ワコーレ尼崎ディアステージ - OCN不動産

ワコーレ尼崎ディアステージ 物件詳細

ワコーレ尼崎ディアステージ

住所 兵庫県尼崎市浜2丁目247番(地番)
交通 JR東海道本線「尼崎」歩7分
価格 3980万円~5710万円
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[新快速停車]JR「尼崎」駅徒歩7分。JR「大阪」駅へ1駅5分【全邸南向き】56.20m2~116.84m2全15タイプ2LDK~5LDK+N 多彩なライフスタイルに応える、個性豊かな住戸プラン【全邸ディスポーザ標準装備】設計変更 無償セレクトプランにも対応【駐輪場300%確保】平面駐車場も用意【モデルルーム案内会開催/完全予約制】

ワコーレ尼崎ディアステージ 先着順
外観完成予想図(※1)。JR「尼崎」駅より徒歩7分に全邸南向きで誕生
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/AM10:00~PM7:00
申込受付場所/ワコーレ武庫之荘マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印)、2020年・2021年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。

モデルルーム情報

【モデルルーム案内会開催/完全予約制】

このマンションのこだわり条件

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JR「尼崎」駅から徒歩7分に、全邸南向きを実現。駐輪場は300%。平面式駐車場も用意

JR「尼崎」駅はJR「大阪」駅から快速・新快速で1駅。
特に駅北側は大型商業施設をはじめとして都市機能が充実するエリアです(詳細は「周辺環境の特徴」を参照)。
その活気あふれる「尼崎」駅から徒歩7分に本物件は誕生します。

東西に広がる敷地形状を活かし、全邸宅を南向きに配置。
敷地内には充実の共用設備も設けています。
その代表例が1邸あたり3台分の駐輪スペース(全108台)。
駐車場も20台分を確保し、うち10台はハイルーフも駐車可能な平面式です。

  • 地上6階建・総36邸で誕生(外観完成予想図※1)
  • エントランスアプローチ完成予想図(※1)
  • ラウンジ完成予想図(※1)

多彩なプラン構成。56m2台~76m2台。ディスポーザを標準装備

全邸南向きに加えて、多彩なプラン構成も魅力です。
専有面積は56m2台~76m2台と多彩。

その特徴的なプランを2タイプ紹介します。
Cタイプはリビング・ダイニング手前の洋室(3)をコンサバトリースペースとして利用できるプランです 。

Gタイプは2面採光の南西角住戸、陽当たり・風通しの良さはひときわ。
洋室(1)の大型ウォークインクロゼットや玄関のシューズインクロークなど充実の収納スペースも特徴です。

なお、全邸が設備・仕様の「無償セレクト」や「設計変更」に対応(※2)。
いずれも申込期限があるので、より自分好みの住空間を実現されたい方は早めの検討がお勧めです。

  • Cタイプ・3LDK+F・71.83m2
  • Gタイプ・3LDK・76.75m2

JR「尼崎」駅は3路線が乗り入れ、新快速が停車。駅直結の大型商業施設で快適生活

JR「尼崎」駅は東海道本線(神戸線・京都線)と福知山線(宝塚線)、東西線の3路線が乗り入れする拠点。
快速・新快速が停車し、大阪や三ノ宮だけでなく、米原・姫路・京橋など広範囲にダイレクトで行けます。
新大阪駅へもダイレクトなので、東京などへの日帰り出張も苦にならないでしょう。

さらに、利便性を増すのは、駅直結の3施設。
「あまがさきキューズモール」には阪神百貨店(食料品専門)、平和堂アル・プラザ、東急ハンズなどのほか
映画館もあります。
「ホテルヴィスキオ尼崎byGRANVIA」はカフェ・レストランの利用がお勧めで、
「緑遊メディカルタウン」には眼科・耳鼻咽喉科・歯科・小児科などや調剤薬局も揃います。

  • 交通図
  • JR「尼崎」駅と直結するあまがさきキューズモール(徒歩7分・約550m)
  • 夜10時まで営業のスーパーマルハチ 尼崎駅前店は徒歩2分(約90m)

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地図兵庫県尼崎市浜2丁目247番(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK
      専有面積
      76.75m2
      バルコニー面積
      7.97m2
      価格
      5470万円

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尼崎市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、子ども家庭相談支援体制整備事業、ティーンズミーティング開催事業)。
出産祝い なし 公立保育所数 18所
保育所入所待機児童数 118人 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 51所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 51所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:主食及びおかず等]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ワコーレ尼崎ディアステージ 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/AM10:00~PM7:00
申込受付場所/ワコーレ武庫之荘マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印)、2020年・2021年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。

価格 3980万円~5710万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 56.2m2~76.75m2
その他面積 バルコニー面積:7.97m2、サービスバルコニー面積:1.31m2、ルーフバルコニー:7.97m2~9.2m2、アルコーブ面積:1.59m2~2.84m2、室外機置場面積:0.95m2・1.36m2
販売戸数 3戸 総戸数 36戸
完成時期 2022年8月下旬予定 入居時期 2022年10月上旬予定
管理費 6290円~7830円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5060円~6910円/月 修繕積立基金 28万1000円~38万3750円(一括払い)
その他諸費用 開設一時金:1万円/一括、MB・PS面積:0.68m2・0.99m2
その他制限事項 準防火地域、第3種高度地区

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 兵庫県尼崎市浜2丁目247番(地番)
交通 JR東海道本線(神戸線)「尼崎」駅徒歩7分
総戸数 36戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1446.25m2、(登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積 699.6m2 建築延面積 2912.33m2
駐車場 敷地内20台(料金1万3000円~2万1000円/月、屋外平面:10台、屋外機械式・3段:10台) 自転車置場 108台収容(料金200円・400円/月)スライドラック式
バイク置場 4台収容(料金600円・1000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-21009534号(2021年5月17日)、開発行為許可通知書:尼崎市指令第1-206号(2021年2月26日)
開発行為に関する工事の検査済証:尼崎市指令第2-206号(2021年4月12日)
問い合わせ先
ワコーレ武庫之荘マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-832-7807
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:AM10:00~PM7:00
定休日:火・水曜 ※祝日を除く
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7158 号(一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
和田興産株式会社和田興産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号
<販売提携(代理)>
大阪府知事(4)第52141 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ジェイウィル株式会社ジェイウィルのその他のマンション情報を見る
〒550-0003 大阪市西区京町堀1丁目4番9号 京町橋八千代ビル9階
<販売提携(代理)>
大阪府知事(5)第47968 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)不動産保証協会会員
株式会社ワールド・エステート株式会社ワールド・エステートのその他のマンション情報を見る
〒530-0003 大阪市北区堂島1丁目5番17号 堂島グランドビル9階
施工会社 (株)岡工務店 管理会社 晴耕雨耕(株)
情報更新日 2022/06/29 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】大阪府吹田市千里丘中2184-1(地番)(Airy)、大阪府吹田市千里丘中1-18(住居表示)(Airy)
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ガーデンパレス吹田千里丘 Airy 第2期4次
【住所】大阪府吹田市千里丘中2184-1(地番)(Airy)、大阪府吹田市千里丘中1-18(住居表示)(Airy)
【価格】3990万円
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シーンズ高槻上田辺町 先着順
【住所】大阪府高槻市上田辺町795番1(地番)
【価格】5330万円~6390万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,335円/月 104,117円/月 123,425円/月 152,400円/月 200,714円/月 297,370円/月
5万円 81,250円/月 95,142円/月 114,558円/月 143,642円/月 192,062円/月 288,825円/月
10万円 72,164円/月 86,166円/月 105,691円/月 134,883円/月 183,411円/月 280,280円/月
15万円 63,079円/月 77,190円/月 96,824円/月 126,124円/月 174,759円/月 271,735円/月
20万円 53,993円/月 68,215円/月 87,958円/月 117,366円/月 166,108円/月 263,190円/月
25万円 ローン不可 59,239円/月 79,091円/月 108,607円/月 157,456円/月 254,645円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,224円/月 99,848円/月 148,805円/月 246,099円/月
支払利息合計 3,155,190円~ 2,697,840円~ 2,242,900円~ 1,788,480円~ 1,337,850円~ 890,620円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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