プレミスト王子神谷 - OCN不動産

プレミスト王子神谷 物件詳細

プレミスト王子神谷

住所 東京都北区王子5-11-40(地番)
交通 東京メトロ南北線「王子神谷」歩3分 JR京浜東北線「東十条」歩14分
価格 未定
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モデルルーム案内会開催中[予約制]。東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩3分(約170m)。2駅2路線利用可。東京メトロ南北線利用で「池袋」駅17分・「東京」駅28分。「神谷堀公園」隣接(約100m/徒歩2分)。全戸東南・南西向き。全227戸の大規模レジデンス誕生。

プレミスト王子神谷 第3期1次
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2022年9月上旬

※価格・販売戸数は未定です。
※第3期1次の販売住戸が未確定のため、物件データは第3期1次以降の全販売対象住戸(25戸)のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム案内会開催中[予約制]<来場予約受付中><物件エントリー受付中>
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。
※新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

【夏季休業のお知らせ】
2022年8月13日(土)~2022年8月18日(木)まで休業となります。

このマンションのこだわり条件

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  • 外観完成予想図(※2)
  • 現地周辺の航空写真(※3)
  • 敷地配置図イラスト(※4)※ABINC認証番号:10-008(2021年2月)
  • 【テラス・専用庭】テラスと専用庭を合わせるとリビングからの奥行きは約4.2m(芯々)。合計約26.04m2(芯々)の広々とした空間が広がります。(Q2gタイプ完成予想図※a)

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室内・設備

  • 【テラス・専用庭】テラスと専用庭を合わせるとリビングからの奥行きは約4.2m(芯々)。合計約26.04m2(芯々)の広々とした空間が広がります。(Q2gタイプ完成予想図※a)
  • 【プライバシーにも配慮されたここちよい開放空間】前面道路からの高低差は約1mあり、プライバシーにも配慮されたここちよい開放空間を実現しました。(Q2gタイプ断面図※b)
  • 【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真は、モデルルームI3タイプ(2021年9月撮影)。設備・仕様等には有償オプションが含まれております。プランセレクト(無償)・設備機器セレクト(無償)およびカラーセレクト(無償)は、受付期間内に限り利用申込みをすることができます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。また、家具・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング・キッチン】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【洋室(1)】
  • 【洋室(3)】
  • 【玄関】(同仕様)
  • 【ウォークインクローゼット】(同仕様)
  • 【キッチン】
  • 【フィオレストーン天板】キッチンの天板には表面が滑らかで高級感があり、お手入れが簡単なフィオレストーンを採用しました。(同仕様)
  • 【食器洗い乾燥機】スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。(同仕様)
  • 【浄水機能付水栓】引き出して使える便利な浄水機能付シャワー水栓を採用しました。※定期的なカートリッジ交換が必要です。(有料)(同仕様)
  • 【ディスポーザー】排水口部で生ゴミを粉砕し一緒に排水、敷地内に設けたディスポーザー槽で生ゴミを分解し下水道に流すディスポーザーを設置しています。※粉砕できないものもございます。詳しくは係員にお尋ねください。(同仕様)
  • 【ソフトクローズ機能付きスライド収納】収納物全体を上から見渡せる便利なスライド式収納。ソフトクローズ機能付きでゆっくり静かに閉まります。※コンロ横引き出しを除く(同仕様)
  • 【静音シンク】シンク中央部に奥行を持たせ、大きな鍋もラクに洗える形状となっています。※仕様・形状はタイプにより異なります。(同仕様)
  • 【ハイパーガラストップコンロ】耐熱性に配慮し、清潔感のあるデザインのハイパーガラスコートトップコンロを採用。汚れが落としやすく、調理後のお手入れも簡単です。※仕様・形状はタイプにより異なります。(同仕様)
  • 【パウダールーム】(同仕様)
  • 【三面鏡裏収納】化粧品や身だしなみ用品などパウダールームで使うこまごまとした物を鏡の裏に収納できます。(同仕様)
  • 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の足元スペースを有効活用し、ヘルスメータースペースを確保しています。(同仕様)
  • 【リネン庫】パウダールームには洗剤ストックやタオルなどを収納できるリネン庫を設置しました。※リネン庫の形状・仕様はタイプにより異なります。(同仕様)
  • 【浴室】(同仕様)
  • 【スライドシャワー】スライドバーでシャワーの高さが変えられます。(同仕様)
  • 【浴室暖房乾燥機】洗濯物の乾燥機能や入浴前の暖房機能なども備え、快適なバスタイムを演出します。(同仕様)
  • 【サーモバスS】お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造です。追い焚き回数を減らし、光熱費も節約できます。
  • 【スロップシンク】バルコニーには、スロップシンクを標準装備。(同仕様)
  • 【床暖房】足元からムラなくあたため、空気を汚さず、乾燥しにくい床暖房を採用しています。(同仕様)
  • 【カート置場】居住者専用のカートをご用意。車でお買い物した荷物を容易に建物内に運べます。(同仕様)
  • 【多目的洗い場】散歩帰りのペットの足を洗うなど、便利に利用できる多目的洗い場を設置しました。※管理規約に基づく使用細則に規定されます。(同仕様)
  • 【24時間ゴミ出し】24時間ゴミ出し対応のゴミ集積スペース。時間を気にせず捨てることができて便利です。※管理規約に基づく使用細則に規定されます。(同仕様)
  • 【宅配ボックス】留守中の宅配物が24時間いつでも受け取れる、便利な宅配ボックスを設置しました。※リース方式(同仕様)

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建物・施設

  • 【駅徒歩3分、公園徒歩1分】(外観完成予想図※計画段階の図面を基に描き起こしたものと現地周辺の写真(2021年5月撮影)を合成したもので、形状・色等は実際とは多少異なる場合があります。外観形状の細部、照明・排水設備・室外機・雨樋・換気口・各種桝等の設備機器は表現しておりません。また、植栽については特定の季節・時期を想定して描いたものではありません。葉や花の色合い・枝ぶりや樹形は想定であり実際とは多少異なる場合があります)
  • 【外観】(完成予想図※設計図書を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なる場合があります。外観形状の細部、照明・排水設備・室外機・雨樋・換気口・各種桝等の設備機器は表現しておりません。また、植栽については特定の季節・時期を想定して描いたものではありません。葉や花の色合い・枝ぶりや樹形は想定であり実際とは多少異なる場合があります)
  • 【エントランス】(完成予想図※設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります)
  • 【サブエントランス】(完成予想図※設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります)
  • 【エントランスホール】(完成予想図※設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります)
  • 【エントランスホール】(完成予想図※設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります)
  • 【キッズルーム・パーティールーム】(完成予想図※設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります)
  • 【敷地内駐車場・全て平置き式駐車場】(平置き式駐車場完成予想図※設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります)
  • 【ABINC認証マンション】敷地内ポケットパークに巣箱を設けるなど自然の生態系保全をめざして、生き物と共生するABINC認証を取得。※認証番号:10-008(2021年2月)
  • 【ALSOK/セキュリティシステム「アウル24」】ALSOKとの提携による24時間365日体制のセキュリティシステム「アウル24」を導入。建物内で異常事態が発生した場合、フロントオフィスの警報監視盤から「アウル24センター」を通じALSOKに自動通報。警備が急行するなど迅速に対応します。
  • 【カラーモニター付インターホン】1階の風除室及びサブエントランスに訪れた来訪者の姿を画像と音声で確認できるカラーモニター付インターホンを採用。住戸玄関前でも通話で確認が行えます。(同仕様)
  • 【防犯カメラ】マンション共用部には防犯カメラを設置。犯罪の抑止及び事故の確認の為に、エレベーター内部に配置された物を含め録画データを一定期間保存しています。※リース方式※録画データの閲覧はプライバシーへの配慮から理事会で閲覧者を絞り妥当性がある場合に限り可能になります。詳細は管理規約集に定めております。(同仕様)
  • 【非接触キー】風除室・サブエントランス・自転車置場(一部)には非接触キーリーダーシステムを採用。非接触キーをかざすだけで開錠が行えます。(同仕様)
  • 【可動ルーバー面格子】共用廊下側の洋室及びサービスルームの面格子にはルーバー面格子を採用し、プライバシーに配慮しています。※FIX窓は除く。(同仕様)
  • 【防犯サムターン】ボタンを押しながらでないと回せないサムターンを採用。工具を使用して不正解錠を行うサムターン回しの防止に効果を発揮します。(同仕様)
  • 【ダブルロック】玄関ドアは2ヶ所に鍵穴を設けたダブルロックを採用し、防犯性に配慮しました。※上下の鍵は同一キーとなります。(同仕様)
  • 【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能は、特定マンションの建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の内容に基づいて、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都北区王子5-11-40(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 業務スーパー 王子店(約510m/徒歩7分)※掲載の写真は2021年4月撮影
  • サミットストア 王子店(約550m/徒歩7分)※掲載の写真は2021年4月撮影
  • サミットストア 王子桜田通り店(約550m/徒歩7分)※掲載の写真は2021年4月撮影
  • ニトリ 赤羽店(約700m/徒歩9分)※掲載の写真は2021年4月撮影
  • 王子五丁目公園(約20m/徒歩1分)※掲載の写真は2021年4月撮影
  • 豊島馬場遺跡公園(約360m/徒歩5分)※掲載の写真は2021年4月撮影
  • 王子三丁目児童遊園(約520m/徒歩7分)※掲載の写真は2021年4月撮影
  • 飛鳥山公園(約1750m/徒歩22分)※掲載の写真は2021年4月撮影
  • 王子神谷雲母保育園(約30m/徒歩1分)※掲載の写真は2021年4月撮影
  • 富士見幼稚園(約860m/徒歩11分)※掲載の写真は2021年4月撮影
  • 明桜中学校(約1170m/徒歩15分)※掲載の写真は2021年4月撮影
  • 明理会中央総合病院(約960m/徒歩12分)※掲載の写真は2021年4月撮影

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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その他周辺環境

  • ■セブンイレブン 北区王子5丁目店(約30m/徒歩1分)
  • ■ゆうひが丘保育園王子神谷(約240m/徒歩3分)
  • ■どらっぐぱぱす 王子神谷店(約300m/徒歩4分)
  • ■桜田北保育園(約300m/徒歩4分)
  • ■セリア ジャパンミート王子店(約330m/徒歩5分)
  • ■富士見幼稚園(約860m/徒歩11分)
  • ■ユニクロ 王子神谷店(約450m/徒歩6分)
  • ■王子第一小学校(約320m/徒歩4分)
  • ■王子五郵便局(約160m/徒歩2分)
  • ■王子五丁目児童遊園(約320m/徒歩4分)
  • ■北区役所(約1810m)
  • ■新田さくら公園(約910m/徒歩12分)
  • ■王子神谷齋藤クリニック(約310m/徒歩4分)
  • ■東十条図書館(約1000m/徒歩13分)
  • ■明理会中央総合病院(約960m/徒歩12分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      I3
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      70.65m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      M
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      68.33m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Oh
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      69.16m2
      バルコニー面積
      11.2m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Q2g
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      68.32m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      価格未定

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北区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て福袋事業(安心ママパパヘルパー事業等の案内)。(2)みんなでお祝い輝きバースデー事業。(3)子どもかがやき顕彰。(4)子ども医療費助成制度の拡大(中学校修了前までのお子さんを対象に実施している「子ども医療費助成制度」を2011年7月から高校生等の入院医療費まで拡大)。(5)ひとり親家庭等相談支援事業。(6)子どもの居場所づくり(子ども食堂)支援事業。(7)生活困窮世帯・ひとり親世帯等の小学生、中学生への学習支援。
出産祝い なし 公立保育所数 43所
保育所入所待機児童数 18人 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 52所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 44所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

プレミスト王子神谷 第3期1次 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2022年9月上旬

※価格・販売戸数は未定です。
※第3期1次の販売住戸が未確定のため、物件データは第3期1次以降の全販売対象住戸(25戸)のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 66.91m2~70.8m2
その他面積 バルコニー面積:11.2m2~13.4m2
販売戸数 未定 総戸数 227戸
完成時期 2022年11月下旬予定 入居時期 2023年2月上旬予定※2022年8月29日以降のご契約の場合、2023年4月中旬予定
管理費 1万1200円~1万1800円/月 管理準備金 2万6800円~2万8400円(一括払い)
修繕積立金 5690円~6020円/月 修繕積立基金 46万9000円~49万6000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1155円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都北区王子5-11-40(地番)
交通 (1)東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩3分
(2)JR京浜東北・根岸線「東十条」駅徒歩14分
総戸数 227戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 1種住居 工業 敷地面積 8262.06m2
建築面積 3114.23m2 建築延面積 18298.49m2
駐車場 敷地内110台(料金1万5000円~2万円/月、平置き式駐車場:109台、車いす使用者用平置駐車場:1台) 自転車置場 454台収容(料金100円~500円/月)(二段ラック式:430台[屋根付]、平面式:24台[屋根付])
バイク置場 10台収容(料金2000円/月)(屋根付) ミニバイク置場 4台収容(料金1000円/月)(屋根付)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第TBTC20000611号(令和3年1月29日付)、第TBTC21000365号(令和3年9月17日付)
問い合わせ先
「プレミスト王子神谷」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-832-7804
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日(祝日を除く)【夏季休業のお知らせ】2022年8月13日(土)~2022年8月18日(木)まで休業となります。
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第245 号 建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-2)第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒102-8112 東京都千代田区飯田橋3-13-1
<売主>
神奈川県知事(1)第30712 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
京浜急行電鉄株式会社京浜急行電鉄株式会社のその他のマンション情報を見る
〒220-8625 神奈川県横浜市西区高島1-2-8
<売主>
国土交通大臣(6)第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産株式会社長谷工不動産のその他のマンション情報を見る
〒105-0014 東京都港区芝2-31-19
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2022/08/17 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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セントラルレジデンス東中野 第1期
【住所】東京都中野区東中野5-51、51-4(地番)
【価格】未定
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【住所】東京都港区海岸1-20-6(地番)
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【住所】東京都荒川区町屋4丁目253-1他(地番)
【価格】未定
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ジオ石神井公園 第1期
【住所】東京都練馬区高野台5丁目2238番43 他7筆(地番)
【価格】未定

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アトラスタワー白金レジデンシャル 先着順住戸
【住所】東京都港区白金1-343-1(地番)
【価格】1億3398万円~1億5698万円
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シティハウス王子 第1期
【住所】東京都北区王子6-7-90、7-91(地番)
【価格】5700万円~6700万円
物件写真
三田ガーデンヒルズ
【住所】東京都港区三田1-102-1(地番)
【価格】未定
物件写真
リビオレゾン王子 先着順
【住所】東京都北区王子2丁目26番1(地番)
【価格】3190万円~7190万円
OCN光回線サービス

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25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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