デュオヴェール平尾 - OCN不動産

デュオヴェール平尾 物件詳細

デュオヴェール平尾

住所 福岡県福岡市中央区平尾2丁目296番1(地番)
交通 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾 歩5分、地下鉄七隈線/薬院 歩15分、地下鉄空港線/天神 バス15分西鉄平尾駅停歩4分
価格 2300万円台~2900万円台
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1LDK月々5万円台~!中央区駅5分×スーパー隣接×南東向き中心【ご予約受付開始】西鉄大牟田線西鉄平尾駅徒歩5分、女性のための1LDK全57邸。【女性目線のものづくり】大型ウォークインクロゼット、L字型コスメカウンター、全戸カップボード付、シューズインクロゼット付。考え抜かれた家事動線など工夫がたくさん

デュオヴェール平尾 第3期1次
アプローチ完成予想図CG
販売スケジュール

販売開始予定 2022年9月下旬
※価格は未定です。販売開始まで契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。

モデルルーム情報

女性のためのコンパクトマンション【モデルルームご見学受付中】週末は込み合いますので、お早目の予約をおすすめしております。

このマンションのこだわり条件

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毎日の帰宅を、心安らぐ癒しの空間がお迎え

フラワーショップのような爽やかな雰囲気で住まう方を迎える、メインエントランス。約11mもの奥行きのあるアプローチは、季節を感じられる植栽や照明が安らぎを表現。風除室にも植栽を配置し、BGMに合わせて投影される木漏れ日とともに「癒し」のひと時を演出しています。

このように、共用部だけでも何気ない日常の中で「癒し」を感じられるデザインが随所に散りばめられている点に注目です。

女性の1人暮らしでも安心できるよう防犯性の高さも追求。エントランス、1階エレベーター、玄関前にトリプルセキュリティを導入しています。

  • ホール完成予想図CG
  • 風除室完成予想イラスト
  • アプローチ完成予想イラスト

女性目線にこだわった収納やコスメカウンター。キッチンにオリジナル食器棚も標準装備

リビング・ダイニングに面する洋室には、スライド式の可動間仕切りを採用。扉を広げて広々リビングとして活用したり、扉を閉めてプライベートとパブリックスペースを分けたりと、ライフスタイルに合わせて、使い方は多彩に広がります。
「あったらいいな」を叶える収納にも工夫が満載。キッチンには、家電や保存品の収納にも重宝するオリジナル食器棚を標準装備。
豊富な収納を備え、すっきりとした空間を保てます。
洗面室の贅沢なL字型コスメカウンターも特徴の一つ。収納力に加え、照明やコンセントの位置まで、使い勝手にこだわった設計。
大きな鏡には、正面からのLED照明でメイクやスキンケアの際にお顔を明るく照らします。

  • リビングと洋室の間に可動間仕切り設置。開閉によってシーンに応じた空間の使い方ができる(C2タイプと同仕様)
  • L字型コスメカウンター付きの洗面化粧室(Aタイプ同仕様)
  • 全戸標準装備のオリジナル食器棚に、スライド収納や上部棚を備えている(同仕様)

「西鉄平尾」駅 徒歩5分。スーパー「サニー」が隣接の便利なロケーション

日々の買い物は、徒歩1分のサニー平尾店が便利。仕事帰りに気軽に立ち寄れるスムーズな動線です。24時間営業なので買い忘れがあったときも安心です。
徒歩圏には、セブンイレブン福岡平尾山荘通り店(約90m)やツルハドラッグ高宮店(約510m)、及川病院(約80m)、福岡平尾郵便局(約280m)など暮らしに欠かせない利便施設も整っており、働く女性に嬉しい環境です。

個性的なお店やお洒落なカフェが多いのも平尾エリアの魅力。休日にゆっくりとカフェでランチタイムを過ごしたり、気になるお店に立ち寄ったりしながら、歩くたびに新しい発見がある、楽しみな街です。

・白金茶房(約810m)
・Good up Coffee(約880m)

  • 「西鉄平尾」駅(徒歩5分・約360m)
  • サニー平尾店(徒歩1分・約40m)
  • VIKING BAKERY F(徒歩2分・約100m)

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室内・設備

  • リビングダイニング(以下掲載の室内写真はC2タイプと同仕様。2018年4月撮影)
  • 洋室
  • フレキシブルドア
  • フレキシブルドア
  • リビングダイニング
  • リビングダイニング
  • キッチン
  • キッチン。付属のプレートを自在に使い分けることでシンクを立体的に活用。作業スペースの効率化ができ、作業が楽しくはかどります。
  • パールクリスタルトップ3つ口コンロ。料理好きの方に嬉しい3つ口コンロです。表面は汚れが落としやすいパールトップ加工。
  • 洗面室
  • ボウル片寄カウンター
  • 三面鏡裏収納
  • ティッシュ収納
  • 工夫満載洗面収納
  • ヘルスメーター置場
  • アルミパンチング棚。ぬれたサニタリー用品の水切りに便利です。取り出して水洗いできるので清潔に保てます。
  • ごみ箱対応カゴ。置き場に困るごみ箱を収納の中にスマートにおさめました。
  • スマートレール。朝の洗顔時に使うヘアバンドやヘアゴム、ネックレスなどをかけられるタオル掛けを採用しました。
  • エコフルシャワー。シャワーヘッドに内蔵した羽根車が高速回転することで少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしました。(概念図)
  • ランドリーパイプ。浴室には2本のランドリーパイプを設置。洗濯物をたっぷり干せます。バスタオルやシーツなど、大きな物も干せるので便利です。
  • エネルックリモコン。ガス使用量や湯量使用量が数値とグラフ、キャラクターで表示され、エコ生活に役立ちます。
  • アクティブウォークイン
  • シューズインクロゼット

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建物・施設

  • 眺望写真(2021年7月撮影)は現地15階相当より南方面を撮影したもので、一部CG処理・加工を施しており、実際とは多少異なります。
  • 宅配ボックス。荷物の受け取りを気にせず外出できます。※一部、ご利用できない荷物がございます。(同仕様)
  • ペット飼育可。大切なペットと一緒に潤いある暮らしを実現できます。※ペットの飼育には管理規約を遵守いただきます。また、種類・大きさ・頭数に制限があります。(写真は飼えるペットの一例です)
  • 防犯カメラ。エレベーター内をはじめ、風除室など共用部分各所には、ビデオ記録機能付の防犯カメラが設置され、住まう方に安心感をもたらします。(一部レンタル対応)(同仕様)
  • トリプルセキュリティ。エントランス、1階エレベーター、玄関前のトリプルセキュリティで防犯性を高めています。(概念図)
  • 敷地配置図
  • 24時間低風量換気システム。24時間換気システムにより、新鮮な外気を常に取り入れ、部屋全体の空気をきれいにした後、排気口から外に排出されます。これにより室内環境を快適に保つことができます。(概念図) 
  • 二重床・二重天井。下階への生活騒音の軽減を実現する二重床・二重天井工法を採用。居室床のスラブ厚約200mmを確保し遮音性の高い室内を実現しました。(一部除く)(概念図)
  • 遮音性・断熱性に優れた壁構造。戸境壁は約180mmのコンクリート壁もしくは、約136mmの乾式耐火遮音壁としております。住戸間の音漏れを抑え、遮音性にも優れた構造です。(一部コンクリート下地の上にクロス貼り)(概念図)

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地図福岡県福岡市中央区平尾2丁目296番1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 「西鉄平尾駅」バス停(徒歩4分・約290m)
  • fuu coffee(徒歩9分・約650m)

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK
      専有面積
      34.1m2
      バルコニー面積
      7.7m2
      価格
      2900万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK
      専有面積
      34.06m2
      バルコニー面積
      7.7m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C2
      間取り
      1LDK
      専有面積
      34.05m2
      バルコニー面積
      7.7m2
      価格
      2800万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK
      専有面積
      33.88m2
      バルコニー面積
      9.7m2
      価格
      価格未定

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福岡市中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが、小学校入学前3年間の期間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。
出産祝い なし 公立保育所数 7所
保育所入所待機児童数 2人 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 279所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 268所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

デュオヴェール平尾 第3期1次 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2022年9月下旬
※価格は未定です。販売開始まで契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。

価格 2300万円台~2900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 2700万円台(3戸)
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 33.88m2~34.17m2
(Bタイプは備蓄倉庫含む)
その他面積 バルコニー面積:7.7m2~9.7m2
販売戸数 6戸 総戸数 57戸
完成時期 2023年2月下旬予定 入居時期 2023年3月下旬予定
管理費 8810円~8880円/月 管理準備金 1万2900円~1万3000円(一括払い)
修繕積立金 3050円~3080円/月 修繕積立基金 44万500円~44万4300円(一括払い)
取引条件有効期限 -
その他諸費用 町内会費:250円/月、インターネット利用料:990円/月、ライフサポートサービス費:330円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市中央区平尾2丁目296番1(地番)
交通 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾 歩5分
総戸数 57戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 497.4m2
建築面積 245.24m2 建築延面積 2411.25m2
駐車場 敷地内3台(料金1万7000円・1万9500円/月、平置。敷地外駐車場1台(料金1万8000円/月)※敷地外駐車場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません) 自転車置場 66台収容(料金100円~300円/月)(ラック式31台、二段式14台、平置き屋内屋根有13台、屋外屋根無4台、その他屋外屋根無4台(来客用に設定))
バイク置場 - ミニバイク置場 2台収容(料金1000円/月)(平置)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-FUK21-10-0847号(令和3年7月26日付)
問い合わせ先
デュオヴェール天神レジデンスギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-832-7922
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日 13:00~20:00(最終受付19:00)、土日祝 10:00~20:00(最終受付19:00)
定休日:火・水曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第6050 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社フージャースコーポレーション株式会社フージャースコーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号
施工会社 吉原建設(株) 管理会社 (株)フージャースリビングサービス
情報更新日 2022/09/21 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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福岡市中央区周辺エリアの物件

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ブランシエラ赤坂はなみずき通り 先着順
【住所】福岡県福岡市中央区桜坂1丁目214-1(地番)
【価格】5100万円~7646万円
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス 第一期・第二期先着順
【住所】福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35(地番)
【価格】2810万円~1億1800万円
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オープンレジデンシア博多住吉 第3期
【住所】福岡県福岡市博多区住吉2丁目24番1(地番)
【価格】3198万円~3698万円
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リベール博多駅前
【住所】福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目432、437-1、437-2(地番)
【価格】未定

西鉄天神大牟田線の物件

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サンメゾン平和の杜 第3期
【住所】福岡県福岡市南区平和2丁目27番22号(住居表示)
【価格】4190万円~5790万円
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デュ・レジア薬院 STANCE 第5期
【住所】福岡県福岡市中央区薬院3丁目82番(地番)
【価格】3110万円~5890万円
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ブラントン薬院 先着順販売
【住所】福岡県福岡市中央区薬院3丁目53番1(地番)
【価格】2680万円~6880万円
物件写真
クリオ渡辺通サザンマークス 第一期一次先着順申込受付住戸
【住所】福岡県福岡市中央区清川3丁目15号2番他(地番)
【価格】2996万4000円~8571万9000円
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住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 46,725円/月 53,854円/月 63,840円/月 78,828円/月 103,817円/月 153,812円/月
5万円 37,639円/月 44,878円/月 54,973円/月 70,069円/月 95,166円/月 145,267円/月
10万円 28,554円/月 35,902円/月 46,107円/月 61,310円/月 86,514円/月 136,722円/月
15万円 ローン不可 26,927円/月 37,240円/月 52,552円/月 77,863円/月 128,177円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 43,793円/月 69,211円/月 119,631円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,560円/月 111,086円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,908円/月 102,541円/月
支払利息合計 1,631,710円~ 1,396,800円~ 1,159,850円~ 926,960円~ 696,390円~ 463,660円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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