クレイルシティ防府駅南町 - OCN不動産

クレイルシティ防府駅南町 物件詳細

クレイルシティ防府駅南町

住所 山口県防府市駅南町2番3(地番)
交通 JR山陽本線「防府」歩5分
価格 2430万円~3390万円
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JR山陽本線「防府」駅より徒歩5分。3LDK~4LDK・76.92m2~93.07m2、全39邸。「クレイルシティ防府駅南町」誕生。

クレイルシティ防府駅南町
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「クレイルシティ防府駅南町」販売センター
※申込の際は、お申込金10万円、印鑑(認め印可能)、本人確認資料(運転免許証)等をご持参ください。

モデルルーム情報

ご予約は「クレイルシティ防府駅南町」販売センターまで【完全予約制】お車でお越しの際は、「クレイルシティ防府駅南町」販売センター駐車場をご利用ください。
事前にご連絡をいただけるとスムーズにご案内ができます。お気軽にお問合わせください。

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

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防府駅徒歩5分。駅南町に地上14階建・全39邸、1フロア×3邸のプライベートレジデンス

防府駅より徒歩5分。防府市中心部の「駅南町」。大型商業施設や公共施設、教育施設も徒歩圏内にすべて揃う、利便性と静けさを兼ね備えた好立地に全39邸、地上14階建ての<クレイルシティ防府駅南町>が誕生します。駅近という恵まれたロケーションに、全邸南向きの陽光に恵まれる住戸プランを実現、さらに1フロア3邸だけという独立性の高いプライベートレジデンス。敷地内駐車場は128%超を確保しているので、2台目も可能です。

■敷地内駐車場128%超
■ALSOCの24時間セキュリティシステム
■宅配ボックス対応
■ペット飼育可能

■先着順申込受付中!
■【完全予約制】ご来場予約受付中!

  • エントランス完成予想図
  • エントランスホール完成予想図

全邸南向き・角住戸中心。76m2台~93m2台/3LDK・2400万円台~、4LDK・2800万円台~

全邸南向き、陽光が差し込む明るい南向きのリビング・ダイニングを実現しました。3LDK~4LDK・角住戸中心、引き戸を採用して空間を有効に活用、二重床・二重天井など将来のリフォームにも柔軟に対応する、永住仕様の3タイプがご用意されています。

■カラーセレクト対応:家族好みにコーディネート。上品で趣きのある雰囲気やスタイルを思うままに
建具やフローリングのカラーはお好きな色をお選びいただけます。好みに合わせてトータルコーディネートが可能です。※一部有償。申込期限・制限有。詳細は係員にお問い合わせください。


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■【完全予約制】ご来場予約受付中!

  • Aタイプ:南西角住戸・4LDK(リビング・ダイニング完成予想図)
  • Bタイプ:南向き・3LDK(リビング・ダイニング完成予想図)
  • Cタイプ:93m2超・南東角住戸(リビング・ダイニング完成予想図)

【駅近の魅力】イオン徒歩6分。市役所など市の中枢が揃うJR防府駅南口より徒歩5分

JR防府駅より徒歩5分、イオン防府店や市役所のある南口側、利便性がうれしい防府駅南町に誕生します。イオンのほか、コンビニやドラッグストア、病院など、近くにあると嬉しい施設も揃っており、駅近の便利な場所で住まいをお探しの方にオススメのマンションです。

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現地周辺空撮

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室内・設備

  • 【ハイカウンター】キッチンには1030mmのハイカウンターを設けました。急な来客でもキッチンワークが見えないので安心です。(以下掲載の室内設備写真はすべて同仕様)
  • 【シンク(静音仕様)】シンク裏に貼ったシートが、お皿のあたる音やシャワーの水栓の水はね音などを抑えてくれます。(概念図)
  • 【レンジフード】
  • 【浄水器一体型混合水栓】
  • 【ソフトダンパーレール】静かに開閉できるソフトダンパー付。
  • 【シンク下 スライド】大きなスライド部には、ボウルやザルを収納することができます。(包丁差し付)
  • 【2段引出しスライド】上段は小物類、下段はストック品などがたっぷり仕舞えます。
  • 【ガスコンロ・こぼれても、サッとひとふき。】トッププレートの裏面にアルミパネルを装着し、熱を分散・放熱させて表面温度の上昇を抑えます。煮こぼれや油はねなどの汚れが焦げつきにくく、簡単なお手入れだけでOK!※本物件はイージークリーン搭載物件です。(左:イージークリーン非搭載・右:イージークリーン搭載)
  • 【ガスコンロ・ニオイも、煙も大幅カット。】グリル庫内の後方に搭載した専用バーナーで、焼き魚などの調理時に発生したニオイや煙を焼き切るスモークオフ。優れた脱煙・脱臭効果を発揮します。
  • 【ガスコンロ・湯わかし機能】沸騰後に、自動で保温、消火が可能。タイマーも設定でき、調理の作業効率をグンとアップ。
  • 【ガスコンロ・炊飯機能】「ごはん」「おかゆ」の2つのモードを選択でき、炊き込みごはんも美味しく炊き上げます。
  • 【ガスコンロ・Wワイド火力バーナー】強火の炒め物から、トロ火の煮込み料理まで、左右どちらのバーナーでも使用できます。
  • 【弓型浴槽】やわらかなアーチを描く浴槽。体がやさしく包まれるフォルムです。
  • 【フラッグストーンフロア】水の表面張力を壊す効果で乾きやすい表面加工。滑りにくく、掃除もしやすいフロアです。
  • 【フラットラインLED照明】省エネ約40000時間の長寿命LED照明を採用。電球交換の手間が省けます。
  • 【1WAYシャワーヘッド】2種類のシャワーの組み合わせにより、低流量でも浴び心地の良いフレッシュで快適な節水シャワー。※同社従来型に対し約30%の節水効果。
  • 【物干しバー】浴室内干しに便利な物干しバー付。
  • 【タオル掛け】標準仕様のタオル掛け付。
  • 【巻きフタ フック付】立てておくときに便利なフック付。
  • 【ヘアキャッチャー】凹凸の少ないシンプルな形状により髪の毛やゴミが捨てやすく清掃性アップ。
  • 【ツインラインLED照明付三面鏡】ミラーの間にLED照明を設置、背の高さに関係なく使いやすい。ミラー裏が収納として利用できます。小物も整理しやすく、キャビネットのなかにすっきり納まります。
  • 【クリアプルーフカウンター(有機ガラス系新素材)】汚れをはじき、細かい傷がつきにくい有機ガラス系新素材。せっけんやコップ、濡れたタオルの仮置きに便利なウェットエリアスペースも便利です。
  • 【温水洗浄便座】多彩な水量で洗い心地もよく、おまかせノズルクリーニングで毎日のお手入れもよりカンタンに。
  • 【手洗いユニット(有機ガラス系新素材)】「スリムな形状」の手洗い。水あかがつきにくい有機ガラス系新素材を採用。

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建物・施設

  • 【外観】(完成予想図)
  • 【自動火災報知設備】火災の発生をインターホンの音声で室内外に知らせると同時に、警備会社へ自動通報します。(同仕様)
  • 【非常階段・非常用照明】災害・停電時の避難を円滑かつ安全に行えます。(同仕様)
  • 【避難ハッチ】バルコニーに埋設してある避難経路です。中に、折りたたみ式のはしごがあります。(同仕様)
  • 【耐震枠玄関ドア】地震による変形でドアが開かなくなる状況を軽減し、避難・脱出ルートを確保します。(概念図)
  • 【防災訓練】安心できるマンションライフのために、「防災訓練」を年1回程度行います。(参考写真)
  • 【防災グッズ】ご購入の全世帯に防災セットを進呈いたします。(掲載の写真は進呈される防災グッズの一例)
  • 【AED】エントランスホールに設置。(同仕様)
  • 【9人乗りエレベーター】急病人を運ぶ際の担架やストレッチャーも入るサイズです。(同仕様)
    ●ホールコール機能付
    ●地震時管制運転(リスタート機能付)
    ●火災時管制運転
    ●停電時自動着床装置
    ●ハンドタッチセンサー
  • 【人感ライトを設置】死角になる場所には人感センサー付きライトを設置。不審者の侵入を抑止します。(同仕様)
  • 【防犯カメラ・非常ボタン】各所に防犯カメラ・非常ボタンを設置。(同仕様)
  • 【PRシリンダーキー】ピッキングや複製がしづらいシリンダーキーを採用しています。(概念図)
  • 【人感センサー付玄関ホール】遅い帰宅の時など人感センサー付ライトが迎えてくれるので安心です。(概念図)
  • 【セキュリティシステム】インターホンを各住戸に設置し、火災・非常等の警報を制御装置を介してガードセンターに送信します。(同仕様)
  • 【ラクセスキー】キーヘッドをリーダにかざして共用エントランスを解錠します。※エントランスホール出入口に対応(同仕様)

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地図山口県防府市駅南町2番3(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 防府市役所(徒歩5分/約350m)
  • 佐波小学校(徒歩9分/約700m)
  • 佐波中学校(徒歩22分/約1700m)
  • JR「防府」駅(徒歩5分/約350m)
  • 暁の星幼稚園(徒歩8分/約600m)
  • 佐波幼稚園(徒歩11分/約850m)
  • 防府商工高校(徒歩9分/約650m)
  • 佐波児童公園(徒歩5分/約400m)
  • ルルサス(徒歩7分/約550m)
  • イオン防府店(徒歩6分/約450m)
  • 山口銀行防府支店(徒歩5分/約350m)
  • 西京銀行防府支店(徒歩5分/約400m)
  • 防府消化器病センター(徒歩5分/約350m)
  • 山口博愛病院(車で約2分/約1200m)
  • ウォンツ防府八王子店(徒歩10分/約800m)
  • ゆめタウン防府(徒歩12分/約900m)
  • 三田尻病院(車で約3分/約1400m)
  • 古屋敷医院(徒歩6分/約450m)
  • 防府郵便局(徒歩8分/約600m)
  • 防府駅前郵便局(徒歩8分/約600m)
  • セブンイレブン防府駅みなとぐち店(徒歩3分/約240m)
  • 西佐波緑地(徒歩7分/約550m)
  • 防府天満宮(車で約3分/約1800m)

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案内図

現地・販売センター案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      76.92m2
      バルコニー面積
      14.8m2
      価格
      2430万円~2690万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+S
      専有面積
      93.07m2
      バルコニー面積
      20.12m2
      価格
      3130万円~3390万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      85.78m2
      バルコニー面積
      19m2
      価格
      2890万円~3150万円

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防府市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)助産扶助制度。(2)多子世帯子育て支援商品券交付制度(3人以上の子を養育している世帯の第3子以降の子の出産時に10万円、小・中学校入学時に5万円をお祝いとして、市内共通商品券で交付)。
出産祝い あり 公立保育所数 2所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 2所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 17所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 17所
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校制) 認定こども園数 10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

クレイルシティ防府駅南町 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「クレイルシティ防府駅南町」販売センター
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価格 2430万円~3390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3100万円台(6戸)
間取り 3LDK~4LDK(3LDK・3LDK+S・4LDK)間取り・価格 専有面積 76.92m2~93.07m2
その他面積 バルコニー面積:14.8m2~20.12m2、アルコーブ面積:2.3m2~8.64m2
販売戸数 39戸 総戸数 39戸
完成時期 2022年11月末予定 入居時期 2022年12月末予定
管理費 6000円~7300円/月 管理準備金 -
修繕積立金 3800円~4700円/月 修繕積立基金 30万8000円~37万2000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 山口県防府市駅南町2番3(地番)
交通 JR山陽本線「防府」駅より徒歩5分
総戸数 39戸 構造・階建て RC14階建(陸屋根)
用途地域 商業 敷地面積 1514.17m2
建築面積 334.47m2 建築延面積 3802.28m2
駐車場 敷地内50台(料金4000円~1万3000円/月、屋外(普通):5000円/月(29区画)、屋外(小型):4000円/月(3区画)、屋外縦列(普通):7500円/月(7区画)、屋内縦列(普通):1万2000円/月(1区画)、屋内縦列(幅広):1万3000円/月(1区画)※総41区画) 自転車置場 20台収容(料金無)
バイク置場 7台収容(料金無)※ミニバイク置場含む ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20044160号(2021年1月27日)
問い合わせ先
「クレイルシティ防府駅南町」販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-8390
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:毎週水曜、第1・第3火曜日
会社情報
<事業主・売主>
山口県知事(4)第3027 号 一般建設業許可 山口県知事(般-1)第20455号(公社)全国宅地建物取引業協会連合会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社コムズコーポレーション株式会社コムズコーポレーションのその他のマンション情報を見る
山口県下関市幡生宮の下町3-18
施工会社 (株)野口工務店 管理会社 日本ハウズイング(株)
情報更新日 2021/07/28 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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JR山陽本線の物件

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リブレスト向洋駅前
【住所】広島県広島市南区向洋駅周辺青崎土地区画整理事業16街区2各地(仮換地番号)
【価格】2395万円~2580万円
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ポレスター東桜町ザ・レジデンス 先着順住戸
【住所】広島県福山市東桜町126-1他(地番)
【価格】2930万円~3860万円
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ブランシエラ広島 先着順住戸
【住所】広島県広島市南区西蟹屋3-327-3他(地番)
【価格】3930万円~6090万円
物件写真
サーパス南方レジデンス 先着順住戸
【住所】岡山県岡山市北区南方3-278-13(地番)
【価格】3140万円~4260万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 59,093円/月 66,608円/月 77,187円/月 93,131円/月 119,803円/月 173,297円/月
5万円 48,377円/月 56,254円/月 67,189円/月 83,480円/月 110,492円/月 164,318円/月
10万円 37,660円/月 45,900円/月 57,190円/月 73,829円/月 101,181円/月 155,339円/月
15万円 ローン不可 35,547円/月 47,192円/月 64,178円/月 91,869円/月 146,360円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,527円/月 82,558円/月 137,380円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,247円/月 128,401円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 63,936円/月 119,422円/月
支払利息合計 5,540,340円~ 4,706,420円~ 3,879,250円~ 3,076,120円~ 2,292,470円~ 1,514,300円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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