グランドメゾン神戸北野坂 - OCN不動産

グランドメゾン神戸北野坂 物件詳細

グランドメゾン神戸北野坂

住所 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目14番12、17(地番)
交通 JR東海道本線「三ノ宮」歩9分 山陽新幹線「新神戸」歩11分
価格 未定
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かつて居留地として栄えた歴史ある異人館街へと続く北野坂。異国情緒のある美しい街並みが引継がれ、観光地として人気のあるエリア。北野坂沿いに、全邸南向きの総16邸。積水ハウスが贈る【グランドメゾン神戸北野坂】誕生!プライバシー性の高い1フロア1~4邸、ホテルライクな内廊下設計。南東角住戸には専用ポーチを用意

グランドメゾン神戸北野坂 第1期
「グランドメゾン神戸北野坂」はJR三ノ宮駅から徒歩9分。北野坂沿いに誕生します(※1)
販売スケジュール

2021年9月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

このマンションのこだわり条件

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異国情緒漂う美しい街並み。山本通2丁目、北野坂沿い。全邸南向きの上質の住まい

【北野坂沿い、総16邸】
三宮から北にのびる北野坂沿い
駐車場は屋内に
【緑多いエントランスアプローチ】
北野坂から建物をセットバック
ボリュームある植栽と石柱が、住まう方を私邸空間へと迎え入れます
【内廊下設計】
1フロア1~4邸
両面エレベーターを採用し独立性をアップ。南東角住戸には専用ポーチを用意

北野の街並みとの調和を配慮して、外観は洋館をイメージしたクラシカルな印象に。また北野坂から見える東面のガラス部分は、ブラックサッシとスラブを一体的に見せることで建物の存在感を高めています(※1)

六甲山系の緑を背に、眼下に神戸の街と海の風景を一望する「神戸・北野」界隈

眼下に広がる海と六甲山の美しい稜線。この豊かな自然の潤いに恵まれた神戸は、1868年の諸外国に向けての開港以来、ヨーロッパの小都市を思わせる都市計画に従って開発が進み、異国情緒に満ちた近代都市として成長することになりました。

そのなかでも山本通り界隈は、早くから住宅地として外国人たちに注目され、独特の雰囲気のある街並みを形成。今なお数多くの建物が「異人館」として多くの人々を魅了しています。

「グランドメゾン神戸北野坂」が誕生するのは、JR三ノ宮駅から北野坂をまっすぐに北へ。エレガントな外観が印象的な「北野にしむら珈琲店」の少し北側。デパートもグルメの名店もすべて徒歩で楽しめる立地です。

  • 海と山の自然に恵まれた神戸の街。アドレスは神戸市中央区山本通2丁目。美しい街の景観を日々楽しめる立地に「グランドメゾン神戸北野坂」は誕生します(現地より約350m地点から撮影)
  • 現地のお向かいのフレンチレストラン「カフェ・ド・パリ」(約20m)、徒歩2分の「北野坂にしむら珈琲店」(約90m)など、周辺には暮らしを彩る施設が揃っています(山本通り(異人館通り)の風景。現地より約250m地点)

JR「三ノ宮」駅へ徒歩9分。山陽新幹線「新神戸」駅へ徒歩11分。6線7駅が徒歩11分以内

JR神戸線「三ノ宮」駅へ徒歩9分
JR山陽新幹線「新神戸」駅へ徒歩11分
阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩9分
阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩10分
神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅 徒歩8分
神戸新交通ポートライナー線「三宮」駅 徒歩11分
神戸市営地下鉄西神・山手線「新神戸」駅 徒歩11分

【買物施設】
ローソン 神戸異人館通店(徒歩1分、約70m)
セブンイレブン 神戸ハンター坂店(徒歩4分、約300m)
三ノ宮オーパ2(徒歩10分、約740m)
ダイエー神戸三宮店(徒歩10分、約740m)
ミント神戸(徒歩11分、約840m)
神戸阪急(徒歩12分、約900m)

  • JR「三ノ宮」駅から「大阪」駅へ新快速で21分(※2)、新幹線のぞみを利用して「新神戸」駅から「京都」駅へ27分(※3)(交通図)
  • 現地図

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地図兵庫県神戸市中央区山本通2丁目14番12、17(地番) 周辺地図情報

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神戸市中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。(3)神戸市子育て支援住み替え助成制度(収入等の要件を満たす子育て世帯が、より子育てしやすい民間賃貸住宅へ住み替えた場合、引越し費用として市内一律30万円、市外一律40万円を補助)。
出産祝い あり 公立保育所数 57所
保育所入所待機児童数 52人 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 66所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 58所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 165園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

グランドメゾン神戸北野坂 第1期 物件概要

販売スケジュール

2021年9月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK (1LDK+WIC~3LDK+N+WIC) 専有面積 54.12m2~146.6m2
その他面積 バルコニー面積:4.05m2~31.67m2
販売戸数 未定 総戸数 16戸
完成時期 2022年11月中旬予定 入居時期 2023年1月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 セキュリティサービス料金:金額未定、窓ガラス清掃費:金額未定
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目14番12、17(地番)
交通 JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩9分
JR山陽新幹線「新神戸」駅徒歩11分
総戸数 16戸 構造・階建て RC7階建(建築基準法上は地下1階・地上6階建)
用途地域 2種住居 敷地面積 767.19m2
建築面積 451.5m2 建築延面積 1702.41m2
駐車場 敷地内13台(料金未定、平面式4台・機械式9台) 自転車置場 16台収容(料金未定)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第NK20-1283号(令和3年3月25日)
問い合わせ先
「グランドメゾン神戸北野坂」販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-025-016
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:11時~17時 (平日)・10時~18時 (土日祝)
定休日:火・水曜日
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第540 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス株式会社積水ハウス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒531-0076 大阪市北区大淀中1丁目1番88号 梅田スカイビルタワーイースト11階
施工会社 (株)新井組 管理会社 積水ハウスGMパートナーズ(株)
情報更新日 2021/05/05 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【価格】未定

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支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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