ジオ金沢近江町物件詳細

ジオ金沢近江町

住所	石川県金沢市下近江町30番1、31番1、66番1・3、66番6、67番（地番）
交通	ＪＲ北陸本線/金沢　歩14分
価格	5198万円～7348万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

近江町に描く、景なるレジデンス。阪急阪神不動産株式会社【ジオ】北陸初登場(注1)。JR北陸本線「金沢」駅より徒歩14分。ホテルライクな内廊下設計。全邸2・3面採光の角住戸プラン、全26邸。「ジオ金沢近江町」誕生。

: 【外観】完成予想CG(注2)

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00AM～6:00PM 場所／ジオ金沢近江町インフォメーションデスク申込時にご持参いただくもの／印鑑（認印）※持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。本人確認書類（運転免許証等）、住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。 ※詳しくは係員にお問い合わせください。 ※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
モデルルーム情報	建物内モデルルームオープン【完全予約制】3/21(火・祝)よりご案内開始！

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10:00AM～6:00PM
場所／ジオ金沢近江町インフォメーションデスク
申込時にご持参いただくもの／印鑑（認印）※持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。本人確認書類（運転免許証等）、住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。
※詳しくは係員にお問い合わせください。
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルームオープン【完全予約制】3/21(火・祝)よりご案内開始！

このマンションのこだわり条件

こだわり条件のテーマ一覧から探す

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【外観】完成予想CG(注2)
【エントランス】完成予想CG(注2)
【エントランスホール】完成予想CG(注2)

【内廊下】完成予想CG(注2)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建物・施設

【外観】完成予想CG(注2)
【エントランス】完成予想CG(注2)
【エントランスホール】完成予想CG(注2)

【内廊下】完成予想CG(注2)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図石川県金沢市下近江町30番1、31番1、66番1・3、66番6、67番（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

【現地周辺写真】※掲載の写真は武蔵交差点より建設地を2021年2月に撮影したものにCG加工を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
JR北陸本線「金沢」駅（徒歩14分／約1120m）
兼六園（徒歩16分／約1260m）

香林坊（徒歩14分／約1060m）
金沢城公園（徒歩6分／約430m）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: 現地案内図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

■近江町市場(約30m／徒歩1分)
■セブンイレブン金沢袋町店(約160m／徒歩2分)
■めいてつ・エムザ(約180m／徒歩3分)
■玉川図書館(約630m／徒歩8分)
■安江町緑地(約280m／徒歩4分)
■スモールジム LIFE STORY 武蔵店(約370m／徒歩5分)
■きむら尾張町クリニック(約220m／徒歩3分)
■オリベ内科医院(約370m／徒歩5分)
■金沢彦三郵便局(約210m／徒歩3分)
■武蔵ケ辻交番(約450m／徒歩6分)
■北國銀行武蔵ヶ辻支店(約110m／徒歩2分)
■まこと保育園(約400m／徒歩5分)
■中央小学校(約1090m／徒歩14分)
■小将町中学校(約1410m／徒歩18分)

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  2LDK+WIC
  
  専有面積
  
  67.13m²
  
  バルコニー面積
  
  7.45m²
  
  価格
  
  5198万円
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  75.1m²
  
  バルコニー面積
  
  5.22m²
  
  価格
  
  5398万円
- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  90.28m²
  
  バルコニー面積
  
  5.62m²
  
  価格
  
  7348万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

ジオ金沢近江町　先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00AM～6:00PM 場所／ジオ金沢近江町インフォメーションデスク申込時にご持参いただくもの／印鑑（認印）※持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。本人確認書類（運転免許証等）、住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。 ※詳しくは係員にお問い合わせください。 ※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
価格	5198万円～7348万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK・3LDK間取り・価格	専有面積	67.13m²～90.28m²
その他面積	バルコニー面積：5.22m²～7.45m²、サービススペース面積：3.6m²～4.67m²
販売戸数	9戸	総戸数	26戸
完成時期	2023年2月	引渡可能年月	即引渡可
管理費	1万4230円～1万9140円／月	管理準備金	1万4230円～1万9140円（一括払い）
修繕積立金	5710円～7670円／月	修繕積立基金	57万1000円～76万7000円（一括払い）
取引条件有効期限	2023/10/02
その他諸費用	町会費：200円／月、インターネット定額料金：1100円／月、資源ごみ回収費：300円／月
その他制限事項	-

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

物件共通情報

物件種別	マンション
住所	石川県金沢市下近江町30番1、31番1、66番1・3、66番6、67番（地番）周辺地図ルート案内金沢市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ北陸本線/金沢　歩14分乗り換え案内
総戸数	26戸	構造・階建て	RC10階地下1階建
用途地域	商業	敷地面積	409.24m²
建築面積	324.05m²	建築延面積	2914.76m²
駐車場	敷地内17台（料金1万1000円～2万2500円／月、機械式16台、平置1台）	自転車置場	26台収容（料金100円・300円／月）スライドラック式、上段：100円、下段：300円
バイク置場	無	ミニバイク置場	無
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-21005866号（令和3年3月30日）、第ERI-21019317号（令和3年6月22日）、第ERI-21035100号（令和3年10月6日）

問い合わせ先	ジオ金沢近江町インフォメーションデスク【通話料無料】TEL：0800-832-7794 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：毎週水・木(祝日を除く)
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（16）第395 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟阪急阪神不動産株式会社阪急阪神不動産株式会社のその他のマンション情報を見る東京都千代田区有楽町1-1-3　東京宝塚ビル11階＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（2）第8658 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会東京本部会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社リノベスト株式会社リノベストのその他のマンション情報を見る〒102-0072　東京都千代田区飯田橋4-5-11 パール飯田橋ビル7階
施工会社	真柄建設(株)	管理会社	(株)東急コミュニティー
情報更新日	2023/09/28	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

金沢市周辺エリアの物件

: プレミスト金沢橋場町　第1期1次～第3期（最終期）先着順; 【住所】石川県金沢市橋場町71番1（地番）; 【価格】4500万円～5120万円

: プラウドシティ金沢　第3期; 【住所】石川県金沢市北安江３丁目101番（地番）; 【価格】未定

: プラウドシティ金沢　先着順; 【住所】石川県金沢市北安江３丁目101番（地番）; 【価格】3298万円～1億3001万円

: ザ・レーベン金沢大手門 Galleria Gran　第3期; 【住所】石川県金沢市大手町186-1（地番）; 【価格】3400万円台～7300万円台

ＪＲ北陸本線の物件

: プレミスト金沢橋場町　第1期1次～第3期（最終期）先着順; 【住所】石川県金沢市橋場町71番1（地番）; 【価格】4500万円～5120万円

: Brillia(ブリリア)金沢本町　先着順; 【住所】石川県金沢市本町２丁目114番（地番）; 【価格】4598万円～5798万円

: ザ・福井タワーイニシアグラン　先着順; 【住所】福井県福井市中央１丁目3500番（地番）; 【価格】3098万円～6098万円

: サーパス金沢広岡　先着順; 【住所】石川県金沢市広岡２丁目904番（地番）; 【価格】4090万円～5790万円

石川県金沢市（かなざわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国6位

偏差値: 54.77

項目別順位

安心度: 県内11位
全国325位

利便度: 県内2位
全国31位

快適度: 県内4位
全国193位

富裕度: 県内1位
全国23位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国195位

偏差値: 52.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	44施設	県内1位	全国21位
一般診療所数	412施設	県内1位	全国44位
1万人当たり病床数	213.3床	県内2位	全国119位
1万人当たり医師数	42.6人	県内1位	全国57位
介護老人施設定員数	3,281人	県内1位	全国28位
介護保険料	6,590円	県内10位	全国726位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.45件	県内9位	全国344位
千人当たり交通事故件数	2.29件	県内10位	全国515位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

金沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

金沢市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,953円/月	140,559円/月	166,623円/月	205,741円/月	270,964円/月	401,450円/月
5万円	112,867円/月	131,583円/月	157,757円/月	196,982円/月	262,312円/月	392,905円/月
10万円	103,782円/月	122,607円/月	148,890円/月	188,223円/月	253,661円/月	384,360円/月
15万円	94,696円/月	113,632円/月	140,023円/月	179,465円/月	245,009円/月	375,815円/月
20万円	85,611円/月	104,656円/月	131,156円/月	170,706円/月	236,358円/月	367,270円/月
25万円	76,525円/月	95,680円/月	122,290円/月	161,947円/月	227,706円/月	358,724円/月
30万円	67,440円/月	86,705円/月	113,423円/月	153,189円/月	219,055円/月	350,179円/月
支払利息合計	4,262,030円～	3,639,960円～	3,022,600円～	2,410,320円～	1,802,850円～	1,200,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ジオ金沢近江町 物件詳細