プラウド元住吉ガーデンズ - OCN不動産

プラウド元住吉ガーデンズ 物件詳細

プラウド元住吉ガーデンズ

住所 神奈川県川崎市中原区木月住吉町1931-1(地番)
交通 東急東横線「元住吉」歩8分 JR横須賀線「武蔵小杉」歩13分 東急東横線「武蔵小杉」歩14分
価格 7198万円~1億948万円
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東急東横線・目黒線「元住吉」駅徒歩8分、JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩13分、計10路線利用(乗入)で都心・横浜へダイレクト。4万m2超の「中原平和公園」徒歩2分、買物は2つの駅前商店街や徒歩11分の武蔵小杉エリアへ。66m2台~84m2台、3LDK・4LDK、全22タイプ、こだわりのある設備にも注目

プラウド元住吉ガーデンズ 第1期
外観完成予想図(※1)(※2)(※3)(※4)
販売スケジュール

登録受付期間 6月25日(土)~7月3日(日)
抽選 7月3日(日)16:00~

時間/平日11:00~18:00、土日10:00~18:00 ※7月3日(日)は13:00最終入館、14:00受付締切
場所/プラウドギャラリー武蔵小杉
※登録の際は、お認印、収入証明書の写し(令和2年・令和3年分の源泉徴収票、もしくは直近3期の確定申告書等)、本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証・パスポートなど、住民票と一致する住所記載があるもの(マイナンバーカードを除く))をお持ちください。
※6月28日(火)~6月30日(木)は定休日となります。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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  • 1階ラウンジ完成予想図(※1)(※3)(※4)
  • 1階ラウンジ完成予想図(※1)(※3)(※4)
  • 周辺図(※1)
  • 【B1タイプバルコニー完成予想図】
    公園から連続する緑をご自宅でも。ガーデニングを楽しんだり
    グリーンカーテンで心地よいバルコニー空間を。

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室内・設備

  • 【B1タイプバルコニー完成予想図】
    公園から連続する緑をご自宅でも。ガーデニングを楽しんだり
    グリーンカーテンで心地よいバルコニー空間を。
  • 【ファミリークローク】
    リビング横のファミリークロークは、無駄なスペースをつくらず、取り出しやすいよう工夫しました。(B1タイプほか、完成予想イラスト)
  • 【可動間仕切り収納】
    洋室(2)と洋室(3)の収納は可動間仕切りを採用し、1LDK~3LDKまで多彩な使い方が可能に。家族構成やライフステージに合わせて最適な空間レイアウトを実現できます。(Eタイプほか、同仕様)

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建物・施設

  • 【外観完成予想図】
    天井高さ約5mからなる2層吹抜けエントランスとシンボルツリーに囲まれた車寄せが品格を醸し出します。
  • 【外観完成予想図】
    「元住吉」駅徒歩8分でありながら、大通りから奥まった落ち着いた住居系地域に誕生する「プラウド元住吉ガーデンズ」。公園と暮らす、この立地だからこそ実現する癒しのレジデンスを描きました。
  • 【敷地配置図】
    既存樹のケヤキとクスノキを生かし、メインエントランスのシンボルツリーに。公園の緑と連続する、四季の潤いを感じられる緑豊かな植栽計画としました。(計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。また、今後変更になる場合があります)
  • 【フラットアプローチ概念図】
    歩いて11分で、大型複合ショッピングモール「グランツリー武蔵小杉」へ。ゆとりある日常が気軽に楽しめます。(現地からの動線を概念化した概念イラストであり、実際とは多少異なります。図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません)
  • 【OASISラウンジ(1F共用部フロア完成予想イラスト)】
    ラウンジエリア内のWi-Fi環境にて、無料で電子書籍を読めるサービスを用意。約250誌・850冊以上のラインナップで、ご自身のスマホやタブレットから読むことができます。(計画段階の1階平面図を基に概念化したもので、実際とは多少異なります。また、今後変更になる場合があります)
  • 【テレワークスペース(2F共用部フロア完成予想イラスト)】
    今日のワークスタイルに合わせ、テレワークスペースを用意。在宅ワークを気分転換にラウンジ内でも。用途や気分に合わせて使い分けできる空間を作りました。(A:豊かな植栽を見ながら B:オープンシートで気分転換しながら C:会議や電話もOK、個室ブース完備)(計画段階の2階平面図を基に概念化したもので、実際とは多少異なります。また、今後変更になる場合があります)
  • 【24時間ゴミステーション】
    24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションを設置。曜日や時間に縛られず、便利で快適。(イメージ写真)
  • 【「エネルギー消費量を減らす」ZEH Oriented】
    外皮の断熱性能等を大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、快適な室温環境を保ちつつ、大幅な省エネ(省エネ基準比20%以上削減)実現の要件を満たした住宅です。※本物件はBELS評価認証を取得、本表示は115号室を参考に掲載。各住戸により一次エネルギー消費量基準や外皮性能は異なるため、評価結果について異なります。※セレクトプラン(無償)・オーダーチョイス(有償)等(申込期限有)を選択した場合、当該認証を満たさなくなる場合があります。

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地図神奈川県川崎市中原区木月住吉町1931-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • オズ通り商店街(徒歩3分/約190m)
  • ブレーメン通り商店街(徒歩9分/約650m)
  • マックスバリュ木月住吉店(徒歩3分/約190m)
  • 武蔵小杉東急スクエア(徒歩15分/自転車約5分/約1140m)
  • ららテラス武蔵小杉(徒歩15分/自転車約5分/約1160m)
  • グランツリー武蔵小杉 スマイルスクエア(徒歩11分/約870m)
  • 中原平和公園(徒歩2分/約110m)
  • 中原平和公園(徒歩2分/約110m)
  • 東住吉小学校(徒歩6分/約460m)
  • 住吉中学校(徒歩3分/約200m)
  • 神奈川県立住吉高等学校(徒歩1分/約40m)
  • MOTORE(徒歩10分/約750m)
  • カーサバーレ(徒歩5分/約400m)
  • cafe+cake Baloo(徒歩7分/約560m)
  • やぶ久(徒歩9分/約650m)
  • pan de pupu(徒歩10分/約770m)
  • スーパーブックス住吉書房 元住吉店(徒歩9分/約700m)
  • ゆうき亭(徒歩12分/約910m)
  • 東急東横線「元住吉」駅
  • 2021年8月に撮影した現地周辺航空写真にCG加工を施しており、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。

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案内図

現地案内図(再開発完了済み)
交通アクセス図
※「元住吉」駅より東急目黒線利用(すべて直通・図内は通勤時の分数)
「武蔵小杉」駅へ/日中時1分・「目黒」駅へ/日中時20分・「白金高輪」駅へ/日中時26分・「麻布十番」駅へ/日中時28分・「六本木一丁目」駅へ/日中時30分・「溜池山王」駅へ/日中時33分・「永田町」駅へ/日中時34分・「四ツ谷」駅へ/日中時37分・「市ケ谷」駅へ/日中時39分・「飯田橋」駅へ/日中時41分・「三田」駅へ/日中時29分・「日比谷」駅へ/日中時36分・「大手町」駅へ/日中時38分・「神保町」駅へ/日中時41分・「水道橋」駅へ/日中時43分。
※「ジョルダン乗り換え案内」2022年1月版調べ。※通勤時7:30~9:30 日中時9:31~16:30に到着する最速(2本以上)

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その他周辺環境

  • ■セブンイレブン 川崎元住吉オズ通り店((徒歩6分/約480m))
  • ■ココカラファイン 元住吉店((徒歩7分/約560m))
  • ■レイモンド元住吉保育園((徒歩5分/約340m))
  • ■ベネッセ市ノ坪保育園((徒歩5分/約340m))
  • ■小学館アカデミーかりやど保育園((徒歩6分/約430m))
  • ■川崎木月郵便局((徒歩4分/約300m))
  • ■関東労災病院((徒歩5分/約380m))
  • ■もとすみ皮フ科((徒歩9分/約660m))
  • ■聖マリアンナ医科大学東横病院((徒歩14分/約1080m))
  • ■日本医科大学武蔵小杉病院((徒歩20分/約1580m))
  • ■エニタイムフィットネス 元住吉店((徒歩7分/約510m))
  • ■ステップゴルフ 元住吉店((徒歩11分/約810m))
  • ■川崎市立中原図書館((徒歩15分/約1140m))
  • ■夢見ヶ崎動物公園((徒歩25分/約2000m))

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      72.68m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      8198万円
    • タイプ
      B1t
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      70.49m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      7248万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      69.13m2
      バルコニー面積
      12.01m2・12.2m2
      価格
      7498万円

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川崎市中原区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難な家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 21所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 20所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 395所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 299所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

プラウド元住吉ガーデンズ 第1期 物件概要

販売スケジュール

登録受付期間 6月25日(土)~7月3日(日)
抽選 7月3日(日)16:00~

時間/平日11:00~18:00、土日10:00~18:00 ※7月3日(日)は13:00最終入館、14:00受付締切
場所/プラウドギャラリー武蔵小杉
※登録の際は、お認印、収入証明書の写し(令和2年・令和3年分の源泉徴収票、もしくは直近3期の確定申告書等)、本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証・パスポートなど、住民票と一致する住所記載があるもの(マイナンバーカードを除く))をお持ちください。
※6月28日(火)~6月30日(木)は定休日となります。

価格 7198万円~1億948万円ローンシミュレーション 最多価格帯 7800万円台(13戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 66.86m2~84.43m2
その他面積 バルコニー面積:8.2m2~19.95m2、ルーフバルコニー:31.99m2・46.24m2(使用料1280円・1850円/月)、テラス:7.59m2~18.6m2(使用料300円~740円/月)
販売戸数 100戸 総戸数 117戸
完成時期 2023年3月中旬予定 入居時期 2023年5月中旬予定
管理費 1万5510円~1万9590円/月 管理準備金 2万3130円~2万9210円(一括払い)
修繕積立金 9360円~1万1820円/月 修繕積立基金 75万170円~94万7300円(一括払い)
その他諸費用 enecoQシステム料金:1870円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市中原区木月住吉町1931-1(地番)
交通 (1)東急東横線・目黒線「元住吉」駅より徒歩8分
(2)JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅より徒歩13分
(3)東急東横線「武蔵小杉」駅より徒歩14分
総戸数 117戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種住居 敷地面積 4330.49m2、(建築確認敷地4329.32m2
建築面積 2350.61m2 建築延面積 10113.61m2
駐車場 敷地内49台(料金1万8000円~2万3500円/月、機械式45台、専用平置3台、身障者優先平置1台) 自転車置場 235台収容(料金200円~500円/月)垂直2段ラック式(上段90台、下段[スライド式]141台、小型平置4台)
バイク置場 2台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第TBTC22000172号
問い合わせ先
<プラウド元住吉ガーデンズ>
【通話料無料】TEL:0120-117-805
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00
定休日:毎週火・水・木曜日(祝日の場合は営業)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2022/06/29 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【価格】未定
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【住所】神奈川県川崎市中原区市ノ坪字中村通158-1(地番)
【価格】4110万円~4190万円
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【住所】神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2-1377-1、27(地番)
【価格】4280万円

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【住所】東京都渋谷区宇田川町28-49他(地番)
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クレヴィア小杉御殿町 先着順
【住所】神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1-1006-1(地番)
【価格】5980万円~7090万円
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イニシアテラス目黒学芸大学 分譲中
【住所】東京都目黒区鷹番2-121-2他1筆(地番)
【価格】8698万円・9198万円
物件写真
HY’s武蔵小杉
【住所】神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2-1377-1、27(地番)
【価格】4280万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 173,870円/月 200,397円/月 237,557円/月 293,328円/月 386,317円/月 572,353円/月
5万円 164,784円/月 191,421円/月 228,691円/月 284,569円/月 377,665円/月 563,808円/月
10万円 155,699円/月 182,445円/月 219,824円/月 275,810円/月 369,014円/月 555,263円/月
15万円 146,613円/月 173,470円/月 210,957円/月 267,052円/月 360,362円/月 546,717円/月
20万円 137,528円/月 164,494円/月 202,090円/月 258,293円/月 351,711円/月 538,172円/月
25万円 128,442円/月 155,518円/月 193,224円/月 249,534円/月 343,059円/月 529,627円/月
30万円 119,357円/月 146,543円/月 184,357円/月 240,776円/月 334,408円/月 521,082円/月
支払利息合計 6,067,170円~ 5,181,640円~ 4,302,800円~ 3,431,200円~ 2,566,390円~ 1,708,580円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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