プレミスト北谷伊平 Sea＆Forest - OCN不動産

プレミスト北谷伊平 Sea＆Forest 物件詳細

プレミスト北谷伊平 Sea＆Forest

住所 沖縄県中頭郡北谷町伊平１丁目13番5（地番）
交通 琉球バス/伊平　歩8分
価格 4780万円～5998万円

【3LDK 5348万円～】【即引渡し可】【オンライン相談可能】沖縄北谷、高台の新街区に「プレミスト北谷伊平 Sea＆Forest」完成。暮らしを彩り支える施設が整い、リゾートもタウンも満喫できるポジション。

現地周辺航空写真
現地周辺航空写真
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00～18:00
受付場所／大和ハウス工業株式会社沖縄支店
※お申込の際には令和2年、令和3年分の所得証明書、本人確認資料（運転免許証など）、認印をご持参下さい。
モデルルーム情報

建物内見学会＜予約制＞

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

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海､空､緑。沖縄の豊かな自然を見渡す高台､将来性豊かな開発街区(※1)の全87邸､完成

〈プレミスト北谷伊平 Sea＆Forest〉が完成するのは、海辺の賑わいと森の潤い・都市の利便性を享受する｢北谷伊平｣で進行中の｢桑江伊平土地区画整理事業(※1)｣エリア内。現地はウォーターフロントと程よい距離感の閑静なヒルサイドで、“暮らす北谷”として生まれ変わるこの新興住宅地に、雄大な自然風景と一体となる地上10階建てのレジデンスを描き上げます。

  • Seaラウンジ（2023年2月撮影）
    Seaラウンジ（2023年2月撮影）
  • Eタイプ9階からの眺望（2023年3月撮影）
    Eタイプ9階からの眺望（2023年3月撮影）
  • Forestラウンジ（2023年2月撮影）
    Forestラウンジ（2023年2月撮影）

開放感いっぱいのオーシャンビューを満喫する全18タイプの多彩なプランバリエーション

プランはファミリー向きの70m2超3LDK中心で、専有面積54.24m2～最大90.38m2まで全18タイプの多彩なバリエーションを用意。陽光と開放感を享受するバルコニーサイドにキッチンを配置した南向き角住戸や、大型収納を複数設置したタイプ、空間をフレキシブルに変更できるウォールドアを採用したタイプなど、魅力的な間取りを揃えています。

  • ■Aタイプ・3LDK＋WTC＋SIC 専有面積／85.61m2 バルコニー面積／34.95m2(※5)(※6)
    ■Aタイプ・3LDK＋WTC＋SIC 専有面積／85.61m2 バルコニー面積／34.95m2(※5)(※6)
  • 現地10階相当からの眺望(昼景/2021年3月撮影)(※6)
    現地10階相当からの眺望(昼景/2021年3月撮影)(※6)
  • 現地10階相当からの眺望(夕景/2021年3月撮影)(※6)
    現地10階相当からの眺望(夕景/2021年3月撮影)(※6)

沖縄らしい愉しみに満ちた北谷エリア。非日常と日常どちらも大切にできるロケーション

同物件より約2km圏内に｢イオン北谷店｣｢デポアイランド｣など複数の大型複合ショッピング施設が揃う他、徒歩3分の場所には2021年1月｢タウンプラザかねひで北谷サンセット市場(約200m)｣もNewオープン。日々のお買い物や外食を気軽に楽しみながら、リゾートテイスト漂うビーチエリアも複数の大型公園(※8)も日常生活圏に控え、沖縄らしい愉しみに満ち溢れた暮らしが実現します。

  • 安良波公園／アラハビーチ（車約8分・約2.6km）
    安良波公園／アラハビーチ（車約8分・約2.6km）
  • サンセットビーチ（車約7分・約2.2km）
    サンセットビーチ（車約7分・約2.2km）
  • 現地周辺航空写真
    現地周辺航空写真

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室内・設備

  • リビング・ダイニング（Hタイプ）※掲載のHタイプの室内写真は、建物内モデルルーム（808号室：第4期先着順申込受付対象住戸）を2024年8月に撮影したものです。※2024年8月からモデルルームとして使用しています。
  • 洋室1（Hタイプ）
  • 洋室2（Hタイプ）
  • 洋室3（Hタイプ）
  • キッチン（Hタイプ）
  • バスルーム（Hタイプ）
  • パウダールーム（Hタイプ）
  • ウォークスルークローゼット（Hタイプ）
  • リビング・ダイニング（Gタイプ）※以下掲載のGタイプ室内写真は建物内モデルルームGタイプ（207号室：今回販売対象外）を2023年2月に撮影したもので、家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。※207号室は今回販売対象外となりますが、販売住戸Gタイプと同一の仕様です。
  • 洋室1（Gタイプ）
  • 洋室2（Gタイプ）
  • 洋室3（Gタイプ）
  • キッチン（Gタイプ）

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建物・施設

  • 外観（2023年2月撮影）
  • エントランスアプローチ（2023年2月撮影）
  • エリア概念図(出典/沖縄県企画部 県土・跡地利用対策課)(※1)
  • コリドー（2023年2月撮影）
  • 立地概念イラスト（掲載の立地概念イラストは高低差を説明するためのものです）
  • 敷地配置図。［1］駐車場102台分、［2］フロントガーデン（植栽帯）、［3］3基のエレベーター、［4］自動販売機コーナー。

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地図沖縄県中頭郡北谷町伊平１丁目13番5（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • デポアイランド（車約6分・約1.7km）
  • 190超もの店舗が揃う｢デポアイランド｣(車で約6分/約1.7km)
  • ｢北谷町フィッシャリーナ｣(車で約3分/約900m)(※7)
  • 北谷公園／サンセットビーチ（車約7分・約2.2km）
  • イオン北谷店（車約6分・約2.0km）
  • タウンプラザかねひで北谷サンセット市場（徒歩3分・約200m）
  • イーストウェストモンテッソーリスクール（徒歩8分・約600m）
  • 北谷町役場（車約3分・約1.2km）
  • 北谷郵便局（徒歩13分・約1.0km）
  • ちゃたんニライセンター・北谷町立図書館（車約3分・約1.4km）
  • 北上中央病院（車約3分・約1.7km）
  • もりなが内科・小児科クリニック（徒歩12分・約950m）
  • 浜川幼稚園／浜川小学校（徒歩12分・約950m）
  • 桑江中学校（徒歩25分・約2.0km）
  • 北谷高校（徒歩17分・約1.3km）
  • つぼみっ子保育園（徒歩10分・約750m）
  • ファミリー保育園（車約5分・約1.4km）

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案内図

現地案内図
※1：桑江伊平土地区画整理事業は2022年9月完了（換地処分）予定。なお、計画は遅れる可能性がございます。
カーアクセス図
渋滞解消や那覇港・那覇空港へのアクセス向上などを目的に整備が進められていた沖縄西海岸道路と臨港道路浦添線の両道路が、2018年3月18日に開通。
これにより、宜野湾（宜野湾バイパス宇地泊IC 約8.1km）から那覇港（約18.8km）や那覇空港（車で約44分 約21.1km）まで、 西海岸のアクセスが向上しました。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+SIC
      専有面積
      82.61m2
      バルコニー面積
      12.24m2
      価格
      5458万円・5628万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WTC+WIC+SIC
      専有面積
      77.01m2
      バルコニー面積
      25.79m2
      価格
      4780万円～5998万円

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プレミスト北谷伊平 Sea＆Forest　第1期1次～第4期（最終期）　物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00～18:00
受付場所／大和ハウス工業株式会社沖縄支店
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価格 4780万円～5998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5000万円台（4戸）※1000万円単位
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 77.01m2・82.61m2
その他面積 バルコニー面積：12.24m2～25.79m2、サービスバルコニー面積：1.67m2、専用庭：59.65m2（使用料無）
販売戸数 5戸 総戸数 87戸
完成時期 2023年1月完成済 引渡可能年月 即引渡可
管理費 1万4000円・1万5000円／月 管理準備金 1万9300円～2万700円（一括払い）
修繕積立金 1万1800円・1万2600円／月 修繕積立基金 77万100円・82万6100円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/04/12
その他諸費用 インターネット使用料：1045円／月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 沖縄県中頭郡北谷町伊平１丁目13番5（地番）
交通 琉球バス/伊平　歩8分
総戸数 87戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 準住居　2種中高 敷地面積 3196.95m2
建築面積 1043.31m2 建築延面積 7177.19m2
駐車場 敷地内17台（料金5000円～9000円／月、内、2台はGタイプの方のみが選択できる区画となります） 自転車置場 空き無し
バイク置場 15台収容（料金1000円～2000円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第BVJ-FUK20-10-1662号（令和3年2月9日）
問い合わせ先
「プレミスト北谷伊平 Sea＆Forest」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-500-366
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水曜
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（16）第245 号　建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都千代田区飯田橋３丁目13番1号
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（4）第7789 号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員　（公社）不動産保証協会会員　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ソフトライフ株式会社ソフトライフのその他のマンション情報を見る
大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号JRE梅田スクエアビル（11階）
施工会社 村本建設(株) 管理会社 大和ライフネクスト(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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中頭郡北谷町周辺エリアの物件

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ザ・ライオンズ北谷伊平　先着順
【住所】沖縄県中頭郡北谷町伊平１丁目12番6号　ザ・ライオンズ北谷伊平-(室番号)号（住居表示）
【価格】5420万円・5450万円
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アーバンパレット美里仲原町　第2期
【住所】沖縄県沖縄市字古謝1136-2 美里第二土地区画整理事業　仮換地76街区5（仮換地番号）
【価格】3300万円～4550万円
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華御殿邸宅真志喜（ハナウドゥンテイタクマシキ）　先着順
【住所】沖縄県宜野湾市真志喜１丁目11番 1（地番）
【価格】4440万円～4700万円
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アルファステイツ北谷伊平
【住所】沖縄県中頭郡北谷町字伊平志知部原423番1、424番8（合筆予定）（地番）
【価格】未定
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 111,102円/月 128,053円/月 151,798円/月 187,435円/月 246,855円/月 365,731円/月
5万円 102,017円/月 119,077円/月 142,931円/月 178,677円/月 238,203円/月 357,186円/月
10万円 92,931円/月 110,101円/月 134,065円/月 169,918円/月 229,552円/月 348,641円/月
15万円 83,846円/月 101,126円/月 125,198円/月 161,159円/月 220,900円/月 340,096円/月
20万円 74,760円/月 92,150円/月 116,331円/月 152,400円/月 212,249円/月 331,551円/月
25万円 65,675円/月 83,174円/月 107,464円/月 143,642円/月 203,598円/月 323,006円/月
30万円 56,589円/月 74,198円/月 98,598円/月 134,883円/月 194,946円/月 314,461円/月
支払利息合計 3,884,610円～ 3,317,440円～ 2,755,100円～ 2,196,880円～ 1,643,230円～ 1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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