クリオ ラベルヴィ大崎グランクラス - OCN不動産

クリオ ラベルヴィ大崎グランクラス 物件詳細

クリオ ラベルヴィ大崎グランクラス

住所 東京都品川区大崎2丁目225番9、225番23(地番)
交通 JR山手線「大崎」歩3分 都営浅草線「五反田」歩14分 JR山手線「五反田」歩13分
価格 5300万円台~8100万円台
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≪新発表!≫5駅7路線利用可能な快適アクセス/住宅街が広がる[第一種住居地域]に誕生!「品川」駅3分、「渋谷」駅6分。

クリオ ラベルヴィ大崎グランクラス 第一期二次
外観完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定 2022年1月下旬
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

クリオ ライフスタイルサロン銀座公開中[ご案内時間](1)10:00~ (2)13:00~ (3)16:00~ (4)19:00~

このマンションのこだわり条件

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JR山手線「大崎」駅より徒歩3分、再開発エリアに近接した第一種住居地域に誕生

JR山手線「大崎」駅より徒歩3分という恵まれた地を得て誕生する<クリオ ラベルヴィ大崎グランクラス>。建設地は、街の発展が目覚ましい「大崎駅西口地区再開発エリア」に近接すると同時に、住宅地としての環境が守られる「第一種住居地域」に位置。都市の利便性と良好な住環境が両立したロケーションを誇ります。駅前通りからのアプローチは明るく、また歩きやすいストレートな動線を描く注目のレジデンスです。

  • エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図

ウォークスルークローゼットを採用した1LDKなど、暮らしやすさにこだわったプラン

プランについては、シングルからファミリーまで様々なライフスタイルに対応可能です。こだわりは、多彩で豊富な収納スペースと可変性のあるプラン。2ウェイ動線が便利な「ウォークスルークローゼット」や大容量の「シューズクローク」が付いた1LDKや、リモートワークのためのスペースとしても快適な洋室に「スライティングドア」を採用した2LDKなど、全タイプとも暮らしやすさを追求し、丁寧にプラニングされています。現在公開中のクリオ ライフスタイルサロン銀座ではその他詳細が確認できます。

  • リビング・ダイニング完成予想図(Aタイプ)
  • Aタイプ・2LDK+2WIC+SC 専有面積/54.11m2 バルコニー面積/7.74m2
    ※WIC=ウォークインクローゼット、SC=シューズクローク、WTC=ウォークスルークローゼット、
  • Bタイプ・1LDK+WTC+SC 専有面積/43.43m2 バルコニー面積/6.90m2

5路線2駅利用可!周辺さらに主要スポットへダイレクトアクセス

徒歩3分の「大崎」駅はJR山手線・埼京線・湘南新宿ラインが利用できるため、「品川」駅へ3分、「渋谷」駅へ6分、「東京」駅へ16分など、都心主要駅へダイレクトアクセスを実現します。また東京臨海高速鉄道りんかい線を利用すれば、お台場エリアへも直通。ビジネスのほか、レジャーやショッピングにも優位性を発揮します。さらに東急池上線「大崎広小路」駅が徒歩8分にあり、計5路線2駅の利用が可能となっています。ビジネス街で知られる大崎ですが、御殿山が近く、桜の名所でもある目黒川が流れるなど、緑が多く暮らしやすい街でもあります。

  • 空撮写真
  • 「大崎」駅
  • 周辺の街並み(徒歩1分・約80m)

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室内・設備

  • リビング・ダイニング完成予想図(Cタイプ)
  • リビング・ダイニング完成予想イラスト(D1タイプ)
  • 人造石「フィオレストーン」のカウンタートップ。キッチンのカウンタートップには、約90%天然水晶を使 用した高級人造石の「フィオレストーン」を採用しまし た。汚れが染み込みにくく清潔に保てます。(以下掲載の設備写真は同仕様)
  • パールクリスタルトップ2口コンロ、ガラストップ3口コンロ※。ガスコンロは美しい質感と輝きのあるパールクリスタルトップ2口コンロと、透明感が美しく高級感があり耐久性・耐熱性に優れ、お手入れ簡単なガラストップ3口コンロタイプを採用しました。 また、コンロとグリルにはさまざまな安全機能が搭載がされています。※B・C・D1・D2タイプはパールクリスタルトップ2口コンロ、A・E・Fタイプはガラストップ3口コンロタイプ
  • レンジフード[シロッコファン、整流板付]。レンジフードはスリムタイプのレンジフード※を採用しました。スタイリッシュで空間のアクセントとしてもしっくり馴染みます。※Eタイプはマントルフードで、ガスコンロ前にガラスパネルが設置されます。
  • 浄水機能付シングルレバー混合水栓。水栓には浄水機能付シャワー水栓を採用しました。ホースが引き出せるのでシンクの隅々のお掃除やポットへ浄水を注ぐ時にも便利です。
  • 静かに閉まるスライド収納。スライド収納にはソフトクローズ機能を使用しているため、ゆっくりと静かに閉まります。
  • 食器洗い乾燥機。食器洗い乾燥機には引き出し式を採用しました。引き出し式のため食器の出し入れがラクにできます。また、静かな運転音なので、洗浄中の音が気にならず食後のくつろぎを邪魔しません。※Cタイプを除く。
  • お湯がさめにくいサーモバスS。浴槽を浴槽保温材ですっぽり包み、専用の保温組みフタを採用することにより、お湯がさめにくい優れた保温性を発揮します。入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずお好きな時間に入浴できます。
  • 多重構造のキレイサーモフロア。浴室の床は特殊な表面処理で皮脂汚れがつきにくく、汚れが取れやすいキレイサーモフロアを採用しました。水はけが良いので床がかわきやすく、足の冷やっと感が少なくて快適なバスルームの床を実現します。(概念図)
  • エコアクアシャワー。シャワーの際には空気を含んだ大粒の水滴が心地よいエコアクアシャワーを採用しました。やわらかな浴び心地のあるシャワーはバスタイムの省エネに大きく貢献します。
  • とるピカスリムカウンター。小物等を置くのにピッタリのとるピカスリムカウンターは、カンタンに取り外して洗えるので、キレイをキープ できます。
  • くるりんポイ排水口。浴槽のお湯を排水する時に、「うず」の力で排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てやすくする、くるりんポイ排水口(排水口のお掃除も簡単)を採用しました。
  • 多機能で使い勝手が良い、浴室暖房換気乾燥機。浴室暖房換気乾燥機により外出中や夜間でも洗濯物が気兼ねなく干せ、換気乾燥機能で雨の日でも短時間の乾燥が可能です。さらにバスルーム内の湿った空気を吸い込み、屋外に放出することで、カビの発生防止にも効果を発揮します。夏は送風、冬は暖房機能で一年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
  • 三面鏡と中間ミラー、三面鏡扉裏収納。洗面化粧台には大型鏡の三面鏡と、三面鏡下にはお子様目線の中間ミラーを設置しました。三面鏡扉裏には収納する小物サイズによって、棚板位置が変更できる収納棚を設置しました(落下防止のガードバー付)。①ガードバー(落下防止) ②棚位置が変えられる便利な収納棚 ③フック付き収納スペース ④ボックスティッシュ収納スペース(ティッシュバー付) ⑤2口コンセント
  • 人造大理石のボウル一体型カウンター。お手入れが簡単な、ボウル一体型カウンターです。排水栓は汚れがたまりにくいフランジレス排水栓を採用しました。
  • 節湯型のシングルレバー混合水栓。水栓のヘッド部分は引き出すことができるので、洗面ボウル内を隅々までお手入れすることができます。
  • 洗面ボウル手前のスマートポケット。洗面ボウル手前には、パタッと開いて化粧小物がスッキリ収納できるスマートポケット収納を設置しました。また、収納パーツは取り外して丸洗いができて、お手入れもラクラクです。
  • ヘルスメーター収納。洗面化粧台収納の下部にはヘルスメーターを収納するスペースを設けています。※設置位置はタイプにより異なります。
  • スッキリコンパクトタイプの便器。従来のタンク付きトイレと比べて奥行きが短縮され、動作空間が広がって居心地よく過ごせるトイ レ空間を実現しました。
  • パワーストリーム洗浄。強力な水流が便器鉢内を少ない水でもすみずみまで回り、しっかり汚れを洗い流すパワーストリーム洗浄を搭載しています。
  • 壁リモコン。操作方法の表示が分かりやすく、簡単に操作ができる壁リモコンを設置しました。※タイプにより設置位置等は異なります。
  • アクアセラミックの手洗器(カウンター付)。トイレにはアクアセラミックの手洗器[フランジレス排水口]を設置しました(カウンター付)。「ガンコな水アカ]や「汚れ」のどちらも落とせるのでお掃除がラクです。また、小物が置けるカウンターと扉部分にはタオル掛を設置しました。
  • 吊戸棚。トイレ上部には掃除用品やトイレットペーパーなどが収納できる便利な吊戸棚を設置しました。※タイプにより吊戸棚の仕様・サイズ等異なります。
  • ガス温水式床暖房システム。リビング・ダイニングには、足元から部屋全体を温めるガス温水式床暖房を採用しました。床暖房は室内に燃焼させるものがないので定期的な換気も不要で、お子様やお年寄りの方にも安心です。また、塵や埃が舞い上がりにくいため、室内の空気の汚れがあまり気になりません。
  • 多機能のハンズフリーインターホン。住戸内のインターホンにはハンズフリータイプを採用しました。インターホーンには録音・録画機能があり不在の際には留守設定をすると来訪者の録音・録画ができ不在時でも安心です。さらに宅配ボックスに宅配物が届いた時には、画面に着荷の表示がされるので大変便利です。
  • 接続口を1つにまとめたマルチメディアコンセント。電話、FAX、テレビ、パソコン等多様化する情報生活に対応するマルチメディアコンセントを設置しました。電話回線は1回線引き込み可能としました。
  • 住まいへの様々な想いに応えるために、無償で選べる充実のセレクトメニューから間取り変更など個別のオーダー対応まで、インテリアを好みに合わせて自由に設定できるシステムを採用しました。名前は「conomi」。住まいがあなたにフィットしていく、クリオマンションからの新しい提案です。(申込期限あり)

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建物・施設

  • バルコニー完成予想図(Cタイプ)※現地4階相当の眺望写真(2021年11月撮影)をCG合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • JR山手線「大崎」駅徒歩3分でありながら、バルコニー面からは伸びやかな眺望が広がります。(立地断面図)
  • 24時間ゴミ出しOK※。建物内に、24時間対応のゴミ置場(一時保管場所)を設置しました。外出ついでや深夜など にもゴミを出すことができるので大変便利です。※ゴミの搬出は原則、自治体が定めた収集日もしくは前日となります。また、粗大ごみの搬出は、別途搬出となり、自治体が定めた収集日、もしくは前日となります。
  • ペット飼育※とペット足洗い場。ペット共生に配慮して、敷地内にペット専用の足洗い場を設置しました。また、エレベーターには「ペット表示灯」を設け、ペットが同乗していることを知らせることができます。※ペット飼育細則に基づきます。ペット飼育の際にはペット委員会に入会していただき。「ペット委員会運営費」として月額100円/戸の費用が必要となります。※設備仕様・形状・仕上等実際とは異なります。(同仕様)
  • セコムと提携の24時間セキュリティ・防災[異常]対応ネットワークシステム。各住戸で非常事態の発生や危険を感じた時に、インターホンの「非常押しボタン」が押されると、その情報は管理事務室内の防災監視盤を通じて「セコムコントロールセンター」に自動通報されます。万一の場合には警察署や消防署等の関係機関にも緊急連絡します。また、管理事務室では給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には即時に対応します。
  • 防犯カメラ(同仕様)
  • エントランスオートロック。高いセキュリティ性と優れた操作性を備えたノンタッチキーシステムを採用しました(ICチップ内蔵のノンタッチキーによりキーをかざすとエントランスドアが解錠できます)。※来訪者は各住戸内からの解除信号によってオートロックが開かれます。※各住戸玄関ドアの施・解錠はリバーシブルキーを挿入(上下シリンダー部)して操作します。(同仕様)
  • カメラ付インターホン子機。玄関前の来訪者をカメラで確認できるカメラ付インターホン子機を採用しました。(同仕様)
  • カラーモニター付インターホン。エントランスの来訪者を音声と画面で確認できるカラーモニター付インターホン(親機)を採用しました。ハンズフリーで応答できます。(同仕様)
  • ロータリーシリンダーキー。ピッキング対策として、理論鍵違い数は約1000億通りという2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用。(概念図)
  • 玄関ドアと開口部(一部除く)に防犯センサー※を設置。各住戸の玄関ドアと開口部(一部除く)には防犯センサー※を設置しました。外出時やおやすみ前にセンサーをONにすれば不正解錠時にインターホンが警報を発し、セコムに通報されます。※住戸内での防犯センサーのセットはインターホン(親機)を使ってセットします。また、防犯センサーはFIX窓を除く。(詳しくは図面集参照)(同仕様)
  • 建物を支える強固な基礎構造。建物を支える地中の支持地盤に、頑強な杭を打つことで躯体を支える杭基礎工法を採用しました。杭は確実な強度が得られるコンクリート杭を使用し、国土交通大臣認定工法で支持地盤まで確実に杭を打ち込み、建物全体をしっかり支えます。(概念図)
  • 建物の強度を高めるダブル配筋。建物の主要な壁はコンクリート内の鉄筋を二重に配するダブル配筋としました。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、建物の耐久性を保ちます。※非構造壁を除く。(概念図)
  • 外壁・床構造。外壁は約150mm以上、床は約200mm以上※のコンクリート厚を確保。地震に強く雨風による建物の劣化を軽減し、強度と耐久性を実現します。※一部除く。(概念図)
  • 戸境壁。住戸間の戸境壁は約180mm以上のコンクリート壁とし、音の伝わりを軽減し、住まいの遮音性と安全性に優れた構造を実現します。(概念図)
  • 構造スリット(耐震スリット)。柱と梁が 一体化したラーメン構造でできた建物の骨組みである「柱・梁」と「壁」をコンクリートで一体として造るのではなく、それぞれの間に「スリット(すき間)」を設け、専用の部材を設置しています。主にバルコニーや共用廊下側の壁(非耐力壁)と柱の間等にスリットを設けることにより、地震時に柱や梁に余分な力をかけることなく、建物が大きな被害を受けるのを防いでいます。※一部除く。(概念図)
  • コンクリートのかぶり厚。「かぶり厚」とは鉄筋を覆うコンクリート厚のことです。構造耐力上、必要な部分である柱や梁などの鉄筋の表面を覆うかぶり厚は40mm以上※としました。鉄筋が錆びにくく、柱や梁の耐久性がさらに強化されます。※室内に面する柱・梁等は30mm以上(概念図)
  • 二重床・二重天井。水まわりの給排水管や電気配線などを、二重床・二重天井部分に敷設することで、リフォームやメンテナンス・更新が比較的容易にできます。※水まわり以外は直床・二重天井となります。(概念図)
  • 断熱にすぐれた複層ガラス。住戸のサッシには気密性・断熱性の高いサッシを使用し、サッシのガラスには屋内・外の温度変化を伝えにくくするために、ガラス間に空気層を設けた複層ガラスを採用しました。この気密性の高いサッシと複層ガラスにより断熱効果が高まり、電気・光熱費を低減し、省エネルギー対策の役割を果たします。※一部除く(同仕様・概念図)

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地図東京都品川区大崎2丁目225番9、225番23(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+WTC+SC
      専有面積
      43.43m2
      バルコニー面積
      6.9m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK+WIC+SC
      専有面積
      32.18m2
      バルコニー面積
      6.15m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+2WIC+SC
      専有面積
      54.11m2
      バルコニー面積
      7.74m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D1
      間取り
      2LDK
      専有面積
      46.02m2
      バルコニー面積
      11.39m2
      価格
      価格未定

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品川区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園5歳児のスクール・ステイ。(10)しながわパパママ応援アプリ。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(12)多子家庭給食費補助。(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。
出産祝い あり 公立保育所数 42所
保育所入所待機児童数 5人 0歳児保育を実施している公立保育所 32所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 90所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 87所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

クリオ ラベルヴィ大崎グランクラス 第一期二次 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2022年1月下旬
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 5300万円台~8100万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK間取り・価格 専有面積 32.18m2~54.11m2
その他面積 バルコニー面積:6.15m2~13.64m2
販売戸数 4戸 総戸数 30戸
完成時期 2023年7月下旬予定 入居時期 2023年7月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 <従業員のマスク着用のお知らせ>
新型コロナウイルスの感染拡大を受け、お客様および従業員の健康と安全を最優先に考え、お客様対応時にマスクを着用させていただく場合がございます。ご理解の程、宜しくお願い申し上げます。また、ご来場の皆様におかれましても、マスクのご持参、着用等、可能な範囲でのご協力をお願い申し上げます。

準防火地域、第三種高度地区

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都品川区大崎2丁目225番9、225番23(地番)
交通 (1)JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「大崎」駅より徒歩3分
(2)都営浅草線「五反田」駅より徒歩14分
(3)JR山手線「五反田」駅より徒歩13分
(4)東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅より徒歩3分
総戸数 30戸 構造・階建て RC8階地下1階建
用途地域 1種住居 敷地面積 450.76m2(登記)、450.76m2(実測・建築確認対象敷地面積)
建築面積 273.9m2 建築延面積 1810.07m2
駐車場 敷地内2台(料金4万円/月、建物内に1台設置(平置式1台)、敷地内に1台設置(車いす使用者優先契約駐車場1台)) 自転車置場 40台収容(料金350円・400円/月)(建物内)
バイク置場 4台収容(料金4000円/月)(建物内) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認S21第00068号(令和3年8月12日付)
問い合わせ先
クリオ ライフスタイルサロン銀座
【通話料無料】TEL:0800-832-7864
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~20:00
定休日:毎週火曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(8)第4118 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
明和地所株式会社明和地所株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
施工会社 (株)加賀田組 東京支店 管理会社 明和管理(株) 本店営業部
情報更新日 2022/01/14 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【価格】1億1430万円~1億4690万円
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【住所】東京都品川区北品川5丁目718-14外(地番)
【価格】未定
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【住所】東京都港区海岸1-20-6(地番)
【価格】未定

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 146,968円/月 165,657円/月 191,969円/月 231,621円/月 297,956円/月 430,999円/月
5万円 136,252円/月 155,304円/月 181,971円/月 221,970円/月 288,645円/月 422,020円/月
10万円 125,535円/月 144,950円/月 171,972円/月 212,319円/月 279,334円/月 413,040円/月
15万円 114,819円/月 134,596円/月 161,974円/月 202,669円/月 270,023円/月 404,061円/月
20万円 104,102円/月 124,243円/月 151,975円/月 193,018円/月 260,712円/月 395,082円/月
25万円 93,386円/月 113,889円/月 141,977円/月 183,367円/月 251,400円/月 386,103円/月
30万円 82,669円/月 103,536円/月 131,978円/月 173,716円/月 242,089円/月 377,124円/月
支払利息合計 13,790,470円~ 11,691,960円~ 9,636,750円~ 7,626,280円~ 5,660,010円~ 3,738,540円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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