装備。浴室は1418サイズで広々。足を伸ばしてゆったりと寛ぐことができます。24時間換気機能搭載の浴室暖房乾燥機を採用しているため、常に新鮮な空気を取り入れ、湿気やカビの繁殖を防ぎます。

  • 【2人家族/Bタイプ家具配置例】2LDK+WIC(ウォークインクローゼット) 専有面積/64.83m2 バルコニー面積/10.71m2
  • 高級人造石「フィオレストーン」を使用したキッチン天板、大きめの鍋もラクに洗える大型シンクなど使い勝手の良さとインテリア性にも配慮したキッチン(Cタイプモデルルームで撮影)
  • 広々とした1418サイズの浴室。24時間換気機能搭載のガス温水式浴室暖房乾燥機を標準装備(Cタイプモデルルームで撮影)

高い利便性×閑静な住宅街。地下鉄七隈線「博多」駅まで延伸すれば、さらに便利に!

大型複合商業施設「六本松421」を中心に、新たな副都心として注目を集めている「六本松」エリア。四季折々の風景に憩い、穏やかな時間を過ごせる「大濠公園」エリア。美しいけやき並木とおしゃれなショップが立ち並ぶ「赤坂けやき通り」エリア(※3)。住む街として憧れを抱く3つのエリアの魅力を享受する地に誕生します。

同物件から地下鉄七隈線「六本松」駅へ徒歩7分。「天神南」駅まで直通約8分。地下鉄七隈線は2023年3月に「博多」駅まで延伸予定となっており、利便性がさらに向上すると期待されています。同物件の完成は2023年2月中旬予定、入居時期は2023年2月下旬予定。六本松エリアの進化をすぐそばで享受できる住まいです。

  • 現地周辺イラストマップ(人物のイラストはイメージ、建物のイラストの位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは多少異なります)
  • 六本松の中心に構える「六本松421」へ徒歩5分(約400m)。厳選された食材が並ぶスーパー「ボンラパス トレゾ」や、カフェと一体となった「六本松 蔦谷書店」、プラネタリウムも楽しめる「福岡市科学館」などが揃う
  • 地下鉄七隈線が博多駅まで直結(2023年3月予定)すれば、さらにアクセスが向上します※2

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室内・設備

  • 広々バルコニー。最大奥行き1.8mのメインバルコニーは、明るく開放的で、日常の楽しみを広げます。(以下掲載の設備写真は同仕様)
  • ハンズフリーでオートロックを解錠。オートロックの解錠と、玄関前の解錠・施錠がハンズフリーでできる「Tebraキー」を標準採用しています。(同仕様・概念図)
  • キッチン(モデルルームCタイプ)
  • ディスポーザー。生ゴミを粉砕し、水と一緒に流して処理。生ゴミを減らすことでキッチンを衛生的に保ちます。
  • 便利なトランクルーム。各住戸の共用廊下側にトランクルームを設置。防災用品やスポーツグッズの収納に活用できます。(B・Eタイプを除く)
  • バルコニー水栓・防水コンセント。バルコニーには掃除などに便利な水栓と防水コンセントを設置しています。
  • 全住戸Wi-Fi環境完備。各住戸にWi-Fi環境を完備し、無料でインターネットに接続できます。※使用料は管理費に含まれております。(参考写真)
  • ガス温水式床暖房。部屋全体の空気をやさしく暖める「ガス温水式床暖房」。給湯器で効率よくつくられたお湯が床下のパイプに送られて、部屋全体をやさしく暖めます。(同仕様)
  • 省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」。従来の給湯器では捨てられていた排熱(約200℃の高温)を再利用することで、熱効率が約80%から約95%にアップ。 エネルギー消費を抑え、地球温暖化防止や光熱費の節約に役立ちます。(概念図)
  • LED照明。家庭の消費電力量で、冷蔵庫の次に消費量が多い照明。光をより効率よく、上手にあやつることを追求。ダウンライトに省エネ・長寿命の「LED照明」を標準装備しました。(同仕様)
  • ガス温水式浴室暖房乾燥機。浴室暖房乾燥機に24時間換気機能をプラス。快適に見える現代の住まい。でも、気密性の高い住宅では自然換気が困難です。オーヴィジョン六本松レジデンスでは、24時間換気機能搭載の浴室暖房乾燥機を採用。常に新鮮な空気を取り入れることで湿気やカビの繁殖を防ぎ、カビが原因の健康被害からご家族を守ります。(概念図)
  • ビルトインガラストップコンロ。ガラストップで光沢感があるビルトインガスコンロ。
    吹きこぼれても、サッと拭くだけでお手入れも簡単です。
  • 高級人造石キッチン天板。高級人造石「フィオレストーン」を使用したキッチン天板。汚れが染み込みにくいうえ、質感や光沢が重厚な美しさを演出します。
  • 食器洗浄乾燥機。ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。簡単操作で洗浄から乾燥までスピーディーに行え、日々の食事のお片付けが楽になります。
  • 大型シンク。大きめの鍋もラクに洗える大型シンク。食器や水ハネの音を抑える制振シンクになっています。
  • 浄水器一体型ハンドシャワーエコ水栓。蛇口の先端に浄水フィルターを内蔵しているので、余計な場所を取りません。また、シャワーホースが引き出せるので、シンクの隅々まで洗い流せます。
  • スライドストッカー。カウンター下の収納はスライド収納となっており、キッチン用品の収納に大変便利です。また、閉めた時の衝撃をやわらげるソフトクロージングを標準装備しました。
  • ホーローキッチンパネル。ホーロー製なので、割れる・焦げる心配が少なく、日々のお手入れも簡単。ベースが金属なのでマグネットを付けることができます。
  • レンジフード。整流板捕集方式で効率捕集。フード周辺の吸込み風速をアップさせて強力に吸込みます。
  • キッチン天井木目調クロス。キッチンの天井には、調理空間を華やかに演出する木目調のクロスを標準で採用しています。
  • マイクロバブル。直径約20マイクロメートル(1/50mm)の微細な気泡で、ゆっくり体の芯まで温めるマイクロバブルを採用。ワンランク上のバスタイムを愉しめます。
  • 弓型浴槽。柔らかな曲線を描く置き浴槽感覚のデザインで、浴槽の開口は角をなくし柔らかいフォルムに。アーチ部分がやさしく体を支えます。
  • ボウル一体型人造大理石カウンター。曲線を描く優美なフォルムの洗面カウンター。ボウルとカウンターに継ぎ目が無いのでお掃除も楽に行えます。
  • ヘルスメーター置き場。洗面化粧台の下部には、ヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けています。
  • カウンター下キャビネット。サニタリーグッズなどを収納できるキャビネットと、洗剤や生活用品などを収納できる二段引き出しを設けました。
  • 三面鏡キャビネット。贅沢な空間を演出する三面鏡。鏡の裏はコスメティックアイテムなどをすっきりと収納できるスペースになっています。
  • 手洗いキャビネット。トイレ内にも便利な手洗いを設けました。キャビネットには掃除用具などの小物を収納できます。
  • 縦型の吊戸棚。スマートな縦型の吊戸棚を標準装備。お子さまやお年寄りの方にも手が届きやすい設計となっています。

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建物・施設

  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図
  • 現地8階相当より南側の眺望を撮影(2021年8月)したものです。
  • 立地概念図
  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図
  • ラウンジ完成予想図
  • 1階専用テラス完成予想図
  • フロアプラン。※トランクルームは一部住戸のみです。(B・Eタイプを除く)
  • 敷地内駐車場約87%確保。全住戸(23戸)に対して20台分のスペースを確保しました。(写真は駐車できる車の一例)
  • 雨の日も安心な駐輪場。雨や雪などによる劣化から大切な自転車を守る屋根付の駐輪場を備えています。(駐輪できる自転車の一例)
  • 防犯カメラを9台設置。建物出入口や駐車場・駐輪場には防犯カメラを設置。犯罪やいたずらの抑止効果が高まります。(同仕様)
  • ペットと暮らせる。オーヴィジョンマンションでは、小さな動物たちも家族の一員としてお迎えできます。※別途管理規約がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。(写真は飼えるペットの一例)
  • 宅配ボックス。エントランスホールには、留守時の宅配物を受け取り、保管する、便利な宅配ボックスを設置。また、着荷はロビーインターホンに表示してお知らせします。「Tebraキー」をパネルにかざすだけで取り出し可能です。(同仕様)
  • 各戸ゴミ回収サービス。家庭ごみは指定時間に各住戸の玄関前に置いていただくだけで、管理人が回収を行います。(参考写真)※古紙類・資源物・粗大ごみ等、対応できないものもございます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
  • Low-E複層ガラス。室内側に特殊金膜の(Low-E膜)を施した断熱タイプの「Low-E複層ガラス」を採用。優れた断熱性能で省エネ効果を発揮します。また、結露を抑制し、紫外線を軽減する効果もあります。(概念図)
  • AED(除細動器)。オーヴィジョン六本松レジデンスでは、エントランスホールにAED(除細動器)を設置し、突然の心停止が発生しても、すばやく効果的に電気的除細動による処置を行うことができます。※管理組合にて別途リース契約となります。(同仕様)

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地図福岡県福岡市中央区六本松3丁目190番1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 草ケ江小学校(徒歩11分・約840m)
  • 城西中学校(徒歩19分・約1500m)
  • 大濠保育園(徒歩5分・約400m)
  • けご幼稚園(徒歩9分・約720m)
  • 福岡大学附属大濠中学校・高等学校(徒歩11分・約810m)
  • セブン‐イレブン福岡六本松店(徒歩5分・約400m)
  • ドラッグイレブン六本松駅前店(徒歩5分・約400m)
  • エルロク六本松店(徒歩7分・約550m)
  • 福岡桜坂郵便局(徒歩7分・約560m)
  • 福岡銀行六本松支店(徒歩8分・約590m)
  • 西日本シティ銀行六本松支店(徒歩10分・約780m)
  • はまのうえ内科(徒歩5分・約380m)
  • スマイルライン歯科・矯正歯科六本松(徒歩5分・約390m)
  • 桜坂中央外科医院(徒歩7分・約530m)
  • 福岡縣護国神社(徒歩2分・約160m)
  • 舞鶴公園(徒歩8分・約640m)
  • 大濠公園(徒歩12分・約940m)

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案内図

現地・モデルルーム案内図
現地周辺イラストマップ

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      64.83m2
      バルコニー面積
      10.71m2
      価格
      5580万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+2WIC+TR
      専有面積
      80.04m2
      バルコニー面積
      11.18m2
      価格
      6330万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC+TR
      専有面積
      74.53m2
      バルコニー面積
      12.52m2
      価格
      6030万円

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福岡市中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが、小学校入学前3年間の期間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。
出産祝い なし 公立保育所数 7所
保育所入所待機児童数 2人 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 279所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 268所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

オーヴィジョン六本松レジデンス 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00~18:00
受付場所/「オーヴィジョン六本松レジデンス」モデルルーム
※申し込みの際は、印鑑と収入証明書、本人確認書類が必要です。

価格 5580万円~6330万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 64.83m2~80.04m2
その他面積 バルコニー面積:10.71m2~12.52m2
販売戸数 3戸 総戸数 23戸
完成時期 2023年2月中旬予定 入居時期 2023年2月下旬予定
管理費 1万1000円~1万3600円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5200円~6400円/月 修繕積立基金 29万2000円~36万円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、第二種20m高度地区

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市中央区六本松3丁目190番1(地番)
交通 (1)地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩7分
(2)西鉄バス「護国神社前」バス停 徒歩3分
(3)地下鉄七隈線「桜坂」駅 徒歩7分
総戸数 23戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 1種住居 敷地面積 923.91m2、(建築確認対象面積)
建築面積 391.11m2 建築延面積 1939.14m2
駐車場 敷地内20台(料金8000円~2万2000円/月、平置き:8区画8台、地下1段地上4段機械式駐車場:12台) 自転車置場 25台収容(料金無)(平置き)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第KJH21-02710-1号(2021年10月19日)
問い合わせ先
オーヴィジョン六本松レジデンス
【通話料無料】TEL:0120-77-1456
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水曜日(祝日を除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7207 号(一社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社エストラスト株式会社エストラストのその他のマンション情報を見る
山口県下関市竹崎町4-1-22
<販売提携(代理)>
福岡県知事(5)第14173 号(公社)全国宅地建物取引業協会会員 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社トライズ株式会社トライズのその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市中央区大名2丁目2番7号 大名センタービル6階
<販売提携(代理)>
佐賀県知事(2)第2467 号(一社)佐賀県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
レッドファイブ不動産株式会社レッドファイブ不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
佐賀県佐賀市松原4丁目3-2 大蔵マンション松原101号
施工会社 多田建設(株) 管理会社 (株)トラストコミュニティ
情報更新日 2022/08/17 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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ウェルグラン姪浜マリナヒルズ 第3期
【住所】福岡県福岡市西区姪の浜2丁目3833番1外11筆(地番)
【価格】3220万円~6170万円
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オープンレジデンシア博多住吉 第3期
【住所】福岡県福岡市博多区住吉2丁目24番1(地番)
【価格】未定
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DEUX・RESIA 平尾PREMIUM(仮称)
【住所】福岡県福岡市中央区平尾2丁目61-1番、73番、78番、79番、80番、81番、82番、83番(地番)
【価格】未定

地下鉄七隈線の物件

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パークホームズ六本松フォレストクロス 第2期20次
【住所】福岡県福岡市中央区輝国2丁目129番10(地番)
【価格】6400万円
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グランドメゾン別府レジデンス
【住所】福岡県福岡市城南区別府3丁目139番1(地番)
【価格】5180万円~1億100万円
物件写真
マークネクスト鳥飼
【住所】福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目12番1(地番)
【価格】未定
物件写真
グランドオーク別府ステーションリンク
【住所】福岡県福岡市城南区別府2丁目195番-1(地番)
【価格】未定
OCN光回線サービス

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 131,869円/月 151,988円/月 180,172円/月 222,470円/月 292,996円/月 434,093円/月
5万円 122,783円/月 143,012円/月 171,305円/月 213,711円/月 284,345円/月 425,547円/月
10万円 113,698円/月 134,036円/月 162,438円/月 204,953円/月 275,693円/月 417,002円/月
15万円 104,612円/月 125,061円/月 153,572円/月 196,194円/月 267,042円/月 408,457円/月
20万円 95,527円/月 116,085円/月 144,705円/月 187,435円/月 258,390円/月 399,912円/月
25万円 86,441円/月 107,109円/月 135,838円/月 178,677円/月 249,739円/月 391,367円/月
30万円 77,356円/月 98,134円/月 126,971円/月 169,918円/月 241,087円/月 382,822円/月
支払利息合計 4,606,750円~ 3,934,400円~ 3,267,000円~ 2,605,280円~ 1,948,610円~ 1,297,380円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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