イニシア北千住レジデンス - OCN不動産

イニシア北千住レジデンス 物件詳細

イニシア北千住レジデンス

住所 東京都足立区千住寿町56-6他1筆(地番)
交通 東京メトロ千代田線「北千住」歩7分
価格 未定
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【モデルルーム事前案内会開催中!】全5路線が集約するビッグターミナル「北千住」駅徒歩7分。大型商業施設や7つの商店街が立ち並ぶ、生活利便の高い西口に誕生。利便と風情を享受できる立地。コーヒーメーカーなどがあるワークスペースがある共用部など、豊かな暮らしを彩る34.52m2~70.01m2・全73邸

イニシア北千住レジデンス
エントランス外観完成予想CG
販売スケジュール

2022年7月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
※一部住戸に対して、駐車場の優先権が付与されます。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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5路線利用×大型商業施設&賑わう商店街。圧倒的な生活利便を誇る北千住駅西口徒歩7分

都内東エリアのキーステーション「北千住」は、東京メトロの乗降客数で池袋・大手町に次ぎ第3位(※3)を誇るビッグターミナル。地下鉄・JR等の5路線がフル活用できるフットワークの良さから、複数の大型商業施設や大学、多彩な店舗が集結し、活気溢れる街が形成されています(※4)。
現地は、そんな北千住駅の西口から、アーケードのある駅前商店街を歩いて7分。駅から現地へのルート上には複数のスーパーや金融機関、その他多彩な店舗が揃い、便利さは格別。仕事帰りの買い物もラクラクです。通勤に、オフタイムの外出に、日々の買い物やお食事に。様々な暮らしのシーンで圧倒的な便利さを実感できるロケーションとなっています。

  • 現地付近上空から北千住駅方面を望む航空写真(2021年11月撮影※1)
  • 東京メトロ千代田線・日比谷線・JR常磐線・東武スカイツリーライン(半蔵門線乗入れ)・つくばエクスプレスの5路線が交差する北千住駅(所要時間図※2)
  • 北千住駅から直結する北千住マルイ(約490m/徒歩7分)とルミネ北千住(約530m/徒歩7分)

無駄を省いた効率的な間取り。暮らしにゆとりを添えるラウンジ「オーナーズプレイス」

建物は地上15階建ての全73邸。34m2台から70m2台までの多彩なプランバリエーションが用意されます。住戸プランは、デッドスペースや動線の無駄を省いた効率的なプランニング。限られた専有面積の中でも収納や水回りがゆったりと確保されているのに加え、間仕切りには引き戸やスライドウォールが採用され、フレキシブルな空間利用と開放感の両方を叶えます。さらに、マンション内に、落ち着いた環境で仕事や勉強に集中できるラウンジスペース「オーナーズプレイス」が設けられている点もポイント。Wi-Fi完備でインターネット環境は快適。コーヒーマシーンも備えられ、自宅とは雰囲気の違った空間で気分転換することもできます。

  • 建物は地上15階建てのシャープな佇まい。住戸は全て2階以上(外観完成予想CG)
  • リモートワークや勉強などのスペースとして使える、フリーWi-Fi完備のラウンジ「オーナーズプレイス」を設置/完成予想パース
  • 「オーナーズプレイス」内には、デスクカウンタースペースや個室型ブース、暮らしに役立つシェアアイテム、コーヒーマシーンも設置されます(写真はリモートワークイメージ)

徒歩5分圏に複数のスーパー・商店街。荒川河川敷で気軽にリフレッシュ、保育園も充実

各種専門店やレストランも揃うマルイやルミネ。個性豊かな飲食店の数々。北千住駅を中心に複数の商店街が広がるこの街では、様々なジャンルの店舗や施設が軒を連ねます。

中でも、駅から同物件への帰宅ルートとなる商店街「きたろーど1010」は、複数のスーパーやコンビニ、金融機関が立ち並ぶ北千住の街のメインストリート。こだわりの一品からお買い得品まで、目的に応じて店舗を選べる上、アーケード付で雨の日も快適。帰宅途中に買い物や用事をさっと済ませられます。

現地からは荒川河川敷も近く散歩やランニングが気軽に楽しめるロケーション。保育園は徒歩10分圏に4園が控え、子育てと仕事の両立も無理なく叶えられそうです(※5)。

  • 現地から駅へは商店街「きたろーど1010」(約110m/徒歩2分)を通ってのアプローチ。夜も明るく歩きやすい商店街です
  • 徒歩2分の「ヨークフーズ千住店」(約160m)。徒歩3分には「おっ母さん食品館北千住店」(約210m)もあります
  • 地元で人気の自然食品店「サプリエ北千住店」(約230m/徒歩3分)。オーガニック食材や有機野菜などこだわりの食材が豊富に揃います

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建物・施設

  • 【1階敷地配置図】
  • 【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都足立区千住寿町56-6他1筆(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 北千住マルイ(約490m/徒歩7分)
  • おっ母さん食品館(約210m/徒歩3分)
  • ドン・キホーテ北千住西口店(約310m/徒歩4分)
  • すずき病院(約210m/徒歩3分)
  • 千寿双葉小学校(約590m/徒歩8分)
  • 中央図書館(約600m/徒歩8分)
  • イトー児童遊園公園(約220m/徒歩3分)
  • 千住龍田町防災ひろば(約410m/徒歩6分)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図(注)
路線図
※全て直通

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その他周辺環境

  • ■サンロード宿場町通り商店街((約350m/徒歩5分))
  • ■きたろーど1010((約110m/徒歩2分))
  • ■ハッピーロード商店会((約160m/徒歩2分))
  • ■ミリオン通り商店街((約1020m/徒歩13分))
  • ■北千住昭和会商店街((約150m/徒歩2分))
  • ■千住ほんちょう商店街((約350m/徒歩5分))
  • ■北千住サンロード商店街((約230m/徒歩3分))

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B1
      間取り
      1LDK
      専有面積
      34.52m2
      バルコニー面積
      6.7m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK
      専有面積
      48.24m2
      バルコニー面積
      7.91m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+S
      専有面積
      70.01m2
      バルコニー面積
      12.19m2
      価格
      価格未定

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足立区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)病児保育(在宅型)利用料金の助成。(2)あだちはじめてえほん事業。(3)あだち幼保小接続期カリキュラム。(4)あだちっ子歯科健診。(5)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(6)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(7)保育従事者永年勤続褒賞。(8)足立区教育・保育の質ガイドライン。(9)病児保育(施設型)。
出産祝い なし 公立保育所数 41所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 112所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 103所
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制) 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

イニシア北千住レジデンス 物件概要

販売スケジュール

2022年7月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
※一部住戸に対して、駐車場の優先権が付与されます。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~2LDK+S(納戸)間取り・価格 専有面積 34.52m2~70.01m2
その他面積 バルコニー面積:4.88m2~12.19m2
販売戸数 未定 総戸数 73戸
完成時期 2023年5月下旬予定 入居時期 2023年6月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都足立区千住寿町56-6他1筆(地番)
交通 ①東京メトロ千代田線「北千住」駅2番出口より徒歩7分
②東京メトロ日比谷線「北千住」駅2番出口より徒歩7分
③JR常磐線「北千住」駅西口より徒歩7分
④東武伊勢崎線「北千住」駅西口より徒歩7分
⑤つくばエクスプレス「北千住」駅西口より徒歩7分
総戸数 73戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 607.97m2、(建築確認対象面積は607.97m2であり、分譲対象面積は私道負担部分94.01m2を合わせた敷地面積701.98m2となります。)
建築面積 374m2 建築延面積 4514.7m2
駐車場 敷地内10台(料金未定、平置式1台、機械式9台) 自転車置場 91台収容(料金未定)(平置式12台、2段式上段:28台、下段:51台)
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第SJK-KX215204560号(令和3年6月29日付)、私道負担:私道面積94.01m2は区分所有者全員の共有となります。
問い合わせ先
イニシアラウンジ三田
【通話料無料】TEL:0800-811-7799
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM
定休日:水・木・第3火曜日、ただし祝日は営業(夏季・年末年始休暇有り)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2361 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社コスモスイニシア株式会社コスモスイニシアのその他のマンション情報を見る
東京都港区芝5-34-6
<売主>
国土交通大臣(16)第245 号 建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-2)第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都千代田区飯田橋3-13-1
施工会社 大豊建設(株) 管理会社 大和ライフネクスト(株)
情報更新日 2022/06/30 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】東京都足立区谷中1-26-1他(地番)
【価格】3298万円~5998万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

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※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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