THE GRANT 五反田島津山 - OCN不動産

THE GRANT 五反田島津山 物件詳細

THE GRANT 五反田島津山

住所 東京都品川区東五反田1-191-33他(地番)
交通 都営浅草線「五反田」歩4分 JR山手線「五反田」歩6分 JR山手線「品川」歩18分
価格 7490万円~8490万円
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第一期販売中!JR山手線・東急池上線・都営浅草線3路線利用可!五反田アドレスの閑静な住宅地に誕生

THE GRANT 五反田島津山 第一期 先着順
【外観竣工写真(2021年5月撮影)】
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~7:00PM
場所/<THE GRANT 五反田島津山>現地販売センター
※申込の際は、身分証明書・収入証明書・印鑑(認印可)が必要です。

モデルルーム情報

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「五反田」徒歩4分。山手線内側の閑静な住宅地、戸建て住戸感覚で暮らすタウンハウス

「五反田」「品川」駅徒歩圏。JR山手線・東急池上線・都営浅草線を利用できる都心立地に、全7邸の<THE GRANT 五反田島津山>が誕生しました。

現地は住むための環境が保たれている、第一種低層住居専用地域で、閑静なエリア。次世代住宅スチール2×4工法を採用し、気密性や遮音性、断熱性に優れたタウンハウスです。

  • 【エントランス竣工写真(2021年5月撮影)】
  • 【共用部竣工写真(2021年5月撮影)】

【竣工済み】全戸3階建てのメゾネット。家族のプライバシーを重視しゆったり暮らす

専有面積は72.36m2~86.33m2。 家族がゆとりをもって暮らせる広さを確保しています。 全住戸が3階建てのメゾネットタイプとなっており、1階に洗面室や浴室と約4.5畳~6.5畳のサービスルーム1部屋、2階にリビング・ダイニング・キッチン、3階に洋室2部屋、という間取りになっています。大容量収納もしっかり確保し、室内はスッキリ片づけられそうです。
<THE GRANT 五反田島津山>では、ペットと一緒の入居も可。住まいにゆとりがあることでペット用のスペースも確保しやすく、安心して暮らせます。

室内に柱が出ないのは低層住宅であるメゾネットタイプならではのメリット。角が出ない長方形の居室は、スペースを隅々まで有効活用できます。

  • 【106号室 間取図】2LDK+S 専有面積/73.14m2(1階/25.69m2・2階/27.08m2・3階/20.37m2) バルコニー面積/4.68m2 ポーチ面積/0.93m2 専用庭面積/1.47m2
  • 【101号室 リビング・ダイニング・キッチン】
  • 【101号室 洋室(1)】壁材など細部の上質感にもこだわり

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室内・設備

  • 【洋室/101号室】(2021年4月撮影)
  • 【キッチン/101号室】(2021年4月撮影)
  • 【浴室/101号室】(2021年4月撮影)
  • 【洗面室/101号室】(2021年4月撮影)

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建物・施設

  • 【敷地配置図】(1F・概念図)

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地図東京都品川区東五反田1-191-33他(地番) 周辺地図情報

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      104
      間取り
      2LDK+S
      専有面積
      80.16m2
      バルコニー面積
      2.32m2
      価格
      8490万円
    • タイプ
      105
      間取り
      2LDK+S
      専有面積
      72.36m2
      バルコニー面積
      4.68m2
      価格
      7490万円
    • タイプ
      106
      間取り
      2LDK+S
      専有面積
      73.14m2
      バルコニー面積
      4.68m2
      価格
      7590万円

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品川区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園5歳児のスクール・ステイ。(10)しながわパパママ応援アプリ。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。
出産祝い あり 公立保育所数 43所
保育所入所待機児童数 13人 0歳児保育を実施している公立保育所 32所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 81所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 78所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

THE GRANT 五反田島津山 第一期 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~7:00PM
場所/<THE GRANT 五反田島津山>現地販売センター
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価格 7490万円~8490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)間取り・価格 専有面積 72.36m2~80.16m2
その他面積 バルコニー面積:2.32m2・4.68m2、ルーフバルコニー:3.22m2(使用料無)、専用庭:1.47m2・10.25m2(使用料無)、ポーチ:0.93m2・4.94m2
販売戸数 3戸 総戸数 7戸
完成時期 2020年11月17日(竣工済) 入居時期 2021年5月下旬
管理費 9770円~1万820円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5470円~6060円/月 修繕積立基金 39万3840円~43万6320円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、第3種高度地区、第2種高度地区

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物件共通情報

物件種別 タウンハウス
住所 東京都品川区東五反田1-191-33他(地番)
交通 (1)都営浅草線「五反田」駅(A6出口)より徒歩4分
(2)JR山手線・東急池上線「五反田」駅より徒歩6分
(3)JR山手線・京浜東北線・東海道本線・横須賀線・常磐線・東海道新幹線、京急本線「品川」駅より徒歩18分
総戸数 7戸 構造・階建て 軽量鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき3階建
用途地域 1種中高 1種住居 敷地面積 361.73m2
建築面積 211.84m2 建築延面積 573.52m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第FBC建確済19-0168-2号
問い合わせ先
<THE GRANT 五反田島津山>現地販売センター
【通話料無料】TEL:0120-577-668
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:火曜・水曜(祝日は営業)
会社情報
<売主>
東京都知事(3)第92544 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員  (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社リバイブル株式会社リバイブルのその他のマンション情報を見る
〒101-0036 東京都千代田区神田北乗物町1-1 イトーピア神田共同ビル5階
<販売提携(媒介)>
東京都知事(2)第96413 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)東京都不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日本中央不動産レジデンシャル株式会社日本中央不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒180-0006 東京都武蔵野市中町1-18-9 エンリッシュ武蔵野2F-B
施工会社 (株)ガイアフィールド 管理会社 (株)ガイアフィールド
情報更新日 2021/06/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】東京都品川区上大崎1-496他(地番)
【価格】未定
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【住所】東京都品川区上大崎1-496他(地番)
【価格】5890万円・9990万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 214,022円/月 241,239円/月 279,555円/月 337,299円/月 433,899円/月 627,642円/月
5万円 203,306円/月 230,885円/月 269,557円/月 327,648円/月 424,588円/月 618,663円/月
10万円 192,590円/月 220,531円/月 259,558円/月 317,997円/月 415,277円/月 609,684円/月
15万円 181,873円/月 210,178円/月 249,560円/月 308,346円/月 405,965円/月 600,705円/月
20万円 171,157円/月 199,824円/月 239,561円/月 298,695円/月 396,654円/月 591,725円/月
25万円 160,440円/月 189,470円/月 229,563円/月 289,044円/月 387,343円/月 582,746円/月
30万円 149,724円/月 179,117円/月 219,565円/月 279,393円/月 378,032円/月 573,767円/月
支払利息合計 20,053,570円~ 17,001,120円~ 14,012,850円~ 11,088,760円~ 8,229,750円~ 5,435,700円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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