アルファステイツ北谷ヒルズ - OCN不動産

アルファステイツ北谷ヒルズ 物件詳細

アルファステイツ北谷ヒルズ

住所 沖縄県中頭郡北谷町字桑江634-1、635-1、636(地番)
交通 県路線バス「北谷高校入口」歩4分
価格 2880万円~3680万円
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モデルルーム公開中【ご予約制】「美浜アメリカンビレッジ」車で約5分(約1700m)、「イオンモール沖縄ライカム」車で約6分(約3400m)、「沖縄南IC」車で約5分(約2800m)。車の出し入れらくらく平面駐車場138%確保(縦列駐車区画を含む)

アルファステイツ北谷ヒルズ 第3期(一般定期借地権)
【外観完成予想図】
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/アルファステイツ北谷ヒルズ マンションギャラリー
※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください

モデルルーム情報

モデルルーム公開中【ご予約制】新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

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発展を続ける「北谷」の街と、開放的な空・海を望む、高台のレジデンス

軍用地の返還に伴い、新しい街づくりが進む「北谷町」。リゾートエリアのランドマークとなっている、美浜タウンリゾートアメリカンビレッジをはじめとする商業施設の開業や町役場庁舎の移転などが行われ、現在も快適な街並みへと生まれ変わり続けているエリアです。

<アルファステイツ北谷ヒルズ>建設地は標高約66mの高台立地。バルコニーからは西海岸のリゾートエリアやサンセットを一望し、晴れた日には慶良間諸島まで望むことができます。プランは2LDK~4LDK。多様な家族のニーズに応えます。

  • 【現地周辺空撮写真】
  • 【眺望・外観完成予想図】

丘の上にそびえたつシンボリックなデザイン。リゾートライフを演出する共用部

発展する町にふさわしい、モダンでスタイリッシュな外観を採用するなど、デザインへのこだわりも注目したいポイントです。

エントランスへとつながるアプローチには豊かな緑や流水を配し、涼やかな雰囲気に。ドアの前ではシーサーが出迎え、エントランスホールに足を踏み入れると目の前に西海岸の心地よい風景が広がるなど、進化する街とリゾートらしさを感じられる共用部はマンションならではの魅力です。
敷地内には、平面平置駐車場を戸数に対して138%以上を確保しており、住まう方のカーライフをサポートします。

  • 【エントランスアプローチ完成予想図】
  • 【エントランス完成予想図】
  • 【外観完成予想図】

リゾートエリア近接ならではの伸びやかさと愉しみ、日常の生活利便とのバランスに注目

建設地より、北谷町西海岸のランドマーク、アメリカンビレッジやサンセットビーチへ車で約5分以内。マリンスポーツやショッピング、グルメなどを気軽に楽しむことができるでしょう。

普段の暮らしに必要な施設は、住まいのすぐそばに。スーパーは徒歩10分、お子様が気軽に遊べる公園や小学校、幼稚園・保育園なども徒歩10分圏に集まり、子育てにも安心感のある環境が整います。

伸びやかな沖縄の自然や、愉しみ充実のリゾートライフとともに、生活利便も得られる立地です。

  • 美浜タウンリゾートアメリカンビレッジ 車で約5分/約1700m
  • サンセットビーチ 車で約4分/約2500m
  • ユニオン 北谷店  徒歩10分/約780m

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室内・設備

  • 浄水器付きハンドシャワー水栓/シンクの隅々までしっかりと洗えるハンドシャワー水栓は、浄水器付きです。※カートリッジ交換は、別途契約が必要です。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
  • 低騒音キッチンシンク/水はね音を抑えた低騒音タイプで、大きな鍋も楽に洗える奥行ワイドなサイズです。
  • スライドキャビネット/コンロ下には調理器具をたっぷり収納できるスライドキャビネットを採用。ソフトクローズ機能付きでスムーズな出し入れができます。※小引出し、開き戸を除く。
  • 人造大理石キッチン天板/汚れにくく、衛生的で、耐久性にも優れた人造大理石天板を採用。継ぎ目のない機能美あふれるデザインです。
  • ホーロー整流板付レンジフード/すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力を発揮。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。
  • 壁付サーモ水栓/お子様から。ご年配の方まで、簡単に温度調整ができ、いつも一定の温度で安心して使用できるサーモ水栓を採用。
  • エコフルシャワー/ヘッドに内蔵した羽根車で少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした節水型のシャワーヘッドです。
  • とるピカスリムカウンター/汚れが気になるカウンターやその裏側もお掃除しやすいように、簡単に取り外しができる、「とるピカスリムカウンター」を採用しました。
  • モザイクパターンII/浴室の床面は、水はけのよい素材と表面形状により、水たまりを防ぎ、洗浄しやすく、乾きやすい床面形状になっています。
  • ガス式衣類乾燥機/ガス式衣類乾燥機を標準装備。雨の日も天日干しのように快適な仕上がりで、乾燥します。
  • ヘルスメーター収納/洗面収納の下には、置き場所に困る、体重計などを収納するスペースを設けました。
  • スゴフチ/汚れの隠れる場所がないほどのフチなし形状。サッとひと拭きできれいにお掃除できます。日々のお手入れが簡単です。
  • トルネード洗浄/ぐるりとまわるトルネード水流が、汚れやすい前方部分を根こそぎ洗浄し、そのまま後方部も洗浄。スピーディーでパワフルな洗浄力を実現しました。(同仕様・概念図)
  • セフィオンテクト/ナノレベルで、陶器表面の凹凸をツルツルにして、汚れの付着力を弱めることで、自浄力を高めました。汚れが付きにくく、落ちやすい仕様です。(左は同社従来便器/右は同仕様)
  • ecoジョーズ/省エネ高効率給湯器「ecoジョーズ」を採用。CO2排出量も削減した地球環境にもやさしい先進システム。
  • アルファBB/ご入居日からすぐに、プロバイダーがセットになった常時接続型インターネットサービス「アルファBB」をご利用いただけます。※使用料は管理費に含まれます。

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建物・施設

  • エントランスホール完成予想図
  • 敷地配置図 (1)平面駐車場138%以上を確保(縦列駐車区画35区画を含む) (2)セキュリティ (3)宅配ボックス (4)ペット専用足洗い場 (5)多彩な植栽計画

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地図沖縄県中頭郡北谷町字桑江634-1、635-1、636(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 沖縄南IC(車約5分/約2800m)
  • イオンモール沖縄ライカム(車約6分/約3400m)
  • コープおきなわ コープ山内(車約3分/約1410m)
  • 北谷町役場(車約2分/約1260m)
  • 北谷公園(車約5分/約2900m)
  • 桃原公園(徒歩11分/約870m)
  • 北谷スポーツセンター(車約2分/約1150m)
  • 北谷町立図書館(車約2分/約900m)
  • 北谷病院(車約3分/約1600m)
  • 北上中央病院(車約3分/約1600m)
  • 球陽高等学校・中学校(徒歩22分/約1710m)
  • 北谷中学校(徒歩17分/約1360m)
  • 北谷第二小学校・幼稚園(徒歩8分/約580m)
  • 絆保育園(徒歩8分/約640m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+mi+moクロゼット+mi+moパウダールーム
      専有面積
      69.94m2
      バルコニー面積
      11.95m2
      価格
      2880万円~3280万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+mi+moキッチン+mi+moクロゼット+mi+moパウダールーム
      専有面積
      69.94m2
      バルコニー面積
      11.95m2
      価格
      3100万円~3460万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+mi+moキッチン
      専有面積
      69.94m2
      バルコニー面積
      13.65m2
      価格
      2980万円~3460万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+mi+moクロゼット+mi+moパウダールーム
      専有面積
      79.59m2
      バルコニー面積
      22.61m2
      価格
      3520万円~3680万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+mi+moキッチン+mi+moクロゼット+mi+moパウダールーム
      専有面積
      81.8m2
      バルコニー面積
      20.4m2
      価格
      3520万円・3540万円

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アルファステイツ北谷ヒルズ 第3期(一般定期借地権) 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/アルファステイツ北谷ヒルズ マンションギャラリー
※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください

価格 2880万円~3680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3200万円台(9戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 69.94m2~81.8m2
その他面積 バルコニー面積:11.95m2~22.61m2、アルコーブ面積:2.66m2~3.16m2
販売戸数 30戸 総戸数 91戸
完成時期 2023年1月上旬予定 入居時期 2023年2月下旬予定
管理費 7500円~8700円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4400円~5100円/月 修繕積立基金 32万9000円~38万5000円(一括払い)
その他諸費用 地代:7370円~8600円/月、前払い地代:63万1000円~74万円(一括払い)※価格に含む、解体準備金:2580円~3010円(一括払い)、解体積立金:2580円~3010円/月
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 沖縄県中頭郡北谷町字桑江634-1、635-1、636(地番)
交通 県路線バス「北谷高校入口」バス停より徒歩4分
総戸数 91戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 1種中高 敷地面積 4819.24m2
建築面積 806.73m2 建築延面積 7729.71m2
駐車場 敷地内126台(料金3000円~1万2000円/月、91区画(平面駐車場、うち縦列駐車区画35区画)) 自転車置場 28台収容(料金無)
バイク置場 19台収容(料金500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、借地期間:54年(2020年2月1日~2074年1月31日)、借地権の譲渡・転貸可(地主承諾不要)、借地権設定登記可(建物に関して)、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、期間終了時に更地で返還することが条件です。建物の買取請求、契約更新および、改築等による期間の延長は出来ません。
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20029663号(2020年(令和2年)12月11日付)
問い合わせ先
アルファステイツ北谷ヒルズ マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-832-7724
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火曜・水曜日(祝日は除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(9)第3300 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
穴吹興産株式会社穴吹興産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12
<売主>
沖縄県知事(5)第3349 号 建設業許可番号 沖縄県知事許可(特-29)第1649号(公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
大晋建設株式会社大晋建設株式会社のその他のマンション情報を見る
〒900-0024 沖縄県那覇市古波蔵3-6-5
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第8803 号(公社)全国宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
エールクリエイト株式会社エールクリエイト株式会社のその他のマンション情報を見る
〒900-0012 沖縄県那覇市泊1丁目11番地9
施工会社 大晋建設(株) 管理会社 (株)穴吹ハウジングサービス
情報更新日 2021/07/21 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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中頭郡北谷町周辺エリアの物件

物件写真
レーヴグラシアライカム東
【住所】沖縄県沖縄市与儀1-352(地番)
【価格】4660万円
物件写真
プレサンスロジェ浦添城間ヴォール
【住所】沖縄県浦添市城間4丁目3207番13(地番)
【価格】4350万円~5680万円
物件写真
レーヴ牧港一丁目
【住所】沖縄県浦添市牧港1-214番、214番4(地番)
【価格】4400万円~4910万円
物件写真
プレミアムコート浦添牧港第二
【住所】沖縄県浦添市牧港1丁目1244番5、1246番(地番)
【価格】3290万円~3630万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 72,871円/月 82,138円/月 95,184円/月 114,845円/月 147,736円/月 213,703円/月
5万円 62,155円/月 71,785円/月 85,186円/月 105,194円/月 138,425円/月 204,724円/月
10万円 51,438円/月 61,431円/月 75,188円/月 95,543円/月 129,114円/月 195,745円/月
15万円 40,722円/月 51,077円/月 65,189円/月 85,893円/月 119,803円/月 186,766円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 55,191円/月 76,242円/月 110,492円/月 177,787円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,591円/月 101,181円/月 168,808円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 91,869円/月 159,828円/月
支払利息合計 6,837,950円~ 5,797,220円~ 4,786,200円~ 3,793,880円~ 2,820,410円~ 1,863,020円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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