「橘通3丁目交差点」徒歩4分、全邸公園向き。「顔認証」「デジタルドアロック」導入

【パークフロント＆閑静な住環境】
「宮崎山形屋」などが並ぶ華やかな「橘通3丁目交差点」から徒歩4分。「二葉街区公園」が目の前に広がる開放的な立地に、全邸公園向きで＜サーパス宮崎セントマークス＞が誕生します。

【先進の「顔認証セキュリティ」「デジタルドアロック」導入。敷地内駐車場100％】
共用入口のオートロックや宅配ボックスを顔認証で解除できる、日本初の(※1)「顔認証セキュリティサービス」を導入。スマートフォン、ICカード、暗証番号入力でドア解錠できる「デジタルドアロック」も九州エリアサーパス初採用(※2)。敷地内に全戸分駐車場を確保し、「電気自動車用充電設備」も用意しています。

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  幹線道路から一歩入った閑静な住環境。開放的な角地で、敷地内は安心の歩車分離設計（エントランスアプローチ完成予想図）

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  折り上げ天井が上質な雰囲気を醸す「ラウンジ」（完成予想図）

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  地上14階建て・全78邸の外観（完成予想図）

「橘通3丁目交差点」徒歩4分の高い利便性。「宮崎山形屋」徒歩5分、小学校徒歩10分

【徒歩圏に多彩な施設】
「宮崎山形屋」(徒歩5分)、「エムアールティ・ミック」(徒歩2分)等の大型商業施設をはじめ、「大分銀行」(徒歩3分)、「宮崎中央郵便局」(徒歩6分)、「宮崎県立宮崎病院」(徒歩7分)など多彩な施設が徒歩圏に充実。また、「西池小学校」は徒歩10分、「宮崎西中学校」は徒歩7分。現地は利便に満ちた立地ながら、目の前に「二葉街区公園」の緑が広がる閑静な一角で、子育てものびのびとできます。

【バス停徒歩2分、JR「宮崎」駅徒歩14分】
宮崎交通バス「MRT前」バス停が徒歩2分、JR日豊本線「宮崎」駅へ徒歩14分で、通勤・通学はスムーズ。「宮崎I.C.」は車で約9分、「宮崎空港」は車で約11分です。

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  利便と活気に満ちた宮崎の中心。宮崎市中心市街地区域(※5)である「橘通3丁目交差点」エリアには商業・金融等の施設が集積(空撮※6)

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  宮崎山形屋（徒歩5分・約350m）

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  西池小学校（徒歩10分・約750m）

室内・設備

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  キッチンディスポーザ／キッチンから出る調理くずや、残飯などの生ゴミを細かく粉砕し、処理槽を通じて台所排水と一緒に下水道に放流するディスポーザを全戸に標準装備しています。（概念図・同仕様）

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  食器洗い乾燥機　※以下掲載の設備写真は全て同仕様です。

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  人造大理石天板

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  浄水器一体型水栓　※カートリッジは定期的な交換が必要です（有償）

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  ユーティリティEシンク

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  ハイパーガラスコートコンロ

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  キッチンパネル

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  ホーロー整流板レンジフード

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  ぷるぴっとキッチン

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  浴室窓（A・Fタイプ同仕様）

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  スイッチ付エコフルシャワー

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  浴室暖房乾燥機

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  ラウンドライン浴槽

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  オートバスシステム

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  小物フック付き収納棚

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  ボウル一体型カウンター

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  シングルレバー式混合水栓

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  ヘルスメータースペース

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  収納付三面鏡

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  LAVATORY（A・Fタイプ）

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  LAVATORY（B・C・D・Eタイプ）

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  パワーストリーム洗浄（同仕様・概念図）

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  フチレス形状

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  トイレ収納

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  バルコニースロップシンク／バルコニーの掃除やガーデニングの水やり、靴類の洗濯などに便利なスロップシンクを設置しています。

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  玄関人感センサー／住戸の玄関には、帰宅時に人を感知して自動で点灯する人感センサー付きのライトを設置しています。

建物・施設

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  「顔認証セキュリティサービス」標準採用／共用入口のオートロックのセキュリティを顔認証で解除できます。鍵やカードを使うことなく、共用エントランスや1階エレベーターのセキュリティが解除でき、スムーズな入館が可能となります。さらに、エレベーターの自宅階での停止も可能となります。（概念図）

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  サーパスマンションの電力供給サービス「ecoスマ」／マンション一棟でまとめて電気を購入してコスト削減。高圧受電設備を敷地内に備え、地域電力会社からマンション一棟でまとめて電気を購入するので、個別契約に比べて電気代が削減できます。（概念図）

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  不要な熱の放出を抑え環境に優しく経済的な「エコジョーズ」を採用／省エネ給湯器「エコジョーズ」は、排気熱・潜熱回収システムにより、約200℃の排熱を再利用。給湯熱効率約95％の高い熱効率を実現しました。これにより光熱費（ランニングコスト）を大幅に削減できる他、地球温暖化の原因の一つであるCO2排出量を軽減。家計に優しく、地球環境に優しい給湯システムです。

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  ペット共生マンション／ペットも家族の一員として、優しく包み込むことも考えました。大切なペットと一緒に、快適な毎日をお過ごしください。※写真は飼えるペットの一例です。

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  Low-E複層ガラス／複層ガラスの内側に、「Low-E（Low-Emissivity=低放射）膜」という熱の伝わりを抑える特殊な金属膜をコーティングすることで、複層ガラスよりもさらに高い断熱性能と日射遮蔽性能を実現しています。（概念図）

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  断熱構造・遮音構造／同社の施工基準でマンションの防音・遮音性の向上に努めています。二重天井をはじめ、床コンクリート厚約200mmを採用。冷暖房効果もアップし、室内外の温度差によって生じる結露も抑制します。（概念図）

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  断熱構造・遮音構造／同社の施工基準でマンションの防音・遮音性の向上に努めています。二重天井をはじめ、各戸境壁コンクリート厚約200～220mmを採用。冷暖房効果もアップし、室内外の温度差によって生じる結露も抑制します。（概念図）

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  各部位ごとに断熱補強、またLow-E複層ガラス採用で断熱に配慮／外部および非空調部分に面する壁、梁、スラブには、各部位ごとに断熱材を施すことで、結露の抑制・省エネルギーに努めています。また、複層ガラスの内側に、「Low-E（Low-Emissivity=低放射）膜」という熱の伝わりを抑える特殊な金属膜をコーティングすることで、複層ガラスよりもさらに高い断熱性能と日射遮蔽性能を実現しています。※住戸により、断熱範囲・厚みが異なります。（概念図）

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  安全や品質を第三者評価機関が評価する住宅性能評価書を取得予定／第三者機関が法律で定められた基準に沿って建物性能をチェックし、その結果をまとめた住宅性能評価書をお渡しいたします。取得済みの設計住宅性能評価書、さらには竣工時に取得予定の建設住宅性能評価書の2つがあり、客観的な基準に基づき、マンションの品質を比較検討できます。

地図宮崎県宮崎市清水１丁目4-2（地番） 周辺地図情報

周辺環境

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  航空写真※掲載の航空写真は現地付近の空撮（2021年2月撮影）にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すもので、建物の高さや規模を示すものではありません。

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  橘通3丁目交差点（徒歩3分・約240m）

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  二葉街区公園（徒歩1分・約20m）

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  中央保育園（徒歩2分・約120m）

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  宮崎西中学校（徒歩7分・約550m）

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  宮崎大学教育学部附属中学校（徒歩12分・約920m）

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  エムアールティ・ミック（徒歩2分・約160m）

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  マックスバリュ橘通西店（徒歩3分・約220m）

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  MEGAドン・キホーテ宮崎橘通店（徒歩4分・約300m）

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  アミュプラザみやざき（徒歩13分・約1020m）

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  清水中央クリニック（徒歩1分・約70m）

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  佐藤小児科（徒歩6分・約420m）

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  宮崎県立宮崎病院（徒歩7分・約560m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    A(設計変更プラン)

    間取り

    3LDK+2WIC

    専有面積

    81.54m²

    バルコニー面積

    11.7m²

    価格

    4510万円

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  • タイプ

    F

    間取り

    3LDK+WIC

    専有面積

    76.88m²

    バルコニー面積

    11.16m²

    価格

    4080万円