ドレッセタワー武蔵小杉 - OCN不動産

ドレッセタワー武蔵小杉 物件詳細

ドレッセタワー武蔵小杉

住所 神奈川県川崎市中原区小杉町3-1-1(地番)
交通 東急東横線「武蔵小杉」歩3分 JR南武線「武蔵小杉」歩6分 JR横須賀線「武蔵小杉」歩8分
価格 5590万円~1億1040万円
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「武蔵小杉」駅徒歩3分。3駅14路線を利用可能なマルチアクセス。地上23階建・全160邸の免震タワーレジデンス誕生。タワーならではの開放感を満喫。1LDK~3LDK/42m2台~84m2台の多彩なプランバリエーションを用意

ドレッセタワー武蔵小杉 第2期
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2022年7月上旬
 
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■モデルルーム公開中<完全予約制>/来場予約受付中■物件エントリー(資料請求)受付中
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このマンションのこだわり条件

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  • 「武蔵小杉」駅徒歩3分に誕生する地上23階建の免震タワーレジデンス(※2)
  • 現地周辺概念イラスト(※3)
  • 【エントランス】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 現地21階相当眺望写真(※6)。Dタイプ・Gタイプの眺望とは異なります。詳細は係員にお問い合わせください

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室内・設備

  • 【Living Dining】(注1)
  • 【Kitchen】
  • 【ガラストップコンロ「DELICIA」】美しく丈夫なガラストップは、焦げつきにくくお手入れも簡単。機能美を体現した上質なデザインが魅力です。火加減おまかせのオート調理サポート機能等、多彩な機能も搭載しています。

    ※ガラストップコンロまたはIHコンロをセレクトできます。(セレクト期限あり・無償)
  • 【高級人造石「フィオレストーン」天板】キッチンカウンタートップには、約90%の高純度水晶を使用した高級人造石を採用。非常に硬い素材のため傷や汚れが付きにくく、雑菌の繁殖も抑えます。
  • 【浄水機能付ハンドシャワー水栓】ドイツ・グローエ社がデザイン、美しく使いやすい浄水器一体型の混合水栓です。いつでも美味しい水が手軽に楽しめます。

    ※カートリッジは有償です。
  • 【ディスポーザ】生ゴミ処理の手間を省くディスポーザを標準装備。粉砕処理された生ゴミは、マンション共用部の専用処理槽で浄化されてから下水道へ排水されます。

    ※生ゴミの種類によって粉砕できないものがあります。
    ※ディスポーザ使用時には一定量の水を流してください。
  • 【食器洗浄乾燥機】ビルトインタイプを標準装備。洗浄から乾燥までスイッチひとつ、家事の短縮をサポートします。手洗いに比べ大幅に節水、経済的でもあります。
  • 【カップボード全住戸標準装備】キッチンデザインと統一させたカップボードを全戸標準装備。収納力と機能性、デザイン性を兼ね備えています。天板には、高級人造石「フィオレストーン」を採用しています。
  • 【ユーティリティシンク】シンク内のミドルスペースとワークトップに、プレートや洗剤置きなどを設置できます。

    ※Aタイプはシンクサイズが異なります。
  • 【スライド収納(ソフトクローズ機能)】キッチンカウンター下のフロアキャビネット扉には、ソフトクローズ機能を採用。扉が閉まる際の衝撃を和らげます。
  • 【Bathroom】
  • 【ワイドミラー(お掃除ラクラク鏡)】気持ちのよいバスタイムを演出するために、横長のワイドミラーを標準装備。汚れが付きにくく、落としやすい「お掃除ラクラク鏡」です。

    ※カートリッジは有償です。
  • 【クレイドル・魔法びん浴槽】ゆりかごに包まれているような新感覚の入浴感が楽しめる「クレイドル浴槽」を採用。お風呂のお湯が冷めにくい「魔法びん浴槽」機能も兼ね備えています。
  • 【ワンプッシュ排水栓】ワンプッシュで浴槽の排水口の開閉ができる排水栓。チェーンをなくし、使い勝手に配慮しました。
  • 【浴室換気暖房乾燥機】洗濯物を乾かす乾燥機能やカビを抑制する換気機能を備え、雨の日に便利です。また、寒い時期には予備暖房により快適に入浴できます。
  • 【Wi-Fi 対応フルオートバス】スイッチひとつで、お湯張りから保温・追い焚き・足し湯まで。キッチンのリモコンがWi-Fi 対応なので、お手持ちのスマートフォン等でも操作が可能です。
  • 【お掃除が楽なスッキリドア】カビやすい浴室側のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ枠に配置、汚れにくいドアを実現しました。
  • 【お掃除ラクラクほっカラリ床】浴室の床に「W断熱構造」を採用。畳のようにやわらかく、冬の一歩目でもヒヤッとしません。また、水が乾きやすく、お手入れも簡単です。
  • 【らくポイヘアキャッチャー】滑らかなすり鉢形状がゴミや髪の毛を中央に誘導。ボウル部内の水の流れで浮かせてまとめるので、簡単に捨てられます。
  • 【Powder room】
  • 【三面鏡】洗面室をより広く美しく演出する大型ミラーを採用。裏側には収納スペースを設け、化粧品やヘアケア用品などがすっきりと整理できます。
  • 【シングルレバー混合水栓「キレイスト」】ナノサイズの気泡「ウルトラファインバブル」を作り出し洗浄力を高めた、サイクロンバブルミストシャワーを搭載。約3.5倍の洗浄力を保ちながら、水の飛び散りを抑え、約22.8%の節水効果を発揮します。

    ※メーカー試験結果による数値です。
  • 【天然御影石洗面天板】洗面化粧台の天板には、上質感あふれる天然御影石を採用。美しい上に傷がつきにくく、洗練された空間を演出します。
  • 【ヘルスメータースペース】化粧台の下部にヘルスメーターがすっきり収まるスペースを確保しました。
  • 【リネン庫】タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。
  • 【ウォシュレット一体型便器】少ない水でも効率よくミストを便器に吹きつけ、汚れをつきにくく・落としやすくするプレミスト機能をはじめ、ノズル自動洗浄機能等も搭載。大幅な節水も実現し、お手入れも簡単なウォシュレット一体型便器です。

    ※Aタイプのトイレには、プレミスト機能・ノズル自動洗浄機能は搭載されていません。
  • 【スマートリモコン】トイレにはスタイリッシュな「スマートリモコン」を標準装備。着座するとリモコンの「ほのかライト」が約5秒間点灯し、夜中のトイレ使用時にリモコンの位置をお知らせします。

    ※Aタイプを除く。※英字タイプのみです。設定リモコンは日本語表記です。※ほのかライトはボタン位置の認識を目的としたものではありません。設置場所や壁の色によって光の見え方が異なります。
  • 【トイレ吊戸棚】トイレットペーパーや掃除用品がストックできるスペースを確保。すぐに取り出せるため便利です。
  • 【手洗いカウンター】美しく清潔感のある手洗いカウンターをトイレ内に設置。その場で衛生的に使える便利なしつらえです。

    ※Aタイプを除く。
  • 【リビング・主寝室の天井高は
    最大約2650mmを確保】もっと伸びやかな居住空間を目指して。リビングと主寝室の天井高は、最大約2650mmを確保。心地良い開放感あふれる空間設計を実現しています。(概念図)
  • 【タイル貼りの床を標準仕様】住戸内の廊下には、タイル貼りの床を標準仕様に。美しい重厚感に包まれる、ひとつ上の心地良さを満喫できます。
  • 【TES温水式床暖房】リビング・ダイニングの床下に温水を循環させて部屋全体を足もとから暖める床暖房を設置しました。運転音がほとんどなく、風でホコリを巻き上げる心配もありません。(同仕様)
  • 【スイッチ・コンセントの高さ
    (ユニバーサルデザイン)】スイッチ・コンセントの位置を床から約 1000mmの高さに設定。両手がふさがっている状態でも、容易に ON/OFF ができます。小さなお子様からお年寄りまで、快適に使用できるように配慮したユニバーサルデザインです。
  • 【エコジョーズ】排気熱・潜熱回収システムにより給湯効率を約95%まで向上した、高効率給湯器「エコジョーズ」を採用。CO2排出量を削減し、地球温暖化防止にも貢献しています。

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建物・施設

  • 【エントランス】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【コミュニティスクエア】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【外観】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【ルーフトップテラス「SORA」】大空の下、大画面で臨場感を満喫できるスカイシアター。(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【ルーフトップテラス「SORA」】小さな子どもの遊び場にピッタリな芝生のプレイコート。(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【オーナーズラウンジ「ENGAWA」】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【住宅性能評価】「住宅性能表示制度」とは、国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関が「住宅の品質確保の促進等に関する法律」(品確法)に基づいて住宅の品質を具体的な等級や数値等で表示する制度です。当マンションは、設計住宅性能評価書を全戸取得済です。竣工時は、建設住宅性能評価書も全戸取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図神奈川県川崎市中原区小杉町3-1-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 武蔵小杉駅東口駅前広場(徒歩5分・約370m)
  • 武蔵小杉東急スクエア(徒歩4分・約300m)
  • グランツリー武蔵小杉(徒歩3分・約190m)
  • 64Cafe+Ranai(徒歩3分・約240m)
  • レストランミュー(徒歩4分・約290m)
  • KINOKUNIYA entree(徒歩6分・約450m)

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案内図

現地案内図
路線図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      42.09m2
      バルコニー面積
      10.17m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+SIC+N
      専有面積
      56.43m2
      バルコニー面積
      11.41m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      76.98m2
      バルコニー面積
      31.19m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      84.49m2
      バルコニー面積
      27.37m2
      価格
      価格未定

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川崎市中原区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難な家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 21所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 20所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 395所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 299所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ドレッセタワー武蔵小杉 第2期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2022年7月上旬
 
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 5590万円~1億1040万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 42.09m2~84.49m2
その他面積 バルコニー面積:10.17m2~31.19m2
販売戸数 4戸 総戸数 160戸
完成時期 2024年5月予定 入居時期 2024年6月予定
管理費 1万9900円~4万円/月 管理準備金 1万9900円~4万円(一括払い)
修繕積立金 6600円~1万3200円/月 修繕積立基金 39万4000円~79万900円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:2860円/月
その他制限事項 防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市中原区小杉町3-1-1(地番)
交通 (1)東急東横線「武蔵小杉」駅より徒歩3分
(2)JR南武線「武蔵小杉」駅より徒歩6分
(3)JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅より徒歩8分
総戸数 160戸 構造・階建て RC23階建
用途地域 商業 敷地面積 2002.73m2
建築面積 966.58m2 建築延面積 16142.85m2
駐車場 敷地内64台(料金2万3000円~2万8000円/月、EV対応区画利用時の別途月額3000円を含む(8区画)。機械式駐車場62台・身障者用平置き1台・荷捌き用駐車場1台) 自転車置場 320台収容(料金200円~500円/月)(他店舗用34台)
バイク置場 - ミニバイク置場 3台収容(料金4000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確R020773号(令和3年3月23日)
問い合わせ先
「ドレッセタワー武蔵小杉」ゲストサロン
【通話料無料】TEL:0800-811-4251
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:毎週火・水・木(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(12)第2621 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急株式会社東急株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-8511 東京都渋谷区南平台町5-6
<売主>
国土交通大臣(5)第5744 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠都市開発株式会社伊藤忠都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社東急リバブル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第803 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(6)第5543 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急ライフィア株式会社東急ライフィア株式会社のその他のマンション情報を見る
〒158-0097 東京都世田谷区用賀4-10-1 世田谷ビジネススクエアタワー14F
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)東急コミュニティー
情報更新日 2022/06/29 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1-1006-1(地番)
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【住所】東京都世田谷区奥沢5-259-1外(地番)
【価格】未定

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 132,128円/月 152,287円/月 180,526円/月 222,908円/月 293,573円/月 434,947円/月
5万円 123,043円/月 143,311円/月 171,660円/月 214,149円/月 284,921円/月 426,402円/月
10万円 113,957円/月 134,336円/月 162,793円/月 205,390円/月 276,270円/月 417,857円/月
15万円 104,872円/月 125,360円/月 153,926円/月 196,632円/月 267,618円/月 409,312円/月
20万円 95,787円/月 116,384円/月 145,060円/月 187,873円/月 258,967円/月 400,766円/月
25万円 86,701円/月 107,409円/月 136,193円/月 179,114円/月 250,315円/月 392,221円/月
30万円 77,616円/月 98,433円/月 127,326円/月 170,356円/月 241,664円/月 383,676円/月
支払利息合計 4,615,950円~ 3,942,040円~ 3,273,500円~ 2,610,400円~ 1,952,470円~ 1,299,860円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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