パークスクエア三ツ沢公園 - OCN不動産

パークスクエア三ツ沢公園 物件詳細

パークスクエア三ツ沢公園

住所 神奈川県横浜市西区宮ケ谷25-1(地番)
交通 JR東海道本線「横浜」バス14分三ツ沢総合グランド入口停歩4分 JR東海道本線「横浜」歩20分 ブルーライン「三ツ沢上町」歩14分
価格 4820万円~8450万円
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「三ツ沢公園」徒歩2分。全262邸の大規模パークサイドレジデンス。「フィットネス&スパラウンジ」や「キッチン・スタジオ」など多彩な共用施設を設置。【3LDK(71m2~100.21m2)・4800万円台~7700万円台】【4LDK(96.31m2~107.68m2)・7300万円台~8400万円台】

パークスクエア三ツ沢公園 第1期
【オーナーズ・コート】
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日10:00AM~6:00PM 土・日・祝日10:00AM~6:00PM
受付場所/「パークスクエア三ツ沢公園」インフォメーションサロン
※お申し込みの際は、ご印鑑、ご本人確認書類をお持ちください。
※住宅ローンをご利用の方は、融資承認後のお申し込みとなります。詳しくはお問い合わせください。

モデルルーム情報

完全予約制内覧会開催中/来場予約受付中

このマンションのこだわり条件

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横浜駅周辺やベイエリアを足元に、「三ツ沢公園」徒歩2分の丘上に全262邸のレジデンス

進化を続ける横浜駅周辺を生活圏にしながら、豊かな自然が息づく三ツ沢公園へ徒歩2分。高台ならではの開放感や豊かな自然を享受できる立地に〈パークスクエア三ツ沢公園〉は誕生しました。約1万2400m2のスケールと南に向けて緩やかに高低差がつく立地特性を活かして、北西側に公園とつながりやすい「パークサイド・ゲート」を、南側には歩車分離とした「アーバンサイド・ゲート」を設けました。南北のゲートを設けることで、公園と生活施設の双方へスムーズにつながます。また「三ツ沢公園」の緑と調和する「ウェルカム・ガーデン」や吹き抜け空間を設けた中庭「エア・パティオ」など、こだわりつくしたランドスケープを採用しています。

  • メインエントランスとなる「アーバンサイド・ゲート」とエアリー・テラス(左)、ブリーズ・テラス(右)外観
  • 徒歩2分にある「三ツ沢公園」へと続く「パークサイド・ゲート」
  • 「エア・パティオ」には上から見ると木の葉に見えるベンチを配置

丘上での暮らしを多彩に彩る充実の共用空間。共用棟「オーナーズ・コート」を配置

パブリックスペースのみで構成された5階建ての共用棟「オーナーズ・コート」を配置しました。

円形の天井に美しいシャンデリアが輝く「ウェルカム・ラウンジ」や居住者のみのプライベートな空間となる「オーナーズ・サロン」、アイランド型のシステムキッチンとダイニングテーブルを備えた「キッチン・スタジオ」、ルームランナーやエアロバイク等のマシンを設置した「フィットネスルーム」にサウナやジャグジーを設置した「スパラウンジ」など。自宅に居ながら、変化に富んだ時間の使い方を可能にしています。

またクリーニング、宅配便の発送、フラワーギフトや各種受付・ご案内サービスを行うコンシェルジュサービスも実施しています。

  • 【ウェルカム・ラウンジ】
  • 【ライブラリー・コーナー】
  • 【水仙(和室ゲストルーム)】

「横浜ベイエリア」「三ツ沢公園」が生活圏。都市と深緑に寄り添う暮らし

ここで得られるのは、横浜ベイエリアの華やかな都市の利便を享受しながら、徒歩2分に位置する三ツ沢公園の豊かな緑に寄り添う暮らし。仕事帰りに横浜駅前の高島屋やそごうなどの百貨店に立ち寄るなど、横浜駅周辺の商業施設を日常使いすることができます。横浜駅西口には駅直結の商業施設・NEWoMan横浜がオープン。進化する横浜を満喫できます。そして、緑溢れる「三ツ沢公園」をジョギングをしたり、散策するなど、穏やかな時間を持つことができます。「横浜市立市民病院」も徒歩3分の近さにあり、長く住むことを考えると心強い立地でもあります。小学校へ徒歩8分と子育て環境も整うフィールドが、快適で充実した暮らしをサポートします。

  • 「横浜高島屋」/約1600m・徒歩20分
  • 「三ツ沢公園」/約100m・徒歩2分
  • 「横浜市立市民病院」/約220m・徒歩3分

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建物・施設

  • 【オーナーズ・サロン】
    居住者のみのプライベート空間となるオーナーズ・サロン。吹抜の窓外にはミニガーデンが創られ、癒しの空間が演出されています。またコンシェルジュ・カウンターが設けられ、日々のサービス・サポートをご提供します。
  • 【コミュニティ・ルーム(集会室)】
    多目的な集会室となるコミュニティ・ルームでは、イベントやカルチャー教室など様々なシーンで利用できる空間となっています。床は防音機能が備わり、音楽やダンスなどアクティブなイベントにも対応できるようになっています。
  • 【キッチン・スタジオ】
    アイランド型のシステムキッチンとダイニングテーブルを備えたキッチン・スタジオ。お料理教室や多数のご友人とのホームパーティーなどに利用することができます。
  • 【フィットネス&スパラウンジ】
    スバラウンジには、サウナ、ジャグジーを設置。またフィットネスルームには、ルームランナーやエアロバイクなどのマシンを設置し、居住者専用でいつでも利用することができます。身近な場所で自分を磨き、リラックスできる特別な空間となっています。
  • 【外観】
  • 【外観】
  • 【(左から)ブリーズテラス・トップテラスストリート・エアリーテラス】
  • 【外観】
  • 【エアリーテラス】
  • 【ブリーズテラス】
  • 【パーキング】
  • 【AVコーナー】
    大型スクリーンにより大迫力の映像を楽しめます。(有料)
  • 【フィットネス&スパラウンジ】
  • 【フィットネス&スパラウンジ】
  • 【敷地配置図】
    (1)パークサイド・ゲート
    (2)ウェルカム・ガーデン
    (3)エア・パティオ
    (4)ポケットパーク
    (5)アーバンサイド・ゲート
    (6)トップテラス・ストリート
  • 【ウェルカム・ガーデン】
    住む人々を迎え入れるエントランス前の公開空地には「ウェルカム・ガーデン」を設けました。季節の移ろいが楽しめる草花を中心に、白と青など淡い色合いの花々をアクセントに取り入れた、迎え入れるに相応しい品格ある美しい庭が広がります。(概念図)
  • 【横浜市建築物環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【横浜市建築物環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図神奈川県横浜市西区宮ケ谷25-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 【三ツ沢ハイタウンクリニック】
    (約190m/徒歩3分)
  • 【市立軽井沢中学校】
    (約350m/徒歩5分)
  • 【浅間台みはらし公園】
    (約700m/徒歩9分)
  • 【サミットストア横浜岡野店】
    (約1600m/徒歩20分)
  • 【三ツ沢幼稚園】
    (約800m/徒歩10分)
  • 【キッズポケット木の葉保育園】
    (約900m/徒歩12分)
  • 【平沼記念体育館】
    (約210m/徒歩3分)
  • 【まいばすけっと岡沢町】
    (約1200m/徒歩15分)

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案内図

【現地案内図】
【路線図】
※掲載の所要時間は日中平常時、( )内は通勤時の標準所要時間で、乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。また時間帯により所要時間は多少異なります。(2021年3月現在)
【バス路線図】

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B-B[Menu type-1]
      間取り
      2LDK+2W
      専有面積
      84.53m2
      バルコニー面積
      12.06m2
      価格
      6980万円
    • タイプ
      A-F2[Menu type-3]
      間取り
      3LDK+2W+N
      専有面積
      93.86m2
      バルコニー面積
      16.2m2
      価格
      7550万円
    • タイプ
      B-G[Menu type-1]
      間取り
      3LDK+2W
      専有面積
      100.21m2
      バルコニー面積
      29.15m2
      価格
      7650万円
    • タイプ
      A-L[Menu type-2]
      間取り
      4LDK+2W
      専有面積
      96.31m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      7480万円
    • タイプ
      B-L[Menu type-2]
      間取り
      4LDK+2W+N
      専有面積
      104.97m2
      バルコニー面積
      11.36m2
      価格
      7420万円

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横浜市西区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気などで、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児~5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円~9,000円。
出産祝い あり 公立保育所数 65所
保育所入所待機児童数 16人 0歳児保育を実施している公立保育所 44所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで(ただし、所得制限額未満世帯は中学校卒業まで) 私立保育所数 775所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校3年生まで(ただし、所得制限額未満世帯は中学校卒業まで) 0歳児保育を実施している私立保育所 695所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) 認定こども園数 60園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

パークスクエア三ツ沢公園 第1期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日10:00AM~6:00PM 土・日・祝日10:00AM~6:00PM
受付場所/「パークスクエア三ツ沢公園」インフォメーションサロン
※お申し込みの際は、ご印鑑、ご本人確認書類をお持ちください。
※住宅ローンをご利用の方は、融資承認後のお申し込みとなります。詳しくはお問い合わせください。

価格 4820万円~8450万円ローンシミュレーション 最多価格帯 6700万円台・7400万円台(各2戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 71m2~107.68m2
その他面積 バルコニー面積:10.26m2~29.15m2、ルーフバルコニー:39.73m2(使用料2190円/月)、テラス:34.81m2~35.46m2(使用料無)、アルコーブ面積:2m2~6.44m2、室外機置場面積:2.07m2~12.7m2
販売戸数 20戸 総戸数 262戸
完成時期 2021年1月 入居時期 即入居可
管理費 1万8700円~2万8400円/月 管理準備金 2万4900円~3万7700円(一括払い)
修繕積立金 9940円~1万5080円/月 修繕積立基金 16万3000円~24万8000円(一括払い)
その他諸費用 自治会費:300円/月、インターネット定額料金:2090円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市西区宮ケ谷25-1(地番)
交通 (1)JR東海道本線・横須賀線・京浜東北線、東急東横線、京浜急行本線、相鉄本線、横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅よりバス約14分、「三ツ沢総合グランド入口」バス停下車徒歩4分
(2)JR東海道本線・横須賀線・京浜東北線、東急東横線、京浜急行本線、相鉄本線、横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅より徒歩20分
(3)横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅より徒歩14分
総戸数 262戸 構造・階建て RC11階建一部鉄骨
用途地域 1種住居 敷地面積 12420.54m2
建築面積 5055.29m2 建築延面積 31756.9m2
駐車場 敷地内247台(料金6500円~1万2000円/月、内来客用2台、専用使用権3台) 自転車置場 393台収容(料金100円/月)(内専用使用権6台)
バイク置場 26台収容(料金1000円/月)(内専用使用権3台) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19035133号(2019年9月24日付) A棟(共用棟)、第ERI-19018590号(2019年5月14日付) B棟
問い合わせ先
「パークスクエア三ツ沢公園」インフォメーションサロン
【通話料無料】TEL:0800-832-7889
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日10:00AM~6:00PM 土・日・祝日10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1842 号
株式会社熊谷組株式会社熊谷組のその他のマンション情報を見る
〒162-8557 東京都新宿区津久戸町2-1
<販売提携(媒介)>
国土交通大臣(14)第777 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産リアルティ株式会社三井不動産リアルティ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-6019 東京都千代田区霞が関3-2-5 霞が関ビルディング
施工会社 (株)熊谷組 首都圏支店 管理会社 日本ハウズイング(株)
情報更新日 2022/06/29 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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横浜市西区周辺エリアの物件

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アーデルディア西横浜 先着順
【住所】神奈川県横浜市西区浜松町17-1(地番)
【価格】3198万円~4648万円
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【住所】神奈川県横浜市港南区港南2-1269-1の一部他(地番)
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【価格】4898万円~7698万円
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クレストレジデンス川崎神明町
【住所】神奈川県川崎市幸区神明町2-79-1外1筆(地番)
【価格】未定

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 112,140円/月 129,249円/月 153,217円/月 189,187円/月 249,162円/月 369,149円/月
5万円 103,055円/月 120,274円/月 144,350円/月 180,428円/月 240,510円/月 360,604円/月
10万円 93,969円/月 111,298円/月 135,483円/月 171,670円/月 231,859円/月 352,059円/月
15万円 84,884円/月 102,322円/月 126,617円/月 162,911円/月 223,208円/月 343,514円/月
20万円 75,798円/月 93,347円/月 117,750円/月 154,152円/月 214,556円/月 334,969円/月
25万円 66,713円/月 84,371円/月 108,883円/月 145,394円/月 205,905円/月 326,424円/月
30万円 57,627円/月 75,395円/月 100,016円/月 136,635円/月 197,253円/月 317,879円/月
支払利息合計 3,920,570円~ 3,348,360円~ 2,780,500円~ 2,217,360円~ 1,658,490円~ 1,104,220円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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