TSUKUBA TERRACE(つくばテラス)/ルネつくばローレルコート - OCN不動産

TSUKUBA TERRACE(つくばテラス)/ルネつくばローレルコート 物件詳細

TSUKUBA TERRACE(つくばテラス)/ルネつくばローレルコート

住所 茨城県つくば市吾妻1-4-2(地番)
交通 つくばエクスプレス/つくば 歩5分~7分、JR常磐線/土浦 バス30分つくばセンター停歩6分~8分
価格 3900万円台~9400万円台
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【3LDK・3900万円台~(予定)】「つくば」駅までペデストリアンデッキで直結徒歩5分~7分・敷地内駐車場100%完備。大規模商業施設へ徒歩3分~4分。ろくまる公園に寄り添う第一種中高層住居専用地域内に誕生。100m2超住戸も存在する全320邸の大規模レジデンス・4棟構成・敷地面積1万2000m2超。モデルルーム公開中!

TSUKUBA TERRACE(つくばテラス)/ルネつくばローレルコート 第3期
外観完成予想CG
販売スケジュール

販売開始予定 2022年10月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期の販売住戸が未確定のため、物件データは第3期以降の全販売対象住戸(180戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中【予約制】/物件エントリー受付中物件エントリーいただくと、物件の最新情報などを優先的にお知らせいたします。

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  • 【外観完成予想CG】
  • 【エントランスホール完成予想CG】
  • 【敷地配置・街並みイラスト】
  • 【リビング・ダイニング】アウトフレーム工法の採用でバルコニー側の窓辺はすっきりとした空間が広がります

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室内・設備

  • 【ウォールドア】
    リビング・ダイニングと隣り合う洋室に「ウォールドア」を採用することで、オープンしてのリビング一体化や、クローズしての個室づかいも自在になる便利なウォールドアを設置したプランもご用意しました。※一部住戸のみ。
  • 【UGOCLOPlus】
    クロゼットを動かすことで空間のカタチや広さ、使用用途を自在に変えることができる「UGOCLOPlus」を採用したプランもご用意しています。子どもの成長や独立など、ライフスタイルの変化に合わせて収納を動かすことができ、自分らしい空間の演出や創出をかなえます。※一部住戸のみ。(概念図)
  • 【ディスポーザ】
    生ゴミを粉砕し、水と一緒に流す専用の排水処理装置。生ゴミ処理の手間が省けます。
  • 【食器洗浄乾燥機】
    食器をスムーズに出し入れすることができるスライド式。除菌洗浄・除菌乾燥を行うため清潔です。食器をスムーズに出し入れすることができるスライド式。除菌洗浄・除菌乾燥を行うため清潔です。
  • 【浄水器一体型シャワー混合水栓】
    浄水と原水がワンタッチで切替できる便利な浄水器を内蔵。ヘッド部分の引出しが可能です。節湯にも効果的です。
  • 【3口ビルトインコンロ】
    料理の効率性がアップする3口コンロ。火力が必要な料理にもパワフルに対応します。全口安全装置付きで安心です。
  • 【静音シンク】
    水ハネ音や食器の落下音などを軽減。大きな鍋なども洗いやすいよう、中央部に奥行きを持たせています。
  • 【ソフトクローズ付きキャビネット引き出し】
    奥にしまってあるものも出し入れしやすいオールスライドタイプ。ゆっくり閉まるため、食器などの出し入れがしやすいソフトクローズ機能付きのスライド収納を採用しました。
  • 【ゆるリラ浴槽】
    身体を支える面を増やすことで関節にかかる力を分散し、身も心もリラックス。ステップに腰をかけて半身浴もできます。さらに浴槽内ステップで節水効果も。
  • 【ガス温水浴室暖房乾燥機】
    洗濯物を乾かす乾燥機能やカビを抑制する換気機能を備え、雨の日に便利です。
  • 【フルオートバス】
    お湯張りから追い焚きまでスイッチひとつで簡単操作が可能。キッチンからも使用できます。
  • 【カラリ床】
    表面に刻まれた溝を伝って水が途切れることなくゆっくり排水され、翌朝にはカラリと乾きます。
  • 【ボウル一体型カウンター/チャイルドミラー】
    お掃除がしやすくいつも美しい、カウンター一体型のシームレス加工。耐衝撃性にも優れた素材です。さらに三面鏡下部には、小さなお子さまにも便利なチャイルドミラーを設置しました。
  • 【シングルレバー混合水栓】
    水量や湯温の調整がしやすいシングルレバー混合水栓。
  • 【カウンター付タオルハンガー】
    洗面室のタオルハンガーは、洗面やメイク時にメガネ やアクセサリーを置けるカウンターが付いてます。
  • 【光色切替LEDダウンライト[白昼色][電球色]】
    ワンタッチで光色切替可能なLEDダウンライト照明を洗面室に採用。メイク時などに使い分けができます。
  • 【下足入れ】
  • 【ウォークインクローゼット】
  • 【物入】
  • 【リネン庫(洗面室)】
  • 【三面鏡裏収納(洗面室)】
  • 【スマートランドリー(洗面室)】
  • 【吊戸棚(キッチン)】
  • 【吊戸棚(トイレ)】

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【エントランスホール完成予想CG】
  • 【敷地配置・街並みイラスト】
  • 【敷地配置イラスト】
  • 【オートロックセキュリティシステム】
    集合エントランスの来訪者は、居室内のTVモニター付インターホンで映像・音声で確認。そのうえでオートロックを解錠する安心感高まるシステムです。住戸玄関にも多彩な防犯機能を装備しています。(概念図)
  • 【フルタイムロッカー】
    メールコーナーの宅配ボックスは24時間宅配便の受取・取出しが可能。クリーニングの発注・受取にも対応します。(同仕様)
  • 【非接触キー】
    キーをエントランスの操作盤の鍵穴に直接差し込むことなく、キーヘッドを近づけるだけで解錠することができる、ノンタッチキーを採用しています。(同仕様)
  • 【防犯センサー】
    1階住戸及び2階住戸の一部の面格子のない窓に防犯センサーを採用しました。(同仕様)
  • 【WELL UP】
    WELLUPは、1時間に600リットルの飲料水を生成します。1日(24時間)フル稼働させると、約14~15トンの飲料水を生成し、約4800人分の飲料水が確保できます。(非常時に、人は1日3リットルの飲料水が必要とされています。)(同仕様)
  • 【非常時の飲料水を確保する
    「スマート・ウォーター・タンク」】
    「スマート・ウォーター・タンク」は、マンションの地下部分に設置し、平常時に緑地灌水で利用しながら、非常時の6日間分の飲料水を確保して災害に備える「専用水槽」です。(概念図)
  • 【かまどスツール】
    庭の景観に配慮したデザインを採用。腰掛け板を外すと、非常用の炊き出し用かまどが取り出せるかかまどスツールを2台設置しています。(概念図)
  • 【非常用マンホールトイレ】
    災害による断水でトイレが使えないときでも安心です。(同仕様)
  • 【既製コンクリート杭工法】
    「TSUKUBA TERRACE」では既製コンクリート杭を採用しています。建物の下に杭を打ち込み、杭の先端を支持地盤まで到達させ、杭先端の支持力及び、周面地盤との摩擦力により建物全体を支える基礎工法です。地下に設けた合計129本の杭(住棟のみの本数)が建物をしっかりと確実に支えています。※既製コンクリート杭とは、あらかじめ工場で製作された杭を現場で打設する工法です。(杭基礎構造概念図)
  • 【コンクリートの設計基準強度30N/mm2~36N/mm2
    主要構造部に採用しているコンクリートの耐久設計基準強度は24N/mm2以上です。住棟本体の設計基準強度は30N/mm2~36N/mm2です。※付属棟、付属構造物等を除く(概念図)
  • 【PRCスラブ・アンボンド工法で、室内スッキリ】
    床スラブ内にPC鋼線を通してスラブを持ち上げ、コンクリートのひび割れやたわみを防ぐ「PRCスラブ・アンボンド工法」を採用しました。天井を小梁で支える必要がなくなり、すっきりと伸びやかな居住空間を実現します。
  • 【戸境壁内蔵梁を採用】
    従来の梁を、戸境壁に内蔵することにより、スッキリとした室内を実現しました。※一部住戸を除く

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地図茨城県つくば市吾妻1-4-2(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 【BiViつくば】
    (徒歩4分~6分)
  • 【つくばセンタービル】
    (徒歩6分~7分)
  • 【中央公園】
    (徒歩7分~9分)
  • 【市立吾妻小学校】
    (徒歩7分~8分)
  • 【デイズタウンつくば】
    (徒歩8分~10分)
  • 【ウエルシアつくば学園中央店】
    (徒歩9分~11分)
  • 【La Cote d'Azurl】
    (徒歩7分~8分)
  • 【Cafe Boulangerie Takezono】
    (徒歩13分~14分)
  • 【竹園西公園】
    (徒歩5分~7分)
  • 【大清水公園】
    (徒歩6分~8分)
  • 【吾妻保育所】
    (徒歩9分)
  • 【オリーブ保育園】
    (徒歩8分~11分)
  • 【つくば小川眼科】
    (徒歩3分~4分)
  • 【筑波メディカルセンター病院】
    (徒歩20分~21分)

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案内図

【現地・マンションギャラリー案内図】
【高速道路概念図】
※出典:NEXCO東日本「ドラぷら」ホームページの検索サイトを基に表示したものです。所要時間は、時間帯・交通事情により異なる場合があります。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A8
      間取り
      2LDK+WIC+N
      専有面積
      66.53m2
      バルコニー面積
      12.5m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A5
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.8m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A7
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      70.8m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B3
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      75.02m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B4
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      72.6m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B5
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      72.6m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B6
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      72.6m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B7
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      72.6m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B10
      間取り
      3LDK+UC
      専有面積
      75.02m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B11
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      75.02m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A9
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      80.06m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B1
      間取り
      4LDK+N
      専有面積
      92.57m2
      バルコニー面積
      17.97m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      PB108a
      間取り
      4LDK+2WIC
      専有面積
      108.9m2
      バルコニー面積
      18m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      PB113
      間取り
      4LDK+3WIC+N(納戸)
      専有面積
      113.74m2
      バルコニー面積
      18.8m2
      価格
      価格未定

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つくば市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)幼児2人同乗用自転車新規購入者に費用の一部補助(補助額上限2万円)。(2)児童自転車用ヘルメット新規購入者に費用の一部補助(補助額上限2,000円)。(3)インフルエンザ予防接種費用一部助成(1歳~中学校3年生相当年齢)。(4)おたふくかぜ予防接種費用助成(1歳~小学校就学前で1回も接種したことがない子ども)。(5)大人の風しん任意予防接種(1990年4月1日以前に生まれた方で、妊娠希望の女性又は妊婦の配偶者[パートナー含む]、かつ、風しんの抗体価が低い方)(6)禁煙外来助成金(妊婦、妊婦または18歳以下の子どもと同居し、定められた禁煙外来治療過程が終了した方[自己負担分の1/2、上限1万円])。
出産祝い なし 公立保育所数 23所
保育所入所待機児童数 2人 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 44所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 43所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

TSUKUBA TERRACE(つくばテラス)/ルネつくばローレルコート 第3期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2022年10月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期の販売住戸が未確定のため、物件データは第3期以降の全販売対象住戸(180戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 3900万円台~9400万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 4700万円台
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 66.2m2~113.74m2
その他面積 バルコニー面積:11.15m2~18.8m2
販売戸数 未定 総戸数 320戸
完成時期 2023年8月下旬予定 入居時期 2023年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

TSUKUBA TERRACE(つくばテラス)/ルネつくばローレルコート 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「TSUKUBA TERRACE(つくばテラス)プロジェクト」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)が必要となります。
※先着順申込受付販売の場合、売却済みの場合がございます。ご容赦下さい。

価格 4198万円~6298万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4500万円台(3戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 66.2m2~90.34m2
その他面積 バルコニー面積:12m2~12.6m2、テラス:12m2~12.6m2(使用料無)
販売戸数 9戸 総戸数 320戸
完成時期 2023年8月下旬予定 入居時期 2023年9月下旬予定
管理費 1万1200円~1万5200円/月 管理準備金 2万6500円~3万6200円(一括払い)
修繕積立金 5430円~7410円/月 修繕積立基金 33万1000円~45万2000円(一括払い)
取引条件有効期限 2022/10/31
その他諸費用 インターネット定額料金:990円/月、給湯器リース料:2200円/月、CATV利用料金:385円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 茨城県つくば市吾妻1-4-2(地番)
交通 つくばエクスプレス/つくば 歩5分~7分
総戸数 320戸 構造・階建て RC11階建(A敷地)、RC14階建(B敷地)
用途地域 1種中高 敷地面積 12225.33m2、(A敷地:6344.41m2、B敷地:5880.92m2
建築面積 6355.12m2 建築延面積 30967.91m2
駐車場 敷地内326台(料金3000円~1万円/月) 自転車置場 640台収容(料金100円・300円/月)
バイク置場 15台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確R020769号(令和3年3月25日付)(A敷地)、第UHEC建確R020770号(令和3年3月25日付)(B敷地)
問い合わせ先
「TSUKUBA TERRACE(つくばテラス)/ルネつくばローレルコート」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-832-7980
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6814 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社総合地所株式会社のその他のマンション情報を見る
〒105-0014 東京都港区芝2-31-19 バンザイビル4階
<売主>
国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0028 東京都中央区八重洲2-7-2 八重洲三井ビル
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2丁目6番1号 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2022/09/30 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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つくば市周辺エリアの物件

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パークホームズ土浦 第五期1次
【住所】茨城県土浦市大和町3006-15(地番)
【価格】2400万円台~3300万円台
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ハイムスイートつくば春日 先着順住戸
【住所】茨城県つくば市春日1-11-4他(地番)
【価格】3408万円~5498万円
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ハイムスイートつくば春日 第3期
【住所】茨城県つくば市春日1-11-4他(地番)
【価格】2900万円台~5200万円台
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つくばウェルビーイングプロジェクト 第1期2次
【住所】茨城県つくば市竹園3-1番、2番(地番)
【価格】3428万円~6000万円

つくばエクスプレスの物件

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TSUKUBA TERRACE(つくばテラス)/ルネつくばローレルコート 先着順
【住所】茨城県つくば市吾妻1-4-2(地番)
【価格】4198万円~6298万円
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ルピアコート南流山 先着順
【住所】千葉県流山市都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業地域内65街区3.4.5.6画地(仮換地番号)
【価格】4918万円~5228万円
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ジオ八潮(イーストレジデンス・ウエストレジデンス)イーストレジデンス 第3期1次
【住所】埼玉県八潮市大瀬1丁目8-1(地番)/イーストレジデンス
【価格】4348万円・4848万円
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ジオ八潮(イーストレジデンス・ウエストレジデンス)ウエストレジデンス 第3期1次
【住所】埼玉県八潮市大瀬1丁目8-1(地番)/イーストレジデンス
【価格】3698万円~4608万円
OCN光回線サービス

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 88,259円/月 101,724円/月 120,587円/月 148,897円/月 196,100円/月 290,534円/月
5万円 79,173円/月 92,748円/月 111,721円/月 140,138円/月 187,448円/月 281,989円/月
10万円 70,088円/月 83,773円/月 102,854円/月 131,380円/月 178,797円/月 273,444円/月
15万円 61,002円/月 74,797円/月 93,987円/月 122,621円/月 170,145円/月 264,899円/月
20万円 51,917円/月 65,821円/月 85,120円/月 113,862円/月 161,494円/月 256,354円/月
25万円 ローン不可 56,846円/月 76,254円/月 105,104円/月 152,842円/月 247,809円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 67,387円/月 96,345円/月 144,191円/月 239,263円/月
支払利息合計 3,083,270円~ 2,636,360円~ 2,191,800円~ 1,747,760円~ 1,307,330円~ 870,300円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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