ザ・パークハウス 丸の内三丁目 - OCN不動産

ザ・パークハウス 丸の内三丁目 物件詳細

ザ・パークハウス 丸の内三丁目

住所 愛知県名古屋市中区丸の内3-1317-1(地番)
交通 地下鉄桜通線「丸の内」歩5分 地下鉄名城線「久屋大通」歩7分 地下鉄東山線「栄」歩12分
価格 未定
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モデルルーム公開中【完全予約制】/地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅(4番出入口)より徒歩5分/南向×閑静×高層(19階)/全邸南向き/全邸にウォークインクロゼットと玄関にシューズインクローゼットを設置/発展する久屋大通、栄エリアを日常使いするロケーション

ザ・パークハウス 丸の内三丁目 第2期
航空写真※1
販売スケジュール

販売開始予定時期/2022年10月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中【完全予約制】資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

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南向×閑静×高層(19階)。新たな「ザ・パークハウス」が中区丸の内三丁目に誕生

名古屋城築城より400年超。城下町として長い時を重ね、受け継がれた土地に、新しい「ザ・パークハウス」が誕生します。現地は地下鉄「丸の内」駅より徒歩5分。名古屋駅、栄、そして官庁街である三の丸エリアのセンターポジションという、非常に高い利便性を誇る場所。大通に面せず、並木道が美しい街並みの一角となり、穏やかに都心生活を謳歌するに相応しい立地となっています。
建物は歴史ある街に調和するデザインを採用した、地上19階建てのタワーフォルム。ホテルライクな内廊下設計、駐車場付置率(73%)と共用部も充実。全52邸だけが得られるこの暮らし心地は、オーナーにとってかけがえのない価値となるでしょう。

  • 「ザ・パークハウス 丸の内三丁目」は駐車場付与率73%。大型サイズの車種にも対応し、この都心においてカーライフを謳歌することも可能/外観完成予想CG
  • 2層吹き抜けになったエントランスホール。格子戸を彷彿とするモダンなデザインに/エントランスホール完成予想CG
  • エントランスホールからエレベーターホールの間に景石を配した中庭を設置。1階に降りた際や移動しながら眺めることができます/エントランスホール完成予想CG

全邸南向き、専有面積66.24m2~127.86m2。得難い広さを、一生の価値に

平均専有面積80m2超という広さを活かし、全邸にウォークインクロゼットと玄関にシューズインクローゼットを設置。予め大容量の収納が用意されているため、生活空間を圧迫することなくスッキリ片付く生活が叶います。天井の高さは、11階以上は2.6m超、19階では2.7mになり、伸びやかな室内設計が特徴です。この天井高がもたらすゆとりと快適性は、一歩中に入っただけで感じるはずです。また住戸プランは、1フロア3邸のみ(最上階は2邸)と、高いプライバシー性を確保。過密化する都心の住まいにおいて、『広い居住空間』『プライバシー性の高さ』という価値は、ますます高まっていくと考えられるでしょう。

伸びやかな室内空間設計。11階以上は2.6m以上の天井高。※19階は2.7m/EタイプLDK完成予想CG ※2

発展する久屋大通、栄エリアを日常づかいする便利なロケーション。緑の潤いも身近に

久屋大通・栄エリアに寄り添う立地も、本物件の魅力。リニューアルによって話題を集めるRAYARD Hisaya-odori Parkへは徒歩7分の距離で、豊富に揃うお店の普段づかいが可能です。また、セントラルパーク地下街や松坂屋名古屋店、ラシックなども気軽に利用できる近さ。
さらに名城公園の自然が身近(徒歩11分)であり、ショッピング、グルメ、レジャーなど全方位において、「ザ・パークハウス 丸の内三丁目」での日常生活は便利で快適です。

  • RAYARD Hisaya-odori Park/徒歩7分・約520m
  • 松坂屋名古屋店/徒歩19分・約1510m
  • 市立名城小学校/約390m

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室内・設備

  • AタイプLD完成予想CG
  • B3タイプLD完成予想CG

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【敷地配置図イラスト】邸内の歩みを緩やかに。仕切り、導かれる矩折のシークエンス。都心エリア立地であることの先進性と歴史ある丸ノ内ならではの風情を反映した全体計画。プライバシー性に配慮し心地よさと利便さを追求するとともに、2層吹抜けのエントランスや坪庭風の小庭園を配するなど、機能的で贅沢な共有空間に仕立てています。
  • 【エレベーターホールから見た中庭完成予想CG】
  • 【天井高概念図イラスト】11階~19階の住戸は最大天井高約2.6m以上を確保。

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地図愛知県名古屋市中区丸の内3-1317-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 魚ノ棚通 現地周辺/徒歩1分・約10m
  • 名古屋市役所/徒歩13分・約980m
  • 名古屋城/徒歩11分・約880m
  • 現存する本町橋/徒歩5分・約380m
  • 那古野神社/徒歩5分・約350m
  • 外堀通/徒歩4分・約300m
  • 京町通 現地周辺/徒歩2分・約160m
  • 丸の内中学校/約970m
  • 中日病院/徒歩2分・約130m
  • BINO栄/徒歩13分・約1030m
  • ラシック/徒歩16分・約1280m
  • オアシス21/徒歩13分・約1000m
  • 愛知県庁/徒歩10分・約800m
  • 愛知県図書館/徒歩11分・約830m
  • 愛知縣護國神社/徒歩6分・約450m
  • 名城公園/徒歩11分・約880m
  • 河文/徒歩1分・約80m
  • 名古屋駅4番出入口/徒歩23分・約1820m
  • 中部電力 MIRAI TOWER/徒歩11分・約830m
  • 天狼院書店/徒歩10分・約750m
  • KoKuMiN(コクミン)セントラルパーク店/徒歩9分・約650m
  • カネ井青果セントラルパーク店/徒歩9分・約650m
  • 高低差概念図※実際の縮尺とは多少異なります。※標高は地理院地図(電子国土Web)調べ※計測地点/名古屋駅周辺:「名古屋駅交差点」、伏見周辺:「名古屋市科学館」、名古屋城周辺:「名古屋城本丸」、「ザ・パークハウス 丸の内三丁目」:「ザ・パークハウス 丸の内三丁目」現地※掲載の高低差概念図は周辺の立地を概念図化しイラストで表現したもので、地形・建物の大きさ・距離・方向等は実際と多少異なります。※図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではございません。
  • エリア概念図 大通りに面さない、並木道沿いの立地。歩車分離の一方通行道路に、南面が接道。
  • ※名古屋市HP「栄地区グランドビジョン~さかえ魅力向上方針~」(平成25年6月)を参照とした概念図
  • RAYARD Hisaya-odoriParkエリア概念図
  • 都市再生緊急整備地域概念図
  • 【名古屋三越栄店建て替え構想】2029年完成に向けて進行中。栄を代表する百貨店の一つである「名古屋三越栄店」が建物の老朽化に伴い大胆にリニューアル。従来の百貨店に加え、コンベンションホール、ホテルなどを複合した地上34階建ての超高層ビルとして2029年にオープンする予定です。出典:2019年10月1日 中日新聞社記事
  • 【名古屋三の丸地区再整備】2021年1月記者発表。官公庁が集まる名古屋・三の丸地区の再整備に向けて、国や県、名古屋市に提言し、新たなにぎわいづくりの機運を高め、名古屋の街の魅力を高めたい考えを示しました。出典:2021年1月4日 中日新聞社記事

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案内図

現地・ギャラリー案内図
現地周辺 拡大図
交通アクセス概念図※2駅3路線とは地下鉄「丸の内」駅(桜通線・鶴舞線)、地下鉄「久屋大通」駅(桜通線・名城線)となります。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+N+SIC+2WIC
      専有面積
      66.24m2
      バルコニー面積
      12.1m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B3
      間取り
      2LDK+サービスルーム(納戸)+SIC+WIC
      専有面積
      78.59m2
      バルコニー面積
      10.78m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C3
      間取り
      3LDK+N+SIC+WIC
      専有面積
      90.8m2
      バルコニー面積
      11.44m2
      価格
      価格未定

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名古屋市中区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万円分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い あり 公立保育所数 95所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 95所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 336所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 333所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 96園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ザ・パークハウス 丸の内三丁目 第2期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定時期/2022年10月下旬
※価格は未定です。
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価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 66.24m2~90.8m2
その他面積 バルコニー面積:10.78m2~12.1m2
販売戸数 3戸 総戸数 52戸
完成時期 2024年2月中旬予定 入居時期 2024年4月中旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 インターネット利用料:1716円/月、共視聴設備利用料:440円/月
その他制限事項 防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市中区丸の内3-1317-1(地番)
交通 (1)地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅(4番出入口)より徒歩5分
(2)地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅(1番出入口)より徒歩7分
(3)地下鉄東山線・名城線「栄」駅(1番出入口)より徒歩12分
総戸数 52戸 構造・階建て RC19階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 716.28m2、(売買対象面積)
建築面積 434.58m2 建築延面積 6440.87m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 2台収容(料金3500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-NST21-10-0188号(令和3年7月30日)
問い合わせ先
三菱地所レジデンス株式会社 名古屋ギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-758-050
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:00PM
定休日:水曜日・木曜日・第2火曜日 ※祝日は営業致します。
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒460-0008 名古屋市中区栄二丁目3番1号 名古屋広小路ビル8階
<売主>
国土交通大臣(2)第9056 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本プロパティーズ株式会社JR西日本プロパティーズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒460-0003 名古屋市中区錦二丁目13番30号 名古屋伏見ビル3階
施工会社 (株)鍜治田工務店 名古屋支店 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2022/06/22 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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名古屋市中区周辺エリアの物件

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パークホームズ名古屋庄内通 先着順
【住所】愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目24番(地番)
【価格】3490万円~4490万円
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グラン レ・ジェイド 白壁 凛然ノ邸 第二期四次
【住所】愛知県名古屋市東区白壁4丁目83番(地番)(月露ノ邸)
【価格】未定
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パルティール桜山 第2期
【住所】愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2-12-19(地番)
【価格】3290万円~3630万円
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ザ・パークハウス 泉一丁目
【住所】愛知県名古屋市東区泉1-1119-1(地番)
【価格】未定

地下鉄桜通線の物件

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シティタワー丸の内 第1期~第4期
【住所】愛知県名古屋市中区丸の内1-502他(地番)
【価格】3500万円~6400万円
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リニアゲートタワー名古屋 第1期
【住所】愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1、名古屋市中村区中島町3-1、名古屋市中村区則武本通3-43-1(地番)
【価格】2400万円台~1億100万円台
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ファミリアーレ名駅太閤通 第1期
【住所】愛知県名古屋市中村区太閤通6-89番、大宮町2-6番(地番)
【価格】2590万円~4290万円
物件写真
シティタワー名駅那古野 第1期1次
【住所】愛知県名古屋市西区那古野一丁目901番(地番)
【価格】5400万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

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25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
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支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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