マスターズマンション苦楽園 中楽坊 - OCN不動産

マスターズマンション苦楽園 中楽坊 物件詳細

マスターズマンション苦楽園 中楽坊

住所 兵庫県西宮市奥畑130-1(地番)
交通 阪急甲陽線「苦楽園口」歩12分
価格 3110万円~1億2980万円
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【自宅送迎付き】見学会開催中※エリア指定有。天然温泉のある大浴場やレストランなど充実の共用施設に加え、入居者専用シャトルバスも阪急「西宮北口」駅やJR「芦屋」駅へ毎日運行。24時間有人管理で緊急コールシステムも装備。阪急「苦楽園口」駅徒歩12分に60歳からの新築分譲マンション全123邸が誕生します

マスターズマンション苦楽園 中楽坊 先着順
大浴場完成予想図(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10時~18時
申込受付場所/「マスターズマンション苦楽園 中楽坊」サロン
※申込には、印鑑、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。
※先着順のため、ご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。

このマンションのこだわり条件

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  • 車寄せを設けた《マスターズマンション苦楽園 中楽坊》のエントランスアプローチ完成予想図(※1)
  • 自宅のリビングの延長のように、思い思いのスタイルで寛げるエントランスラウンジ(完成予想図※1)
  • 檜の香り漂う内風呂、露天の岩風呂など、男女各3つの浴槽が楽しめる大浴場(完成予想図※1)
  • リビング・ダイニング/Nタイプモデルルーム

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室内・設備

  • リビング・ダイニング/Nタイプモデルルーム
  • 洋室(1)/Nタイプモデルルーム
  • 洋室(2)/Nタイプモデルルーム
  • キッチン/Nタイプモデルルーム
  • キッチン/Nタイプモデルルーム
  • 洗面室/Nタイプモデルルーム
  • 浴室/Nタイプモデルルーム
  • トイレ(手洗いカウンター有)/Nタイプモデルルーム
  • 緊急コールシステム/住戸内で急に体調が悪くなった場合も安心。館内のスタッフ直通の緊急コールシステムをしっかり整えています。リビング・ダイニング、浴室、トイレに「押しボタン型」が各1個、室内にどこでも利用できる「ワイヤレス型」を1個(有償で追加可能)。それぞれスイッチを押せば、24時間常駐のスタッフが迅速に対応します(同仕様)
  • 緊急コールシステム/住戸内で急に体調が悪くなった場合も安心。館内のスタッフ直通の緊急コールシステムをしっかり整えています。リビング・ダイニング、浴室、トイレに「押しボタン型」が各1個、室内にどこでも利用できる「ワイヤレス型」を1個(有償で追加可能)。それぞれスイッチを押せば、24時間常駐のスタッフが迅速に対応します(同仕様)
  • 緊急コールシステム/住戸内で急に体調が悪くなった場合も安心。館内のスタッフ直通の緊急コールシステムをしっかり整えています。リビング・ダイニング、浴室、トイレに「押しボタン型」が各1個、室内にどこでも利用できる「ワイヤレス型」を1個(有償で追加可能)。それぞれスイッチを押せば、24時間常駐のスタッフが迅速に対応します(同仕様)
  • 生活見守りセンサー/センサーが一定の時間、入居者の動きがないことを検知した場合、生活異変としてスタッフに通報します(同仕様)
  • 室内スピーカー/災害などの緊急時やイベントの告知などを、スピーカーを通じて知らせます(同仕様)
  • カラーモニター付インターホン/建物1階エントランスの来訪者を目と耳の両方で確認できます。また、24時間常駐の生活支援スタッフと受話器なしで通話ができます(同仕様)
  • オール引戸/玄関ドアをはじめ、居室ドア、水廻りドアなど、住戸内のドアはすべて「引戸」を採用。引戸の取っ手はつかみやすい大型サイズを採用。また、廊下は車椅子も通行できるワイド設計です(同仕様)
  • 玄関折りたたみベンチ/履物動作の際に便利なベンチを設置。不要な時は折りたためるので邪魔になりません。また、「玄関手すり」を設置する事で立ち上がりもスムーズに行えます(同仕様)
  • 玄関・浴室・トイレ手摺/あらかじめ手摺を設置。浴室では、身体を支えて安全に入浴できるように配慮されています(同仕様)
  • サッシのアシスト取っ手/掃き出し窓のサッシには、大きめの取っ手を採用。開閉が楽にできる設計です(同仕様)
  • 高めのコンセント・低めのスイッチ/楽な姿勢で操作できるよう、コンセントは床面から約45cm、スイッチは床面から約100cmの高さに設置されています(同仕様)
  • IHクッキングヒーター/火事やガス漏れの心配から解放。お手入れも手軽です(同仕様)
  • 引き出し式収納/奥のものが取り出しやすく、腰や膝への負担も解消します(同仕様)
  • 整流板付レンジフード/換気扇は手を伸ばさなくてもリモコン付きで簡単に操作できます(同仕様)
  • 浄水器一体型シャワー水栓/一体化で場所をとらず、ホースが伸びシンクのお掃除にも便利です(同仕様)
  • 玄関収納/履物以外にも旅行鞄やゴルフバッグ等の整理に重宝します※一部タイプ(同仕様)
  • ウォークインクローゼット/日用品や季節用品がすっきりと収納できる大容量が確保されています※一部タイプ(同仕様)
  • 物入/日用品や小物などが収納できる物入が設置されています※一部タイプ(同仕様)
  • トイレ吊戸棚/小物や日用品を収納できる吊り戸棚が設置されています(同仕様)
  • バルコニー水栓/植物・家庭菜園の水やりなどにも使え便利です※一部タイプ(同仕様)
  • 三面鏡型洗面化粧台/鏡の裏は収納スペースで化粧品などが整理できます(同仕様)
  • 水はけの良い床/乾きやすい形状の為、転倒防止に有効。お掃除も楽です(同仕様)
  • 浴室暖房乾燥機/寒い日の入浴も暖房で快適。雨の日の洗濯物も乾かせます(同仕様)

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建物・施設

  • レストランで提供する食事例:ちらし寿司
  • レストランで提供する食事例:松花堂弁当
  • 【住宅性能評価書】国土交通省が指定する第三者機関が住宅の性能を調査し、公正に評価する住宅性能表示制度。本物件は「設計住宅性能評価書」を取得済み、さらに「建設住宅性能評価書」も取得する予定です(ロゴ)※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図兵庫県西宮市奥畑130-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 大丸芦屋店(専用シャトルバス停車場所:JR芦屋駅に直結)(約2.15km)
  • 阪急西宮ガーデンズ(専用シャトルバス停車場所:阪急西宮北口駅より徒歩3分)(約3.92km)
  • いかり夙川店(専用シャトルバス停車場所:阪急夙川駅より徒歩4分)(約1.3km)
  • 西宮渡辺病院(専用シャトルバス停車場所)(約1.3km)

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案内図

現地・サロン案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      1LDK+N
      専有面積
      49.7m2
      バルコニー面積
      8.33m2
      価格
      3790万円
    • タイプ
      J
      間取り
      1LDK
      専有面積
      45m2
      バルコニー面積
      11.06m2
      価格
      3180万円
    • タイプ
      K
      間取り
      1LDK
      専有面積
      43.99m2
      バルコニー面積
      9.8m2
      価格
      3280万円
    • タイプ
      B2
      間取り
      2LDK
      専有面積
      55.58m2
      バルコニー面積
      9.35m2
      価格
      4390万円
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK
      専有面積
      58.38m2
      バルコニー面積
      9.86m2
      価格
      4430万円
    • タイプ
      H
      間取り
      2LDK
      専有面積
      60.48m2
      バルコニー面積
      24.03m2
      価格
      5580万円
    • タイプ
      L
      間取り
      2LDK
      専有面積
      65.11m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      5130万円
    • タイプ
      Mw1
      間取り
      2LDK
      専有面積
      58.36m2
      バルコニー面積
      9.7m2
      価格
      5580万円
    • タイプ
      N
      間取り
      2LDK
      専有面積
      66.58m2
      バルコニー面積
      9.35m2
      価格
      5780万円
    • タイプ
      O
      間取り
      2LDK+N
      専有面積
      81.96m2
      バルコニー面積
      36.97m2
      価格
      8380万円
    • タイプ
      R
      間取り
      2LDK+N
      専有面積
      76.51m2
      バルコニー面積
      25.44m2
      価格
      7480万円
    • タイプ
      T
      間取り
      2LDK
      専有面積
      70.92m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      6680万円
    • タイプ
      X
      間取り
      2LDK
      専有面積
      107.01m2
      バルコニー面積
      40.62m2
      価格
      1億2980万円

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西宮市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし 公立保育所数 23所
保育所入所待機児童数 345人 0歳児保育を実施している公立保育所 22所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 26所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 25所
公立中学校の学校選択制 未実施(義務教育学校では通学区域特認校制度を実施) 認定こども園数 28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

マスターズマンション苦楽園 中楽坊 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10時~18時
申込受付場所/「マスターズマンション苦楽園 中楽坊」サロン
※申込には、印鑑、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。
※先着順のため、ご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。

価格 3110万円~1億2980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4400万円台(7戸)
間取り 1LDK~2LDK(1LDK・1LDK+N・2LDK・2LDK+N)間取り・価格 専有面積 43.99m2~107.01m2
その他面積 バルコニー面積:8.33m2~40.62m2
販売戸数 110戸 総戸数 123戸
完成時期 2022年5月下旬予定 入居時期 2022年6月下旬予定
管理費 1万9100円~4万6500円/月 管理準備金 10万円(一括払い)
修繕積立金 6600円~1万6100円/月 修繕積立基金 88万円~214万円(一括払い)
その他諸費用 温泉:温泉使用料無※加温、レストラン運営金:1万1660円/月、生活支援業務費:3万140円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 兵庫県西宮市奥畑130-1(地番)
交通 阪急電鉄・甲陽線「苦楽園口」駅徒歩12分(約950m)
総戸数 123戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種住居 敷地面積 4299.75m2、建築確認対象面積
建築面積 2438.78m2 建築延面積 10234.83m2
駐車場 敷地内58台(料金1万1000円~1万6000円/月、※内、福祉用1台・来客用1台・管理用2台) 自転車置場 242台収容(料金100円~300円/月)
バイク置場 4台収容(料金1000円/月)、シニアカー4台収容(料金800円/月) ミニバイク置場 7台収容(料金500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐)
その他概要 建築確認番号:第KKK02003188号(2020年10月23日取得)、入居条件:行政の指導に基づき、満60歳(入居時)以上の方が含まれること
問い合わせ先
「マスターズマンション苦楽園 中楽坊」サロン
【通話料無料】TEL:0800-832-7605
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10時~18時
定休日:水・木
会社情報
<事業主・売主>
大阪府知事(1)第62180 号
マスターズコンフォート株式会社マスターズコンフォート株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0059 大阪府大阪市中央区博労町2-2-13 大阪堺筋ビル7F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(4)第6482 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)高齢期の住み替え推進協議会
ハイネスコーポレーション株式会社ハイネスコーポレーション株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町四丁目2番14号
施工会社 大豊建設(株) 管理会社 (株)ライフ・ワン・サポート
情報更新日 2021/06/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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西宮市周辺エリアの物件

物件写真
レ・ジェイド西宮北口 樋ノ口町 最終期
【住所】兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目224、225-1(地番)
【価格】未定
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シエリア芦屋浜町 先着順
【住所】兵庫県芦屋市浜町147-2(地番)
【価格】3698万円~7998万円
物件写真
ジオ西宮今津 先着順/一般定期借地権
【住所】兵庫県西宮市今津出在家町34番1(地番)
【価格】2998万円~4008万円
物件写真
ブランズ甲子園若草町 先着順
【住所】兵庫県西宮市若草町2丁目102番(地番)
【価格】5130万円~7530万円

阪急甲陽線の物件

物件写真
ヴェレーナシティ夙川パークナード I街区/第2期1次
【住所】兵庫県西宮市神園町1番5(I街区)、1番1他(II街区)(地番)
【価格】未定
物件写真
ヴェレーナシティ夙川パークナード I街区/先着順
【住所】兵庫県西宮市神園町1番5(I街区)、1番1他(II街区)(地番)
【価格】4590万円~9190万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 79,914円/月 90,076円/月 104,383円/月 125,944円/月 162,013円/月 234,355円/月
5万円 69,197円/月 79,722円/月 94,384円/月 116,293円/月 152,702円/月 225,376円/月
10万円 58,481円/月 69,369円/月 84,386円/月 106,642円/月 143,391円/月 216,397円/月
15万円 47,764円/月 59,015円/月 74,388円/月 96,991円/月 134,080円/月 207,418円/月
20万円 ローン不可 48,661円/月 64,389円/月 87,340円/月 124,769円/月 198,439円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 54,391円/月 77,689円/月 115,458円/月 189,460円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,038円/月 106,147円/月 180,480円/月
支払利息合計 7,495,590円~ 6,363,960円~ 5,253,450円~ 4,163,560円~ 3,090,450円~ 2,041,260円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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