レジデンスコート世田谷桜丘 - OCN不動産
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◆「新宿」駅・「大手町」駅へダイレクト
都心近接の立地にありながら、落ち着いた住環境が広がる世田谷区の一角に〈レジデンスコート世田谷桜丘〉が誕生します。小田急線「千歳船橋」駅徒歩7分。「新宿」駅へ20分(15分)、「大手町」駅へ33分(31分)のスムーズなアクセス(※1)でオンもオフも快適な暮らしをかなえてくれます。
◆優美な外観&共用施設
同マンションは南向き中心の3棟から成るゆとりのランドプラン。外観はライトベージュとダークグレーを纏った優美なファサード。メインエントランスを入ると、2層吹き抜けのエントランスホールが迎えてくれます。仕事や勉強に利用できるテレワークルームが設置されるのもうれしいポイントです。
◆1LD・K+S~4LD・Kの多彩なプラン
落ち着いた街並みのなかにあって洗練された外観デザインがひときわ目を惹く〈レジデンスコート世田谷桜丘〉。プランは1LD・K+S~4LD・Kまで多彩。くつろぎにふさわしい心地よい住まいです。
◆コンサバトリーのあるプランに注目
敷地の北側に建つB棟の一部住戸には、コンサバトリーを設えたプランを配しています。コンサバトリーは室内と連続しながらも、2面をガラスに囲まれた開放的な空間。たとえば、ティータイムや読書のスペースとしてなど多彩な活用が可能、日々の暮らしにゆとりと潤いを与えてくれることでしょう。
◆緑に彩られた住環境
世田谷区は東京23区の中でも第2位となる緑被率(※2)と公園数(※3)を誇ります。緑あふれるスポットが点在、心安らぐ自然が大切に守られています。
◆武蔵野台地の高台に暮らす安心感
現地は強固な地盤として知られる武蔵野台地の標高約42.3m(※4)の高台。現地(※5)の一部から北東のエリアは良好な住環境が保たれる第一種中高層住居専用地域で、周辺のほとんどが住居系用途地域に指定されるエリア。永住にふさわしい街並みが形成されています。
◆「千歳船橋」駅からフラットアプローチ
駅の南北には古くから地元で愛されている商店街が広がります。午後11時まで営業のスーパーもあり、帰宅が遅くなった日も便利です。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
先着順申込受付 |
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価格 | 7200万円~1億5800万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 1LDK+S(納戸)~3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.65m2~78.85m2 |
その他面積 | バルコニー面積:3.5m2~11.34m2 | ||
販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 89戸 |
完成時期 | 2023年12月14日完成済 | 引渡可能年月 | 2024年7月下旬予定 |
管理費 | 1万7355円~2万4175円/月 | 管理準備金 | 1万7355円~2万4175円(一括払い) |
修繕積立金 | 6670円~9450円/月 | 修繕積立基金 | 66万7100円~94万5200円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/04/26 | ||
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 | - |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 東京都世田谷区桜丘5-3049-1(地番) | ||
交通 | 小田急線/千歳船橋 歩7分 | ||
総戸数 | 89戸 | 構造・階建て | RC7階地下1階建 |
用途地域 | 2種住居 1種中高 | 敷地面積 | 2568m2 |
建築面積 | 1826.53m2 | 建築延面積 | 7939.95m2 |
駐車場 | 敷地内27台(料金2万1000円~2万9000円/月、横行昇降式26台・身障者用1台、他に電気自動車充電専用スペース) | 自転車置場 | 134台収容(料金800円~3500円/月)(平置13台・スライド式121台) |
バイク置場 | 4台収容(料金4500円~5000円/月) | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第ERI-21045885号(2022年1月14日付)、第ERI-22006955号(2022年3月11日付)、第ERI-22009762号(2022年3月31日付)、第ERI-22025214号(2022年7月13日付)、第ERI-22047150号(2022年12月16日付)、第ERI-23013080号(2023年4月25日付)、第ERI-23033927号(2023年10月23日付) ※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(世田谷区バリアフリー建築条例、世田谷区ユニバーサルデザイン推進条例)に適合しております。 |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | 三井住友建設(株) 東京建築支店 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
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都内40位
全国436位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | 252施設 | 都内2位 | 全国14位 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | 18,770人 | 都内1位 | 全国13位 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数 | 27施設 | 都内4位 | 全国42位 |
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一般診療所数 | 916施設 | 都内1位 | 全国13位 |
1万人当たり病床数 | 64.9床 | 都内36位 | 全国698位 |
1万人当たり医師数 | 25.0人 | 都内22位 | 全国213位 |
介護老人施設定員数 | 2,834人 | 都内8位 | 全国46位 |
介護保険料 | 6,180円 | 都内33位 | 全国562位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.32件 | 都内23位 | 全国576位 |
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千人当たり交通事故件数 | 1.83件 | 都内21位 | 全国362位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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