レーベン万世町 - OCN不動産

レーベン万世町 物件詳細

レーベン万世町

住所 福島県福島市万世町23-1他(地番)
交通 JR東北本線「福島」歩9分
価格 2900万円台~5200万円台
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<第3期予定販売価格帯>3LDK/65m2超 2900万円台~、月々7万円台~/頭金8万円・ボーナス時加算0円。駐車場100% 月額1980円~。JR「福島」駅東口より徒歩9分。スタイリッシュなショップが軒を連ねる華やかな街。水とリラクゼーションと機能性にこだわった快適設備。洗練のデザインを纏う優雅な暮らしを手に入れる。

レーベン万世町 第3期
重厚感を纏いながらも洗練された美しさを醸し出すデザイン(エントランス完成予想図)
販売スケジュール

販売開始予定 6月下旬

※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

6/19(土)20(日)<第3期>レジデンスサロンオープン はじめての住宅購入セミナー開催中ご案内時間 10:00AM~/1:30PM~/5:00PM~
定休日:火曜・水曜日(祝日を除く)
ご都合のつかない場合は、事前にご相談下さい

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

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駅前の躍動を手にする日常と、洗練のデザインを纏う優雅な暮らしを手に入れる

パセオ470をはじめ多種多彩なショップが軒を連ね、2026年に向けた都市開発も進み、
より快適で美しい街へと期待が高まる「福島」駅東口エリア。
JR「福島」駅から徒歩9分。街の中枢を担う万世町通りから、
駅前の躍動をそのまま手中にすることができる地に誕生する〈レーベン万世町〉。
福島の新たな象徴としての邸宅にふさわしく、
重厚感を纏いながらも洗練された美しさを醸し出す建築デザインが施された全邸南向きレジデンスだ。
エントランスまわりの石調タイルや、ガラス面をスリットで美しく魅せるスタイリッシュな意匠は、
住まう人、訪れる人を魅了することだろう。
優雅なる美意識とともに新たな時を刻む暮らしがはじまる。

街に調和しながらも、新しい福島を起想させる洗練のデザインを提案。全邸南向きで駐車場は100%を備える(外観完成予想図)

こだわり抜いたハイグレードな設備。角住戸には明るいサンルームも

【優雅に暮らす明るいサンルーム】
角住戸には南向きのサンルームをプランニング。こだわりの設計だからこその一戸建のようなゆとりの空間を実現。
【安心の浄活水「たからの水」】
家中の水をすべて浄活水にするウォーターシステム。飲んだり料理に使ったりするだけでなく、お風呂や洗面にもきれいで安全な水が使える。

【くつろぎのバスタイム】
浴槽内のお湯に発生させるマイクロバブルでリラックス。浴室TVも標準装備され、自宅のお風呂がまるで高級スパのような空間に。
【暮らしを快適にする充実設備】
キッチンにはディスポーザシステム、食器洗い乾燥機も標準装備。LD床暖房など、心地よく、快適に暮らせる設備が整えられている。

  • 【サンルーム】角住戸にはサンルームをプランニング。洗濯干しスペースや潤い豊かなガーデニングに活用できる明るい空間(Aタイプ・Cタイプ。写真は同仕様)
  • 【たからの水】家中の生活水すべてが浄活水になるウォーターシステム「たからの水」を採用(イメージ)
  • 【たからのマイクロバブルトルネードO2】毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果が得られる(イメージ)

JR「福島」駅東口より徒歩9分。スタイリッシュなショップが軒を連ねる華やかな街

パセオ470を中心に、この駅前エリアには多彩な顔ぶれのショップが軒を連ねている。
ゆったりとした歩道を確保した通りが多く、並木と相まって清々しい空気が流れる穏やかなショッピングストリートとなっている。
老舗の洋菓子店やモダンなレストラン・ショップなど、多彩な店舗が集積し、暮らしを華やかにしてくれる。
歩きやすいフラットな通りにおしゃれな石畳。のどかな雰囲気でありながらも、日々を快適に楽しめる商業施設で溢れている。
また、福島駅東口地区第一種市街地再開発事業(※1)も予定されており、新たな街づくりが進められる将来的にも楽しみなエリアだ。

  • スタイリッシュなファッションアイテムが揃うセレクトショップ(Lapel/徒歩5分・約400m)
  • パセオ470/パセオ通り(徒歩1分/約50m)
  • パンケーキ専門店やおしゃれな立ち飲みバーも(CANDY-DO/tachinomi kakato/徒歩6分・約450m)

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室内・設備

  • 【ディスポーザシステム】生ゴミを独自の回転ブレード破砕方式で静かに簡単に処理します。バスケットを取り外して洗えるのでクリーンな状態を保てます。これまでにない安心と手軽さが魅力です。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【福島ガス温水システムTES】TESは、温水を利用して住まいの温度のバリアフリーを実現する「安心・快適」システム。給湯・全自動風呂はもちろん、床暖房も可能です。さまざまな端末機の中から、それぞれのお宅のプランや暮らし方に合わせて自由な組み合わせができます。(床暖房同仕様)
  • 【ガラストップガスコンロ】スッキリしたデザインのガラストップコンロ。左右バーナーに温度設定機能を搭載し、火加減を自動調節。左右同時に温度設定機能が使えるから便利。煮込み料理、パスタやレトルト調理にも重宝。
  • 【低騒音仕様のシンク】大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。
  • 【浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓】蛇口一体型だからシンクスペースが広く使えて大きな洗い物や鍋などへ浄水を注ぐときに便利です。※カートリッジ交換(有償)
  • 【ワ-クトップ 人造大理石キッチン天板(一体型天板)】袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。
  • 【浴室換気暖房乾燥機(電気式)】雨の日や急ぎの時も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
  • 【三面鏡裏収納】歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。
  • 【スクエアボウル一体型天板】継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型タイプ。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。

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建物・施設

  • 【外観】(完成予想図)
  • 【外観】(完成予想図)
  • 【エントランス】(完成予想図)
  • 【ラウンジスペース】(完成予想図)
  • 【高効率型熱源機 エコジョーズ】温度のバリアフリーをはじめ、住まい全体を快適さで包む 福島ガスの温水システムTES。エコジョーズ はTESを最も理想的な形で実現する、高効率TES熱源機です。
  • 【断熱性の高い複層ガラス】各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に乾燥空気層を設けた複層ガラスを採用しています。1枚ガラスに比べ、断熱性が高まります。※一部除く。(概念図)
  • 【セコムセキュリティシステム(24時間遠隔監視システム)】各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。※時間についは係員におたずねください。(概念図)
  • 【オートロックシステム】不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認しオートロックを解錠する安心のセキュリティーシステムです。(概念図)

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地図福島県福島市万世町23-1他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • JR「福島」駅(徒歩9分/約680m)
  • コープふくしま新浜店(徒歩1分/約50m)
  • MAXふくしま(徒歩6分/約420m)
  • エスパル福島(徒歩8分/約590m)
  • 福島大学附属小学校(徒歩7分/約490m)
  • 福島第四小学校(徒歩5分/約370m)
  • 福島第四中学校(徒歩15分/約1140m)
  • 新浜公園(徒歩4分/約250m)
  • 明治病院(徒歩10分/約760m)
  • 大原綜合病院(徒歩8分/約640m)
  • 福島市役所(徒歩13分/約1000m)
  • 福島県庁(徒歩11分/約880m)

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案内図

現地・レジデンスサロン案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+SR+WIC
      専有面積
      83.21m2
      バルコニー面積
      6.7m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.11m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+SR+2WIC
      専有面積
      90.11m2
      バルコニー面積
      6.7m2
      価格
      価格未定

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福島市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み こんにちは赤ちゃん応援隊(市内にお住まいの赤ちゃんとお母さんが健やかに毎日を過ごせるよう、生後2ヶ月ごろの赤ちゃんがいる家庭を訪問。応援隊の皆さんは、地域の身近な子育て支援者として研修した後、市が委嘱した子育てに関心の高い方で、地域の子育て支援情報を提供しながら悩みや相談に傾聴する。また、必要に応じて地区担当保健師につなぐ)。
出産祝い なし 公立保育所数 11所
保育所入所待機児童数 22人 0歳児保育を実施している公立保育所 6所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 34所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 34所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 15園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

レーベン万世町 第3期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 6月下旬

※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 2900万円台~5200万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3600万円台
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 65.11m2~90.11m2
その他面積 バルコニー面積:6.7m2・12.2m2
販売戸数 未定 総戸数 42戸
完成時期 2021年11月下旬予定 入居時期 2021年12月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 福島県福島市万世町23-1他(地番)
交通 JR東北本線・東北新幹線「福島」駅より徒歩9分
総戸数 42戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 940.4m2
建築面積 345.35m2 建築延面積 4032.94m2
駐車場 敷地内42台(料金1980円~7980円/月、機械式) 自転車置場 81台収容(料金100円・200円/月)(2段ラック式・下部スライドラック式)
バイク置場 3台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20005042号(2020年3月26日付)、タイヤラック/42区画(2段)(利用料無)
問い合わせ先
タカラレーベン ネット推進課 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL:0800-832-7628
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:9:00AM~6:00PM
会社情報
<売主>
宮城県知事(2)第6172 号
株式会社タカラレーベン東北株式会社タカラレーベン東北のその他のマンション情報を見る
〒980-0021 宮城県仙台市青葉区中央2-2-10 仙都会舘ビル5階
施工会社 (株)後藤組 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 2021/06/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】福島県郡山市大町1-38-1(地番)
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【住所】福島県郡山市大町1-38-1(地番)
【価格】3359万円~5569万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 73,484円/月 82,828円/月 95,984円/月 115,810円/月 148,978円/月 215,499円/月
5万円 62,767円/月 72,475円/月 85,986円/月 106,159円/月 139,667円/月 206,520円/月
10万円 52,051円/月 62,121円/月 75,987円/月 96,509円/月 130,356円/月 197,541円/月
15万円 41,334円/月 51,768円/月 65,989円/月 86,858円/月 121,044円/月 188,562円/月
20万円 ローン不可 41,414円/月 55,991円/月 77,207円/月 111,733円/月 179,582円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,556円/月 102,422円/月 170,603円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,905円/月 93,111円/月 161,624円/月
支払利息合計 6,894,990円~ 5,855,040円~ 4,826,200円~ 3,831,640円~ 2,843,970円~ 1,878,540円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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