オープンレジデンシア薬院南 - OCN不動産

オープンレジデンシア薬院南 物件詳細

オープンレジデンシア薬院南

住所 福岡県福岡市中央区平尾3丁目91番(地番)
交通 西鉄天神大牟田線「薬院」歩8分 地下鉄七隈線「薬院大通」歩8分
価格 2998万円~3598万円
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西鉄・地下鉄「薬院」駅徒歩8分。プライバシーに配慮した全戸角住戸。理想の住まいにできるオーダーシステムも採用。カフェやショップも周辺に点在し、日常生活にも便利。

オープンレジデンシア薬院南 第1期
外観完成予想図(図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~19:00
場所/「オープンレジデンシア薬院南」インフォメーションセンター
※お申込みの際には、ご印鑑・ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

モデルルーム情報

事前案内会開催!来場予約受付中開催時間:(1)10:00~ (2)13:00~ (3)15:00~ (4)17:00~ (5)19:00~
※上記以外のお時間をご希望のお客様もお気軽にご相談ください。

このマンションのこだわり条件

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1フロア5邸・地上10建て、プライバシーに配慮した全邸角住戸の1LDKプランをご提案

都心立地でありながら、総戸数45戸すべてが独立性とプライバシー性に優れた角住戸。どの部屋も2面採光が確保され、明るさと開放感に包まれた、心地よい空間が広がります。さらに、角住戸ならではのメリットを活かした開口部で、明るく、風通しのよい住空間を実現しています。

全住戸の玄関近くに、自転車を駐輪できる専用のサイクルポートを設置しています。専有エリア内で保管できるので、メンテナンスをしたい時にもわざわざ1階まで下りる必要がありません。自転車があれば、天神・博多のアクセスにも便利。時間を気にせず、健康的な都心ライフを楽しめます。

  • 外観完成予想図(掲載の完成予想図はすべて図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります)
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図

ニーズに合わせて住空間をカスタマイズできる「オーダーシステム」をご用意

同物件では、お客様それぞれのニーズに合わせて住空間をカスタマイズできる、2コースのオーダーシステム(申込期限有)を採用しています。

【BASIC コース(無償)】
●フローリングや内部建具、収納などの色調を4つのカラースタイルから選択可能
●スイッチ、コンセントの位置変更  ●照明の位置変更
●キッチンワークトップ、洗面台の高さを変更

【PREMIUM コース(有償)】
●間取りの変更が可能(収納の拡張など)  ●オーダーメイド家具の提案
●洗面化粧台のデザインを変更  ●家具配置に合わせた照明計画を提案
●キッチンのサイズ・形状を変更  ●収納の変更・拡張

  • システムキッチンのワークトップは、約80cm・約85cm・約90cmの3段階の高さから選択可能(キッチンカウンター概念図)
  • 洗面台トップは、約75cm・約80cm・約85cmの3段階の高さから選択可能(洗面化粧台概念図)

西鉄「薬院」駅へ徒歩8分。自転車で天神約7分、博多約12分でアクセスできる都心立地

同物件が建つのは西鉄天神大牟田線「薬院」駅より徒歩8分の場所。
乗車後、「西鉄福岡(天神)」駅へ1駅約2分(特急利用時)の近さで、時間にゆとりが生まれる「職住近接」を叶えてくれます。

同じく、徒歩8分の地下鉄「薬院」駅から「天神南」駅へ2駅約3分。
徒歩3分の西鉄バス「新川町」バス停から博多へ約11分。多彩な公共交通機関を利用して、天神・博多へスムーズにアクセスできます。

天神・博多エリアへは自転車でのアクセスも可能で、天神エリアへ自転車約7分、博多エリアへ自転車約12分の近さ。
自分のスタイル&リズムに合わせて、都心ライフを満喫できます。

  • 西鉄天神大牟田線「薬院」駅(徒歩8分・約590m)
  • 天神エリア(写真左は福岡三越・約1.7km)
  • 博多駅エリア(写真はJR博多駅・約2.9km)

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建物・施設

  • 外観完成予想図
  • 敷地配置図

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地図福岡県福岡市中央区平尾3丁目91番(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • ローソン平尾一丁目店(徒歩4分/約290m)
  • セブンイレブン福岡薬院3丁目店(徒歩4分/約290m)
  • レガネットマルシェ薬院(徒歩8分/約580m)
  • ツルハドラッグ薬院駅前店(徒歩8分/約580m)
  • JOYFIT24平尾北(徒歩3分/約200m)
  • 薬院公園(徒歩4分/約290m)
  • 友枝歯科クリニック平尾(徒歩1分/約80m)
  • 吉村内科(徒歩3分/約220m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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福岡市中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが、小学校入学前3年間の期間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。
出産祝い なし 公立保育所数 7所
保育所入所待機児童数 5人 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 268所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 268所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

オープンレジデンシア薬院南 第1期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~19:00
場所/「オープンレジデンシア薬院南」インフォメーションセンター
※お申込みの際には、ご印鑑・ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

価格 2998万円~3598万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK 専有面積 34.54m2・39.99m2
その他面積 バルコニー面積:7.4m2・10.07m2
販売戸数 5戸 総戸数 45戸
完成時期 2022年9月下旬予定 入居時期 2022年9月下旬予定
管理費 5500円・6400円/月 管理準備金 -
修繕積立金 3100円・3600円/月 修繕積立基金 18万6000円・21万6000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1045円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市中央区平尾3丁目91番(地番)
交通 (1)西鉄天神大牟田線・地下鉄七隈線「薬院」駅より徒歩8分
(2)地下鉄七隈線「薬院大通」駅より徒歩8分
総戸数 45戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 商業 敷地面積 410.19m2
建築面積 292.4m2 建築延面積 2435.99m2
駐車場 敷地内4台(料金1万8000円/月、平置) 自転車置場 45台収容(料金200円/月)(サイクルポート)
バイク置場 ミニバイク置場 21台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第ERI-21015100号(令和3年6月10日付)
問い合わせ先
「オープンレジデンシア薬院南」インフォメーションセンター
【通話料無料】TEL:0120-555-105
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~19:00
定休日:火・水曜【夏季休業のお知らせ】8月12日(木)~8月13日(金)、8月16日(月)~8月19日(木)は、夏季休業とさせていただきます。8月14日(土)・15日(日)につきましては、予約制で営業しております。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第8112 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社オープンハウス・ディベロップメント株式会社オープンハウス・ディベロップメントのその他のマンション情報を見る
東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング12階
施工会社 (株)吉川工務店 管理会社 (株)ビジネス・ワンファシリティーズ
情報更新日 2021/07/29 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
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【住所】福岡県福岡市中央区薬院3丁目53番(地番)
【価格】未定

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 76,484円/月 86,211円/月 99,904円/月 120,539円/月 155,061円/月 224,299円/月
5万円 65,768円/月 75,857円/月 89,905円/月 110,888円/月 145,750円/月 215,320円/月
10万円 55,051円/月 65,503円/月 79,907円/月 101,238円/月 136,439円/月 206,340円/月
15万円 44,335円/月 55,150円/月 69,908円/月 91,587円/月 127,128円/月 197,361円/月
20万円 ローン不可 44,796円/月 59,910円/月 81,936円/月 117,817円/月 188,382円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 72,285円/月 108,505円/月 179,403円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,634円/月 99,194円/月 170,424円/月
支払利息合計 7,175,410円~ 6,092,560円~ 5,021,900円~ 3,986,600円~ 2,958,910円~ 1,954,540円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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