レーベンはりまや橋 MID COURT - OCN不動産

レーベンはりまや橋 MID COURT 物件詳細

レーベンはりまや橋 MID COURT

住所 高知県高知市南はりまや町2-49、50-1、50-2他(地番)
交通 とさでん交通桟橋線「はりまや橋」歩3分 とさでん交通後免線「デンテツターミナルビル前」歩2分 JR土讃線「高知」歩14分
価格 2800万円台~4100万円台
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堂々完成!即入居可!(諸手続き完了後)。建物内モデルルーム公開中!【完全予約制】ご来場予約受付中。3LDK【月々5万円台~予定】(頭金9万円、ボーナス時加算額9万円台)。「全邸南向き・三方道路」。はりまや橋小学校 徒歩5分。浴室TV・ミラブルを標準装備。敷地内平置駐車場[月額使用料]8000円~※車種制限がございます

レーベンはりまや橋 MID COURT 第3期
外観完成予想CG
販売スケジュール

2022年6月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸(9戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中!【完全予約制】ご来場予約受付中
※マンションギャラリーにお越しいただいてからのご案内となります。

[ご案内時間 10:00AM~、1:00PM~、4:00PM~]
定休日:火・水曜日(祝日を除く)

このマンションのこだわり条件

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はりまや橋交差点より徒歩3分。三方角地に低層住宅を望む全邸南向き、角住戸率50%

タカラレーベングループ「高知初登場」となる〈レーベンはりまや橋 MID COURT〉。同マンションは、はりまや橋交差点(約200m)より徒歩3分。とさでん交通桟橋線と後免線の2つの路線のクロスポイントとなる利便性の高いポジションに誕生します。都心ながら、静寂に包まれた三方接道の角地に、低層住宅を望む全邸南向き、角住戸率50%(全44邸中22邸)のプランニング。ライフスタイルに合わせて選べる多彩なプランが揃います。

現地周辺の航空写真

高貴で洗練された外観デザイン。エントランスホールに美しい光壁を設えた上質な空間

外観意匠には、黒御影石を採用した重厚な基盤部のほか、ブラックのアルミサッシとガラス手摺りなど、高貴で洗練されたデザイン。水平ラインを強調する胴部や頂部に配したホワイトカラーの庇、縦へと伸びるシャープなマリオンも、美しさをひときわ際立たせています。杉板型枠コンクリート打放しの壁面が迎える奥ゆかしいアプローチの先には、光壁を設えた美しいエントランスホールが現れます。足元には灯りに照らされた借景と、気品に満ちたファニチャーを配置。ここに住まう人、訪れるゲストを誇り高く迎え入れてくれることでしょう。

  • 外観完成予想CG
  • エントランスホール完成予想CG

美しい桜と緑に彩られる堀川をわが庭のように楽しめる贅沢。活気あふれる商店街も身近

毎日の暮らしを支える生活利便施設も徒歩圏内に充実しています。高知屈指の規模を誇る「帯屋町商店街」をはじめ、約40店舗が連なる「はりまや橋商店街」や個性的な店が集う「菜園場商店街」(徒歩4分/約320m)などが身近に揃い、ショッピングもグルメも思いのままに楽しめます。

桜の名所として親しまれている「堀川」へは徒歩4分。毎年、春の訪れが楽しみになることでしょう。さらに周辺には幡多倉公園(徒歩1分/約70m)、はりまや橋公園(徒歩3分/約200m)、中央公園(徒歩6分/約430m)など緑豊かな憩いのスポットが多数点在。心やすらぐロケーションも魅力です。

  • 堀川(徒歩4分/約260m)
  • はりまや橋商店街(徒歩4分/約270m)
  • 高知大丸(徒歩6分/約440m)

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室内・設備

  • 【LIVING DINING KITCHEN】
    ※以下掲載の室内写真は、Dタイプモデルルームを、2021年4月に撮影したもので家具(造作家具)・調度品等(一部オプション含む)は販売価格に含まれておりません。モデルルームの写真は一部有償オプション仕様(申込期限有)が含まれます。また、実際にはエアコン用スリーブ及びコンセントが設置されます。
  • 【BALCONY】
  • 【ENTRANCE】
  • 【低騒音仕様のシンク】
    大きなお皿や大型の調理用具も洗える大き目のシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。※以下掲載の設備写真は全て同仕様です。
  • 【浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓】
    蛇口一体型だからシンクスペースが広く使えて大きな洗い物や鍋などへ浄水を注ぐときに便利です。※カートリッジ交換(有償)
  • 【食器洗い乾燥機】
    忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できる嬉しい設備です。
  • 【人造大理石キッチン天板】
    部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷や水垢が目立ちにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。
  • 【レンジフード】
    吸気口には取り外し可能な整流板を標準装備。大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。※タイプにより形状が異なります。
  • 【ガラストップガスコンロ】
    スッキリしたデザインのガラストップコンロ。右バーナーに温度調節機能を搭載し、火加減を自動調節。左バーナーに炊飯モード、湯沸かしモードを搭載しています。
  • 【ホーローキッチンパネル】
    ホーローの持つ優れた耐火性能と高級感あふれる美しい表面により、簡単なお手入れで常にキレイな状態を保つことができます。(Dタイプ)
  • 【BATHROOM】
    浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。
  • 【バスタイムをより楽しめる浴室テレビ標準装備】
  • 【浴室換気暖房乾燥機】
    雨の日や急ぎの時も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
  • 【サーモスタット混合水栓】
    温度変化を最小限に抑えるSuperサーモ機能付。+2℃以内の設定温度を保つSMA形状記憶合金採用です。
  • 【家中すべての生活水を浄活水化〈たからの水〉】
    家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。(イメージ)
  • 【ミクロの泡でお肌や浴槽に嬉しい効果〈たからのミラバスビジョン〉】
    入浴時に、超微細な気泡による「洗浄」「温浴効果」などが得られます。※酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。(イメージ)
  • 【ウルトラファインバブルを含んだ水が肌や髪質を整える〈たからのミラブルシャワー〉】
    優れた洗浄力のファインバブルを含む水流を2ウェイで使える画期的なシャワーです。※ミストへの切り替えは特殊機構でワンタッチです。「たからのミラブル -ウルトラファインミスト-」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はご自身での取付けとなります。
  • 【浴室照明】
    デザイン性の高い照明を用い、浴室のグレード感をアップさせました。明るく広さも感じさせるので、心地よいバスタイムが楽しめます。
  • 【POWDER ROOM】
    三面鏡の裏には、歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる三面鏡裏収納をご用意。圧迫感のない薄型収納です。
  • 【スクエアボウル一体型天板】
    継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型タイプ。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。
  • 【ヘルスメータースペース】
    置き場所に困るヘルスメーターもスッキリ収納でき、使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
  • 【TOILET】
    (Dタイプ)

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【敷地配置図】
    ・全邸南向き
    ・角住戸率50%
    ・三方道路
    ・眺望良好
    ※眺望は階数・住戸によって異なります。また、将来にわたり保証されるものではありません。
  • 【オートロックシステム】
    不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認しオートロックを解錠できる安心のセキュリティーシステムです。(概念図)
  • 【セコムセキュリティシステム(24時間遠隔監視システム)】
    各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。(時間については係員におたずねください)※サービス提供はセコム株式会社です。ただし住戸内、共用部分の設備及び管理事務室の住宅情報監視盤はセコム社製以外のものとなります。
  • 【かざすだけで解錠する非接触キー】
    共用エントランスは、非接触キーをリーダーにかざすだけで解錠できます。宅配ボックスも非接触キーにより操作可能になります。(同仕様)
  • 【シリンダー錠】
    各住戸の玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス(Clavis)F22シリンダーを採用。キーはリバーシブルで使いやすいスティックタイプのディンプルキーです。また、カードの提示がない限りキーの複製ができないユーザーカード方式を採用し、住まいの防犯性をより高めています。(概念図)
  • 【インターホン】
    エントランスの来訪者を音声と映像で事前に確認し、不審者や煩わしい勧誘の建物内への出入りを制限します。また、受話器なしで応答できる便利なハンズフリータイプなので、手がふさがっている場合でも、来訪者と対話する事ができます。(録画録音機能搭載)
  • 【玄関】
    防犯に配慮し、さまざまな設備を装着しました。外部からの侵入防止に備えています。
    1.扉を開けなくても来訪者の確認が出来るドアスコープ
    2.サムターン回しによる不正解錠を防ぐサムターン回し防止機能
    3.こじ開けによる不正解錠を防ぐ鎌デッド本締錠
    4.ダブルロック採用による不正解錠の阻止と高セキュリティを維持
  • 【基礎の構造形式】
    拡底アースドリル工法は、地中深くに支持層がある場合に、強固な杭で建物を支える工法です。(概念図)
  • 【コンクリート】
    セメントに、水、砂利、砂を加えて混ぜ合わせることにより、化学反応(水和反応)を起こし、固体化させたもので圧縮に対する強度が非常に大きく、主に建築物の荷重を支える構造部材として多用されています。(概念図)
  • 【ダブル配筋(耐震壁)】
    壁の中でも耐震壁と呼ばれる戸境壁(住戸と住戸を隔てる壁)等は、地震時などに建物にかかる水平力のほとんどを負担する重要な部材となります。そのため、耐力を十分確保できるように、鉄筋を一列に配置するシングル配筋にかわり、ダブル配筋を採用しています。(概念図)
  • 【生活音に配慮した天井・床構造】
    居室には、住戸間の床スラブ厚約200mmを確保し、遮音性能を備えた二重天井構造を採用しました。電気配線をコンクリートに埋め込んでいない構造でメンテナンス性に配慮しています
    。(概念図)
  • 【遮音対策】
    音の伝導が気になるパイプスペースの配管部分に遮音シートを巻き、音の伝わりを軽減しました。(概念図)
  • 【自動着床式エレベーター】
    走行中に地震を感知すると、最寄り階に停止して自動でドアを開く地震管制装置付き。P波、S波センサー採用のエレベーター設置もその一つです。P波とは地震時に起こる初期微動の事で、S波とは本震のことです。そして、このエレベーターなら地震の初期微動を素早く感知し、大きな揺れ(本震)が来る前に最寄り階へ停止。扉が開き外に出られるシステムになっています。※震源が近い場合はその限りでない場合がございます。(概念図)
  • 【ペット可マンション】
    ※ペットの種類や大きさ、頭数などに関しては制限があります。(掲載の写真は飼えるペットの一例です)
  • 【断熱性の高い Low-E複層ガラス】
    各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に乾燥空気層を設けたLow-E複層ガラスを採用しています。1枚ガラスに比べ、断熱性が高まり結露を抑えます。(概念図)
  • 【宅配ボックス】
    宅配ボックスを設置。外出時に届いた荷物を保管し、24時間いつでも受け取ることができます。(同仕様)
  • 【高速光ファイバーインターネットサービス UCOM光 レジデンス】
    「UCOM光レジデンスマンション全戸一括マルチタイプ」ならマンション等集合住宅の共用部まで光ファイバーを引込み、宅内まで専用のLANケーブルを利用した高速常時接続サービスです。高速通信の[UCOM光]なら、高画質な動画鑑賞も24時間お好きな時にご家族でお楽しみいただけます。※同サービスは、ベストエフォート方式のサービスです。速度は理論上の最高値で、実効通信速度、回線品質を保証するものではありません。※ネット通信料は別途徴収になります。

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地図高知県高知市南はりまや町2-49、50-1、50-2他(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • JR高知駅(徒歩14分/約1070m)
  • Basket(徒歩1分/約50m)
  • La Prima Vorta(徒歩4分/約320m)
  • はりまや橋交差点(徒歩3分/約240m)
  • オーデピア高知図書館(徒歩11分/約840m)
  • 高知市役所(徒歩17分/約1300m)
  • 高知市文化プラザ・かるぽーと(徒歩3分/約220m)
  • はりまや橋小学校(徒歩5分/約340m)
  • 高知城(徒歩15分/約1200m)
  • はりまや橋公園(徒歩3分/約220m)
  • 中央公園(徒歩6分/約430m)
  • はりまや橋(徒歩4分/約290m)
  • 幡多倉公園(徒歩1分/約70m)
  • 九反田公園(徒歩4分/約300m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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その他周辺環境

  • ■はりまや橋商店街((徒歩3分/約230m))
  • ■日曜市((徒歩9分/約650m))
  • ■帯屋町商店街((徒歩5分/約400m))
  • ■鏡川((徒歩5分/約360m))
  • ■堀川((徒歩4分/約280m))

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK
      専有面積
      57.24m2
      バルコニー面積
      9.35m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.35m2
      バルコニー面積
      10.03m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      65.1m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WTC
      専有面積
      78.22m2
      バルコニー面積
      11.26m2
      価格
      価格未定

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高知市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所の同時入所第2子以下の保育料を無償化(就学前第2子以下無償化として新制度の対象施設や事業全てに拡大)。(2)保育所の同時入所第2子以下の副食費を軽減。(3)婦歯科健診を1回公費で実施。(4)新生児聴覚検査を全額公費で実施。(5)一般不妊治療(人工授精)の助成。(6)子育て家庭が安心して子育てをすることができる環境づくり(子育てサークル・子育て支援サークル活動への助成や乳幼児とその保護者が、さまざまな世代の方と集い交流する地域ぐるみの子育て集いの場の活動への助成)。(7)インフルエンザ予防接種費用の一部助成(1回上限1,000円)。
出産祝い なし 公立保育所数 23所
保育所入所待機児童数 11人 0歳児保育を実施している公立保育所 22所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 61所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 61所
公立中学校の学校選択制 実施(特認校制度) 認定こども園数 21園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

レーベンはりまや橋 MID COURT 第3期 物件概要

販売スケジュール

2022年6月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸(9戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 2800万円台~4100万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 57.24m2~78.22m2
その他面積 バルコニー面積:9.35m2~11.26m2
販売戸数 未定 総戸数 44戸
完成時期 2022年3月 入居時期 即入居可(諸手続き完了後)
管理費 1万1900円~1万6300円/月 管理準備金 1万1900円~1万6300円(一括払い)(管理組合設立準備金)
修繕積立金 5150円~7040円/月 修繕積立基金 34万3400円~46万9300円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 高知県高知市南はりまや町2-49、50-1、50-2他(地番)
交通 (1)とさでん交通後免線「デンテツターミナルビル前」電停より徒歩2分
(2)とさでん交通桟橋線「はりまや橋」電停より徒歩3分
(3)JR土讃線「高知」駅より徒歩14分
総戸数 44戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 商業 敷地面積 758.07m2
建築面積 399.74m2 建築延面積 3587.51m2
駐車場 敷地内30台(敷地内駐車場13台(料金8000円・1万5000円/月、敷地外駐車場17台(料金1万2000円~1万5400円/月)
※敷地外駐車場については貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。また永続的に利用が保証できるものではありません。詳しくは係員にお尋ねください。)
自転車置場 68台収容(料金100円~300円/月)平置10台(内3人乗り自転車対応5台)、ラック式58台
バイク置場 5台収容(料金1000円・2000円/月)大型バイク1台、小型バイク4台 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20021305号(2020年9月24日付)
問い合わせ先
タカラレーベン 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL:0800-832-7837
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:9:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日 ※祝日を除く
会社情報
<売主>
国土交通大臣(1)第9193 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン西日本株式会社タカラレーベン西日本のその他のマンション情報を見る
〒790-0001 愛媛県松山市一番町4丁目1番地3第5廣瀬ビル
施工会社 多田建設(株)西日本事業本部 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 2022/06/22 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】高知県高知市追手筋1-208-1(地番)
【価格】2190万円~4490万円
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【住所】高知県高知市南川添2301-1(地番)
【価格】2820万円~3600万円

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物件写真
ビ・ウェル追手筋
【住所】高知県高知市追手筋1丁目81番1(地番)
【価格】2630万円~4580万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 59,704円/月 68,813円/月 81,574円/月 100,724円/月 132,655円/月 196,538円/月
5万円 50,619円/月 59,837円/月 72,707円/月 91,966円/月 124,004円/月 187,993円/月
10万円 41,533円/月 50,862円/月 63,840円/月 83,207円/月 115,352円/月 179,447円/月
15万円 32,448円/月 41,886円/月 54,973円/月 74,448円/月 106,701円/月 170,902円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 46,107円/月 65,690円/月 98,050円/月 162,357円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,931円/月 89,398円/月 153,812円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,747円/月 145,267円/月
支払利息合計 2,086,740円~ 1,782,040円~ 1,482,550円~ 1,184,240円~ 887,410円~ 590,780円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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