ジオ夕陽丘五條宮物件詳細

ジオ夕陽丘五條宮

住所	大阪府大阪市天王寺区勝山１丁目209番1（地番）
交通	地下鉄谷町線/四天王寺前夕陽ケ丘　歩9分、ＪＲ大阪環状線/桃谷　歩11分、地下鉄御堂筋線/天王寺　歩20分
価格	5960万円～7120万円

販売スケジュール	-

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地図大阪府大阪市天王寺区勝山１丁目209番1（地番）周辺地図情報

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

ジオ夕陽丘五條宮先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10：00～17：00 申込受付場所／ジオ夕陽丘五條宮現地販売センター ※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。印鑑(認印)は物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください) ※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
価格	5960万円～7120万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	専有面積	70.71m²
その他面積	バルコニー面積：9.38m²、サービススペース面積：7.29m²、アルコーブ面積：1.12m²
販売戸数	4戸	総戸数	28戸
完成時期	2023年2月28日	引渡可能年月	即引渡可※諸手続き完了後
管理費	1万9190円／月	管理準備金	5万7600円（一括払い）
修繕積立金	7080円／月	修繕積立基金	63万7000円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/04/08
その他諸費用	インターネット使用料：1870円／月
その他制限事項	【変更のお知らせ】事業主（売主）／阪急阪神不動産株式会社【現所在地】〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号（東阪急ビルディング内） ※2024年4月25日をもって現所在地での営業を終了【移転先所在地】〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号（阪急ターミナルビル内） ※2024年5月7日から移転先での営業を開始市街化区域

物件共通情報

物件種別	マンション
住所	大阪府大阪市天王寺区勝山１丁目209番1（地番）周辺地図ルート案内大阪市天王寺区周辺の家賃相場
交通	地下鉄谷町線/四天王寺前夕陽ケ丘　歩9分乗り換え案内
総戸数	28戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	商業	敷地面積	512.66m²
建築面積	251.24m²	建築延面積	2493.31m²
駐車場	敷地内13台（料金2万3000円～2万8000円／月、機械式）	自転車置場	56台収容（料金100円～1000円／月）平面式5台、下部スライドラック式30台、上部垂直昇降ラック式21台
バイク置場	-	ミニバイク置場	4台収容（料金1500円／月）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第NK20-1540号(2021年5月13日付)

問い合わせ先	ジオ夕陽丘五條宮現地販売センター【通話料無料】TEL：0120-73-8984 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10：00～17：00 定休日：火・水・木曜日(祝日除く)
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（16）第395 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟阪急阪神不動産株式会社阪急阪神不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号(東阪急ビルディング内)
施工会社	(株)メルディアDC	管理会社	(株)阪急阪神ハウジングサポート
情報更新日	2024/04/24	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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地下鉄谷町線の物件

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市天王寺区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	141,733円/月	163,357円/月	193,649円/月	239,111円/月	314,913円/月	466,564円/月
5万円	132,648円/月	154,381円/月	184,783円/月	230,353円/月	306,262円/月	458,019円/月
10万円	123,562円/月	145,406円/月	175,916円/月	221,594円/月	297,610円/月	449,474円/月
15万円	114,477円/月	136,430円/月	167,049円/月	212,835円/月	288,959円/月	440,929円/月
20万円	105,391円/月	127,454円/月	158,182円/月	204,077円/月	280,307円/月	432,383円/月
25万円	96,306円/月	118,479円/月	149,316円/月	195,318円/月	271,656円/月	423,838円/月
30万円	87,220円/月	109,503円/月	140,449円/月	186,559円/月	263,004円/月	415,293円/月
支払利息合計	4,949,630円～	4,227,240円～	3,510,400円～	2,799,120円～	2,093,670円～	1,393,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ジオ夕陽丘五條宮 物件詳細