ジオ高松常磐町 J.CRESTタワー - OCN不動産
〈ジオ高松常磐町 J.CRESTタワー〉は100余年にわたって街づくりに取り組む「阪急阪神不動産」と地元四国の交通インフラを担う「四国旅客鉄道」の2社共同事業による新規分譲マンション。高松琴平電鉄琴平線「瓦町」駅より徒歩4分の便利なポジションに、地上18階建・全98邸のスケールで誕生します。全邸南東向きの設計で、前面は低層の建物が並ぶため、都心立地でありながら、明るく開放的な暮らしがかなえられるのが魅力。中・高層階の住戸からはタワーならではの雄大な眺望が楽しめます。プランはライフスタイルに合わせて選べる62m2台2LDK~130m2台4LDKまで多彩。天井高2.5m(プレミアム住戸は2.7m)のくつろぎにふさわしい住まいです。
特筆したいのは、その立地のよさ。エントランスは多彩な店が軒を並べる「常磐町商店街」に直結。アーケードなので、雨の日も濡れることがないのはもちろん、真夏の日差しも気にせずにショッピングやカフェへ出かけることができます。駐車場は敷地内に72台分を確保。風雨や直射日光から愛車を守るエレベータパーキングで、セキュリティ面も安心。快適なカーライフをサポートしてくれます。1階にはクリニックが併設予定。住まう方はもちろん、地域の方々の住みやすさにも貢献します。
生活利便施設が約1.6km圏内に揃い、毎日の暮らしは快適そのもの。なかでも足元の「常磐町商店街」には地場野菜・果物が手に入る青果店やベーカリー、カフェ、フラワーショップなど普段使いできるさまざまな専門店に加えて、お子さんの塾まで充実。お店の方との何気ない会話も楽しみのひとつになることでしょう。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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価格 | 2890万円・9200万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 2LDK+S(納戸)間取り・価格 | 専有面積 | 69.03m2・130.23m2 |
その他面積 | バルコニー面積:11.8m2・32.94m2、サービススペース面積:3.39m2、ポーチ:8.84m2、アルコーブ面積:5.25m2、トランクルーム:0.89m2 | ||
販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 98戸 |
完成時期 | 2023年8月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き済み次第) |
管理費 | 8300円・1万5600円/月 | 管理準備金 | 8300円・1万5600円(一括払い) |
修繕積立金 | 6200円・1万1700円/月 | 修繕積立基金 | 40万3000円・76万500円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2025/04/21 | ||
その他諸費用 | アーケード協力金:300円/月、インターネット使用料:876円/月 | ||
その他制限事項 | 防火地域、駐車場整備地区、駐輪場整備地区、景観計画区域 |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 香川県高松市常磐町1-5-1(地番) | ||
交通 | 高松琴平電鉄琴平線/瓦町 歩4分 | ||
総戸数 | 98戸 | 構造・階建て | RC18階建一部鉄骨 |
用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1895.54m2、(実測面積) |
建築面積 | 1195.21m2 | 建築延面積 | 10959.39m2 |
駐車場 | 敷地内72台(料金1万5000円~1万9000円/月、エレベータパーキング72台) | 自転車置場 | 198台収容(料金100円~300円/月)2段式:117台(下段スライドラック式78台、2段式39台)、スライドラック式:18台、前輪ラック式:24台、平面式:39台 |
バイク置場 | 5台収容(料金1000円/月) | ミニバイク置場 | 無 |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第ERI-20043637号(2021年2月26日付)、第ERI-21025567号(2021年9月8日付) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | (株)合田工務店 | 管理会社 | よんてつ不動産(株) |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
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県内1位
全国172位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | 117施設 | 県内1位 | 全国48位 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | 10,441人 | 県内1位 | 全国38位 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | 106人 | 県内5位 | 全国597位 |
病院数 | 33施設 | 県内1位 | 全国36位 |
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一般診療所数 | 417施設 | 県内1位 | 全国45位 |
1万人当たり病床数 | 150.0床 | 県内5位 | 全国303位 |
1万人当たり医師数 | 29.8人 | 県内4位 | 全国144位 |
介護保険施設定員数 | 3,010人 | 県内1位 | 全国43位 |
介護保険料 | 6,633円 | 県内6位 | 全国713位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.83件 | 県内7位 | 全国612位 |
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千人当たり交通事故件数 | 3.72件 | 県内4位 | 全国739位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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