グレーシア世田谷尾山台 - OCN不動産

グレーシア世田谷尾山台 物件詳細

グレーシア世田谷尾山台

住所 東京都世田谷区玉堤1-2362-1(地番)
交通 東急大井町線「尾山台」歩18分 東急田園都市線「二子玉川」バス6分東京都市大南入口停歩5分 東急東横線「多摩川」バス4分玉堤一丁目停歩4分
価格 未定
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世田谷尾山台、豊かな自然環境が護られた風致地区に誕生。多摩川や等々力渓谷など身近で緑豊かな住環境。尾山台駅より3分の「自由が丘」や、5分の「二子玉川」も生活圏。DIYスペースやシェアストレージなど充実の共用スペース。南向き・3LDK中心(※4)のプラン。実物を見て購入できる建物完成後販売。7月上旬事前案内会開催

グレーシア世田谷尾山台
建物外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2021年7月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

7月上旬事前案内会開催/資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

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「尾山台」駅徒歩圏、豊かな自然環境を維持する風致地区内に開放的で上質な29邸誕生

東急大井町線「尾山台」駅徒歩圏の閑静な住宅街。東京都市大学世田谷キャンパスにほど近いこのエリアは、東京都全体面積の約1.6%しかない風致地区に位置しています(※2)。水と緑の豊かな資源を守るためのルールが定められた風致地区は東京都内にはわずか28か所。「グレーシア世田谷尾山台」はその中でも最も広い多摩川風致地区に誕生します。緑豊かで美しい環境の中、邸宅としての品格を備えた佇まい。電動自転車のシェアリングシステム、冷蔵ボックスやネットスーパー専用ボックスを備えた宅配ロッカー、DIYスペースを設置するなど、様々な世代の暮らしに寄り添い、便利で快適な毎日をサポートする設備とサービスが充実しています。

建物外観完成予想CG(※1)

南向き・3LDK中心。大型犬と暮らせる1階専用庭付き住戸など多彩なプラン

採光性に優れた南向きの3LDKを中心(※4)に64m2台から85m2超まで多彩なプランが用意されています。ルーフテラスや広々としたテラスと専用庭付き1階住戸など、お家時間を楽しめるプランが見つかりそうです。1階の一部住戸は、大型犬と一緒に暮らすこともでき、専用庭で、開放感に満たされながら気兼ねなくペットと遊ぶことができます(※3)。豊富な収納スペースが設置されているので、どのプランもすっきりとした住空間が実現。LDとの仕切りに引き戸を採用しているので、空間構成の変化も気軽に楽しめます。

  • Dタイプ 3LDK+WIC 専有面積/68.40m2 バルコニー面積/10.45m2
  • Ggタイプ 3LDK+WIC+SIC 専有面積/75.76m2 テラス面積/10.99m2 専用庭面積/12.12m2
  • Mrタイプ 3LDK+WIC+SIC 専有面積/80.06m2 バルコニー面積/11.82m2 ルーフテラス面積/30.16m2

四季折々の自然に彩られる住環境。尾山台・二子玉川・自由が丘が日々の生活圏に

「グレーシア世田谷尾山台」の最寄りとなる尾山台駅前には、ハッピーロード尾山台があり、懐かしい雰囲気の中、様々な店舗が軒を連ね毎日のお買い物も楽しくなります。癒しある風景が広がる23区内唯一の渓谷、等々力渓谷へは徒歩13分。さらに洗練された二子玉川や自由が丘も日々の生活圏で、ショッピングやグルメを楽しみに軽快に出かけられます。自転車で気軽に行ける距離には、駒沢オリンピック公園をはじめとする広大な公園もあり、ジョギングやスポーツ、ペットとの散歩などお気に入りの場所が見つかりそうです。また、徒歩5分のバス停からは「二子玉川」駅へ豊富なバス便も利用でき、天候の悪い日などのお出かけも快適です。

  • 等々力渓谷(約1040m/徒歩13分)
  • ハッピーロード尾山台(約1040m/徒歩13分)
  • 現地周辺の街並み(約600m/徒歩8分)

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建物・施設

  • 【穏やかな第一種中高層住居専用地域に明るくゆとりのある配棟を計画】
    計画地は、風致地区エリア及び、第一種中高層住居専用地域の稀少な地。周辺景観との共生を意識した、採光性の高い南向き中心のゆったりとした配棟計画を実現しました。(敷地配置イラスト)
  • 【プライベートな屋外スペースで、より開放的な暮らしを実現】
    この街ならではの開放感をより享受するための、テラスを備えた専用庭付きプランを1階住戸に用意。子供の遊び場として、プランターで家庭菜園を楽しむ場としてなど、多彩な用途で活用できます。(Ggタイプ専用庭完成予想イラスト)
  • 【1階専用庭でペットと一緒に遊べます】
    大切な家族の一員でもあるペットと共に、管理組合のルールに則った上で同居が可能。1階は外部から守られた専用庭付きですので、屋外の開放感のもと、ペットと遊ぶことが可能です。また、1階の一部住戸(101号室)に限り、大型犬と一緒に暮らすことができます。※ペットの種類や大きさ、頭数には制限があります。(写真は飼えるペットの一例です)
  • 【便利な機能を備えた宅配ロッカーを設置】
    不在時でも配達物を預かることのできる宅配ロッカーは、生鮮食料品も預かることのできる冷蔵ボックスも備えました。荷物は、キーをかざすだけの非接触操作で簡単に取り出すことができます。(イメージ写真)
  • 【電動自転車のレンタサイクルが利用可能】
    電動アシスト自転車を気軽に利用できるシェアリングシステムを導入。鍵とバッテリーは常時宅配ロッカーで保管されているため、いつでも利用が可能です。利用状況はスマホでいつでも確認でき、返却があった際にはメールで通知を受け取れます。※電動アシスト自転車2台分ご用意。(イメージ写真)
  • 【自転車整備もできるDIYスペースを完備】
    1階の敷地内に、誰でも自由に利用ができるDIYスペースを用意。作業台も備え、周囲を気にすることなく工具を使った作業に集中できます。さらに自転車整備ラックも設置。サイクルチューニングスペースとしても利用可能です。(イメージ写真)
  • 【ネット環境も整備し、専用サイトも開設】
    共用スペースと専有部にWi-Fi環境を整備。さらに居住者専用のポータルサイトを開設し、レンタサイクルの利用状況確認や、東急ベルのネットスーパーでの買い物などに対応。ネットスーパーで注文した品物は、宅配ロッカーに届けられます。(イメージ写真)

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地図東京都世田谷区玉堤1-2362-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 【東京都市大学 世田谷キャンパス】
    (約150m/徒歩2分)
  • 【区立玉堤小学校】
    (約570m/徒歩8分)
  • 【二子玉川ライズ】
    (約2800m/自転車約12分)
  • 【マリ・クレール通り】
    (約2390m/自転車約10分)
  • 【尾山台保育園】
    (約390m/徒歩5分)
  • 【尾山台ナザレン幼稚園】
    (約570m/徒歩8分)
  • 【VENT DE LUDO尾山台(ヴァンドゥリュド)】
    (約1360m/自転車約6分)
  • 【PATISSERIE ASAKO IWAYANAGI】
    (約1700m/自転車約7分)
  • 【区立二子玉川公園】
    (約2000m/自転車約8分)
  • 【玉川高島屋S・C】
    (約3300m/自転車約14分)
  • 【サンセットアレイ通り(自由が丘サンセットエリア)】
    (約2460m/自転車約10分)
  • 【DULTON 自由が丘】
    (約2750m/自転車約11分)

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案内図

【現地案内図】
【路線図】
「新宿」駅へは東急大井町線利用、「自由が丘」駅にて東急東横線Fライナー特急に乗換、「渋谷」駅にて山手線新宿方面行に乗換
「大手町」駅へは東急大井町線利用、「自由が丘」駅にて東急東横線Fライナー特急に乗換、「渋谷」駅にて東京メトロ半蔵門線急行に乗換
※掲載の所要時間は、日中平常時と()内は通勤時のもので、時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間は含まれません。
※2021年3月時点のダイヤによるものです。※掲載の所要時間は時間帯、交通事情により異なります。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.4m2
      バルコニー面積
      10.45m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Gg
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      75.76m2
      バルコニー面積
      10.99m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Mr
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      80.06m2
      バルコニー面積
      11.82m2
      価格
      価格未定

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世田谷区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアセンター。(2)教科「日本語」。(3)世田谷9年教育。
出産祝い あり 公立保育所数 46所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 20所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 153所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 137所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

グレーシア世田谷尾山台 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2021年7月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・価格 専有面積 64.79m2~85.53m2
その他面積 バルコニー面積:3.36m2~23.7m2
販売戸数 未定 総戸数 29戸
完成時期 2021年6月下旬予定 入居時期 2021年12月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都世田谷区玉堤1-2362-1(地番)
交通 (1)東急大井町線「尾山台」駅より徒歩18分
(2)東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅よりバス約6分、「東京都市大南入口」バス停下車徒歩5分
(3)東急東横線・目黒線・多摩川線「多摩川」駅よりバス約4分、「玉堤一丁目」バス停下車徒歩4分
総戸数 29戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種中高 敷地面積 1353.44m2
建築面積 608.5m2 建築延面積 2457.61m2
駐車場 敷地内5台(料金未定、平置1台、機械式4台) 自転車置場 44台収容(料金未定)(平置き12台、スライドラック式19台、二段ラック式13台)
バイク置場 1台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第19UDI1T建03981号(2020年2月25日付)、計画変更:第19UDI1T建03981-2号(2021年1月12日付)
問い合わせ先
「グレーシア世田谷尾山台」販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-12-9048
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:毎週水曜・木曜日・第3火曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第7949 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
相鉄不動産株式会社相鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸2-9-14
<売主>
東京都知事(4)第85626 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社三信住建株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社東急リバブル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5
施工会社 新日本建設(株) 管理会社 (株)相鉄リビングサポート
情報更新日 2021/06/18 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】東京都世田谷区粕谷1-393-1・8・10、394-6・7、397-1、3-397-3・4(地番)
【価格】6198万円・6398万円
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シティハウス志村坂上 第1期
【住所】東京都板橋区前野町4-30-14(地番)
【価格】未定

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ピアース尾山台レジデンス
【住所】東京都世田谷区尾山台3-19(地番)
【価格】未定

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

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支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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