レーベン盛岡中央通 THE LEAD - OCN不動産

レーベン盛岡中央通 THE LEAD 物件詳細

レーベン盛岡中央通 THE LEAD

住所 岩手県盛岡市中央通3-16-1他(地番)
交通 JR東北本線「盛岡」歩8分
価格 2800万円台~4700万円台
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予定販売価格帯 3LDK 2800万円台~、月々返済7万円台~(頭金8万円)。敷地内外に駐車場100%確保。JR「盛岡」駅徒歩8分。利便と住環境を享受する、盛岡の中心エリア中央通り接道。全邸東南向き1フロア3邸・角住戸中心。床暖房や食器洗い乾燥機など充実の設備・仕様。タカラレーベングループが贈る盛岡市第2弾プロジェクト

レーベン盛岡中央通 THE LEAD 第2期
【外観】(完成予想CG)
販売スケジュール

販売開始予定 8月上旬

※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

7月31日(土)8月1日(日)第2期モデルルームオープン<予約制>ご案内時間①10:00AM~/②1:30PM~/③4:30PM~
定休日:火曜・水曜日(祝日を除く)

ご来場予約 最新空き情報
7月31日(土)  10:00AM▲ 1:30PM▲ 4:30PM▲
8月1日(日)   10:00AM〇 1:30PM〇 4:30PM〇

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  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【エントランスアプローチ】(完成予想CG)
  • 【エントランスホール】(完成予想CG)

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室内・設備

  • 【LIVING DINING KITCHEN】(以下掲載の室内写真はすべてモデルルームAタイプ設計変更プラン(有償・申込期限有)を撮影。一部有償オプション(申込期限有)が含まれます)
  • 【LIVING DINING KITCHEN】
  • 【LIVING DINING KITCHEN】
  • 【KITCHEN】
  • 【MASTER BEDROOM】
  • 【BEDROOM】
  • 【BALCONY】
  • 【ENTRANCE】
  • 【BATHROOM】
  • 【POWDER ROOM】
  • 【たからの水】「たからの水」は住戸内における水の入り口であるメーターボックスに浄活水装置を取り付けるという革命的発想から生まれたシステム。家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。※有料カートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。(イメージ)
  • 【たからのミラバスビジョン】より高性能にバージョンアップ。水流研究の専門企業との共同開発により、リラックス効果をさらに高める「ゆらぎ浴」などの機能が加わりました。※酵素セラミックは別売りとなります。(イメージ)
  • 【たからのミラブルシャワー】忙しくても欠かしたくない美肌ケア。優れた洗浄力のファインバブルを含む水流を「ストレート」「ミスト」の2ウェイで使える画期的なシャワー。シルクに包まれるような上質な肌感触の水流が、極上の美肌タイムをサポートします。※ミストへの切り替えは特殊機構でワンタッチです。シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はご自身でのお取付けとなります。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【温水式床暖房システム(ガス温水式)】快適・安心な住まいを実現する温度のバリアフリー。ガス温水式暖房とは、熱源機で加熱した暖房用の温水を、暖房用のポンプでお部屋に設置した床暖房に循環させ、その熱を利用して暖房する仕組みです。※リビング・ダイニングのみ。
  • 【ビルトイン食器洗い乾燥機】忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。
  • 【浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓】蛇口一体型だからシンクスペースが広く使えて大きな洗い物や鍋などへ浄水を注ぐときに便利です。 ※カートリッジ交換(有償)
  • 【低騒音仕様のシンク】大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。
  • 【ガラストップガスコンロ】スッキリしたデザインのガラストップコンロ。左右バーナーに温度設定機能を搭載し、火加減を自動調節。左右同時に温度設定機能が使えるから便利。煮込み料理、パスタやレトルト調理にも重宝。
  • 【レンジフード】吸気口には取り外し可能な整流板を標準装備。大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。
  • 【ワ-クトップ 人造大理石キッチン天板(一体型天板)】袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。
  • 【浴室換気暖房乾燥機(電気式)】雨の日や急ぎの時も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
  • 【プレーンフロア】スクエアの床パターンは、溝が浅く汚れが溜まりにくいのでお手入れがラクラク。
  • 【三面鏡裏収納】歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。
  • 【スクエアボウル一体型天板】継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型タイプ。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。
  • 【吊り戸棚】全戸のトイレ内に吊り戸棚を設置。予備のトイレットペーパーや掃除用品など様々な物を収納できます。
  • 【二重サッシ】二重サッシにすることで結露の発生を抑えます。また、気密性も高まり、暖房効率も上がります。
  • 【玄関床】タイル貼りで上質な雰囲気を演出する玄関床。お客様を優雅に迎え入れます。
  • 【フラットフロア】室内の段差でのつまずき事故を防止するため、住戸内の段差を抑えました。室内はもちろん、洗面室から浴室への段差をなくしフラットフロアを採用しています。※上框、二重サッシ、掃出サッシ(二重床の場合等)を除く。
  • 【ワイドフローリング】幅広シートフローリングを採用しました。居室に広がり感と高級感を演出し、こだわりのスペースにふさわしい上質感が特別な住空間を創り出します。
  • 【カーテンボックス】窓際を美しく、落ち着きのある空間に演出するカーテンボックスを設置しました。カーテンレールがむき出しにならないので、品のある住空間をつくり出すことができます。※リビング・ダイニングのみ。

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建物・施設

  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【エントランスアプローチ】(完成予想CG)
  • 【エントランスホール】(完成予想CG)
  • 【ペット可マンション】家族の一員とも言える、愛しいペットと暮らせます。※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限がございます。(写真は飼えるペットの一例)
  • 【宅配ボックス】宅配ボックスを設置。外出時に届いた荷物を保管し、24時間いつでも受け取ることができます。(同仕様)
  • 【高効率型熱源機エコジョーズ】潜熱を回収することで熱効率を向上させ、省エネルギーを実現し、ランニングコストを大幅に削減した環境にも優しい給湯器です。
  • 【高速光ファイバーインターネットサービス「UCOM光 レジデンス」】マンション等集合住宅の共用部まで光ファイバーを引き込み、宅内まで専用のLANケーブルを利用した高速常時接続サービスです。高速通信の「UCOM光」なら、高画質な動画鑑賞も、24時間お好きな時にご家族でお楽しみいただけます。
  • 【セコムセキュリティシステム「24時間遠隔監視システム」】防犯対策として、また、予期しない緊急時など24時間体制で暮らしを見守る安心のシステムです。
  • 【ノンタッチキー】ノンタッチキーをリーダーに近づけるだけで、共用エントランス自動ドアの解錠ができます。(同仕様)
  • 【インターホン(DASH WISM ver.)】エントランスの来訪者を音声と映像で事前に確認し、不審者や煩わしい勧誘の建物内への出入りを制限します。また受話器なしで応答できる便利なハンズフリータイプなので、手がふさがっている場合でも、来訪者と対話する事ができます。※録画録音機能搭載。(同仕様)
  • 【防犯カメラ(リース)】共用部では随所に防犯カメラを設置。不審者や万一の異常に対応し、画像は一定期間保存されます。(同仕様)
  • 【耐震構造】柱や梁で架構を構成し、一部に耐震壁を設けることで、柱・梁・壁の強度と粘り強さを組み合わせ、地震に耐えるように工夫した耐震構造を採用しています。(概念図)
  • 【溶接閉鎖型フープ筋】柱のフープ筋の継ぎ目は1本ずつ工場で溶接加工された閉鎖型になっているフープ筋を使用しています。柱の主筋を拘束する能力が高く大地震における粘り強さに優れています。※一部除く。(概念図)
  • 【戸境壁(界壁・耐震壁)】集合住宅の住戸と住戸の間を区切っている壁を戸境壁といいます。耐火性能、遮音性能の基準が法令により定められていて、特に防火、遮音性能が強く要求されます。各住戸の戸境壁のコンクリート厚を約180mm~約300mm確保しています。隣戸の生活音の伝わりを軽減し、プライバシーや遮音性に配慮しています。(概念図)
  • 【断熱性の高い複層ガラス】各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に乾燥空気層を設けた複層ガラスを採用しています。※一部除く。(概念図)

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地図岩手県盛岡市中央通3-16-1他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • JR「盛岡」駅(徒歩8分/約600m)
  • 中央通り(徒歩1分/約80m)
  • いーはとーぶアベニュー材木町(徒歩3分/約200m)
  • クロステラス盛岡(徒歩5分/約360m)
  • 盛岡大通商店街(徒歩5分/約400m)
  • 木伏(徒歩5分/約400m)
  • MOSSビル(徒歩8分/約580m)
  • パルクアベニュー・カワトク(徒歩12分/約910m)
  • 仁王幼稚園(徒歩2分/約160m)
  • 桜城小学校(徒歩2分/約150m)
  • 下橋中学校(徒歩16分/約1240m)
  • 岩手大学(徒歩13分/約990m)
  • 岩手県立中央病院(徒歩13分/約980m)
  • 中央児童公園(徒歩3分/約240m)
  • 開運橋(徒歩5分/約400m)
  • 盛岡城跡公園(徒歩13分/約1020m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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盛岡市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)もりおか子育て応援パスポート事業(子育て中の世帯にパスポートを発行し、市内の協賛店に持参すると特典が得られる。企業による子育て支援策)。(2)もりおか子育て応援プラザ運営事業(子育て中の親子や子育て支援活動を行う市民・団体等が活動・交流できる施設の運営)。(3)子ども未来基金事業(市民等が行う子ども・子育て支援に関する取組に助成することを目的とした基金の設置)。
出産祝い なし 公立保育所数 10所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 46所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 45所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 19園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

レーベン盛岡中央通 THE LEAD 第2期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 8月上旬

※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 2800万円台~4700万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3700万円台
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 66.57m2~83.53m2
その他面積 バルコニー面積:9.57m2~20.39m2
販売戸数 未定 総戸数 42戸
完成時期 2023年2月下旬予定 入居時期 2023年3月中旬予定
管理費 金額未定※インターネット使用料含む 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 町内会費:400円/月
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 岩手県盛岡市中央通3-16-1他(地番)
交通 JR東北本線・東北新幹線「盛岡」駅(B6出口)より徒歩8分
総戸数 42戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 549.28m2
建築面積 322.66m2 建築延面積 3696.53m2
駐車場 敷地内11台(料金1万円~1万8000円/月、内、機械式9台、軽自動車専用平置1台、来客用平置1台)敷地外駐車場32台(料金1万2000円~1万8700円/月 ※敷地外駐車場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません) 自転車置場 42台収容(料金100円~300円/月)(2段ラック式上段5台、下段スライドラック式17台、平置き20台(屋内平置ラック4台・屋外平置ラック14台・特殊自転車用2台)
バイク置場 ミニバイク置場 2台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-SEN20-10-0411号(2020年12月22日付)、<計画変更>第BVJ-SEN20-11-0411号(2021年3月25日付)
問い合わせ先
タカラレーベン ネット推進課 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL:0800-832-7677
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:9:00AM~6:00PM
会社情報
<売主>
宮城県知事(2)第6172 号
株式会社タカラレーベン東北株式会社タカラレーベン東北のその他のマンション情報を見る
〒980-0021 宮城県仙台市青葉区中央2-2-10 仙都会舘ビル5階
施工会社 松井建設(株) 東北支店 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 2021/07/28 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】岩手県北上市幸町130-3、435(地番)
【価格】3560万円~3920万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 70,422円/月 79,377円/月 91,985円/月 110,985円/月 142,770円/月 206,520円/月
5万円 59,705円/月 69,024円/月 81,986円/月 101,334円/月 133,459円/月 197,541円/月
10万円 48,989円/月 58,670円/月 71,988円/月 91,683円/月 124,148円/月 188,562円/月
15万円 38,273円/月 48,316円/月 61,990円/月 82,032円/月 114,837円/月 179,582円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 51,991円/月 72,381円/月 105,526円/月 170,603円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,730円/月 96,215円/月 161,624円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,904円/月 152,645円/月
支払利息合計 6,609,370円~ 5,603,260円~ 4,626,200円~ 3,667,240円~ 2,726,710円~ 1,801,060円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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