ピアース上野毛レジデンス - OCN不動産

ピアース上野毛レジデンス 物件詳細

ピアース上野毛レジデンス

住所 東京都世田谷区上野毛4-289(地番)
交通 東急大井町線「上野毛」歩8分 東急田園都市線「二子玉川」歩18分
価格 未定
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東急大井町線「上野毛」駅徒歩8分。駒沢通りから一歩奥まった静穏なる地に誕生する上野毛邸宅と呼ぶにふさわしい、わずか25邸のプライベート空間

ピアース上野毛レジデンス
外観完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定 2021年5月下旬
 

※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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駒沢通りから奥まった静穏な地に誕生する上野毛邸宅に呼ぶに相応しいプライベート空間

東急大井町線「上野毛」駅徒歩8分、
駒沢通りから一歩奥まった、静穏なる邸宅地の一画に、美術館を思わせるデザインのモダンレジデンス全25邸が誕生します。
瀬田や等々力、深沢と並ぶ、世田谷の魅力的な邸宅地の一つとして知られる上野毛。
周辺の利便性と、駒沢通りから約60mほど奥まった緑豊かで静かな環境が両立する、落ち着いた第一種住居地域の一画、
緑美しい高台の邸宅地・上野毛に8年ぶりに誕生するプロジェクト※です。
プライバシー性と開放性に優れた角住戸率72%のランドプランを採用した、43m2超~71m2超・1LDK+S~3LDKのプライベートレジデンスです。

美を尊ぶ上野毛の気風と呼応する、ミュージアムモダン・デザイン/エントランス完成予想図

角住戸率72%&開放的な眺望。プライバシー重視設計で護られる限られた25邸の私邸空間

穏やかな住環境を活かして、角住戸率72%という独立性が高く、開放性に優れた配棟計画です。
そして、安心とプライバシーを守る私邸空間のためにさまざまな角度から配慮を施しています。
各邸へのアプローチは内廊下設計を採用。
出入口が2方向の2ウェイ・エレベーターを中心に配置することで、2邸~3邸で1つの内廊下を利用できる、よりプライベート性の高い動線です。
また、上層階住戸からは街並みを見晴らす開放的な眺望も愉しめます。
広いルーフバルコニーから眺望を愉しめる最上階角住戸プランや、南西側に幅約4.4mのワイドな窓を設けた角住戸プランなど、
全25邸に12タイプの豊富な住戸バリエーションを用意しています。

  • 外観完成予想図
  • Cタイプ・2LDK+S+WIC+SIC(2F)/3LDK+WIC+SIC(3~5F)専有面積/ 67.57m2 バルコニー面積/8.89m2 サービスバルコニー面積/1.86m2

二子玉川、自由が丘を普段使い。渋谷、自由が丘、中目黒など東急沿線の魅力を手中に

現地は、直線距離で「二子玉川」駅から約1kmに位置し、二子玉川の魅力を散歩がてらに楽しみ尽くせるロケーションです。
蔦屋家電など話題のショップが集まり、高感度なショップやレストラン、ショッピングスポットとして人気の二子玉川ライズへ徒歩13分。
タカシマヤをはじめハイブランドが集結する玉川高島屋S.C.、開放感溢れる二子玉川公園(約1170m)なども身近です。
そして、最寄りの「上野毛」駅より1駅2分の二子玉川をはじめ、ハイセンスなショップやグルメが集まる自由が丘へも直通6分、
再開発でさらに進化する渋谷も12分。
代官山、中目黒、三軒茶屋など、“東急沿線トライアングル”の人気の街を普段使いできるポジションです。

  • 空撮※「渋谷」駅へ12分。都心の主要スポットへも軽快な、上野毛ならではの魅力のアクセス
  • 現地周辺の街並み(約160m・徒歩2分)
  • 玉川高島屋S.C.(約1480m・徒歩19分)

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地図東京都世田谷区上野毛4-289(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図
アクセス図
※掲載の所要時間は、日中平常時・()は通勤時のもので乗換・待ち時間を含みません。また、時間帯により異なります。
※掲載のアクセス情報は2021年3月現在のものです。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C(2F)
      間取り
      2LDK+S+WIC+SIC
      専有面積
      67.57m2
      バルコニー面積
      8.89m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F(2F)
      間取り
      2LDK+S+2WIC+SIC
      専有面積
      71.35m2
      バルコニー面積
      8.44m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Gr
      間取り
      2LDK+2WIC
      専有面積
      46.42m2
      バルコニー面積
      4.68m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Jr
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      53.61m2
      バルコニー面積
      7.8m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C(3~5F)
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      67.57m2
      バルコニー面積
      8.89m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F(3・4F)
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      71.35m2
      バルコニー面積
      8.44m2
      価格
      価格未定

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世田谷区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアセンター。(2)教科「日本語」。(3)世田谷9年教育。
出産祝い あり 公立保育所数 46所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 20所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 153所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 137所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ピアース上野毛レジデンス 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2021年5月下旬
 

※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK間取り・価格 専有面積 43.82m2~71.35m2
その他面積 バルコニー面積:4.68m2~9.45m2、サービスバルコニー面積:1.54m2~2.75m2、ルーフバルコニー:10.58m2~17.38m2(使用料未定)、テラス:25.2m2・68.52m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 25戸
完成時期 2022年6月中旬予定 入居時期 2022年7月中旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、19m第二種高度地区

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都世田谷区上野毛4-289(地番)
交通 (1)東急大井町線「上野毛」駅より徒歩8分
(2)東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅より徒歩18分
総戸数 25戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種住居 敷地面積 795.64m2(実測)、795.43m2(建築確認面積)
建築面積 521.58m2 建築延面積 2089.32m2
駐車場 敷地内4台(料金未定、平置3台、身障者用平置1台) 自転車置場 25台収容(料金未定)(2段式20台、平置5台)
バイク置場 1台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第R02普及協会00230号(令和3年2月15日付)
問い合わせ先
<ピアース上野毛レジデンス>インフォメーションセンター
【通話料無料】TEL:0120-624-200
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:00PM
定休日:火曜日・水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第5998 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社モリモト株式会社モリモトのその他のマンション情報を見る
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階
施工会社 (株)小川建設 管理会社 (株)モリモトクオリティ
情報更新日 2021/04/14 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】東京都千代田区神田駿河台1-7-1(地番)
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パークホームズ等々力八丁目  先着順
【住所】東京都世田谷区等々力8-64-7(地番)
【価格】6488万円・8198万円

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支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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