サンライフ戸畑センターステージI - OCN不動産

サンライフ戸畑センターステージI 物件詳細

サンライフ戸畑センターステージI

住所 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目5515番6(地番)
交通 西鉄バス「新池」歩1分
価格 2990万円~3760万円
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モデルルーム公開中!西鉄バス「新池」バス停徒歩1分。全53邸、3LDK・4LDKの<サンライフ戸畑センターステージI>誕生

サンライフ戸畑センターステージI
シンメトリーで安定感のあるフォルム(外観完成予想図)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/サンライフ戸畑センターステージI マンションギャラリー

モデルルーム情報

モデルルーム公開中!

このマンションのこだわり条件

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シャープで洗練された外観。南側に公園が隣接し、全53邸に対し70台分の駐車場を確保

生活利便性がますます高まる戸畑の中心エリアのランドマークにふさわしい、高級感を感じさせるブラウンのタイルを纏い、
落ち着いた雰囲気を漂わせる「サンライフ戸畑センターステージI」。
タイルやガラス手摺の色彩と素材のコントラストがほどよいバランスを保ち、洗練され、都会的な印象を醸し出します。
建物の南側には「美禄公園」が隣接し、明るく開放感のある住まいになっています。
総戸数53戸に対し70台分の駐車場が確保されており、ストレスフリーのマイカーライフが実現します。

  • 都市再生整備によりさらに暮らしやすく便利になった街に誕生(外観完成予想図※1)
  • 素材と自然が調和した表情豊かなエントランスアプローチ。建物のライン、素材感に合わせた植栽とライティングが施されている(エントランスアプローチ完成予想図)
  • 総戸数53戸に対し70台分の駐車場を確保した15階建ての建物(外観完成予想図)

全邸南向き、採光通風に優れたプラン。全面ホーローキッチンとカップボードを標準装備

暮らしの中心となるリビングルームは、陽光に包まれる南側に確保。
家族や友人が集う幸福な場面を、明るく優しい空気が包み込み心地よい充足感を感じる空間設計です。
今回、タイヘイが50周年を迎えるにあたり、タカラスタンダードとコラボレーションした全面ホーローキッチンとカップボードを標準装備。
扉も、パネルも、キャビネットの中も、すべてお掃除しやすいホーロー素材を採用したキッチンで、食器洗い乾燥機や家事らくシンク、
かくせるホーローBOXなども装備しています。
カップボードは豊富な収納力があり、キャビネットの中もマグネットで、取り出しやすく使いやすい仕様です。

  • 2面採光の開放感あふれるリビング・ダイニング(室内写真はすべてDタイプ・無料メニュープランモデルルームで撮影。有料オプションを含む。メニュープラン・オプションは申込期限があります)
  • 全面ホーローキッチンとカップボードを標準装備
  • ウォークインクローゼットを装備したゆとりの主寝室

都市再生整備によりますます便利で暮らしやすくなった街。利便施設が周辺に充実

戸畑区では中心エリアを4街区に分け、「福祉・文化・ふれあいの戸畑核(コア)」となるよう、計画的な市街地整備が行われました。
「サンライフ戸畑センターステージⅠ」は、戸畑中央小学校が新設された【A街区(小学校と住宅のゾーン)】に位置しています。
「戸畑天使園」(約350m)、「教学寺幼稚園」(約450m)、「明治学園」(約1500m)など各種教育施設が徒歩圏内にあり、「サンクFC千防」(約450m)や「イオン戸畑ショッピングセンター」(約1200m)などショッピング施設も身近に揃い大変便利です。
また、「戸畑区役所」、「北九州市立戸畑図書館」(約270m)、「北九州市立浅生スポーツセンター」(約510m)など、公共施設も充実しています。

  • 北九州市の都市再生整備計画(2015年度完了)により生まれ変わった戸畑エリアに立地(立地概念図※2)
  • 戸畑区役所(徒歩5分・約400m)
  • 戸畑中央小学校(徒歩2分・約120m)

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室内・設備

  • 3層シンクで「洗う、調理、片付ける」をスムーズに/3層構造のシンクだから、シンクを調理スペースとして使えます。シンクを清潔に保つゴミポケットや隙間のないシンクや排水溝を採用。(同仕様・概念図)※以下掲載の設備写真は同仕様です
  • ガラストップガステーブル
  • サイドマントルフード(ステンレス製)/すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにUP。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。ホーロー整流板は取り外しOK。表も裏も丸洗いできます。
  • シングルレバー混合水栓/ホースを引き出して使えるハンドシャワー式の水栓なので、シンクのどの場所でも自由に伸ばせます。また、ヘッドに浄水器を内蔵していますので、清潔な水をいつでもたっぷり使えます。※フィルター交換は実費となります。
  • アクリル人造大理石カウンター/落ち着いた雰囲気と滑らかな質感があるアクリル人造大理石。傷や汚れがつきにくく、お手入れも簡単です。
  • 節水仕様の食器洗い乾燥機/節水・節電に優れたビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。排気口からの排気温度を低減させて、キッチンまわりの気温上昇を抑えます。
  • 魔法びん浴槽/浴槽の周辺を断熱材でしっかり囲みました。断熱ふろふたにより保温効果はバツグン。帰宅が遅くなっても追い焚きなしで、すぐにお風呂に入れます。(概念図)
  • エアインシャワー/新技術により湯水に空気を含ませることで、湯水の一粒一粒を大型化。節水しながらも、たっぷりの浴び心地が体感できます。
  • クレイドル浴槽/ヘッドレスト部分を高くして首当たりを気持ちよく、またぎ込み部分は低くして、入りやすさに配慮。リム形状は腕を掛けやすいように設計をしました。美しいカーブと全身を包み込むような入浴感が特長です。
  • ガス温水式浴室暖房乾燥機/24時間換気機能付。一年中、大活躍で、快適生活!
  • カラリ床/規則正しい床表面のパターンが水を誘導して、翌朝にはカラリと乾きます。ブラシの通りもよく、お手入れラクラクです。
  • ワンプッシュ排水栓/ボタンを押すだけで浴槽のお湯が排水できます。栓を抜くために無理な姿勢で手を伸ばす必要がありません。
  • らくポイヘアキャッチャー/排水口のフィルターを特殊な立体網目構造に。キャッチした髪の毛を、ひっくり返して簡単に捨てられます。
  • メラミンポストフォームカウンター/メラミン化粧板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンター。天板とボウル間の継ぎ目が目立たず、段差がないので、汚れが溜まりません。
  • 収納付三面鏡・サイド収納付/ミラーの裏は全面収納。化粧品・ヘア小物など、たっぷり収納できます。サイドは片開きのキャビネットに。洗面まわりの小物を整理して収納できます。
  • シングルレバー式シャワー水栓/水栓はシンプルなシングルレバー式。すっきりとスタイリッシュな洗面空間を演出してくれます。ホースを引き出して使えるので、洗面器のお手入れなどに便利です。
  • 家具調洗面化粧台/デッドスペースだったボウル下に、ポケットタイプの収納を設けました。ヘアブラシやヘアピン、コットン、綿棒、マニキュアなどの化粧小物をスッキリ収納できます。奥のものが取り出しやすいスライド扉を採用しています。
  • プレミスト/自動で便器にミスト(水)をふきつけて水のクッションをつくります。「セフィオンテクト」との相乗効果で便器を汚れから守ります。(同仕様・概念図)
  • トルネード洗浄/渦を巻くようなトルネード洗浄が、少ない水で効率的に洗浄します。汚物が付着しやすい便器後方に勢いよく水が当たるので、汚れをしっかり洗い流します。(同仕様・概念図)
  • トイレカウンター/全戸にトイレカウンターを設置。シンプルでスタイリッシュなデザインで、下部は収納キャビネットとなっています。

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建物・施設

  • 敷地配置図
  • 敷地内駐車場100%以上完備/敷地内に70台の平置き駐車場(屋内分譲駐車場8台、縦列駐車場8区画16台含む)を確保しました。2台目駐車も可能となります。※写真は駐車できる車の一例です
  • 屋内自転車置場/屋内に自転車置場を設置。雨や雪による劣化から自転車を守ります。※写真は駐輪できる自転車の一例です
  • いつでも受け取れる宅配ボックス/風除室に、外出中でも届いた荷物の受け取りと保管ができる宅配ボックスを設置。荷物が届くと室内にある住宅情報盤に表示されます。(同仕様)
  • 24時間セキュリティシステム(概念図)
  • エントランスはオートロックを採用/エントランスのオートロックシステムはノンタッチキーを採用、ヘッド部分を受信機にかざすだけでオートロックを解錠できます。または各住戸に設置されたカラーモニターインターホンで来訪者を確認し解錠することができます。(同仕様)
  • 多機能で心強い集中型玄関ドアユニット/各住戸の玄関ドアにはインターホン・新聞受け・照明などの機能を集中させました。また、ダブルロック、対震枠採用で安心と安全に配慮しました。(同仕様)
  • 熱をムダなくリサイクルする、高効率のかしこい給湯器「エコジョーズ」採用/熱を再利用して効率アップ。排熱(高温約200℃)を再利用することで、熱効率がアップ。ガス使用量やCO2の排出量を抑えることができます。(概念図)
  • 複層ガラス/夏涼しく、冬暖かい!複層ガラスを全戸に採用。2枚の板ガラスの間に空気層のある複層ガラスを採用しました。室内外の気温差による結露が生じにくいのが特徴です。(概念図)
  • 電気をお得に利用する一括受電システム/一括受電システムは、マンションの建物全体を一つの事業所とみなすことで電力会社と高圧受電契約を結び、各ご家庭の電気料金を割安にする仕組みです。(概念図)
  • 24時間換気システム/24時間換気システムの採用により、換気扇を通して室内の空気を排気させ、 換気レジスターにより新鮮な空気を供給します。お部屋には24時間いつもクリーンな空気が流れ、健康で快適な空気環境をつくります。(概念図)
  • ペットもOK/新しいマンションで暮らし始めるのと同時に家族同然のペットと一緒に暮らしたい。そんなご家族も、安心してペットとの生活をお楽しみいただけます。※ただし、当マンション管理規約の条件に従っていただきます。※写真は飼えるペットの一例です

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地図福岡県北九州市戸畑区新池2丁目5515番6(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 浅生1号公園(徒歩4分・約310m)
  • 戸畑天使園(徒歩5分・約350m)
  • 飛幡中学校(徒歩10分・約750m)
  • 明治学園(徒歩19分・約1500m)
  • サンクFC千防(徒歩6分・約450m)
  • 戸畑中本町商店街(徒歩10分・約750m)
  • イオン戸畑ショッピングセンター(車で約2分・約1200m)
  • 戸畑郵便局(徒歩3分・約170m)
  • つくし循環器内科クリニック(徒歩4分・約300m)
  • 大原小児科(徒歩4分・約300m)
  • 戸畑けんわ病院(徒歩5分・約350m)
  • 戸畑共立病院(徒歩10分・約800m)
  • 北九州市立戸畑図書館(徒歩4分・約270m)
  • 浅生スポーツセンター(徒歩7分・約510m)

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.8m2
      バルコニー面積
      14m2
      価格
      2990万円・3050万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      76.96m2
      バルコニー面積
      14.8m2
      価格
      3150万円・3190万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      88.73m2
      バルコニー面積
      31.63m2
      価格
      3560万円~3760万円
    • タイプ
      D
      間取り
      4LDK
      専有面積
      90.49m2
      バルコニー面積
      29.23m2
      価格
      3760万円

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北九州市戸畑区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3~6年生、中学校3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「子どもひまわり学習塾」の実施。
出産祝い あり 公立保育所数 24所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 24所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 133所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 133所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

サンライフ戸畑センターステージI 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/サンライフ戸畑センターステージI マンションギャラリー

価格 2990万円~3760万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3600万円台(3戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 72.8m2~90.49m2
その他面積 バルコニー面積:14m2~31.63m2
販売戸数 10戸 総戸数 53戸
完成時期 2021年7月下旬予定 入居時期 2021年8月下旬予定
管理費 7500円~9300円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5200円~6400円/月 修繕積立基金 31万2000円~38万4000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目5515番6(地番)
交通 西鉄バス「新池」バス停より徒歩1分
総戸数 53戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 2222.4m2
建築面積 512.36m2 建築延面積 5242.82m2
駐車場 敷地内70台(料金6000円~1万5000円/月、屋外平置き駐車場46台・屋外縦列駐車場8区画16台・屋内分譲駐車場8台(価格:250万円~300万円、管理費:1300円~1900円/月、修繕積立金:900円~1300円/月、修繕積立基金:5万4000円~7万8000円/一括)) 自転車置場 70台収容(料金無)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19035064号(2019年10月4日)
問い合わせ先
サンライフ戸畑センターステージI マンションギャラリー
TEL:093-581-3623
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水曜日(祝日は除く)
会社情報
<売主>
福岡県知事(14)第2693 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社タイヘイ株式会社タイヘイのその他のマンション情報を見る
福岡県北九州市小倉北区片野4丁目20-3(泰平本社ビル)
施工会社 (株)大島組北九州支店 管理会社 JR九州ビルマネジメント(株)
情報更新日 2021/08/04 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【価格】2495万円~3510万円
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以和貴マンション須賀町
【住所】福岡県北九州市小倉北区須賀町110-1(地番)
【価格】2690万円~3660万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 76,239円/月 85,934円/月 99,584円/月 120,153円/月 154,565円/月 223,580円/月
5万円 65,523円/月 75,581円/月 89,585円/月 110,502円/月 145,253円/月 214,601円/月
10万円 54,807円/月 65,227円/月 79,587円/月 100,851円/月 135,942円/月 205,622円/月
15万円 44,090円/月 54,874円/月 69,588円/月 91,201円/月 126,631円/月 196,643円/月
20万円 ローン不可 44,520円/月 59,590円/月 81,550円/月 117,320円/月 187,664円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,899円/月 108,009円/月 178,685円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,248円/月 98,698円/月 169,705円/月
支払利息合計 7,152,510円~ 6,073,200円~ 5,005,900円~ 3,973,960円~ 2,949,630円~ 1,948,260円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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