ピアース戸越公園 - OCN不動産

ピアース戸越公園 物件詳細

ピアース戸越公園

住所 東京都品川区豊町4-270-1(地番)
交通 東急大井町線「戸越公園」歩5分 湘南新宿ライン宇須「西大井」歩10分 都営浅草線「中延」歩10分
価格 未定
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「品川」駅直通4分。「戸越公園」駅徒歩5分。都心に近く、安心・便利なプロジェクト!

ピアース戸越公園
外観完成予想CG
販売スケジュール

販売開始予定 2021年10月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■10/2(土)~10日(日) プロジェクト事前案内会開催[予約制]・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

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「品川」駅直通4分。「戸越公園」駅徒歩5分。都心に近く、安心・便利なプロジェクト!

東急大井町線「戸越公園」駅徒歩5分、JR新宿湘南ライン・横須賀線・相鉄線直通「西大井」駅徒歩10分。「品川」駅へ4分(※1)をはじめ、「自由が丘」や「恵比寿」「新橋」と、個性あふれる都心駅へ10分以内(※2)でアクセスできる2駅4路線利用可能プロジェクトの誕生です。同物件は、都立公園の緑や戸越銀座商店街をはじめとする多彩な商店街を身近に、利便がコンパクトにまとまる暮らしが魅力。モダンなファサードに邸宅感あふれるエントランス、穏やかな街並みが広がる品川区豊町の街並みを牽引するような美しいレジデンスは、デザインに定評のあるモリモトが提供します。

  • エントランス完成予想CG
  • エントランスホール完成予想CG

内廊下設計、多機能な戸別宅配ボックス付。ライフスタイルに合わせて選べる賢いプラン

同プロジェクトの住空間は1LDK~3LDK。イマドキの多彩なライフスタイルに応えられる間取りスタイルを提案しています。例えば背景を気にせずオンライン会議ができるリモートワークスペース、趣味に没頭できる空間、睡眠だけに特化した部屋など、我が家の中での“住み分け”を、部屋数・広さとも自分流に選んで解決!出入り時の安心感を高める内廊下設計で、プライバシーへの配慮もうれしいこだわりです。なお、今回は新提案「戸別宅配ボックス」を全戸に設置。玄関に近くて楽々、専用で受け取りも安心、不在時でもサービス提携宅配会社はICカードでボックスまで配達してくれます。棚の使い方次第で普段はトランクルーム使いもできます!

  • Aタイプ・2LDK+WIC+SIC 専有面積/43.41m2 バルコニー面積/6.20m2
  • Bタイプ・1LDK+WIC 専有面積/30.64m2 バルコニー面積/6.68m2
  • C1タイプ・2LDK+WIC+SIC 専有面積/36.40m2 バルコニー面積/6.76m2

四季折々が美しい「戸越公園」や賑やかな「戸越銀座商店街」が徒歩圏!

品川区豊町は、都心への利便と穏やかな雰囲気を兼ね備えた住宅地です。2駅4路線が利用可能で、徒歩5分の「戸越公園」駅からは自由が丘や二子玉川へ直通(※2)。ショッピングが楽しそうです。徒歩10分の「西大井」駅からはJR新宿湘南ライン・横須賀線・相鉄線で、あらゆる都心駅が身近です。現地周辺には4つの商店街(※3)が点在し、とごしぎんざとして知られる戸越銀座商店街も徒歩圏にあります。アクセスも生活利便も緑も、暮らしのあれこれがコンパクトに集積!例えば広大な都立公園「戸越公園」でリフレッシュ、「戸越銀座商店街」でB級グルメ探しの散策など、“普段着の休日”がおしゃれに過ごせるロケーションです。

  • 戸越銀座商店街(約900m)
  • 戸越公園中央商店街(約360m)
  • オオゼキ戸越公園店(約600m)

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地図東京都品川区豊町4-270-1(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図(狭域図)(注1)
現地案内図(広域図)(注1)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      30.64m2
      バルコニー面積
      6.68m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      43.41m2
      バルコニー面積
      6.2m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C1
      間取り
      2DK+WIC+SIC
      専有面積
      36.4m2
      バルコニー面積
      6.76m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC+WTC
      専有面積
      53.03m2
      バルコニー面積
      9.35m2
      価格
      価格未定

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品川区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園5歳児のスクール・ステイ。(10)しながわパパママ応援アプリ。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。
出産祝い あり 公立保育所数 43所
保育所入所待機児童数 13人 0歳児保育を実施している公立保育所 32所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 81所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 78所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ピアース戸越公園 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2021年10月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 30.64m2~53.03m2
その他面積 バルコニー面積:6.2m2~9.35m2、サービスバルコニー面積:1.36m2、テラス:11.76m2(使用料無)
販売戸数 未定 総戸数 31戸
完成時期 2022年8月中旬予定 入居時期 2022年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、第三種高度地区、第二種高度地区

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都品川区豊町4-270-1(地番)
交通 (1)東急大井町線「戸越公園」駅より徒歩5分
(2)JR湘南新宿ライン・埼京線・横須賀線「西大井」駅より徒歩10分
(3)都営浅草線・東急大井町線「中延」駅より徒歩10分
総戸数 31戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 近隣商業 1種住居 敷地面積 503.3m2
建築面積 286.31m2 建築延面積 1736.62m2
駐車場 敷地内1台(料金未定、身障者用平置駐車場1台) 自転車置場 31台収容(料金未定)(2段ラック式上段10台・下段スライド式20台・平置き1台)
バイク置場 3台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第R03普及協会00075号(令和3年7月28日付)
問い合わせ先
<ピアース戸越公園>インフォメーションセンター
【通話料無料】TEL:0800-832-7823
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:00PM
定休日:火曜・水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第5998 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社モリモト株式会社モリモトのその他のマンション情報を見る
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階
施工会社 風越建設(株) 管理会社 (株)モリモトクオリティ
情報更新日 2021/09/28 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】東京都中野区中野6-64-1(地番)
【価格】未定
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【住所】東京都江東区東砂6-125-1(地番)
【価格】4898万円~5298万円
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ピアース代々木上原 第一期
【住所】東京都渋谷区元代々木町20-1他(地番)
【価格】4790万円~1億290万円

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支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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